休闲洗浴投资的上半场已经进入尾声,如何更好的把握市场机遇,是每一位投资者需要面临的难题。/ j/ i+ S9 s& i. E5 }
2016年我接洽了上百位投资者,也考察了80多个项目,在调研市场数据的基础上,提出以下几点行业趋势
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1、洗浴市场年轻化
- V7 x3 m" J, d6 s3 {; G不管你是否承认,现在的休闲洗浴客户的主力是20-35岁的年轻人。
) D( b) w- k, v3 s% s他们年轻,朝气,乐于接受新鲜事物,同时也敢于消费,乐于消费。
4 r+ J+ V3 b m但是,对传统浴场而言,我们的市场定位都比较偏向于中青年人。还沉浸在过去的传统消费理念中。
6 p3 N' [" ^" \( F即便是我自己,当初在确定浴乐汤的经营定位的时候,就想明确定位成年轻人的休闲浴场。4 y3 V2 l1 [5 r, v
斟酌再三,没有确定。/ a& g8 K$ @- ]$ a$ d
到今天,这样的信心更强了。) r: T V* P" e! M: S0 x- ^
全国这么多家浴场,没有一家明确定位自己是年轻人的浴场。或许我们可以。
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讲一个案例,当初百事可乐和可口可乐竞争的时候,可口可乐时时处处标榜自己正宗,传统。- G- j: T4 F, z
最初百事可乐勿以应对,业绩也萎靡不振。几度求着可口可乐收购自己。7 `3 V4 x5 e4 M7 X& y8 ~# ~; H7 y
后来百事可乐调整了营销策略,直接定位成年轻人的可乐。并突出年轻时尚文化。
7 g5 v) d4 `+ o$ w/ R将品牌和时尚文化融合在一起,很快就风生水起。
. [9 O& J7 H ~! L到今天能够与可口可乐并肩了。
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2、消费市场娱乐化- N c* Q5 X* ?8 \2 }: r: y2 E3 ?
对于20-35岁的年轻人来说,他们来浴场的主要目的是什么。" ]1 L4 f+ V9 p7 D5 W4 ]3 m
是按摩、足疗吗,肯定不是。& W2 @) p& \, u
最主要的目的还是满足休闲、娱乐的生活需求。
+ f$ W- c9 ?) r ^) Y说白了,我就是来这里玩的,好玩,开心,我下次才会多来。
+ G8 _' t3 L8 m% X怎么娱乐呢,不同地域,不同时间有不同的解释。& S2 @5 X- U6 U6 s6 ?( |# n" h
比如以前是潮、酷、现在是则流行卖萌。1 i8 e# b8 ^& i
或者非熟人社交,比如一起玩个游戏,打个牌等等。
6 m' c! V! v8 I* d6 h这样更能调动年轻人的积极性,进而促进消费。: R+ H' ]3 I I
如果不开心,不好玩。客户看看就走了。
9 Y5 w7 l! B$ K4 \, F& u3 D因此,传统浴场的旗舰项目譬如足疗按摩等,在这里反而吃不开了。7 x2 r- p& v7 L5 D& @
在进行服务架构和产品规划的时候,我们更应该注重产品创新,/ D$ Q+ _) G8 }
注意产品的成长性和生命力。
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/ q f# T1 Y2 [# ~% {) b! s0 G3、消费场景生活化- H/ ?0 d5 j3 }+ I( ], C. j
休闲洗浴项目如果想大有作为,能够占领广阔的休闲市场。" a, ~9 C2 f) o( O* E1 f
最得力的办法,就是把服务项目融入生活,和生活服务交织在一起,满足人们的生活服务需求。3 m% r, R1 \9 t: k4 T
比如我们以前提到的中产阶层的第二会客厅和后花园功能。, T2 ?; q9 U0 W$ `; X3 I
节假日我想招待老乡,同学,朋友,那么一起约到休闲浴场里,两家人高高兴兴,开开心心的玩上一天。不累而且省心。; c7 I" ~9 \! O; P
或者我和家人在这里玩一天,实惠,开心,轻松,惬意。
0 O. M4 O( s8 D) C就这样越贴近生活,越贴近消费,越受欢迎。
0 p" x2 ?+ |5 Y% W3 Y! W我们不要却搞那些高大上的奢华享受,而是多开发一些生活化,亲民的消费项目,
