文化是经济,流量是生意,快乐是效益

2020-10-17 07:35| 发布者: 张培哲| 查看: 666| 评论: 2|原作者: 张培哲

摘要: 三国浴乐园 是传统洗浴升级改版的主题文旅;
三国浴乐园
是传统洗浴升级改版的主题文旅;
是三国主题的
情景剧场、文化游乐坊、明星梦工场。

三国浴乐园.jpg

【海报】
三国.浴乐园,是创业版的三国演绎,是网红版的主题文旅。
网红汉街创业的草根刘备,胸怀产业救国夙愿,不畏艰难,志笃弥坚,统领着关羽、张飞、赵云,联合新晋网红诸葛孔明;与垄断国企房东曹操,家族地产商孙权斗智斗勇,应天时、顺民意,占商机,在恶劣的市场竞争中,开辟新天地,齐心协力把小生意干成大传奇,最终带领企业在资本市场敲钟上市的奋斗故事。
三国.浴乐园不止是浴场,更是生活服务商,是文化运营商,更是明星梦工场。
三国浴乐园以三国历史为背景,以三国人物为纽带,以三国文化为舞台;借鉴网络游戏场景架构,开拓网红经营思维,融合现代服务理念,促使传统洗浴转型升级为网红文旅,有效解决了拓客营销难题,进而改善客户体验、提高经济收益。
【出品】
文化是经济、流量是生意、快乐是效益。
三国浴乐园,是以创造快乐、助力梦想、传播文化为使命的综合服务平台。
三国浴乐园是以三国历史为根,创业文化为媒,快乐体验为本;拥有汤泉、秀演、美食、趣店、康健、乐园等全产业链的文旅服务空间。
三国浴乐园聚焦于探索传统文化与现代服务的深度融合和服务创新;把脉新休闲娱乐市场的时尚消费需求和网红文旅体验;结合互联网思维和现代科技手段,为客人打造24小时欢乐服务圈。
【导演】
三国网红文旅,由培哲公司策划研发。
适用于洗浴、足疗、酒店、文旅、街区等商业项目的综合开发。量身定做可以有效缓解招商压力,解决洗浴淡季经营、经济效益低、客户体验差等难题、
培哲,聚焦洗浴,不止设计;更为您量身定做商业项目故事脚本、项目策划、盈利开发、运营管家等全方位生态闭环服务。
培哲顾问设计,每个项目都盈利;
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三国浴乐园
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上篇
治大国若烹小鲜
创伟业先摆地摊

第一章  朝会
未央宫(洗浴接待大厅)

东汉建安元年,公元196年,
未央宫(接待厅)大殿内人声鼎沸,气氛热烈,原以为朝臣在探讨治国方略,却发现他们也不务正业,正在热火朝天地讨论如何欢度周末。
周末怎么过?去劳军?还是逛街?戏水?还是狩猎?大汉集团CEO曹操无心过周末,任凭这群人手舞足蹈、七嘴八舌、心思却飞到了网红汉街。
刘备早已不卖草鞋,开了间皇叔水吧,推出经典爆款尚香奶茶,生意暴火;还有张飞小吃,一上市就收获了无数粉丝;不曾想,生意如此红火,他俩却怂恿商街租户要求降房租,换物业……





第二章  募兵
中军大营/洗浴更衣室
军营一座连着一座。

军费不多,征兵难做。
青州军、兖州军总在偷偷搞小动作,就连虎贲军都在搞副业,还好虎豹骑的战斗力没有削弱……
魏国军营(更衣室)
虎贲军、御林军、虎豹骑、西凉铁骑、陷阵营……

吴国军营(更衣室)
蜀国军营(更衣室)


第三章 练兵
水军教军场/浴区
水战是曹操的短板,新招募的这批青州兵不习水性,不练不行。
游泳、汗蒸、摔跤、泡澡、汤泉、桑拿、人人都得十项全能。
男浴室(水军营寨)
女浴室(水军营寨)

第四章 圈地
东吴置地/地产开发
孙权罔闻大汉法典,土地非法圈占,毁坏基本农田,竟成了心腹之患。
建安十三年,曹操借追缴刘备拖欠租金之名,假道伐虢、准备一举查封东吴地产,阻止土地被非法圈占。
谁曾想,曹操和刘孙联盟在赤壁交火,结果是强龙难压地头蛇,再加上诸葛亮煽风点火,曹操一败涂地……


