开个洗浴/汗蒸幕要投资多少钱

开个600~1000平米的公共浴池，也需要800~1000元一平米的投资。
1 J1 g7 @) A% H' u  F. \6 W7 U浴池开得像模像样，也得60~80万。
这其中设备锅炉空调15万，家具5万，装修50万，门头2万，其它也要10万。
相对于足疗店，门槛还是不算低的。

越小的浴场，装修投资所占的比例越小，配套投资所占比例越大。
0 \+ E: @0 B5 d5 N
8 F" [2 a% }6 `  P" f2 O, F800m2的浴场，配套投资主要有
$ a4 ?' A/ A0 p/ E
1、空调8万
. L/ c2 _9 \- A' R  x. a) L2、排风2万
3、家具6万
4、灯具1万
5、消防工程1万
6、洗浴设备4万
7、锅炉5万（两台、一用一备）
8、发电机（不考虑）
+ k. G& _$ \' j9 F2 ?( k9、管理软件1万
10、电气、电视、投影等3万
' ~& j; }# o, @+ w- J0 ]0 Q, q11、监控1万
12、布草、浴巾，毛巾拖鞋洗发水等5万
13、外门头3万
14、导视系统0.5万
15、洁具1.5万
/ v  ^3 `8 @" E8 O5 F( h1 J- v16、水箱2万
) e1 m. L0 S. ]9 n17、室外工程1万
  ?+ q( E3 f3 D6 }8 t18、餐具、水杯、操作间冰箱厨具等1万

仅仅上述配套就44万了。因此800m2的洗浴，一般要100到120万才可以。

1、建筑主体、砌墙
如果是新建，新砌墙要3000m2左右，按砌墙和双面抹灰130元/m2计算。
& a- w: e' L3 m3 v. {130元/m2成本
2、空调
, X  m$ ~. S- T/ \5 w/ D水冷机组、风冷模块
# _; Z& q# c0 ]2 v" b150元/m2
& J" w7 E: N6 F8 U6 F0 a# {8 \3、新排风
( f$ L/ F0 e3 y5 \& a9 j50元/m2
3 @5 Q+ R7 R; i& j0 ^4、消防
80元/m2
& c- J3 ~* Q+ G5、锅炉
30万，100元/m2
6、水箱及管道、安装
! Y+ h3 @  I" S8 s. R; _6万，20元/m2
( s3 `% l  X) [7、足疗沙发
& a' O! ]0 k. j' u5 r3 }1800元/套，带电视的。60套
6 S& [. ?6 \7 o: A" T: K: r36元/m2
, j( Z/ `! @  y- x* q. d8、客房家具
24个客房，每个客房3000元
) a- b4 V9 S5 {0 |4 A8 [24元/m2
) B7 i( @8 A9 z3 U9、水电路改造
* b/ S' K, P/ }  z9 b0 i120元/m2包工料
, g  S8 c* P% M5 B0 p+ D10、洗浴设备
$ n% Z' Y% x' [30万
& \; g& Y4 A6 k7 i5 ]; W7 N100元/m2
" k( e- {( c$ L, C8 V* ]- U* U11、洁具、龙头、花洒
6万元
0 v& h3 a/ t, Z20元/m2
12、管理系统、电脑
6万元
+ ~" p) o7 F. K4 P, ^20元/m2
: J! B) x/ W6 ?+ ]13、非标灯具
1.5万元
5元/m2
14、大堂家具
6万元
4 T+ v  X; Y* }; p) B& ?20元/m2
15、更衣柜、鞋柜
9万元
30元/m2
16、餐厅、厨房
" y" N3 g" ^7 ?/ r0 z7 ~3万元
# j+ @8 p8 C) a+ p+ A# ~4 _; m10元/m2
: P! K  F4 f: p  X17、办公家具、办公用品
1.5万
4 q& U+ ~6 }. g- ^' l5元/m2
18、外门头牌匾
6万
- b7 N7 D* @1 B( j20元/m2
  Y! n! S# d2 X9 A/ x小计：940元/m2
4 K( N; Q+ Y: b8 Y5 J( @9 c19、室外管网
) w3 S/ ^: d. v$ _: M9 U  T未计
20、未计任何装修费用

够详细的。

谢谢学习了

感谢分享！！！感谢分享！！！

peizhe2014 发表于 2014-6-9 10:09
9 l+ L. S: x. q' m2 x: U6 N开个600~1000平米的公共浴池，也需要800~1000元一平米的投资。
浴池开得像模像样，也得60~80万。
这其中 ...

你好 冒昧的问一下，如果投资一个500-800平方的大众浴池，盈利性大吗？

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