7 F* f# W% g6 {+ Q [# [这样,也只有这样才有更接地气。
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' a: V! {) v* L. i9 S3 G) l2 y( y/ R4、消费诉求个性化
3 p U8 Q* x( [, X3 D* @" z有1000个客户,就有1000种需求。
) e5 O4 r/ E0 K这是一个个性张扬的时代,作为公共场所的休闲浴场,
( l* P' g5 X s& C+ _在做好基础服务的基础上,如果更好的迎合客户的不同需求。
: \. s/ W7 o3 x; t" l是经营好坏的前提和保障。
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举个例子,以前的浴场办理会员卡大多是充值卡,任你有万般需求,一充了之。
- I9 i8 X, {0 r* o8 ]现在不行了,如果再这样做会员销售,效果肯定不行。3 }0 j0 G J+ o+ T
首先一点要市场细分,比如信阳浴乐汤,我们开发了不同的产品
- o9 Q T2 j' ~- z) S: K' I儿童卡:600元一年服务费,一年内免门票,节假日免费教游泳。
' w- _3 [* x: N$ D5 n, E家庭卡:1000元24人次,或一家三口12次。
~, _( V1 Z: L6 l6 Z游泳卡:2000元,洗浴门票+游泳50次0 f' z3 c* r5 ]* W
游戏卡:300元每月,本人免门票,免费不限时玩电脑游戏。( d* P, x* T; Z \
团体卡:3000元一年内,不限本人,每天免门票一次…… v$ j6 O/ m5 n# K
虽然我们无法做到更精细化,无法对客户需求再细分,; o/ r$ h0 x- R
但至少,比以前的充值卡效率要高多了。
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) w0 |$ N' t& m" b5、消费需求提高了
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大家想一想,大部分的客户家里都有独立浴室,甚至淋浴设备不必浴场内差。
' B, L/ Z4 O7 I6 Q我为什还要来你的浴场洗澡呢,7 T- Q$ }1 p: }) G- Z! G- S& o
很简单,我来这里洗澡的目的不是单纯为了洗澡,单纯的功能需求已经不是客户的主力需求了。" m3 J. s+ ]$ @2 `/ ]# c
更多的则是文化需求和消费体验。4 X% c, y7 L1 Y8 d
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比如客户想要享受家庭般的温馨,想要体验无微不至的服务,或者满足交际需求,, \$ N# Y( C; r2 o$ ]$ S. Z
甚至在休闲和消费上也要求有情怀,有文化。
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很多人喜欢去云南旅游,喜欢篝火晚会,这里更多的不是商品消费,而是文化消费,体验消费。
% _5 Z: ]: d F8 O6 J1 m" m, B客户的需求已经从单纯的产品或商品消费,提升到服务消费,文化消费层面上来。
/ _& h4 G ] q8 U比如一些标榜日式文化或韩式文化的浴场为什么能够受到客户欢迎,
6 a4 P" Q5 C z& ]1 v1 z8 c根本的目的,就在于能够产生文化消费的共鸣和认知。换句话说,商品的钱不好赚,服务的钱辛苦赚,情怀的钱容易赚。
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$ g6 i0 V5 K/ n1 a h/ Y; z$ `5 a《没有了下半身营销,浴场营销何去何从》4 T9 ~1 a' e2 J
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张培哲9 J# t: V) P6 n0 U
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培哲洗浴设计; r9 y) c a9 m- {
培哲洗浴管理/ f- c0 C0 G$ c6 ]/ `# p
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