设计,都是从内而外的

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查看508 | 回复0 | 2022-3-17 22:10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
墙上的美人- W* X- [- i7 S( _
不抵炕上的媳妇儿
4 L7 l8 Z! j" P$ y, Y. T为什么这么说- P5 x& Q" v# V# ?% G
做生意,做的是长久,生生不息的意思。
6 G$ c. Z9 u' n2 s墙上的美人虽然好看,但只中看不中用;讨老婆都是过日子的,养眼那是福气,但仅仅养眼是不够的。
9 B4 E& S5 Y' s+ Z同样的,洗浴设计也是道理。
/ [5 u' D* t/ y* L不少客户直接就问,我找你设计,你设计什么风格呀?
' a9 U3 g$ Y( j9 j$ Y我说先不回答这个问题,我先问个问题:4 k; _0 Y: V0 Q7 W4 ~# o6 {! t
你想请我介绍一个能赚钱过日子的媳妇儿,还是只能看的画上的美人儿。
7 |7 y* K4 z4 Q只管好看,不管赚钱!2 k1 k) H- o$ Q3 v" z/ |6 Z
我的职业操守告诉我,你把你的几千万投资交给我规划设计,有的甚至押上了自己的身家,一旦失手亏损,甚至有可能下半辈子都深受其累。- w; u, r5 G# f8 w' |
正因为如此,培哲提出要对结果负责,做项目设计,不单单要好看,更要赚钱。( P4 U- X1 [# [3 x6 y* V
如果要做一个能赚钱的项目设计,这样的设计都是从内而外的。
2 M1 y& P+ d- X. M5 d设计流程也基本遵循这样一个流程2 G  `# I$ e8 w
第一步
: x: `! g- ^( W, P& i) U. c经营规划
* x  W: A. M' ~, O哪类人群的钱好赚,我们有本事赚0 t( s2 y  E# t/ `
第二步% W8 F9 m: M, O2 V: o- w
服务架构" |" x4 P3 a3 X2 x5 P3 @
靠什么服务赚钱,比如单单靠按摩就行吗
# r9 U' b* S) q第三步
; Q# H" }9 y+ v7 A5 ]平面规划
( k5 c1 L: f0 X+ S动线,功能,产品,服务,场景,) O% r8 V$ k  C5 W9 g. E7 h# A
第四步
) |- g0 C  D! o; X! P" K方案构思
9 X/ k- C8 K* ^6 b$ B! T设计方案创新,构思,材料工艺落地
+ M4 u' P' U  N4 R第五步) Z" @" J$ p& ^( M3 {3 ~+ d% [. n
效果图表现
, V: `+ _5 W+ }1 |9 E, ~制作效果图,很多投资人只看效果图,其他的反而不关心。! a7 n7 z  m1 _. k( x- o- I4 H
第六步- X+ F8 H$ ]8 a
配套设计
, l' g9 J0 i, Z( X+ v1 C; F. I设计是系统的生态的,相互关联的。
$ d) l7 O- r' ~' h- ~6 X水电暖通机电设备家具消防景观照明加固隔音节能
& I9 o7 A7 k( f( i, O第七步
2 A' k4 o) y  P" W; @施工图深化) a2 U- l6 p; o, Z/ j8 K6 O
……! ~9 c$ h+ a) e
洗浴设计,是从内而外的。以宝马车产品架构为例
% k1 F4 u  e0 q3 f4 l- k! J. \8 u1系是流量产品,实惠便宜, a* d$ ~0 P4 r  l+ C
3系是渠道产品,产品好卖
$ K. B$ z. `* @% f3 J/ G7 Y5系是利润产品,利润率高7 z$ b' _% S6 V
7系是形象产品,提升品牌
# f+ v& h6 z" E+ Z! t而我们的洗浴,尤其是3000m2以上的洗浴,没有消费动线、没有服务架构和产品规划,就是照搬。1 n* ^1 i7 m' s" x* {
结果是砸了几千万进去,只是请人画了个漂亮的美女,一无是处不说,还到处跑风漏雨甚至煽风点火。& }3 a9 ]  d3 u& Z- |% V. @8 w, C
结果呢,自然是中看不中用。钱白花了,不但赚不到钱,还惹了一肚子的气。
* T1 `! V& T9 s0 ?6 L8 v- O
! {* b+ K% J) r0 v( Y0 o+ F- q/ c: c
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