培哲洗浴设计2017服务年鉴

培哲洗浴设计在2016年取得了骄人业绩，这离不开大家的信任和支持。同时，我们有信心在2017年比2016年的业绩再增长100%。
今天我们探讨的，是如何在现有的服务基础上，把服务提升一个台阶，进而取得更大的成绩，收获更多的满意。
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4 a1 e0 G9 K' B) D! W) P【集成服务】
7 B8 }, l3 d7 h' d+ E& |% o服务由点到面，设计服务的4S店。
' w4 v' S( v1 s1 k; \, n8 E6 }投资顾问、装修设计、运营管理、营销策划。需要什么我们就提供什么服务。
而不是只管炒菜，不管放盐；
+ R7 h8 z8 |7 c9 c& Z只管吹笛子，不管捏眼儿；
或者只管(装修)好看，不管(是否)赚钱。

1.1、典型的例子就是很做设计公司，
只懂装潢，不懂配套，不懂消防、水电暖通。
* w9 @. \0 \3 x; h& `. A" ^! j- v设计和规划方案各自为战，只考虑自身利益和局部规划。
6 y# t: _9 U: s% P' ]1 q* J0 q) L缺乏全局观和通盘考量。
而这往往是致命的，
' ], v. W, V1 l2 K给项目造成的伤害和缺陷往往是一生的痛。
0 I; S1 O) g  S. o3 n1.2、项目的规划设计是由内而外的全局设计
) C, \" V0 _1 X$ ~) u装修设计是为经营服务的。
因此项目的规划设计，也是由内(经营)而外(装修)的。
比如洗浴项目的设计，我们先要考虑项目的定位，
比如说做女人生意和做老人生意，产品结构和服务规划就不同。
其次要考虑经营模式，比如自助式公共服务，以及模块化独立运营等
$ u1 [- L7 i8 }另外要考虑产品结构和服务规划，以及服务流程，
0 ?5 f5 p  q! @# l# E( ?比如设置自助鞋吧和非自助鞋吧，就影响到后期的运营成本和服务管理。
. m- d# z! Y! a, {这点都是项目设计的时候要规划好的。而我们的设计正是统揽全局的集成服务。
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1.3、多方协同
专业的事情还是交给专业的人来做。
比如洗浴设备，比如汗蒸幕，比如足疗家具，比如管理软件，比如消防工程
都应该由专业机构提供相应的产品和服务。
而作为设计公司，如何统筹、协同、配合、支付他们的服务，就成为左右项目成败的关键。

  a+ k3 H+ _% ]* H) T1.4、项目统筹
对很多投资来说，没有项目开办经验，更没有项目筹建人才。
这时候更需要设计部门提供统筹的全面的技术支持和项目管理服务。
5 X' c) [+ s5 P- u/ ^2 I+ R3 t! K委托设计公司或委托第三方来负责项目的总监管理。
7 `, y. P& Z& h5 m
& @7 [# M/ G' v5 I1 Q( i& H6 n【全程服务】
+ O% s+ s: H" d: K6 ^扶上马，送一程。
而不是做设计图纸就撒手不管。
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从阶段式服务到全程服务
2.1、设计不能交图完事
7 o; R! \4 H$ I) Q项目从筹建到开业有十几个环节，有166的技术节点，要和十几个专业施工队/组合作，要使用50多家配套服务商的产品
仅开业前期的备品、消耗品、日用日化品就有1100多种。
这样的工作任务，如果没有系统的技术指导和统筹协调。设计只是空谈。
尤其是在图纸深化完毕后，需要与现场衔接，更要对第三方做施工技术指导、材料方案执行以及工艺方法优化。
9 @. X* B# M' o1 Y  `因此，我们的所有项目都派驻了专业设计师进行项目现场指导和统筹协调。
2.2、全程服务
7 ]8 @4 R6 @, ^从项目立项开始，无论项目的投资顾问、装修设计、筹建管理、开业策划、日常运营。
我们都可以提供服务。
1 ?* d/ d6 M8 b0 M% `) J9 U( W扶上马，送一程。（从项目立项，送一程到开业甚至参与管理）
7 V/ D! p4 x( j  P' X这是服务形式。
不仅仅要好看，更好赚钱。这是宗旨。
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【系统服务】
' _* ]2 O! o0 S) b) v+ W由内而外，从无到有，由弱到强、从硬件到软件，从服务到管理的系统服务
对于一个投资上千万的洗浴项目，这是一项系统工程。因此系统管理尤为重要。
每一个环节的确实容易造成项目的残疾和缺陷。而系统工程，越是看不到的越重要。
如果装修设计是硬件建设，那么投资顾问、运营管理则是软实力建设。
这里面包括项目立项，可行性分析，风险评估，收益分析，选址评判
更包括项目定位，经营模式，服务流程，管理方法，团队建设，人力培训
当然也包括营销策划，品牌推广，活动宣传，媒体运筹，文化建设，消费优化等
甚至包括股权优化，融资推广等。一个洗浴项目就像一个生命体
& x; I, {! A2 d1 w; f; F9 x7 {作为一名设计师，不能孤立的头痛医头、脚痛医脚。
要用系统的、全息的眼光剖析当地市场，确认项目定位，进行产品规划……
. R. U: r2 e6 ?: a4 _只有这样才能避免项目设计缺陷，避免项目输在起跑线上。





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感谢张总，学习中！