QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

登录 | 成为会员 | 找回密码

东北地区浴场的竞争和出路

    [复制链接]
发表于 2017-8-12 17:24:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
不完全统计,沈阳市2016年新开或改造浴场55家。" t$ e3 Z7 C, p  A$ ^& c& o
2017年的数据我不清楚,但目前为止,我在沈阳市签约的洗浴设计就有三家。
) U4 e# m/ e, P3 r6 T. ]下半年还有两家在洽谈中……
: {* s$ Y  z3 \, a+ {. n% l7 ~6 D$ p7 I+ M
就东北地区的洗浴行业而言,我是个新人,了解并不深。虽然如此,因为做洗浴设计的缘故,( T6 D+ {1 O4 Y: n4 ~+ B
我不得不对整个东北地区的洗浴市场进行了深入调研和案例分析。0 r- k& H% x2 t, |: E* E& y
尤其是对沈阳的洗浴市场、业态、经营、客源、消费、服务、产品、等服务端;! |  o* u: r4 S  L
以及消费诉求、消费心理、消费习惯、服务体验等客户端;
+ @$ {3 b" E0 m这个过程中,逐步形成了自己对东北洗浴市场的认识和判断,
7 T+ q! f3 A2 K3 w. s- {- n; @或许片面,但却直观。" Z2 F1 n- o, p6 {$ ]7 v
以下观点只代表我个人在现阶段的认识和看法。
. r% L' K8 G) B- o. T( k4 m- d4 L8 n7 V

! B9 @2 f2 M7 q2 l# j/ n供给结构:伤残
. K9 E8 [( }9 H6 b: R东北地区的洗浴产业生态,和工业生态有很多相似之处。: p+ g1 q/ y; q
积重难返,产品雷同,恶性竞争。
$ O# R8 E9 X0 F  d
! f. Q6 L& I5 d0 H一个城市良性的洗浴行业生态,犹如一条美食街。有做面条的,有做米饭的,有做米线的,有蒸包子的。7 e/ A) H/ A) A* R# k  W* L0 O: c
虽然都是在做洗浴,但产品错位经营。各自相安。
; A2 i0 T/ }! C3 T但现实是,产品雷同,为了生存,不得不恶性竞争。$ x0 d* w7 n5 B) I
要么大家都卖面条,要么大家都蒸包子。& r9 ^* m9 K7 D6 I" e. G9 _. p
仔细考察一下沈阳的洗浴业态。
# W* s. {1 D/ V/ ~基本上大同小异。* q% _1 h( P3 w, X% X" K
最多只是在装修用料上有所区别。
, N& o7 [* I+ I8 A2 \9 B0 T& b$ l/ q. I" T, X5 L( q
! D7 o  B/ b9 R
传统洗浴:积重难返
+ P+ r5 w- K1 K& K) z" [每种产品和服务都有其生存周期。6 R$ \# a# S4 t
就好比再好的诺基亚3310,到今天也不受欢迎一样。' d/ k6 v4 q4 G+ w  a: x

$ B# u9 p" a. c/ Y7 B& E- O最近7天,出差去了四个城市,考察三家传统浴场。, Y* b, j% f( \! x) H: o3 i
都面临升级改造的问题。这一点,大家都有共识。& \$ }; ~  z( g' Y8 Z' _: V
但怎么改,改造成本多高,改完后效益如何,很多人心里没底。; L7 y- x5 H0 V! o  ~& ^% t- e5 Z
不改造等死,改造找死。
9 G4 d% U/ E; J, w& x- L这或许是很多传统浴场的宿命。
4 s7 Z  N9 }4 d8 S即便是有的浴场做了局部的产品升级,引进了汗蒸等时髦产品,依然无法解决客户引流的问题。' k( Q! Q* G( X: l4 e
说白了,客户还是不来,你的汗蒸再好又能如何呢
+ {  z; D" q, x. {9 m0 d0 F  y3 b9 }9 K; Y; V/ ^- ~
) p" {! u. J, p, k8 J1 \  B; }5 s
投资误区; H; ]7 T" x: A9 C
舍得钱买药,不舍得花钱开药方。; h7 X" o) l$ L( n% d2 k$ K& C
我是做洗浴设计的,更懂得洗浴设计的根本在于经营之道。
" ~$ f& c0 t% \# P! A洗浴设计,说白了,就是要帮客户设计怎么赚钱,赚谁的钱,靠什么赚钱。
; C* I  F# G* n5 S0 n等于是医生开药方,药方好,药效才能好。
! m' I# A! E& H" E2 c" e0 _可很多投资者,宁愿花大把的银子放在装修上,要高档,要上档次。
& ]2 N, p( C: ^可这有什么用呢。
5 I5 e2 x6 e% T4 H' p8 m我来着是来消费的,不是来游览参观的。
! S- J" A4 y9 S% W+ ], R. J5 r你这儿好玩我就多待会儿,服务好我就常来。
/ b9 ^: B& {% C& U/ H你装修的再好,我又不是没见过世面。不稀罕。: u: y& X/ Y% h+ v8 j3 Y. c( T

# d% z! d  n* H8 w6 x! ~; K, y- {0 n1 @4 D8 `
经营创新4 E  I2 ^( ^: I
产业结构多样化,就好比美食街里有不同的产品。% d  }  B. C$ T7 J  ]
这个美食街才能繁荣,这个城市的洗浴行业生态才能良性。: r1 V5 [  R2 Y: W# \  H3 K
经营创新,错位经营,特色服务。
+ ?3 V- R& x& q2 M0 k或许才是东北洗浴市场的新生机。4 b+ z: o/ V1 }) t& W- Z( {' T
具体的创新内容,不在本文讨论范围之列。
4 e; ~! r: O) c$ E7 M+ r. x% X9 ]3 s" m% L# J
可关注我的微信文章。$ A9 v( c. V8 ?5 G8 {. W! _
9 o$ o- K/ v  {. k3 Y! _% a/ t
2 \* @- e. y1 J- ?

& |5 X; l0 R1 [9 `5 a: @# G& `* X( P" b- D& y6 J3 Z8 O$ ^/ _
0 S" Q3 p9 X; B, ?$ ?* m: f* M5 m

% ~8 [  b  V: o
6 A- C. g, u$ t/ F! D4 p' w  _* F3 N/ f3 M

本帖被以下淘专辑推荐:

设计是一种修行

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 成为会员

本版积分规则

    手机:159.21.654321
    微信:159.21.654321
    人力:1513.7.654321
    座机:021-6868.2678
    
    培哲洗浴设计  
    无创新,不设计   
    上海培哲装潢有限公司   
    关于我们   
设计收费   
    培哲管理顾问   
    提升洗浴软实力   
    上海培哲酒店管理有限公司   
    关于我们   
服务收费   
    培哲项目管家   
    扶上马,送一程   
    上海培哲酒店管理有限公司   
    自营品牌   
特许加盟   
    因为有你,心存感激
    2019年    2018年
    2017年     2016年
    2015年     2014年
    2013年     2012年
  

( 沪ICP备14047490号-3 )   © 2005-2019 版权所有 |  | 沪公网安备 31010802001330号  

返回顶部