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胆小的不要进来看……

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设计项目

总经理

客服总监

Rank: 9

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1062745
发表于 2018-4-13 21:03:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
我今天不是讲鬼故事。2 m" W! W7 t, e  B+ y
讲事故!* @/ U: ?& k, l
比鬼故事更可怕。
  h7 a1 E: M6 S! Z( t
: j$ ]5 h, Y. F1 b2 U" ^5 C; f! M6 f' P0 K5 l9 b# N
不会审图纸& N9 i2 X2 o  m$ q  e
. h4 \, \8 C( b2 C5 u  A$ s
观察发现,装修设计不会审的情况很常见。
4 {( S& |+ G  M' L, V3 [! F5 ~/ Z) D因为投资方不懂,也舍不得请第三方审核。. \8 U) P$ s% Z, J* q8 D- o- v) [
如果碰到专业的设计团队还好,如果设计方也二把刀。. a& w: N1 A& C: _3 Z
那只要看着效果图好看,就行了。
1 H1 `; J2 g# l# W( Y0 P其他的,管他呢~什么能源方案,什么客流动线,什么物料循环~~
/ t/ X! H! C; W0 }操那么多心干嘛。
1 u1 O. N6 ?& B6 ]4 I& c& d/ i" M4 b4 z3 W0 V* Z/ v
您这不是设计,是游戏。
/ v, \& |/ k4 Z; w* G
# L9 ]& q7 |; C1 D4 o( R
% p. h- V, c. x  ]不做经营推演
5 p1 q' I* O, |2 C1 Q/ ]3 p% K& Z# R3 H; t7 x+ L! y
装修设计通过了,只代表技术可行。
" `' h+ N" e5 C: W1 y& j' |你做经营推演了吗,做收益分析了吗) z+ y1 s3 h4 \2 \
尤其是对于上万平米的项目,经营推演比装修设计更重要。8 t3 \+ R% p' ]' L( }' J* S  k
要在经营上论证项目的可行性才可以。7 R% U( O  B) I
要围绕经营做设计,而不是围绕设计做经营。
. P5 Y! P4 ^/ c, O/ R很多浴场,一开业就亏损。7 G) I: S2 M3 a) I! d0 {9 z
问题就出在这儿$ P) e0 w6 w! g0 ?9 |

( D; |" L1 `/ K" z; }5 j! {9 k
1 z% U" \0 r+ S' |. N不做设计,省钱喽) X4 z- t7 K+ l( u+ V. n
做什么设计呀。或者找个人画个平面图。
2 s2 r# `; W+ W' }请什么设计公司,我就是做装修的。% ^/ M  w7 t; j
照猫画虎画一个,有什么难的。
; b, R" {- i7 P' ~# Z  f4 j" [哥,您胆子真大。
2 Z* V* B+ A+ W& e: ]  Z我们琢磨的洗浴设计十几年,还有很多不懂。
  u) C7 m8 m1 Z! E8 ]更知道了什么叫敬畏。知道了什么是怕。7 s' x& c$ N; b) J+ a
您不怕,好吧,还是您胆儿大
: [" Q8 D0 ]% @/ ^5 \' W
+ a4 e: `4 R2 X1 k7 O- f. `6 O7 v- j8 O" H' b6 P
不做成本优化
! ^2 F4 M7 [, r+ Z: G, ?$ R8 I6 u洗浴设计是系统性很强的工作。
' b+ A4 F7 F) u0 P不仅仅包括装修设计,还包括能源方案,消费体验
; u( O' L7 H8 c" o$ J' e1 E最常见的是装修都快完了,还没搞明白用啥热源。
0 _1 M# p9 }8 o& t# O' J我嘞个去~
7 y. S3 V9 C, q7 x+ u# j您就不着急吗
2 ^+ c  C, l/ n) F4 F: g7 R- c5 `7 R- k
! F% F' _# R8 R% T% d3 O! W4 j; n% |3 r3 m: L7 J* z, }8 @) l7 W
最大的问题是自己1 }5 m6 L* g; s1 S/ U
设计不是开民主生活会
, w1 W' Y: @% s; A: ^5 U5 b7 [# K" J一群股东,七嘴八舌,七拼八凑。" V0 g; V- x  I4 d/ \; F7 \9 w
出发点都不错,都是为了项目好。
- T1 n  _1 M$ d! U! ]7 t2 g- e. g可不能把看到的好项目好功能都放到项目中。4 \$ }/ M* s! e5 G! `
要讲究协调统一吧,要为运营服务吧。
+ ^! m! v$ i) D. w) i& R( Z甚至我见过的长官意志最大的体现是
; ]' I8 x9 s: n. `投资人喜欢收藏,设计师也没操守,, Y1 v% z/ t3 S, K. Z! y
最后洗浴搞成了红木收藏馆。7 g& l3 q% D/ d" }- ^
经营状况自然一塌糊涂。
8 i  n. w, ?' }
( L- B5 v6 ]' B- N# c* y/ f4 r; n! S- m1 u# i8 f
不写了,写多了我会做噩梦的
: F; H4 ]; Y: X8 u我怕了~
2 n3 @+ I6 K, l! Y6 F' _* @9 g' r! E$ v: q
; q+ X) q# I, J% Q$ b

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