培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
, r# e2 ^7 D3 _% N1 J5 z更是
& f/ a i) H- x! A上海培哲装潢有限公司
4 u$ b5 t8 j" _# k0 e* s. Cwww.peizhe.com' R) p* f4 Q# a3 L0 X0 P
上海培哲酒店管理有限公司6 t |. |0 J b1 j
www.peizhe.com.cn
) z- J7 ]( q; Y' F的简称，以下简称培哲。
" r, x; ]; ^ D, N* r; Y7 K I7 l2 A6 ?) C7 X# }2 V8 ]8 a0 r. h
培哲，
2 w5 c1 o' X, Z) H+ B7 @. B; U专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。' k% ?8 ]4 _0 h# e- K5 l
2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。3 y: L3 H6 D7 V' r; n5 z4 p
并且已经签约4家加盟商。
b/ O+ e% j, ^6 j8 a+ M! P! j9 v2 ]$ c/ ^. |9 `
9 I$ m* V ] z c培哲能够为您提供以下服务
6 W+ m B8 d2 _, u7 W- _
, V* y% m- Y: R9 A0 P0 e一、顾问咨询
1 m2 q( z e3 S5 W _3 U. h4 p做生意要赚钱，但不能只认钱。6 V$ }: z" j7 A7 g) t: u/ q
培哲免费向所有人提供免费的电话咨询3 L. u4 C* b- p; l5 M6 X
服务内容包括但不限于
! M7 w& K2 W' q! G1、投资顾问
$ S. l/ b% v. m Z2、装修设计
+ u5 M2 d% W- ~! u- I; G) w8 m+ X; i/ h7 j& M; A, P; O
3、筹建咨询
, I @1 L, F% [4、工程管理) B! G' p2 Z' u) F. Z0 ^: M% d; k
5、运营管理. I& k1 h$ G2 J$ s7 s
6、营销策划
% R0 ?: ~" U2 V+ R/ h1 T7、成本控制
! u9 c' @, s1 b% O8、环保节能) A( s" b7 ]7 U7 [0 k
等。
% S) e+ [( `- e收费上门考察咨询服务
0 A' g ]1 B* R' l& m收费标准：只需报销差旅费。
* V( o. {& W3 C; J如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
9 v6 i7 I2 L: {0 D$ D. Z! }9 a以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。* K+ g+ n: p. [9 s8 \- S2 ]
2 ]9 r4 A$ \: W6 v二、技术支持
1 t/ M/ w ~3 y狭义的理解就是装修设计。, J. ]0 d3 E5 \
包括但不限于; I3 H* i; p5 m$ u& g
装修风格% W, h( t9 L+ ^
装修设计
" H6 E0 D6 q" Z" L0 Q' ^4 H; b h水电暖通设计0 e0 I2 Q- O+ l! H
消防设计
6 E! z9 M! Z2 q Z; S设备设计2 y) k0 k5 V4 b
二次结构设计
' S# [& g) b0 N, l9 D) I$ ~平面设计, r8 y. k$ V3 }: I" l9 L
家具设计6 Z) i2 B- R) j* j" i
软装设计
) f5 c& R0 Z/ m$ r等。$ ]6 u w1 w: W4 j! o- J, G
?3 J! g1 {. ]) Y
三、顾问合作
$ L' M. e' Y3 i. h! F在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
' @2 J- R4 n8 F7 ^' n包括但不限于6 M. T7 M( g* j5 h- b% g
可行性分析+ L k* H9 ^4 h- t! @8 F
投资规划
7 N: w) v- w3 C! \# l0 ^, V成本分析% x. n( G" S' V! e1 x% A1 U
收益评估
1 v% m! v2 P# N6 E8 F/ t项目定位
) ^# W0 V( o- w( O( i4 g产品规划9 a( T9 o8 q9 w4 M5 o! r, @) {
功能配置2 _1 K' L( q# _9 s+ v
服务架构 h" q8 N- G- {+ r
风险分析5 `- Z( c; o3 _9 j
项目选址
+ T* {- E7 [& d……
/ ~9 m3 a9 U0 V; z# s M* r在此基础上进行装修设计等技术支持。
& ^, r' g0 y9 U0 E) E6 ?) B% p9 Z
; L( ?2 R; z' { d) n. a5 g% x四、战略合作
4 s! C: m& ~0 t$ \% U项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
; a. [, a+ O+ D: J6 \包括但不限于以下形式
/ a' w% N Q5 r6 F) x: _1、委托经营3 H; A9 U$ F# V$ K2 g
说白了就是承包经营。
# q& k0 U5 C: D' V3 x% D) @. }举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
; x+ }- C: V7 R7 B比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。9 o5 a" |% ?/ I# Q: N: w
- g7 E5 ~- g0 Z( F' R2、协助顾问9 p+ C1 ~. M) D9 v# t
就是管理队伍由您来组织。- {5 f' f3 ]2 d& _
我们提供管理顾问和运营指导。
) ~ P# J% B9 ]指导周期可以1年也可以更长。
3 ?- U" w: x6 d8 H" U* V在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。# A2 H- k0 o6 h" Z9 L: d
