2023年,培哲合作指南

2022-6-11 20:54| 发布者: 张培哲| 查看: 859| 评论: 0|原作者: 张培哲

摘要: 培哲顾问,培哲设计,2023年收费标准
2005年创业至今,培哲已经发展成为以洗浴设计为主导,全程顾问、营销策划、服务开发、施工管理、经营管家为侧翼的全流程筹建服务商。
创业18年,不止是成长,更是担当。2023年培哲依然聚焦于洗浴休闲项目的设计研发和经营策划,贯彻内外兼修、全程无忧的准则,提升项目软实力,保驾护航项目落地。

全程无忧,是我们的服务准则和特色。作为全程服务商,培哲的服务贯穿项目筹建运营的每一个环节,只要您有需要,我们就能排忧解难。

2023年1月1日起,培哲服务收费标准如下:
1、设计
100元/m2起,包含以下内容:
1.1、经营规划、平面布局20元/m2起
经营定位,功能规划、平面设计、服务架构、技术指标
(以上报价为起步价,下同)
1.2、设计方案构思10-20元/m2起
商业经营区域都有,含外立面,不含厨房、库房、技师房、员工餐厅等非商业空间
1.3、效果图20-30元/m2起
商业经营区域都有,含外立面,不含厨房、库房、技师房、员工餐厅等非商业空间
1.4、施工图30-50元/m2起
含材料、工艺、作法、立剖面、外立面、不含材料打样费用。
1.5、配套图30元/m2起
水:给排水,不含中水,可以含软化水
电:强电、弱电、安防监控、智能控制、wifi
暖:采暖、制冷、锅炉、模块机组
通:新风、排风、加氧、加香(如需要)
机电、设备、家具、景观、照明、收银、等
不含加固设计,不含结构设计。
1.6、第三方 10元/m2
汗蒸房、设备房、冷库、厨房、儿童乐园、调音室、错觉馆、等建议第三方施工单位提供设计,我公司仅限设计定调,具体以我公司核准的第三方的方案为准。

备注>>>
不参与竞标设计,上门洽谈全额包销差旅费,收定金后方可做规划设计。
不专业不做,风控不合格不做,不愿为知识付费勿扰。
2、品控
20元/m2起
2.1、现场跟踪、技术指导 10元/m2
现场交接,定制精选、技术指导,工艺答疑,设计落地
2.2、过程辅导 10元/m2
节能、智能、环保、消防、卫生防疫、新材料、景观、照明、能源、提供技术指导
2.3、施工监管,人员派驻
施工监理15000元/月起,仅对工程质量负责
施工总监25000元/月起,对项目全面负责
部分需要与第三方签约,部分我公司直接负责。
2.4、软装落地
公司旗下的深圳中产装潢可提供软装设计及方案落地。
3、开发
40元/m2
3.1、营销策划10元/m2
开业前营销矩阵,文案,图宣、短视频制作,宣发
3.2、私域电商10元/m2
不包含第三方软件费用和认证费用,尤其适合做预售项目。
例如:北京上元大唐浴乐园文化赋能项目2021.10.18试营业,9月份30天内张培哲个人预售业绩268万6000元,预售期营业额30元/m2/天。
3.3、经营开发10元/m2
创收、增收项目方案、开发、落地、执行。
可提升盈利能力30%以上。
3.4、团队提升10元/m2
派驻培训师对销售、服务、经营团队培训;对新开发的主题活动、营销、服务培训落地。
3.5、渠道开发、销售代理
只需给政策即可,无需另收管理费,具体面商。

4、单列
4.1、消防设计10-12元/m2
北京、新疆消防设计不做,只负责设计资质及盖章不负责报审,一般由消防施工队报审和验收。
4.2、导视设计5000元起
具体内容可面议。
4.3、加固设计
培哲无此设计能力和资质。可推荐或统筹第三方设计。

5、运营
培哲专业于服务开发、经营策划,有效提升项目盈利能力,但不做日常运营管理。
公司已有品牌加盟店5家,可为新项目提供全程无忧的管家式服务,
可以做长期运营顾问,可签约量化指标,如营业额、利润等指标均可写入合同
按月收取服务费+考核提成,有效提高效益30%以上。

6、施工
旗下的深圳中产装潢有限公司,聚焦于洗浴施工、配套、机电、软装。
只做洗浴汤泉休闲项目、跨界的、不专业的不做。
只做清工,不做大包,不承接第三方设计的项目。

洗浴设计:www.peizhe.com
洗浴经营:t.peizhe.com
洗浴施工:www.zhongchan.cn
中产装潢:www.zczh.com
订阅号:培哲、视频号:培哲顾问
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