浴场筹建工作流程

【适用范围】
; K% A/ C  w, c+ t& A% O房屋租赁签约，并且签署装修委托设计合同后
7 l7 l" V' C# N+ W& ?【设计周期】
. _. A' _% r5 P  x1 [$ P一般为45天。
其中平面布局12-15天（1-15天）
$ ]# ]( x7 h- E9 g& j1 ]# {) ?隐蔽工程20-25天（第16-40天除照明点位外，12-15天即可）
效果图15-20天(第15-25天)
( g* U0 X5 I. D* z( R: H9 O, b施工图25-30天(第15-45天，包括设备、机电、平面、外立面等等)
【施工周期】
<3000m2，100天
1 f7 d4 b7 @+ B1 ~. L+ q# Z1 j3000~5000m2，120天
  k9 B; r0 a( O' d% B5 D4 z. Y5000~8000m2，150天
% d: j) R; T* a5 ^' e: F8000~10000m2，150-180天
  M8 W8 f& h( R5 O: c! C8 G>10000m2，5个月以上
具体的施工周期，因为施工难度，手续报审，管理水平等因素差异很大。
以上时间仅仅为参考。
【手续报审】
1、工商手续/工商局
1）工商名称预先核准，这个在一开始就要核准，因为消防图纸等都需要填写工商名称。
如果确实没想好名字，也不是不可以。用建筑物名称代替即可。
$ P) Z9 D+ Q: f* V6 a: N5 C2）营业执照
这个就不用说了。自己把握即可。
& m# Y2 _1 ^- v, ^2、消防手续
需要全套的消防图纸，详情见www.peizhe.com/119
但是如果出完全套消防图纸，时间要在设计开始后40天左右。
因此，需要边报审边施工。具体的操作流程是，平面布局确定后，私人关系约消防参谋对消防平面提提意见，然后开始二次结构(砌墙)施工。
3 Y( d1 X- f7 L等砌墙完成的差不多了，消防图纸也就出全了。
' g" Y- A, k6 _4 z/ J, D1 @2 s消防图纸因为包括墙面、地面、顶面用材方案，在施工图纸没有出来之前，是不可能完整的。
  _, |) k0 y4 K4 f0 F; B  W' u+ V- K1 T3、环境影响报告书
这需要到环保局申领，填写，详情见www.peizhe.com/huanping
4、卫生防疫
) O& q9 a+ W9 L所有的服务人员要体检，到卫生防疫部门办理健康证等相关手续。
3 V6 ~6 x2 t+ v0 T( b+ Q! @5、特行服务许可证
如果需要全天营业，则需要在公安局申领特殊服务行业许可证。俗称特行证。
6、安全检查、培训
7、司炉工、等岗位培训。
% Y% p8 v3 K) I2 Q! u! Q【进度安排】
以3000m2项目，施工周期100天为例。
其中设计周期的1-15天为独立时间，不叠加。
第16天后，设计和施工同步进行。

( J: b( y9 ?% f9 l1）-15~0天
) q) ~3 s3 S6 _3 ~$ u, u8 lA、完成项目的经营定位、经营模式的规划，产品结构、服务结构的配置、完成平面布局；
B、成立项目管理部、定岗定责；
C、装修工程招商务标、专项工程标；
2 D0 Y# L4 N, _0 \0 @商务标就是考察施工单位的实力、资历、管理能力、管理团队；付款方式、进度要求等。
意向性选择几家再进行招技术标。
# b/ a! u+ r: ]8 t5 m6 H5 r2 Q专项标就是消防、加固、设备、空调、暖通等专业工程分项招标。
! n0 m) k6 m" r; Y4 @* QD、二次结构工程招标，设计公司提供砌墙品类，施工单位单价投标。
E、接洽主管消防参谋，待平面布局确定后请消防参谋审核；
F、发布项目施工招标公告，邀请各意向单位参与建设并投标。
- X4 Q* l7 D: a( `/ P2）1-10天