第五章  历程
刘备的创业波澜壮阔,
桃园结义,是皇叔的第一次创业。
24岁,桃园商贸合伙企业(东汉中平元年,公元184年)
34岁,徐州实业股份有限公司(东汉兴平元年,公元194年)
49岁,荆州置业有限公司(东汉建安十三年,公元209年)
54岁,MBO益州实业有限公司(东汉建安十八年,公元214年)
59岁,控股汉中集团有限公司(东汉建安二十三年,公元209年)
61岁,蜀汉(股份)集团在主板上市(蜀汉彰武元年,公元221年)

第六章  内街
服务内街/休闲内街
明星很多;网红场景,生意红火:
皇叔水吧、汉室之家;
尚香奶茶、我更爱Ta;
张飞小吃、流芳百世
糜氏香草,爱的味道;
子龙管家,誉满华夏;
孔明茶坊,心底留香;
关羽书咖,纵览天下;
……

第七章  总监
总监

三顾茅庐/孔明茶坊

心有丘壑,胸怀山河。
诸葛亮不仅能治国带兵,更是十项全能,还是新晋网红。
开茶坊、做顾问,懂传媒、开培训、玩直播,做手工,搞发明,十项全能。
只是有点费解,为何浓眉大眼儿,满腹经纶的诸葛孔明,只甘心做个网红?
第八章 中军
中军帐演武厅/演艺厅子午谷的雨,中军帐的风
浴乐园的你,三国明星梦
网红场景、角色扮演、精彩剧情、量身定做……
三国浴乐园,欢乐每一天。
90位经典人物,120个网红场景,210项特色经营,600段精彩剧情
天天不同剧情,人人是主角,个个是网红……

三国浴乐园始终在不断自我更新,优化升级。欢迎预约设计及商业合作。

培哲顾问设计,每个项目都盈利
设计的核心意义,是提高项目经营收益。
三国浴乐园的洗浴经营模式,能有效解决传统洗浴的以下难题
1、开洗浴,要么第一,要么唯一。
2、淡季明显,生意惨淡。网红文旅从没淡季。
3、高投入低产出,人均产值很低。
4、洗浴,不能是换个地方玩手机!
5、浴场从来都是社交场。
6、请得来、留得住、玩得开。
7、家家一个样,天天一个样,没有吸引力。
8、你卖的是澡票,我经营的是梦想和欢笑。
9、拓客难、增收难,不好玩。

10、洗浴最大的危机,是越来越难让客人满意。
11、文化,是成本最低的服务开发。

立人设、玩概念、说历史、讲故事、做设计、搞开发、开洗浴,上述文案仅为设计构思,设计图也仅为草稿,需要优化十几次后才有正式版设计方案。
装修是骨骼,服务是血肉,经营是灵魂。项目落地除了装修方案,更需要打造经营的精气神儿,需要文化经营策划效益开发方案,后两者不在这里探讨,对三国话题及文化运营有兴趣可回复本文,更多详情可[阅读原文]
2021年,三国浴乐园,不见不散。
商务合作可致电
159.21.654321
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1、三国浴乐园项目总投资多少?
二三线城市固定资产投资(不含租金,工资,日用品、扩建其它全包)可控制在2500元/m2以内,一线城市不超过3000元/m2。文旅地产主题开发项目投资强度可放宽。

2、设计周期多长?服务周期多长?

60-90天;从立项到开业半年,扶上马,送一程。

3、什么样的项目合适?
三国浴乐园,规模在6000m2以上,适用综合性洗浴

三国演艺,规模在2000m2以上,适用足疗、主题酒店、餐饮
网红汉街、三国秀,规模不限,适用传统浴场改造升级,比如休闲广场

地产主题文旅、网红街区项目规模不限。

4、综合收费多少钱?
根据设计深度、难度、服务内容等条件,按建筑平米收费,服务区间从项目立项到开业半年,取费标准面议。

5、服务内容都包括啥?
量身定制全方位解决方案。

6、投资回收期多长?

具体情况具体分析。



以上仅为邀约邀请,不作为服务承诺。合作以服务协议为准。






鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
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引用  张培哲    2020-10-14 09:24
1、淡季生意惨淡,改善很难。
2、家家一个样,天天一个样,客户越来越没兴趣;
3、服务空心化,客人除了玩手机无所事事;
4、请不来、留不住、玩不开;
5、投资风险高,几千万投资收益还不如投资几万做充气城堡;
6、按摩天花板低,竞争惨烈;


引用  张培哲    2020-10-14 19:46
三国浴乐园1.jpg

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