《金刚经》说 V& V) i& C3 X3 U- Y/ |
随处结祥云,诚意方殷,诸佛现全身。9 E4 K, N; ?- M6 v
& b4 X$ p) x( P' A: e4 L洗浴项目的规划设计,是一个系统性的设计。
6 s! e3 `9 e* z0 V$ D; p3 _看的见的,你要设计;看不见的,更要规划设计好。因为看的见的是外科,看不见的是内科。& h, z W! x, Q/ _
内科更不能出问题。
3 y" U6 R* A1 |8 X$ C3 v看不见的这些包括,客户体验、经营定位、产品架构、服务规划、动线规划、服务模式等等,不一而足。
8 i2 K+ b" }' G. `9 P$ {对此我说说我的设计体验
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一、经营定位4 q9 ?) B/ p$ K: {5 h. O1 Y
我们不说特劳特的时髦理论。8 t, i0 g9 K# F* {
说一句大白话:一个城市几百万人,你不肯能把所有人都伺候好。
4 c% k4 F* o% \* B, Y" j, K: | U8 X- x最聪明的办法,就是你选择你认为最有把握赚到钱的一群人,分析他们的消费诉求,消费体验,消费心理和消费水平。. g) K% N; l( z9 k' V! c0 R4 k7 J0 x# O% p
有针对性的开展相应的服务,把他们的钱赚到你腰包里。
* V+ ^* p2 B4 O7 d1 f* Y- b* Q, ~2 v只赚他们的钱,把他们伺候的好,钱就赚到手了。
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以前的浴场经营定位是商务消费,主要服务于有钱人。1 a( b0 ~2 b4 n m* O8 S
现在的浴场经营定位是生活休闲,主要服务于中产阶层。- I h% X; H( @0 \8 y: h0 F
这就是经营定位的区别。
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二、客户体验
8 b4 S, E C/ M% T这一点最容易被设计师忽视。
! G; ~/ b: w; i# O4 L2 W) u我们只定位了特定人群,却没有定位他们的消费行为。: r2 j' m7 V# ^ r% c- w7 Y
即便是中产阶层,他们的生活消费诉求和消费场景也很多。
( D8 r; P D; p2 d( O0 X比如,串门,比如派对,比如沙龙,比如请客,比如度假,比如随性。
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不同规模的浴场,与不同的消费诉求相对应。
! z& Z1 m. O D* E不同地段的浴场,也对应着不同的消费场景。
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' s2 _7 f1 @" ^8 M* S( y; G如果不好理解。我们以百货行业的业态为例。
% a6 h0 s7 ?$ p C3 @3 U" \# Q; Y' o" y! Z百货行业有高档商场,大型超市,集贸市场,专卖店,小区便利店等不同形式。0 z$ _) a3 D h5 r7 @, F% m
对应着不同的消费场景和消费诉求。3 e0 [0 K5 S' X3 w! h* m
比如逛商场,买高档奢侈品,到高档商场。' L% m* f. p, i1 j1 m5 w2 u9 b
大量采购生活品区大型超市。! |8 g5 N M, j; }% f
买新鲜农蔬可能去集贸市场,! z0 z. u" z- H; m j
定向采购,比如我去买小米手机,格力空调(他们没给我广告费),就娶专卖店7 x" C0 C1 q, v$ _
如果只是买包烟,买提手纸,就去小区门口的小超市或者便利店。- J3 B+ R+ z. w7 B
6 ~/ I0 |( A( m# Y我们简单的把消费体验分为六类2 Y6 A9 Y! L! w
1、串门。& s& S3 j: Q" y3 _) S
小区门口的小超市,消费体验就是串门。回家的路上顺便买点日用品。
3 n3 e7 x1 Y E; n消费频次高,消费额不高。6 x* [" N8 ]9 K% @3 X
这就要求我们的小超市里的商品品类多,尽量满足生活必须需求。
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比如我们2000平左右的小浴场,尽量的服务项目多。每种服务项目规模都不大。
# y% r# ]# s* t8 ]8 l4 y- W就好比社区便利店里,粮油米面,日用日化,酒饮水茶都有。
& `% b* E4 ?: J0 Q) H& J今天我要买包烟,去趟便利店# n k! ?' O% ?
