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胆小的不要进来看……

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发表于 2018-4-13 21:03:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
我今天不是讲鬼故事。
1 X" ^1 F$ E: X+ r讲事故!* z8 c: r& n, h' F4 S3 y# O- W
比鬼故事更可怕。
* z, i! a9 m6 p. F$ d- _1 ^$ m4 F$ e: @, u; M' P/ u

1 u# F3 b; Y8 m4 P' G不会审图纸+ A2 v9 W/ c# J3 n3 R0 l

" W- S8 [" Z+ g3 A% h观察发现,装修设计不会审的情况很常见。
  R5 `. I' M) X1 E% a1 t5 }因为投资方不懂,也舍不得请第三方审核。* G( j- t- }" W, h6 z
如果碰到专业的设计团队还好,如果设计方也二把刀。, d2 U  \, H5 \( E
那只要看着效果图好看,就行了。, Q& V! n% C) \4 L7 }/ U
其他的,管他呢~什么能源方案,什么客流动线,什么物料循环~~
. M( z" t! Q$ f' n  g+ S8 x操那么多心干嘛。* j& ]2 R! \0 Z$ ]' ~  A
2 B; A4 F" A( m. O
您这不是设计,是游戏。, W' u3 J4 j) u! ~9 N
; w  j; b$ `' l4 Z! k" {: [

7 b! w0 f: u6 D( S& f( W7 u: p/ R不做经营推演- c+ j( n  F4 b# ~
2 `; O  m, f: r" @% I
装修设计通过了,只代表技术可行。
& G- |" v/ o/ J& R你做经营推演了吗,做收益分析了吗% s: V' g: E5 T$ I8 R8 a$ z; \" O
尤其是对于上万平米的项目,经营推演比装修设计更重要。2 c4 K3 ~2 u2 i9 j8 r
要在经营上论证项目的可行性才可以。
8 o* a7 P. d4 }; H8 j0 g0 \要围绕经营做设计,而不是围绕设计做经营。
% i' m0 ^* y& f( C- M& v6 U& N7 h很多浴场,一开业就亏损。/ P1 j, l$ m, T! n! i$ n" i5 c
问题就出在这儿
2 i* U, w) a# D2 x* l2 @% S* c
$ @3 ^5 K$ y: u+ {' r7 M- y- r# m; i  f/ y6 S+ u8 ?
不做设计,省钱喽# I8 z3 M. H, f' C# w" Z2 q
做什么设计呀。或者找个人画个平面图。* [& Q5 H( t3 M( e! y- \) V
请什么设计公司,我就是做装修的。8 @& A3 ^8 V! r, Q
照猫画虎画一个,有什么难的。
: p# _5 e; X( H8 D0 S' T" |哥,您胆子真大。2 t' n% `' h0 D  y+ l  W
我们琢磨的洗浴设计十几年,还有很多不懂。
( s( M0 i# K' z& I/ ~" |5 ^" t2 w; C更知道了什么叫敬畏。知道了什么是怕。
# P* a8 `! c* P! u1 {9 N+ Q您不怕,好吧,还是您胆儿大+ M& i" `8 t  L  {, \3 q8 i" F
' _5 o( Z6 {# y% z7 B7 ~) N( |

. C7 A0 D' {( q2 z不做成本优化
# Q' x3 {! ?  J洗浴设计是系统性很强的工作。
- }2 S  J" B; A! f+ z7 g不仅仅包括装修设计,还包括能源方案,消费体验% r7 A0 E+ l# R& x" a/ s- k/ S
最常见的是装修都快完了,还没搞明白用啥热源。
: ?) p# w# c9 w2 U( D' Y我嘞个去~
7 j4 n) V2 ?3 |$ K- |您就不着急吗
- J" v8 {7 i, e; z4 ^, g# J
8 u0 U3 q4 G5 J# z* i8 H) ]
( b# d7 F& y& }' ~( P  \" t最大的问题是自己+ e: B' y' W  J$ Z: M
设计不是开民主生活会3 g, e# c  i6 s' ]2 C
一群股东,七嘴八舌,七拼八凑。& G/ \, x( f/ C. C: h) `
出发点都不错,都是为了项目好。; ?* j$ T. y" `& M5 p( [( k+ h
可不能把看到的好项目好功能都放到项目中。) U" [6 p, w) Q; }* m/ I5 _; z1 H, {
要讲究协调统一吧,要为运营服务吧。
3 t$ z+ _; L6 i# ~% j- h甚至我见过的长官意志最大的体现是6 a; a! i( b7 s' \  f( i6 E
投资人喜欢收藏,设计师也没操守,7 k5 S: j) X. K9 V2 m- j- V
最后洗浴搞成了红木收藏馆。* g& z: d- \  x8 r6 d8 P3 K
经营状况自然一塌糊涂。* p. e$ }; H7 ]' o5 l$ D1 q

1 Z9 L& \- G( k3 R1 }- @; u, g, u: Z4 k6 o* [0 L1 M
不写了,写多了我会做噩梦的
" b8 e& h1 N6 W3 H; l5 F+ J. j我怕了~9 W" Y7 z3 u' S$ m

1 t5 W8 I% a5 K0 N
7 o2 U3 e: h4 r/ ?

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