设计,都是从内而外的

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查看225 | 回复0 | 2022-3-17 22:10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
墙上的美人7 `0 M8 B! x. O. b$ t5 @0 m; r% g
不抵炕上的媳妇儿6 l2 G  d% C' e- y& @0 W5 R* O) A
为什么这么说' E3 h/ D2 W( V
做生意,做的是长久,生生不息的意思。: s5 l' |) n: j' y9 n
墙上的美人虽然好看,但只中看不中用;讨老婆都是过日子的,养眼那是福气,但仅仅养眼是不够的。
" I+ p5 `+ H1 f+ H同样的,洗浴设计也是道理。* j: ]) o! l5 j+ ]. T
不少客户直接就问,我找你设计,你设计什么风格呀?) G7 o; c& R* w" S& L+ \
我说先不回答这个问题,我先问个问题:
$ Q' y; c& g6 T. }$ A你想请我介绍一个能赚钱过日子的媳妇儿,还是只能看的画上的美人儿。" b* A) [; l5 i3 B8 s/ o3 R6 ]
只管好看,不管赚钱!
$ w9 |9 n, v3 B: v我的职业操守告诉我,你把你的几千万投资交给我规划设计,有的甚至押上了自己的身家,一旦失手亏损,甚至有可能下半辈子都深受其累。
% U/ b' ]# H& C/ W8 v正因为如此,培哲提出要对结果负责,做项目设计,不单单要好看,更要赚钱。
2 ^& o2 t; [* h% t/ x. h如果要做一个能赚钱的项目设计,这样的设计都是从内而外的。0 V8 b6 Y1 a/ F7 n
设计流程也基本遵循这样一个流程
* d3 Q" e. h( ?0 Y4 {: J* l5 ]第一步- u. P4 C: O) S  g% A. ^
经营规划* ~# R! ?" c3 S5 _
哪类人群的钱好赚,我们有本事赚
3 i% w" o% V9 g第二步, T' M2 T, h# @
服务架构
; w) j* T* o! n9 o/ r. d& j& a0 ^靠什么服务赚钱,比如单单靠按摩就行吗
9 m1 k* _0 M, e9 b# p) R$ R$ c. r第三步
/ m0 \  }! Z# T2 Q3 }; }平面规划/ r, w) h8 C9 w2 ]% g$ k
动线,功能,产品,服务,场景," Z2 q% V7 D$ L% m  I7 a1 P/ T' v
第四步
: z( R' G' [1 |1 N, I方案构思! y$ q) K" n0 E- i! Q. i9 b
设计方案创新,构思,材料工艺落地
3 b- P; o- q7 |7 R第五步
9 S  A. S9 w% @3 Q4 p/ O0 Q效果图表现" }, u  ~) B7 F  P
制作效果图,很多投资人只看效果图,其他的反而不关心。
5 N1 C; |* w: g" x第六步9 l$ q# o, `- L( w5 C/ p
配套设计
" s1 C- `* p1 F3 C设计是系统的生态的,相互关联的。, s3 f" o# q6 ]. d" l( i0 i
水电暖通机电设备家具消防景观照明加固隔音节能% d# j  e. b6 F& u
第七步
. _" y7 d- K& U4 `  E施工图深化, m9 {3 i* C! f, Q
……& I5 Q) Q( |$ ^
洗浴设计,是从内而外的。以宝马车产品架构为例
/ J# Y5 |( A2 ]" a, T9 A1系是流量产品,实惠便宜. x: B1 E; H- I+ v* e) M. J* ?
3系是渠道产品,产品好卖
8 J3 b) P5 G% `7 n5系是利润产品,利润率高
  K3 U- `9 l' \+ h/ s7系是形象产品,提升品牌
* v/ Q8 \. i/ \9 C而我们的洗浴,尤其是3000m2以上的洗浴,没有消费动线、没有服务架构和产品规划,就是照搬。! N# W4 O0 e- g" {/ J
结果是砸了几千万进去,只是请人画了个漂亮的美女,一无是处不说,还到处跑风漏雨甚至煽风点火。
  T% P' F' Q2 O: l# Q结果呢,自然是中看不中用。钱白花了,不但赚不到钱,还惹了一肚子的气。
. O0 x. s; s3 u2 a- C1 l% U7 C, k, e" B8 r( ]6 z
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