洗浴中心选址在酒店内好不好

最近刚刚放弃了一个酒店内洗浴的设计单，放弃的原因很简单。我不看好这个项目。
7 X, C9 P1 T8 o, _  |. A原因有三
& J( N! s* J9 `: J8 @1、硬件上有缺陷，动线不佳；
2、酒店无法给项目加分，甚至会影响洗浴的客源；
3、投资理念的分歧。

我也一直在反思，究竟洗浴中心选址在酒店内好不好呢。
7 }% D& }* ]3 y利弊各有。
3 O7 t! |8 J. |优势
1）前期可以借助酒店的知名度和品牌做宣传；
2）可以借助酒店的配套，水、暖、电、通等设施；
3）酒店的客源也是洗浴的潜在客户；
& A8 Z( [. T5 T  L) o- |' g劣势
7 q) t7 c* p/ t9 n! _0 z1）洗浴项目很可能成为酒店的附庸，酒店高档了，客人怕贵不敢进；酒店低档了，影响洗浴的品质和形象；
2）酒店客源和洗浴客源重叠和分流，比如住宿功能就容易被酒店分流；
3）管理上的弊端，比如酒店内的停车管理、物业管理、暖通管理等与我们的营业时间不对等；
4）广告宣传上的冗余效应；
5）就像一个长不大的孩子，永远在父母的襁褓中发展，很难独立。
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个人认为，把洗浴中心选址在酒店内，不是最佳的选择。