《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ 450-2018

7 建筑设备

7．1 给水与排水

7．1．1 老年人照料设施给水系统供水水质应符合现行国家标准的规定。非传统水源可用于室外绿化及道路浇洒，但不应进入建筑内老年人可触及的生活区域。

7．1．2 给水系统应满足给水配件最低工作压力需求，且最低配水点静水压力不宜大于0．45MPa，水压力大于0．35MPa的配水横管应设减压措施。

7．1．3 建筑宜供应热水，并宜采取集中热水供应系统。储水温度不宜低于60℃，热水配水点水温宜为40℃～50℃。热水供应应有控温、稳压装置，宜采用恒温阀或恒温龙头，明装热水管道应设有保温措施。有条件的地区宜优先采用热泵或太阳能等非传统热源制备生活热水，并宜配有辅助加热设施。太阳能热水系统应设防过热设施。

7．1．4 建筑内应设置计量水表。设有集中热水供应系统的老年人照料设施建筑宜设置热水计量水表，且应热水供水、循环回水管道同时设置。

7．1．5 卫生洁具和给水排水配件应选用节水型低噪声产品。给水、热水管道设计流速不宜大于1．00m／s，排水管应选用低噪声管材或采用降噪声措施。

7．1．6 老年人使用的公用卫生间宜采用光电感应式、触摸式等便于操作的水龙头和水冲式坐便器冲洗装置。室内排水应通畅便捷，并保证有效的水封要求。截水用条形地漏宜与地面平齐，不影响人员及轮椅通行；卫生间地漏宜设在靠近角部最低处不易被踩踏的部位。

7．1．7 老年人照料设施的卫生间给水排水管道宜暗装敷设。

7．2 供暖、通风与空气调节

7．2．1 老年人照料设施在严寒和寒冷地区应设集中供暖系统，在夏热冬冷地区应设安全可靠的供暖设施。采用电加热供暖应符合国家现行标准的规定。

7．2．2 设置散热器供暖系统时，应采用供水温度不大于85℃热水作为热媒。有条件时，宜采用热水地面辐射供暖系统，供水温度不应大于60℃。

7．2．3 主要房间供暖室内设计温度不应低于表7．2．3的规定。

表7．2．3 主要房间供暖室内设计温度

7．2．4 无供暖设施的老年人照料设施，应根据当地的气候特点，在老年人浴室内安装安全可靠的供暖设备或预留安装供暖设备的条件。

7．2．5 散热器、热水辐射供暖分集水器必须有防止烫伤的保护措施。

7．2．6 老年人用房内不应敷设温度高于当地大气压下沸点的高温水管道及蒸汽管道。

7．2．7 厨房、卫生间、浴室等应设置具备防止回流功能的机械排风设施。

7．2．8 严寒、寒冷及夏热冬冷地区的老年人照料设施建筑，宜设置满足室内卫生要求且运行稳定的通风换气设施。

7．2．9 老年人用房人员长期逗留区域舒适性空调室内设计参数应符合表7．2．9的规定。

表7．2．9 老年人用房人员长期逗留区域舒适性空调室内设计参数

7．2．10 当设置集中空调系统时，应设置新风系统。主要房间设计最小新风量宜按换气次数法确定，并应符合下列规定：
    1 康复与医疗用房以及护理型床位的居室、单元起居厅等生活用房设计最小换气次数宜为每小时2次。
    2 非护理型床位的居室等生活用房设计最小换气次数宜符合表7．2．10的规定。

表7．2．10 非护理型床位的居室等生活用房设计最小换气次数

7．3 建筑电气

7．3．1 居室、单元起居厅、餐厅、文娱与健身用房宜设置备用照明，照度值不应低于该场所一般照明照度标准值的10％。

7．3．2 生活用房、文娱与健身用房及辅助空间照度值应符合表7．3．2的规定。光源宜选用暖色节能光源，相关色温小于3300K，显色指数宜大于80，眩光指数宜小于19。

表7．3．2 生活用房、文娱与健身用房及辅助空间照度值

7．3．3 建筑出入口、阳台应设照明设施。供老年人使用的盥洗盆或盥洗槽、厨房操作台应设局部照明，有条件时，每个居室的门外可增设局部照明。

7．3．4 居室至居室卫生间的走道墙面距地0．40m处应设嵌装脚灯，居室的顶灯、长过道的照明宜采用双控开关两地控制。

7．3．5 照明开关应选用带夜间指示灯的宽板翘板开关，安装位置应醒目，且颜色应与墙壁区分，高度宜距地面1．10m。

7．3．6 电源插座应结合建筑家具布置设置，并应满足主要家用电器和安全报警装置的使用要求。居室床头、盥洗盆或盥洗槽、厨房操作台、洗衣机应设置电源插座。

7．3．7 电源插座应采用安全型电源插座。居室的电源插座高度距地宜为0．60m～0．80m；供老年人使用的电炊操作台的电源插座高度距地宜为0．90m～1．10m。

7．3．8 低压配电导体应采用铜芯电缆、电线，并应采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电缆、电线或无烟无卤电缆、电线。

7．3．9 每个生活单元应设单元配电箱，照料单元的居室宜单设配电箱，配电箱内应设电源总开关，电源总开关应采用可同时断开相线和中性线的开关电器，配电箱内的插座回路应装设剩余电流动作保护器。

7．3．10 安全防护应符合下列规定：
    1 医疗服务用房和带洗浴设备的卫生间应做局部等电位联结。
    2 当采用Ⅰ类灯具时，灯具的外露可导电部分应可靠接地。
    3 医疗服务用房宜设防静电接地。

7．3．11 供配电设备、用电设备均应选用高效节能产品。

7．4 智能化系统

7．4．1 信息设施系统应符合下列规定：
    1 应配置有线电视、电话、信息网络等信息设施系统。
    2 老年人居室、单元起居厅和餐厅、文娱与健身用房、康复与医疗用房应设有线电视、电话及信息网络插座。
    3 宜设无线局域网络全覆盖设施。

7．4．2 公共安全系统应符合下列规定：
    1 建筑内以及室外活动场所(地)应设视频安防监控系统。各出入口、走廊，单元起居厅、餐厅，文娱与健身用房，各楼层的电梯厅、楼梯间，电梯轿厢等场所应设安全监控设施。
    2 建筑首层宜设入侵报警装置。
    3 老年人居室、单元起居室、餐厅、卫生间、浴室、盥洗室、文娱与健身用房，康复与医疗用房均应设紧急呼叫装置，且应保障老年人方便触及。紧急呼叫信号应能传输至相应护理站或值班室。呼叫信号装置应使用50V及以下安全特低电压。
    4 失智老年人的照料单元宜设门禁系统。

7．4．3 老年人居室、单元起居室、餐厅、卫生间、浴室、盥洗室、文娱与健身用房，以及康复与医疗用房宜设温度监测及调控系统，并宜在各用房内单独调控。

7．4．4 照护及健康管理平台应符合下列规定：
    1 宜设照护及健康管理平台，对照护人群的健康数据进行采集、分析和管理。
    2 建筑内以及室外活动场所(地)宜设活动监护及无线定位报警系统。
    3 特殊照料人群(如失智老人)空间应设防走失装置。
    4 宜设照料人群与家人间信息及时传递措施。

本标准用词说明

1 为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：
    1)表示很严格，非这样做不可的：
      正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；
    2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：
      正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；
    3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：
      正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；
    4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。

2 本标准中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。

引用标准名录

    1 《建筑设计防火规范》GB 50016
    2 《声环境质量标准》GB 3096