第三空间,就是相对于第一空间(居住空间)、第二空间(工作空间)的生活休闲场所的别称。
* @7 [5 e% M& N, s1 r* s人们普遍认为,生活品质提高的最直接表现就是第一、第二空间逗留的时间减少,第三空间活动时间增加。- E {: q; g- ~) B
不仅如此,第三空间不仅代表了生活的品质,也反应了生活的内容和方式。( s0 ]( |! `8 F8 A4 W+ C" G
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我提出的室内休闲公园、中产阶层第二会客厅、中产阶层后花园、主题乐园、风情谷等休闲服务业态,都是第三空间的表现形式。
0 a3 x' [ U/ t/ o* g/ s* R理解了这一点,就明白我们现在的休闲洗浴的第三空间特性。- j- s) o7 K) K. M: Z7 y
在我们做项目投资和服务规划的时候,就能够把握市场需求和服务脉动,做到不跑题,不走弯路。
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# q4 n7 C' f3 d1 H0 Y' z1、生活化% x% m5 q$ r, P* d% {
常常有客户问我,说我们这样做,是不是档次有点低呀。
1 Y' F5 R9 B, ? f2 H) e$ Q或者感觉不高大上呀。
1 {+ ~7 I* n! L- E5 c0 x D, i为此我常常费劲口舌,给客户解释好久。
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4 i* F) r- o3 L6 B% T ~1 `4 l为什么呢,现在的休闲浴场其实只是生活空间的延伸,生活方式的拓展。1 Z( m4 i8 b1 D, _' [- K
一些公共性的资源和服务通过休闲浴场,或者说第三空间的商业业态综合呈现出来,
& j, r) r& [8 G' P4 F- K" x4 g7 `提高服务效率,降低服务成本。/ J# g' P' M7 p/ h; w6 M$ \
比如说,我喜欢游泳,如果不利用公共资源,就需要在家自建游泳池。
- [3 p. E" {" d我喜欢吃川菜,就需要自己雇佣一个川菜大厨
K# z0 s; M: ^4 n: h2 J我颈椎不好,那就需要自己聘请一位私人按摩师/ B7 Y4 s8 k2 f' j
我儿子喜欢玩充气城堡,我就要自己买一个吗?
$ L( D9 r3 N: z' g第三空间的意义就是在于通过集约服务,降低服务成本,提高服务效率。
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但有一点,第三空间是公共服务提供商,是服务大众的,所以不要搞的高不可攀。0 z0 o/ {8 y3 P0 ~; l
如果都搞的奢华享受,就失去了意义。1 {9 f6 k) i4 P1 y2 J
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2、量贩式
) o# z& F+ B6 V) i# C: u) i我没有找出更好的词来描述我的意思。
, `' `3 t9 `! ^1 [: _, [1 H6 |% e只好用量贩式,简单的说就是规模大、价格便宜,服务全。2 n) n1 ^9 z0 o% c: p& L
这是第三空间最好的形式,以能承载客户的一站式服务需求为最高标准。6 ^2 g6 \+ D8 ?. X& u I! {& |: @: k
/ r' q Z, l3 M) c3、低成本
. ?! e' L V, @0 X$ m5 X0 |既然是公共集约服务,既然是量贩式。
$ p/ f; m1 q& t7 o3 h9 X$ a$ P最大的特点就在于低成本。
% c( I8 L& I# Q+ q服务能自助的自助,不能自助的自选,当然也可以有点单式服务。
, J, a2 s3 Z6 I' j. n) m0 H7 ?& C0 T产品规范,就像超市的货架,整整齐齐,明明白白,想选哪个,随意
$ q w& r1 |+ h' @5 O- ?/ _价格透明,没必要对自己的价格体系藏着掖着,这不是商业秘密。
* N6 w/ n0 `3 A( ?2 }: e) ?! o你爱拍照拍照,爱模仿模仿。
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0 h. b' B1 _- T4、近社区& k, q& |, z5 X# J) S+ b8 G
要么大而全,要么小而近。. }$ q2 z% B& B9 ~, ]1 L
最近读了星巴克的1987-1997年的冷启动和笨扩张的文章。
) W+ T. C: n* t( D" p) N4 P对此感受颇深。* s5 T' {1 b7 p
休闲洗浴规模大小都可以,但要有各自特点,要懂得发挥各自优势。
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5、就写这么多吧。还有不少图纸要画。. J/ ` U5 n* c) Q0 R- k' K
我只是个小设计师,还要勤劳致富呢。8 \" u* I* T9 z
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# }, A' V) ?4 t% z* `张培哲
" }7 V2 m5 X) y培哲洗浴设计* ?2 b7 E7 R( i' N
www.peizhe.com& b; N; g/ z5 X% k# g) t ?
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手机:159.21.654321
! J. W- f& ?5 c微信:159.21.6543211 P; ?/ n0 C8 x3 q# ?: F
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