QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

登录 | 成为会员 | 找回密码
查看: 597|回复: 0

人口红利殆尽,主题开发和文化创新将是下一轮洗浴风口

[复制链接]

5424

主题

1万

帖子

138

总经理

客服总监

Rank: 9

积分
1082311
发表于 2018-1-17 16:42:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
2 A- D7 f/ \4 }0 R& L, P# o
- N3 c! S; Y& K* I8 h7 J' X: s
韩式洗浴或日式汤泉的兴旺,根本原因在于客流人口的扩容。
传统洗浴会所只做5%的有钱人生意,休闲洗浴做80%的中产阶层生意。
客流一下子增大了几十倍。所以会很火。
但从投资热点城市看,没有持续不断的产品创新和经营创新,洗浴行业的人口红利即将用完(沈阳、上海等表现尤为突出),主题开发和文化创新,将是下一轮风口。
. D) M( S7 W4 W6 X1 v, W9 }9 G

  d- H  T; {, A1 l应用价值

1 I9 g9 j7 R& e3 X$ \
( [6 i+ z1 M+ V7 L3 k; A2 ^) X2015年,为了解决洗浴市场竞争难题,我开发了武侠主题乐园的经营模式。
; H( b+ O- _% R$ B目的就是通过主题开发' T% y9 A, a! N8 \0 e
1、增大消费半径,原来传统浴场格局只能吸引10公里之内的客人,现在可以吸引全国客人
2 b# ]* B' v4 k% I' }2、增强消费黏性,原来浴场里每天都一样,去一两次就厌倦了,现在可以每天一个样,天天有惊喜,周周有活动% E( Y" i6 i1 @, k9 u( P* R
3、提高消费水平,因为有文化开发,有客户参与,直接提高了消费水平,而且客户还乐此不彼9 `+ t+ g: C+ k' W% \3 {: W
4、有利品牌运营,独特的品牌文化和企业形象,有利于品牌运营和招商推广
/ ?+ ]- G: V: m5、有利市场竞争,要么做第一,要么做唯一。这样才能改善供需关系,立于不败之地。
# {% z! }7 o/ g
) n& ^* \* }; S, d4 C. x对于动辄上万平米的浴场,每天刚性成本大几万元,如果还是传统格局,传统服务,固化产品,只能在存量市场里和同行拼刺刀,无法在竞争中获胜。
; M3 J2 W# ~* f+ Z* L7 r对于大规模浴场的盈利难题,解决途径有三种
# `# w1 d2 v/ u5 R1、平台化开发(类似于房地产开发中的分期开发或模块开发,100亩地,先开发10亩商铺,卖出去再盖住宅)
! i6 H3 P1 X4 h) |& |8 {0 |2、主题开发(主题文化开发,旅游小镇,度假小镇,温泉城,或者迪士尼小镇等提高单位附加值、开拓客户)
! |& G6 a1 {. v% D2 E% ?/ f. @3、资本开发/成本转嫁(后面会有专题文章说明,关注我的微信公共号:培哲,即可)4 B0 V4 Q9 D( b2 i5 j2 g2 D
对于浴场行业,主题开发、文化创新是今后洗浴行业发展的趋势。  j& ~6 q' W! F6 D' M5 L2 q

3 Z, i" |/ d3 v1 z+ _
注册商标

2 |, J$ \7 i0 B8 ?( G- ?- w( G
武侠主题乐园

+ F- L# [$ `$ I
武侠主题乐园,致力于为客户提供全方位的武侠文化互动体验。+ w4 Z' A# A  X: ^1 e9 v* G
改善休闲消费方式,提升文化消费品质。在体验畅快淋漓的武侠文化之旅的同时,还同时为您提供沐浴、餐饮、健身、娱乐、轻休闲、客房、保健、养生、儿童乐园、等全域服务。
6 s  q7 a- _2 N0 D
' v% B1 e; B0 x! y【故事背景】2 t% g* S- y- ]% {
这里就是一个小江湖。
, P; \7 O$ ~3 \& r( ]# \有各色人等,各大门派,各种场景,各类剧情,每天各有不同。
" y4 {- q1 t+ ~- V所有人都可参与其中,游戏互动。
, Q8 o  P) p7 q3 y您可以是主角,也可以是观众。
) h* E( m2 i5 ~$ U6 G
- v( _/ k& l9 ^【角色扮演】
8 i. A9 `3 n# z: f) r1、客人在沐浴后二次更衣时,可选择不同身份的服装,演绎不同的角色;
" s4 l3 Q7 J' ]+ P: i2、系统默认身份为平民,店家的默认身份为伙计。
- c: `+ _" i1 u  }; L3、现在可供选择的身份有官员、侠客、土匪、僧道、儒生、乡绅、掌门、帮派等) z$ g5 V+ I0 I& g/ l# c+ s
4、非平民角色服装需要另收费10元,武侠会员可免费选择非平民服装(定制除外)。4 s+ O3 C8 `, Q1 ]