明天家里没盐了,去趟便利店+ u, j) X2 Y# F% h3 p
后天想吃泡面,又去趟便利店。
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) y) O) O7 V! g3 Y; n w3 k( v今天热水器没开,想洗澡了. [/ V3 A+ d1 Q1 M3 b
家里太热,开空调费电
' \% p( X3 J+ Y8 F肩颈不舒服,找个人按摩下* i/ v* J& C/ Y
身上有汗水,搓个澡3 w, {+ n0 g- h
孩子太闹了,陪孩子耍
( Y0 ], b$ l' T' k* @" z……
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# m) V) u; {/ R$ x当然还有更多的消费体验。
1 u5 g( X# b/ |" E% U$ R% i这就是我们客户的主要消费目的是什么。
; c& W% m6 I; P3 b1 S- U! _消费诉求是什么。把握准了这一点,就能吸引更多的人来。
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2 q$ h7 }1 O* A) L( ]: W! k2、产品架构
* c( P2 R5 c# P! K1 X在做产品和空间规划的时候,遇到了很多分歧甚至是误解。
S+ U9 {# O9 m9 q+ N( A1 k* u' D比如浴区的规划设计,就有很多质疑。* I% B1 f& |5 o+ `. ^
你的淋浴太多了,太少了。
4 u k+ v1 U8 J3 q你的水池太大了。5 p6 D5 |- V3 k. V/ a* e$ H
你不能加儿童戏水 N: Y1 ^$ f/ {' U- Q5 c
或者你如何如何
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% g% e) C+ Q- r; E+ |8 y我说说我的观点。
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. H) z+ \0 y0 @) c" }" c从客户体验的角度来说,来浴场消费好比串门。9 \5 i2 Z, ]/ L6 d `
洗浴的过程好比请客吃饭。
- v- g% L5 o5 K. U$ \0 S3 v- R比如到我家浴场,洗澡好比我请客吃饭。. s- m! G& m! r6 ^' F
整个浴区好比一桌子丰盛的菜肴:其中呢+ N8 T! ^# ?2 c) z1 c( u
汤池好比小炒
, l+ {9 }, k) y0 u淋浴好比靓汤8 P* k" c1 A3 J# g+ d1 ~" J; }
戏水好比酒水
% \6 t% r& j) ]0 L. b. l2 r$ a演艺好比看大片
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$ A. q6 U( [) p% I+ W$ v如果我请客,让客人觉得满意。让客户觉得钱花得值。
3 p0 v+ { a: o: B* J) H* w: D起码有几个小炒(汤池),还要有个靓汤,菜品才算丰盛。
0 Z0 P/ O* t. t7 D如果能喝个小酒(戏水),吃完饭了还能看个演出。8 U+ ?$ P( S5 C
那就心满意足了。
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- q* t" s j3 l% e0 M但是他们的先后关系不能颠倒。; V: D" v/ z* ^ ^& j9 V
因为我们是串门,吃饭是主,喝酒是辅。. r% k* c/ S! z1 M4 ^
因此,小炒,也就是几个汤池是不能少的。3 S5 Z! I; w. K9 A$ O2 s
很多规划中只是做了一个大泡池,相当于整个餐桌只有一大盘菜。
% k9 U! W. ^! h1 v M客户体验就差了。
0 ?, A4 u& ]& W- ?" c# X就会感觉,这家人太小气。. b. \8 q' W3 k ^/ g3 y, G1 c4 F
还有的呢,连汤池都没有。只有戏水区。这更不行。5 P8 {3 O$ f' e3 \1 Z e+ B
因为我们是来串门的,先解决吃饱的问题。基本的消费需求得满足。
5 ~9 G+ s. l+ ?5 g6 v5 Z$ k/ M. o当然了,如果是来派对或狂欢的。相当于我不是来串门的,是来撸串的,街边的撸串。) c+ z+ Z' P: ], {6 }& Z
那有没有小炒无所谓。即便没有汤池,有几个淋浴,有戏水的地方就可以了。
w. M7 D' t, N$ B常见的主题乐园,或者什么海世界,水世界就是这样。
1 S1 v w8 Q* Y- N/ Y* `2 z2 Q9 o4 I& O我本身是来参加派对的,或者说我来酒吧里嗨的,饭吃的好不好,谁在意呢。8 L" Z) y2 r4 c- L" u0 y
这就是我们在产品架构上的设计出发点。* O8 W& }6 u7 p
3 L+ z: k( e5 b6 Q3 C- a先想好,我们的客户诉求是串门,还是来狂欢,或者来派对,或者来戏水的。
: W+ j7 l1 b! ^8 `& Q- }, j+ t再根据客户的消费诉求,有针对性的设置产品规划即可。
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三、静态负荷
$ P" h/ |$ }7 u" \' n设计师要会精算。所有的技术指标都要经得起推敲。 M( \1 A- e- F2 U3 j/ `
比如淋浴头的数量。, L4 R7 c _: W
- U7 C" p8 O1 ], G1 Y. `5 Y9 }很多人纠结淋浴头要多少位。
( g1 e5 o3 `4 Q5 M这个很简单。
/ I+ d' h( q+ n7 J: m% l% i* L) {8 C你一天要接待多少人,比如1500人,其中高峰时段的5个小时接待1000人。
; u) x8 [# W( N% y5 ^* l. S每个小时接待200人,男宾100人,女宾100人暂定比例。
' d" ?9 u$ ^' ?4 ]6 L/ c: N/ H那么多少个淋浴头能满足100人/小时洗澡呢。
* }% w1 I& C5 }假如人均淋浴时间15分钟(时间根据你的经验和各地消费习惯),暂定两次,不包括搓澡的淋浴。* X( k$ P& g: [. Z' c
那么,每个淋浴头每小时能洗4个人。我们需要洗100个人/4人/小时=25个淋浴头。8 m3 I+ Z# [7 J2 O/ w) q1 u& n/ ~
再加上搓澡床上下来的人都要淋浴,比如我们有9张搓澡床,每次搓澡30分钟。如果高峰时搓澡床全满。
( Y6 d7 W6 F; x Y e那么仅仅搓澡有要增加9张床*60分钟/小时/30分钟/人=18人淋浴/4个人每小时=4.5个淋浴头+25个淋浴头=30个淋浴头。
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, {; r+ _9 W8 J, c. [' g! b8 D+ a所有的服务功能数据都要经得起推敲和精算。0 g9 J g! }' u- f* Z
4 Y% [6 o X+ [( b2 J% s- h* I2 u就写这么多吧。有时间再续,欢迎关注。! _: B1 h1 _ L" \) t
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