几点
Y' F! }9 f8 c0 K1、600m2的规模只能设置成单间的女子SPA，不能设置为公共沐浴。
/ \) W; u; i1 _( K8 V# f( G2 U5 j2、定位中高端，如果没有品牌或知名度，起步非常难，而且现在的单店单品的SPA或美容美体行业竞争非常激励。
3 l$ j, p, a! V( | {: V3、我不知道当地的消费习惯如何，比如我在内蒙古赤峰考察，当地人基本上在美容美体上的消费比例很低，但在餐饮上花费比例很高。当地的服装店生意都一般。但是在辽宁丹东，满大街的服装店，餐饮却相对较少。
! M/ ]4 X+ A2 }7 s P! @) j" Q各地的消费习惯不同，直接影响了市场和竞争。! ]! g, h/ z# Q
4、中高端的女子SPA比较适合于经济发达城市，或者有一群不用上班，但不缺钱的女子消费群体。
# V2 y; j( K" D8 E+ a1 u8 c: C! ?+ I5、600m2无论做男士洗浴或做女子洗浴，都有些小了。因为洗浴项目主要是靠康乐项目赚钱的，沐浴只是把客户引进来。. Y& S4 v4 `: \) j
单纯为沐浴而沐浴的客户，消费需求是不高的。
- M5 \% r3 d* U6 d- R) J; L0 E0 t- D* p6、我不了解您所在城市的消费习惯和消费需求，如果要投资休闲行业，足浴比女子SPA更好起步一些。当然了，竞争也不轻松。/ J% s. \+ y6 B# P7 z
7、2007年我们曾经在河北石家庄做了一个女子SPA会所，VIP间单人次最低消费3000以上，生意不错。但现在已经物是人非，没有参考价值。9 x# s0 P8 ~2 ~. e. I3 t$ e
- m% r1 z, [, R. [9 I4 L8、至于我公司的服务，我们提供投资顾问，规划设计，等全程服务。- V! |& ?% j& @6 O$ Q
不单纯的是装修设计，或者出几张效果图那么简单。3 R# t, I7 E) a$ V) i
& S6 ~( j& z) ]6 x设计顾问公司的服务可以分为三个版本，
2 q8 f4 v; ?9 ?V1.0版本 只设计
3 ^0 n% j8 p. o+ h第一种相当于护士，她帮你打针吃药，但开不了药方。有的设计公司，你让他怎么设计，他就怎么设计。但为什么这么设计，怎么设计才能更赚钱，他也不知道。他只管好看不好看，赚钱不赚钱他不管。
7 S. v& n; z- g5 `, {0 fV1.1版本，就是再加上施工，V1.2再加上配套，V1.3再加上软装等等- i; D* i, A* u4 w+ N/ W
V2.0版本 投资顾问+设计' ]0 F; L7 M; c f
第二种相当于医生，帮你诊断，为你开药方，告诉你怎么做才能更赚钱，指导你做投资规划。比如做洗浴，他会告诉你，根据当地市场，做什么服务，不做什么项目。当然了，他也为你打针煎药，护士做的他也能做。6 |+ |3 A; A0 R: U2 |" [
V2.1~V2.4版本就是在投资顾问) n. `( v, z$ |. r8 y' d
V3.0 管理输出+投资顾问+设计3 ?0 t I' d. _5 l) m" [9 C
第三种相当于私人保健医生。6 q) I3 b- Z4 Q6 j9 O& i
不仅诊病，开方，治病，更防病保健。$ T" m# h8 d% n$ V
对于项目来说，就是他可以替你管理项目，派出他的管理人员与你合作管理项目。
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我们现在能做的是第二种。
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