年中展望2017年洗浴市场

2017年上半年，培哲洗浴设计(www.peizhe.com)的接单量同比递增50%以上，最可喜的是，我们打开了东北市场。
截止6月底，我们在东北签约5单洗浴设计。
4 ^) {2 G+ b4 L* D# D9 J用心做事还不够，还要抬头看路。
2017年下半年如何，明年的市场如何，通过上半年的观察分析，形成以下几点清晰的认识
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1、中产阶层仍是消费主力

曾经高高在上的高端洗浴消费，日趋没落。而中产阶层休闲消费承接了洗浴消费的新力军。
. v0 D9 L8 O" D, v  W/ V目前80%以上的消费市场是由中产阶层贡献的。
: M9 }( v8 c5 Z1 T$ T8 z! ^而且，从今往后很长一段时间，中产阶层将是洗浴休闲消费的主力。
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2、产业结构调整进入中场

国家一直讲供给侧结构改革，洗浴行业也面临这样的问题。什么是供给侧结构，就是高端洗浴和休闲洗浴的比例。
/ s  _6 L3 g! b$ ~/ E目前的产业结构，高端洗浴过剩，中端洗浴失衡。这就是洗浴行业的现状。
8 P( U/ z/ }* x3 e$ v- {+ T  o/ h6 \原来的高端洗浴要么放下身段，结合市场变化进行调整，要么被淘汰。
0 N  Z1 c4 L  ]; C7 F% R) j$ |; x谁先调整，谁就有机会。机会总是留给有准备的人。
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3、服务结构调整崭露头角

传统洗浴的老三样：门票，餐饮、按摩。已经满足不了新客户的多样化消费需求。
比如以前占消费结构半壁江山的按摩，现在只占消费结构的10%左右。
* K# a: L5 \& h5 L  V8 x为什么呢，就是因为新一代年轻消费者的消费诉求早已升级和分化。
8 I+ U. A" t) |- ?与之相对应的，一些新鲜的，互动的，娱乐性强的项目都已经小露锋芒。
相信用不了多久，新一轮的服务革命即将来临。
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4、机构投资角逐洗浴投资市场

和2015年2016年的观望态度不同，今年的机构投资往往显得更迫不及待。
% Q( ~( c" O9 d- R1 \( v* u有些有实力的投资商，更有同时数家甚至十几家店的打算。
而这其中，你会更多发现资本的潮涌。这是好事，有机构投资或者有资本介入，才更能推动这个行业的发展和进步。
5 C" \3 ~, w0 N2 n# p竞争是从来都躲避不了的。不如坦然面对，从容应对。

5、投资未动、规划先行

/ p5 \0 p; o9 ~' c# t# h4 h/ k有人问我为什么我们设计费贵。
我说，别人设计的是怎么好看，我设计的是怎么赚钱。
/ O2 ~. t4 Q2 g$ W我设计的是你在若干年后怎么赚钱，靠什么赚钱，赚谁的钱。
" \, W! c7 e' {; t- Y4 g  ^这才是设计的真正意义。而不是简单的图纸上元素的堆砌。
越来越多的投资者认识到了这一点。
  o7 _5 W- p+ G3 E, f3 u( N洗浴竞争是从规划设计开始的。
不要让你的项目输在起跑线上。
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6、服务竞争风云际会

5 C. f- q* S; c+ h9 h8 s( v1 Q$ \7 B没有自己的队伍，就没有自己真正的江山。
但没有谁无所不能。从上半年的洗浴投资经营的市场来看，有越来越多的服务品牌和机构参与到了洗浴投资经营的市场中来。
, C) [+ y6 L" n& H: z这是好事，更能够促进行业的整体发展和进步。
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7、没有永远的王者

( n1 R3 Z. M$ X6 i8 t1 V9 z* U+ |市场在变，客户在变，我们的服务意识和管理理念更应该与时俱进。
没有永远的诺基亚，更没有不败的柯达。
我习惯用历史的眼光看待一个行业的兴衰，现在的洗浴行业发展就好比1995年-2000年的百货行业。
. _3 F" Z& R" \% R! X从高档商场向大型零售超市转型。业态转型，服务也有相应调整。
% ^2 ^* l) d' ^( W0 A比如以前的商场是一对一，大型超市是自助。

8、洗浴投资要回归理性

任何一个项目要盈利都要满足三个条件
# S* K$ F9 c: O$ P& w. {4 ^3 [# P1）行业窗口，要么你的产品是第一，要么你新开辟个产品接着做第一。或者你的产品有开创性功能。
0 n) S2 |+ C& z8 P* R8 y1 |2）地域窗口，在当地你是独一家，或者仅有几家之一。
9 K& ]% b7 c8 ~; J2 ~3）时间窗口，恰好这今年市场需要，恰好你有。
宏观的看，一线城市的洗浴市场已经饱和，即便是有新投资也不过是补位而已。
奉劝大家，慎入一线城市市场。
洗浴投资的热土在二三线甚至三四线城市，哪里有翘首期盼的客户，正热切的期待着你。
% _6 O2 Y+ `! ^/ ~  `) l0 Q因为，在那个小城市，小老百姓，确实没什么可玩儿的，没什么地儿可去。

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9、百花齐放，百家争鸣

9 `9 p5 l5 ?% i市场是大众的市场，有着千百种不同的眼光。
! `3 p/ N! w- D0 |5 \不能满大街都是韩式，或者日式。
" i, I, W0 Q# s# q' S$ f8 e求变，图新，不断进步。
: q5 x; d2 L2 q8 d这才是行业发展的正途。

- z: b: D! l7 e$ W. f' _张培哲
) D5 V. H, }: {2 k" P培哲洗浴设计
+ t% x$ p, W0 ]! ^4 awww.peizhe.com
& F7 L4 W* P; U& p3 |159.21.654321
7 c$ }" Q. V; t7 e7 v手机/微信
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