`5 L+ L! B2 I
3、项目植入
2 b0 ^3 D- E! s也就是分项承包
+ s) x7 j6 V4 A0 t# p3 a# p比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。
- i% V4 x9 w6 c) x至于收益，几几分成，谈好即可。
Y9 v7 g9 |) y4 C" M! k! h9 F
5 e R9 _3 h6 z$ h7 n5 z `4、品牌加盟
% G& g0 O8 S$ c" S8 w我们有以下品牌" m5 R; ]- K7 p" _& K# r: f6 g
浴乐汤：定位都市休闲4 L: K$ \ X( G% m0 f+ z
浴乐汇：定位社区休闲
" F' n* v& V. D* i" p浴乐岛：定位旅游休闲0 B- t9 L: H, O
浴乐谷：定位儿童休闲* Z& {1 {" o8 Y T/ t) }. k2 o) b
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。
7 P9 l% r, m7 w ~4 c" g' a等! O; Z0 x0 F, d. u# A
我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。
5 q/ i& y8 _' W4 R" ^! D, \3 @& S9 d! h, V) {5 x
我们以前说过装饰公司的三个服务版本7 D) t% r3 R1 Y2 \
V1.0 技术服务; g) Q y1 l1 ^. x
只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
& B* T7 b# `! \因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
% H/ [ F' a1 c. u+ t至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等. |# M3 W9 D( }5 T3 b
你也不用跟他说，他也不懂。) i) t, L& q1 x8 O: j! q
好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。/ F1 @& ~8 x2 o' D$ E! N
他也不知道。0 A8 P* u; Z5 O4 h) E9 _
- G& T" X0 w5 k4 |* Z! h1 k; WV2.0商务顾问& ?7 e+ @/ L5 G% I
说大一点。
2 }' }9 K6 W! \- F/ G. N: {) z' J8 F就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等
( l# `, V+ B" c并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。. T+ m: j g/ ~; a2 E$ u
也就是说
9 S3 S/ m" f0 F" v `我们既管开药方，又管设计。4 @# M* V c p& g: M
8 z( t$ E2 d/ x4 P' ~
V3.0战略合作
" x$ w5 t0 V0 w* @# t9 j: W我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。' R4 n1 R1 V9 j' \0 D" s3 k0 B
基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。, i; n+ Q7 N: M5 B6 x7 q3 S% h7 L
也就是全程无忧服务。- o: K, W9 `" {& \8 ^1 C
; c) Y' z$ T% J. e. }就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具), o5 I9 E2 @- L6 p
而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。9 j1 F& P7 t- g; g
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客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。9 }# {8 f3 Z: r
不懂运营的设计都是耍流氓。
9 q/ |8 d6 T7 W' Y, s% L
# F6 P5 i% s/ X# N- y简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
. B; a6 i K4 c9 z6 ]! U3 F& u但他还是不会设计汽车。
P! v8 P1 @, i" y! w$ w懂运营，是造汽车。9 U7 H7 }2 c* R8 D% V2 o* N. Y' {
会设计，是开汽车7 Q% P0 c; j9 D, h& @9 X" }4 a J$ Q
懂营销，是会卖汽车。
5 [# ~- q5 A( P. n- C会管理，是开车跑运输。" l5 J; }$ P e/ t8 ^2 [ \# u
会施工，是会修车。7 j8 x2 L/ W$ y: [, F ~' q
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这才是洗浴项目的5S专卖店。) V; d( ?! w& Y m
而我们除了不施工，其它都可以。6 _% f l2 [3 A6 F9 T
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这就是我们，培哲。, u( t' U Y, _$ C) ? [# m% {
www.peizhe.com, l( q% S5 ~5 i) G. ^) p' _+ i
张培哲
$ U+ W. D3 Q5 Z. R159.21.654321; Y2 G+ t6 e; m9 C5 E
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5 }) t5 Q# {/ a& B* Y2 X; M7 X9 l* X C( y7 w' L. ?
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