/ S3 C$ F% V! w( B9 F【空间场景】& e8 f3 p. k& a
场内借鉴武侠小说情节,规划成不同主题场景
" ?) u/ S. R( {) @; l- u0 N. X( k2 K- N3 {9 j% |; H9 d% @
光明顶/小舞台/秀吧8 s( o$ K( Z) ^
江湖/休闲茶座
* t" c: p  b7 P) h# O天地会/原木休闲区
$ ~% O: g  I5 b8 k2 l% u# w& ^% f, D* V通吃岛/棋牌室
  y% s! |/ g5 g, b9 E$ |军机处/吸烟室. z, I( U4 ]; F8 c1 @" p
逍遥宫/影视厅
1 z9 G1 f- M3 V达摩堂/中医按摩室
/ U% x  u3 l9 M/ u* R# w, W: T禅院/懒人营3 s3 o; I' C, I8 f5 p* O  x
冰火岛/盐盘房
# S" O4 \/ b. ^) I……+ N4 u8 D" A( v2 X, {- H
1 i8 V/ V/ n+ v2 ~& u% i
【时间场景】. R/ C' P" N% Q) T
时间场景被分为三个时间轴。; k; d# R0 v! g0 K+ |
1、朝代" J8 G, o2 e+ t2 l# I# C7 y& ?
周一到周五为太平盛世/ t& w1 R3 O- v2 Q
周六、周日烽烟四起7 K$ b5 u  D2 w& u( L8 a
节假日歌舞升平) V- c- N1 y9 D6 w5 N1 L# |
2、时间7 X4 o: f8 N7 C) v  P+ ~/ T5 `2 ?
12-14时,舞台、秀吧、江湖等地有轻演艺
. p$ U: M. W0 c* q* I# I19-21时,舞台、秀吧、江湖等地有演艺和互动活动、秀。
) T) ]$ l  T& n( j; ]* P/ Z3、时间轴' s7 Y. d+ ~' Z- ?' V
我们有针对性的开展主题时间场景。& W0 z. C9 H  ~  z& T
比如光明顶挑战六大派,聚贤庄大战,绿柳庄柔情蜜意等
9 {3 [. m. d6 f+ @各时间轴相互独立。主题文化周,主题文化月。
# l! R8 H% z1 z9 g1 i5 p! n1 \根据主题活动的不同,有可能一周一变换,有可能一天一变化。
; A' f" ~" Q! [/ e; Q' L7 P$ @& p) i& Z3 x$ @
【情景场景】
3 Y% L6 A, B4 `5 v' Y5 f) l1、我们会穿插演绎一些主题文化活动、演出、轻演艺。
# a! ~5 H: Q/ C- V) c4 n2、有点类似于开心麻花剧场,不同的是所有的客人可以参与其中。比如你扮演郭靖,我扮演黄蓉……
! y+ d( _0 V6 M, a9 p* v3、主题文化场景不受时间轴限制。5 E( Z* a8 ]( L! E& a$ t' E2 W
4、我们还有108种游戏互动等待您的参与。$ n" {6 s' X+ O% M0 l* [

