《金刚经》说
; F: n+ ]4 \8 R随处结祥云,诚意方殷,诸佛现全身。 Z1 {8 f+ | W. Z. t/ _
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洗浴项目的规划设计,是一个系统性的设计。
- \* w) |9 L- `看的见的,你要设计;看不见的,更要规划设计好。因为看的见的是外科,看不见的是内科。
; f9 h+ [9 X# O内科更不能出问题。8 \! D! {" o# e% }: ]
看不见的这些包括,客户体验、经营定位、产品架构、服务规划、动线规划、服务模式等等,不一而足。
+ b2 f4 m- j. g2 Q对此我说说我的设计体验# g6 f0 I* ~; [& l E
) l* \# B( }2 Q一、经营定位& P8 B) Z5 @. @1 H2 S
我们不说特劳特的时髦理论。
6 R9 N! N; p! T说一句大白话:一个城市几百万人,你不肯能把所有人都伺候好。; q3 U8 r+ x$ b7 L1 t
最聪明的办法,就是你选择你认为最有把握赚到钱的一群人,分析他们的消费诉求,消费体验,消费心理和消费水平。0 g5 b9 @! ~6 H4 D6 I
有针对性的开展相应的服务,把他们的钱赚到你腰包里。7 Y F2 x3 Q6 L' a1 j
只赚他们的钱,把他们伺候的好,钱就赚到手了。
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以前的浴场经营定位是商务消费,主要服务于有钱人。6 n6 _' {( G7 d7 ~6 q. v! D4 y
现在的浴场经营定位是生活休闲,主要服务于中产阶层。; H6 U. l; Z+ J: J
这就是经营定位的区别。/ M/ p5 Z! [9 E, Y6 n2 b: T
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二、客户体验' I0 f% L1 C- j; d# f6 h
这一点最容易被设计师忽视。. S/ k* d6 U. c \! h) G% I
我们只定位了特定人群,却没有定位他们的消费行为。
# g0 j: @: |& O( c9 {* V即便是中产阶层,他们的生活消费诉求和消费场景也很多。8 x4 ]* m; Z/ N# m
比如,串门,比如派对,比如沙龙,比如请客,比如度假,比如随性。
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7 K3 h X+ J# \不同规模的浴场,与不同的消费诉求相对应。4 Y$ A8 l6 `6 e# T5 I& d
不同地段的浴场,也对应着不同的消费场景。, p* K3 r8 q8 _3 [4 I
8 X! j4 T2 g$ g" p, L* z6 ]如果不好理解。我们以百货行业的业态为例。
/ J0 e& t" A) ?5 y" f百货行业有高档商场,大型超市,集贸市场,专卖店,小区便利店等不同形式。6 P( N% c, ~: D- j7 @7 s
对应着不同的消费场景和消费诉求。
7 ]% W% N- Z2 \$ ]' | W比如逛商场,买高档奢侈品,到高档商场。 V$ g5 a5 U. ?" R, [
大量采购生活品区大型超市。
9 m. o3 U: [* X买新鲜农蔬可能去集贸市场,8 l" T1 a2 S* k, f3 h1 p3 b
定向采购,比如我去买小米手机,格力空调(他们没给我广告费),就娶专卖店
. w) u' {6 q( j/ R* G如果只是买包烟,买提手纸,就去小区门口的小超市或者便利店。
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我们简单的把消费体验分为六类
, ~/ S. v0 w' S1、串门。, p+ i& ^5 b1 }% d2 N5 s5 j; r0 k( h
小区门口的小超市,消费体验就是串门。回家的路上顺便买点日用品。( l8 L, p8 b! |9 t v0 ]
消费频次高,消费额不高。
% J6 m# C. @1 O' j这就要求我们的小超市里的商品品类多,尽量满足生活必须需求。
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9 q6 D7 Z T1 M$ B. m5 E$ Z比如我们2000平左右的小浴场,尽量的服务项目多。每种服务项目规模都不大。
0 n/ ]; b9 G3 h5 {6 o, b1 o就好比社区便利店里,粮油米面,日用日化,酒饮水茶都有。% Q/ }( s8 g$ `4 ~( S
今天我要买包烟,去趟便利店 O1 v: e4 u7 I) Y
明天家里没盐了,去趟便利店 }0 F+ N. `. B4 B+ t& a N
后天想吃泡面,又去趟便利店。9 J! l# L, ~+ O' X, s7 _; y0 b
6 T3 U' V: u! \+ ~; F0 o今天热水器没开,想洗澡了
4 C: A& [) x b6 q) J0 Q% o家里太热,开空调费电
, j& W6 A% } k7 H/ z x' X/ _2 o肩颈不舒服,找个人按摩下; `8 Y, Q$ B6 D+ b$ M3 y. M3 G; P
身上有汗水,搓个澡8 U& O6 Q: r9 ?( {" F, a4 R
孩子太闹了,陪孩子耍* Z) `3 z5 a0 v! j$ [% h- O- A& f
……
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当然还有更多的消费体验。
0 Y8 y; B5 A S2 q9 I. ~. S- g这就是我们客户的主要消费目的是什么。
) H/ {0 S8 ]6 B3 l! X4 \消费诉求是什么。把握准了这一点,就能吸引更多的人来。
