关于培哲

培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
5 x2 ^! @5 g- |& Z$ c6 O* L更是
3 W# n4 D. h- C% v上海培哲装潢有限公司
1 P/ }9 [  r9 W: X( q3 k) Kwww.peizhe.com
上海培哲酒店管理有限公司
! V0 s( v% \) C. j: A6 l9 |% wwww.peizhe.com.cn
( S8 G/ M! s8 V: c6 y6 }的简称，以下简称培哲。

6 Z, N6 [' s  ^- Q. a( s4 V培哲，
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。
并且已经签约4家加盟商。
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培哲能够为您提供以下服务
, x9 E- l: M4 N
一、顾问咨询
做生意要赚钱，但不能只认钱。
, Z( _+ V( c; K9 L1 h培哲免费向所有人提供免费的电话咨询
5 |5 R# X' T$ O! ?9 ]# @服务内容包括但不限于
1、投资顾问
+ p2 K* J2 I9 H% Z0 [2、装修设计

3、筹建咨询
1 ~# E3 W( _+ z4、工程管理
5、运营管理
6 U" w4 B' q/ r1 l6、营销策划
7、成本控制
8、环保节能
  f4 d7 f% L  L3 d+ I等。
收费上门考察咨询服务
+ ^  U. m+ e6 r: l. O+ u# j收费标准：只需报销差旅费。
如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
2 ?: t/ H, Q7 `( K% f3 _
2 c& ^0 b. W" T2 m5 b  P/ J5 `1 Z& V二、技术支持
) {8 r. W! L" w1 O3 v% A( E狭义的理解就是装修设计。
包括但不限于
装修风格
装修设计
4 K2 E2 s% `- |. {8 K水电暖通设计
/ o$ C9 v8 H. N4 H' ?消防设计
; c7 W& e- Q3 v; W1 S( H设备设计
二次结构设计
0 b( f, v3 j: c4 N9 c6 H平面设计
家具设计
软装设计
等。
0 R3 H0 ~* n7 A1 W0 U
: t( V/ i4 Q+ _# r& [& s三、顾问合作
在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
! k2 ]& O( a. y包括但不限于
可行性分析
( x! O6 }: Q+ T' k' i6 C  h投资规划
5 I; R' B& L2 t# V成本分析
0 v, W0 C  Q) X# b. `! [: X7 j& {收益评估
: v1 Q6 H8 O$ p1 E项目定位
/ i  W1 ~9 @) E- d$ n) o产品规划
功能配置
服务架构
风险分析
  x+ Z  k, D) R# i项目选址
……
/ b! z7 o% l6 L8 P7 [( A/ w在此基础上进行装修设计等技术支持。
) A' R' P7 J7 F) n+ [$ {
四、战略合作
项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
4 I7 ~! N1 j) G) t. s. a包括但不限于以下形式
1、委托经营
  v1 @( |4 U* @! D- U6 `说白了就是承包经营。
4 p: ~1 R; e1 l举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
/ m3 X3 ^9 T8 t2 f比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。

2、协助顾问
就是管理队伍由您来组织。
1 @( ^4 o# T8 E3 v* q' C我们提供管理顾问和运营指导。
' C* |! R# _- g; v指导周期可以1年也可以更长。
在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。

3、项目植入
+ b2 ^. U' h2 K) L也就是分项承包
/ }/ o1 s" K# e% s: s3 X$ r比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。
1 r& x8 j+ `& W4 u# o1 I7 m; j至于收益，几几分成，谈好即可。
* K) v0 K5 O' d- q% }  ?
+ M4 y  {0 ]  a' T, B( p+ i4 U4、品牌加盟
) Z7 M2 c" F2 P我们有以下品牌
7 |. R( G  r; T- D浴乐汤：定位都市休闲
! C! I6 E3 J2 @+ V5 Y1 C浴乐汇：定位社区休闲
+ D1 Y/ a5 T, v& q" l$ |+ T浴乐岛：定位旅游休闲
浴乐谷：定位儿童休闲
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。
3 x4 a  ~) j3 s" r. Y( a等
  ]7 p, n6 L( a  ~我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。
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我们以前说过装饰公司的三个服务版本
V1.0 技术服务
8 O+ m: Y, b% j# P" i, ]0 e" v: b& O只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等
你也不用跟他说，他也不懂。
2 M* D' s7 q7 M5 I& _* A  o0 z好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
他也不知道。
3 \" Z& F9 m3 z! |8 @
, N+ }8 ]# y3 X2 i$ }# NV2.0商务顾问
说大一点。
就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
也就是说
/ c1 n' Q/ p/ O2 u我们既管开药方，又管设计。

0 i- K6 C4 h1 h* ?2 M2 k' x+ C# SV3.0战略合作
我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
  g3 [8 p+ N0 m基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
! l  Q2 r/ X- _也就是全程无忧服务。
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就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
4 ?2 G& }1 N1 t& j' t; L8 d( J而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。
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客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
# f! ]: d! K' F8 x( Y% j! [% o4 o不懂运营的设计都是耍流氓。
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简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
但他还是不会设计汽车。
懂运营，是造汽车。
会设计，是开汽车
+ W* E) m4 r: o: a5 r# v+ S懂营销，是会卖汽车。
$ _* j7 T+ m1 e9 l; I- o; f会管理，是开车跑运输。
. l/ k  W: \( d; Y5 m" H  S+ L会施工，是会修车。

) h6 r3 t: ~) F/ d这才是洗浴项目的5S专卖店。
! G. o' N3 \0 Z5 m% `而我们除了不施工，其它都可以。
- j& K% ~  R8 i9 u/ {7 b. S
5 r5 k( \  L5 v8 C0 q5 i  o. |这就是我们，培哲。
6 s0 p1 }+ E5 M3 @+ M& `www.peizhe.com
张培哲
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