) K/ @; H4 D% g' f4 {【关于门派】
为增加趣味性和互动性,我们设置了三类门派。& j+ R" B: @; r* I1 h0 c
1、传统门派
为浴场内各主要服务部门。: H4 q" V, Z, R
1)丐帮:搓澡部
! d3 U8 e2 o3 B5 u  q主要武功为降龙十八掌,代表着搓澡服务的18个节点。
* _* {) K& D" s* j2)峨眉派:足疗部1 j7 x! D9 D7 J$ {4 n2 `
主要武功为天罡36指法。1 l9 t; [& ?0 u4 n: H) K* a8 [  [
3)少林派:按摩保健, d5 v7 M; {  ?- w/ e0 r/ T
主要武功为九阳神功( y$ p* Y. H1 q; a1 [; \/ g! D
4)逍遥派:影视休息大厅: s; J  X) R' M2 V) f6 o4 y
5)按摩部:逍遥派5 F! X7 `, Q  U8 e2 N
……
# f5 @) H( Z, d& p+ b: |: h7 \8 ~* i6 c2、系统门派2 w3 {. ^! m; J
为了增加趣味性和互动性,系统自动生成3个门派,供大家加入。
0 I: {& A  _4 W; l0 J比如3 n6 `$ u! J! B3 o7 v# {; V: D
蛋黄派(暂定名):主要针对吃货,* B5 |2 m2 H' Q: f/ s
加入此门派餐饮消费可打九折(以店面公告为准,各店略有不同)
: F- x9 }! H) O满足一定条件可以加入此门派。9 U! x# I! i* E1 ]
门派掌门由会员选举产生,一个月或三个月一更替。4 o) Z; `& S( Z, a: g2 N
会员可最多加入三个门派。  |& N" m6 _, e- `9 l- L% J
2 r& L! F: C) I" d$ R
3、自创门派  M# S0 C5 A" T0 E' i7 E1 o  q
本着开放式合作的原则,我们设立了自创门派。欢迎个人、商家、品牌加入。+ T& ]. a; i+ _  Y1 }, M5 r9 l! p
相当于植入广告。
/ R! C) e# [1 Y比如兰蔻(化妆品),可将公司产品作为活动礼品,可有门派介绍。
& v3 y3 L7 e$ j! Z  ?9 u+ O自创门派条件
, `/ R1 H3 G$ L+ T3 B0 ^1)累计消费满10万元,为地方性门派。
. S, F$ {: y1 m: p- f4 x2)累计消费满30万元,为全国性门派2 i4 Z6 v( @1 ^4 ^6 c4 t' O
以上门派有效期一年,到期未续费自动解散。
% S8 g0 F1 b$ p3)累计消费满50万元,为终身门派。: q6 A5 u, c* b
浴乐汤在全国每开一家店,都自动生成本门派。
0 t" A; E2 J- X6 a7 d6 P自创门派,可指定掌门人,可设定门派优惠条件,可吸引门徒参加。
! V( t1 K2 e* c9 k5 z0 w. x门徒可自由参与或退出。6 }& T$ D+ j  z/ v  T
如果不好理解,可理解为商场内的产品专柜或电影里的植入广告。( |& s0 g$ e' e- t3 L7 `
- g# H  w, r. N
【流通货币】. v- O* P/ V1 Z( L
1、浴场内的流通货币默认为武侠币。7 i* V1 D. Q; j7 x$ d, T
2、武侠币为虚拟货币,可在全国所有浴乐系店内使用;
. p* r, ]# L8 {4 r: ?3、武侠币可单项兑入,不可兑出,可转赠,可储值,可兑换礼品;0 e. \% Z3 [6 A4 O# @
4、1人民币=1武侠币=100武侠分
7 y0 E6 f. T6 x" F2 P) v5、武侠分为官网积分,通过发帖回帖网站活动等获得,具体见网站积分规则;9 w" h0 Z) t# G. D, L

( c; J* M8 e0 l【会员升级】
; j$ j1 s+ j# P  T$ w" S, X1、我们为会员开通了官衔、财富值、武侠值等属性。
, ~. K0 ]4 {8 ]. B& r9 U8 ?( q2、根据来消费次数的高低,我们设定了平民、七品县令、六品知州、五品知府、四品道台……等级别。1 s% Q/ ]" I- X' j
只能通过消费次数的多少提升级别。1 m' f7 b& ?+ s! ^+ A8 t1 l* I
3、财富值根据您的累计总消费额度调整。达到一定级别开通不同功能,比如您累计消费10万,可以自任分舵舵主,达到30万,可自创门派。( V$ V- r: y# w
4、武侠值只能通过参与互动游戏,活动获得。无法货币购买,不可兑换,不可转赠。& c; y4 E' W' _- H

! h! G5 c1 \' `- D2 d1 ^2 Q7 E【关于会员】
: B$ K# \3 \! @! `) N) |我们强烈建议您注册网站会员(不收费),开通武侠会员(收费)。
' `1 s+ g4 x; K" I. \6 T可以享受更多会员服务保障和优惠。
/ L8 L5 {, Q. W0 K/ v, _1、武侠卡% H! K) }- b( X& j
武侠卡为我们的会员卡,收费100元。
8 U+ A" Q2 u' g0 \2 q( \, B7 e% R! m可领实物卡可虚拟。$ N  U$ {5 y0 H/ K1 C# b& ?
主要权限可享受会员超值服务。
) t) b9 b4 }! g7 j% I9 |$ x2、状元卡5 d  R3 X+ P0 Z0 V
限时消费卡; h$ H. }9 D# D) u" ]+ e. T5 B
3、江湖卡3 B6 [% K8 E2 `7 g. t- X
限次消费卡
. x+ F3 t! P' ^% j, i& j4、掌门卡
/ U" a: f! O2 T, S0 u现金充值卡5 V$ N% U1 |$ Q- [$ p, Z  ?. p
5、……- l( a, W/ N/ h& H" ^8 _5 P