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: C6 ^% T' z& v* R2、产品架构; p2 ]. P) c7 F5 r, O5 F4 M! \
在做产品和空间规划的时候,遇到了很多分歧甚至是误解。
9 k; I, s3 f% h+ a: _3 F比如浴区的规划设计,就有很多质疑。
/ Y: C7 x: a& `% a你的淋浴太多了,太少了。
, ?; s+ [4 r% o* f你的水池太大了。% d# T* V5 z# C
你不能加儿童戏水
# m9 w7 d3 L! {, |/ L- Q g$ H4 ?" X或者你如何如何" {7 L1 F: o1 o% b$ ]3 Z" L
……: T+ g8 R: M1 x% k- {
我说说我的观点。
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1 b3 ^4 k' M. T% ^5 P从客户体验的角度来说,来浴场消费好比串门。
" n" ~: ], G. N v2 `4 @洗浴的过程好比请客吃饭。
% C5 M" }/ ^) j1 m8 t: W! _- p1 T" K9 U比如到我家浴场,洗澡好比我请客吃饭。% V/ D" ^' J2 x: G
整个浴区好比一桌子丰盛的菜肴:其中呢
, k0 U3 d$ z1 ?: E汤池好比小炒
$ @ M* k! D7 n5 J淋浴好比靓汤
% V7 _0 d% Y5 Q/ J( X& l+ H戏水好比酒水$ _( B9 J1 Y* @' i
演艺好比看大片
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如果我请客,让客人觉得满意。让客户觉得钱花得值。( C6 a: u" Q9 v; q: m
起码有几个小炒(汤池),还要有个靓汤,菜品才算丰盛。
/ h2 R* Q0 l7 F% _3 Y3 O& L- T如果能喝个小酒(戏水),吃完饭了还能看个演出。
. d$ u* G% L5 F! z那就心满意足了。
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但是他们的先后关系不能颠倒。
# P8 v5 k% \5 A4 A6 G- K因为我们是串门,吃饭是主,喝酒是辅。
+ a2 ^8 k; h; m8 F G: K因此,小炒,也就是几个汤池是不能少的。" ^' [: q9 \* n! Y' Y8 i5 V
很多规划中只是做了一个大泡池,相当于整个餐桌只有一大盘菜。* a# o; j: i9 G# A# `5 e) D. g
客户体验就差了。4 x8 r, B3 C8 m: O' d+ P6 o
就会感觉,这家人太小气。/ a. Y" ?2 u# u1 `
还有的呢,连汤池都没有。只有戏水区。这更不行。
: O4 Q8 m9 X% u8 C6 F因为我们是来串门的,先解决吃饱的问题。基本的消费需求得满足。
0 E0 E0 N x" W当然了,如果是来派对或狂欢的。相当于我不是来串门的,是来撸串的,街边的撸串。6 d2 z$ U! B/ [
那有没有小炒无所谓。即便没有汤池,有几个淋浴,有戏水的地方就可以了。0 w3 J p7 l5 g# ?
常见的主题乐园,或者什么海世界,水世界就是这样。
0 p5 f; G& J. s* a% M我本身是来参加派对的,或者说我来酒吧里嗨的,饭吃的好不好,谁在意呢。0 V/ s, {0 W, I: ]% ~
这就是我们在产品架构上的设计出发点。- W* J2 A$ w B% t
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先想好,我们的客户诉求是串门,还是来狂欢,或者来派对,或者来戏水的。
+ ~+ B* X, @$ U4 [- d2 Y再根据客户的消费诉求,有针对性的设置产品规划即可。
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三、静态负荷 ^4 `# D: w% [8 y8 e+ r! @
设计师要会精算。所有的技术指标都要经得起推敲。0 ^$ F7 T3 ^! V4 [* N i
比如淋浴头的数量。5 r. a% G. O B7 U- [( H( g V
0 Z5 r) Y% V5 }* L: b很多人纠结淋浴头要多少位。+ C/ I3 _3 @6 P: ?* a! a/ q
这个很简单。
* i& N% i: E4 u% y6 r: V! H你一天要接待多少人,比如1500人,其中高峰时段的5个小时接待1000人。& z! |: p# M& a# b! i+ I
每个小时接待200人,男宾100人,女宾100人暂定比例。
: F6 r+ e9 o4 W' }那么多少个淋浴头能满足100人/小时洗澡呢。
! _8 @6 E- Z' @% {4 y3 h; a假如人均淋浴时间15分钟(时间根据你的经验和各地消费习惯),暂定两次,不包括搓澡的淋浴。
# p. i, I4 x) L; ~那么,每个淋浴头每小时能洗4个人。我们需要洗100个人/4人/小时=25个淋浴头。/ z: |* A5 P. ?2 R- `
再加上搓澡床上下来的人都要淋浴,比如我们有9张搓澡床,每次搓澡30分钟。如果高峰时搓澡床全满。, \+ t4 R( v& U
那么仅仅搓澡有要增加9张床*60分钟/小时/30分钟/人=18人淋浴/4个人每小时=4.5个淋浴头+25个淋浴头=30个淋浴头。6 H& w" H4 ]' F
5 y! @( A9 y T所有的服务功能数据都要经得起推敲和精算。# ?( X8 o# w( F1 E" ^/ G- |
: i6 g$ T, S0 ]) d* N就写这么多吧。有时间再续,欢迎关注。$ q9 w! {+ G1 x7 x v$ S# O' }
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