& k4 ~* j& k0 S. M3 _5 @0 r【客户体验】
7 K% u6 V- d/ ]. @3 Z1、好玩、好吃、好看、好听、好美、好生活、好心情" O+ e- i& j% n" t- o2 s
场内为您提供全方位、一站式的客户体验。0 [6 G& J, q! P. P
2、我们为您提供全程的武侠文化解读。
$ g: `5 G- P- p. k无论场景、身份、菜品、客房、服务等都与武侠文化有关。
& N5 {! @$ n1 }9 |- I4 q+ U
合作招商
9 `6 @4 T. B, z7 I: s( R
【业态】
武侠.主题乐园
【产品】
主题文化乐园
为客户提供一站式的轻休闲服务和全新的消费体验。
产品和服务包括但不限于
1、基础功能
沐浴汤泉、韩式汗蒸、养生保健、咖茶靓餐、等
2、主题消费
儿童乐园、家庭休闲、时尚派对、情侣公园、游泳馆、戏水乐园
3、文化消费
角色扮演、主题活动、文化剧演、文化消费、文创活动,文化商品、等
4、体验消费
互动活动,角色参与,情景模拟、剧情互动,商务剧演、归属感、
5、商务平台
品牌植入、衍生产品、定向开发。
【目的】
项目的优势在于优化消费结构,开拓消费渠道,提升消费潜力。
在残酷的同业竞争中通过管理、服务、产品创新焕发新活力。
全国独一无二。

5 v! z( \8 `8 }* e! M2 M
【要求】
1、独立经济实体或个人;
2、自有物业或房屋,不低于6000m2,房屋权属、手续无问题;
3、要求在一二线城市,直辖市,省会城市,交通便捷,不要求市中心;
4、建筑主体为框架结构,配套车位不低于1车位/100m2;
5、市政配套齐全或具备配套二次开发条件。

1 f9 F7 k3 C) ?& e& b7 n$ F
【独有】
1、武侠已经由国家商标局授予商标证书。
2、武侠主题乐园,文创方案已经申请知识产权保护。
3、持续不断的产品研发和管理创新、营销策划方案。
4、和万达集团的汉文化秀方案比,群众基础更丰富、产品开发潜力更强。
每个中国人都有一个武侠梦。
【合作】
1、由上海培哲装潢有限公司进行经营设计和装修设计;
2、可选择由上海培哲酒店管理有限公司进行项目策划,营销顾问,销售代理、团队建设,员工培训等;
3、由第三方进行工程施工和配套;
4、后期运营由上海培哲酒店管理有限公司与投资方共同运营、辅导运营,参股运营,合作方式面议。
5、也可以考虑其他合作方式。
6、合作方自动取得本省内品牌发展代理权。
: p1 F; k; |, U$ d( @0 l: z
根据沃特的行业发展理论,任何行业发展都要经历这四个阶段
1、资源驱动
2、价值驱动
3、创新驱动
4、资本驱动,
而今天的洗浴行业,正在经历第二和第三个阶段,至于资本驱动也很快就会到来。到时候,单品、单店,无品牌,无特色、无文化的洗浴店面,将成为第一批待宰的羔羊。

4 p; Z6 D, s( z! P$ A" S: c5 t
培哲设计顾问:www.peizhe.com
培哲手机微信:159.21.654321


' }0 O* k' O% w2 g3 f
" R! u& N. Y; G

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 成为会员

本版积分规则

    手机:159.21.654321
    微信:159.21.654321
    售后:021-6868.2678
    sheji@peizhe.com
    装修设计&开业筹备
    上海培哲装潢有限公司
    上海公司   021-68682678
    辽宁公司   024-85852222
    河北公司   311-85370492
    项目策划&运营开发
    上海培哲酒店管理有限公司
    上海公司   021-68683123
    沈阳公司   024-85852222
    深圳公司   15921654321
    装修设计
        设计收费
        服务流程
        设计作品
        设计内容
    项目顾问
        立项选址
        全程顾问
        项目策划
        营销顾问
    商机合作
        品牌特许
        配套商家
        工程管理
        项目合作
    服务客户
    2018年    2017年
    2016年    2015年
    2014年    2013年
    2012年    更多

( 沪ICP备14047490号-3 )   © 2005-2019 培哲® |  | 沪公网安备 31010802001330号  

返回顶部