《金刚经》说
1 f3 x# a; n: I' D5 ?( Q- A1 l随处结祥云,诚意方殷,诸佛现全身。 B. s% h/ I' r# l& [: q
: o: i1 s) e1 ? H; h2 t洗浴项目的规划设计,是一个系统性的设计。+ q6 n2 B$ ~5 j! U- \
看的见的,你要设计;看不见的,更要规划设计好。因为看的见的是外科,看不见的是内科。
]* i. d g" n3 c/ Z, z# B内科更不能出问题。! U+ c1 X* `3 r; ~
看不见的这些包括,客户体验、经营定位、产品架构、服务规划、动线规划、服务模式等等,不一而足。/ B) j0 P4 g' b9 n( z! E& ?( s
对此我说说我的设计体验
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一、经营定位$ Q/ \* n" h0 [0 }
我们不说特劳特的时髦理论。
3 s6 @! {. j3 p# x5 a: G说一句大白话:一个城市几百万人,你不肯能把所有人都伺候好。
+ B/ s) w4 T- L最聪明的办法,就是你选择你认为最有把握赚到钱的一群人,分析他们的消费诉求,消费体验,消费心理和消费水平。9 Z/ u: f, C" m2 z+ c
有针对性的开展相应的服务,把他们的钱赚到你腰包里。5 s1 h$ V, ~5 Z( `, Q# a, a
只赚他们的钱,把他们伺候的好,钱就赚到手了。3 a/ E* y7 f$ k$ ]* T0 [
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以前的浴场经营定位是商务消费,主要服务于有钱人。 z a- v% f' S& P& i- l/ |0 V
现在的浴场经营定位是生活休闲,主要服务于中产阶层。/ k# U0 f5 a$ j* _& n' O! e0 B4 E
这就是经营定位的区别。& a# |! B! M# R6 ]
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: W7 W4 z6 q, Z% ^3 M5 f' B二、客户体验
9 z& \3 m/ [( o0 `- X: A. \这一点最容易被设计师忽视。& a3 j' G0 @' r8 \+ A
我们只定位了特定人群,却没有定位他们的消费行为。! Q+ V5 G* z, F" }( [& i& @
即便是中产阶层,他们的生活消费诉求和消费场景也很多。1 V, f8 B' d( Y; h' C
比如,串门,比如派对,比如沙龙,比如请客,比如度假,比如随性。# A+ ^5 g$ w, C! d' G7 t
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不同规模的浴场,与不同的消费诉求相对应。; C3 ?; h0 S1 N8 b% O ? y
不同地段的浴场,也对应着不同的消费场景。
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+ M S7 u, u8 a1 E* R0 m1 _如果不好理解。我们以百货行业的业态为例。
, K; \% v5 I7 h1 c G& `, A百货行业有高档商场,大型超市,集贸市场,专卖店,小区便利店等不同形式。0 h$ O$ u* }+ H4 [2 z
对应着不同的消费场景和消费诉求。8 q! x& o! t4 J3 p x
比如逛商场,买高档奢侈品,到高档商场。
( k) o9 Y3 b% X7 \. j5 F- o大量采购生活品区大型超市。
* h& B# o' ~' I1 P1 ^买新鲜农蔬可能去集贸市场,
. U* Z. Y5 t& K$ n5 I& z定向采购,比如我去买小米手机,格力空调(他们没给我广告费),就娶专卖店
5 K# e. J7 Q6 p# v2 z8 b1 e如果只是买包烟,买提手纸,就去小区门口的小超市或者便利店。9 g o; f$ Y) g; |9 T) n0 j
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我们简单的把消费体验分为六类
/ p3 V: c7 _- y$ f1、串门。6 M% W$ G8 Q5 ^1 g$ L7 T
小区门口的小超市,消费体验就是串门。回家的路上顺便买点日用品。
. V( k! O5 k- |4 x: h/ N消费频次高,消费额不高。( T3 V1 r7 ], v: D* T
这就要求我们的小超市里的商品品类多,尽量满足生活必须需求。% y# V+ W. s% t3 R! ?
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比如我们2000平左右的小浴场,尽量的服务项目多。每种服务项目规模都不大。2 |) I) y n1 A( A$ o% J5 U& Z9 c" L
就好比社区便利店里,粮油米面,日用日化,酒饮水茶都有。9 R- J+ X, ~6 e: H5 k' K
今天我要买包烟,去趟便利店
4 q: T$ x. f2 J明天家里没盐了,去趟便利店; v, C, k- a& l+ Q: s6 A& a7 S
后天想吃泡面,又去趟便利店。
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( c/ ~3 N9 N) j! Z5 Z1 y今天热水器没开,想洗澡了
l# m: a* U3 |) r家里太热,开空调费电
7 R" @# p$ M9 f8 V肩颈不舒服,找个人按摩下* N8 D! v3 o0 ^/ h% D- I n8 F. y
身上有汗水,搓个澡, u* r1 j7 U/ u1 S8 h3 F9 o4 |
孩子太闹了,陪孩子耍/ F" K# \- v/ g2 z/ X
……
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* g- w0 X- y3 w) e& q+ H当然还有更多的消费体验。) q( g' h2 W4 f+ p: z N+ x
这就是我们客户的主要消费目的是什么。
+ K6 p& _! E' \1 g. u; X y0 \: W消费诉求是什么。把握准了这一点,就能吸引更多的人来。
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! K# u b7 [- W2、产品架构
0 x8 ^# I& ^9 o3 j在做产品和空间规划的时候,遇到了很多分歧甚至是误解。
, Q9 J0 D2 E' V6 s3 @/ K4 _: g比如浴区的规划设计,就有很多质疑。
8 l' o* Z, b8 K: U7 h% Q你的淋浴太多了,太少了。; ?0 L8 {! I0 e
你的水池太大了。2 Q3 s, V4 A+ Y
你不能加儿童戏水& M! M. Y% o, b- p9 o3 E# H% w5 j
或者你如何如何
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我说说我的观点。
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从客户体验的角度来说,来浴场消费好比串门。
$ t8 D, @9 m, n8 k6 i洗浴的过程好比请客吃饭。! ?4 v4 t6 G9 |/ E4 H$ C
比如到我家浴场,洗澡好比我请客吃饭。
2 \2 @3 ~5 [8 Q4 C z整个浴区好比一桌子丰盛的菜肴:其中呢
, _: y' s2 f" W& ~汤池好比小炒' T: M( Z7 U. F/ B2 N% w
淋浴好比靓汤+ q3 ~2 L7 P7 A
戏水好比酒水
$ G/ P( c9 W6 K' q演艺好比看大片4 m5 H2 J* q& ^1 k
……4 E7 B' P- i3 _* L$ v% ^. [9 Q
$ ]( U& y7 J6 A& x) \如果我请客,让客人觉得满意。让客户觉得钱花得值。
( A. R$ r5 u2 ^) W起码有几个小炒(汤池),还要有个靓汤,菜品才算丰盛。# E& Q' J" a0 l8 U9 u: J
如果能喝个小酒(戏水),吃完饭了还能看个演出。- l8 y& N1 ~# W' K! ~1 c' s+ K, a8 k
那就心满意足了。
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但是他们的先后关系不能颠倒。1 n7 O9 t$ \) N- ?! X( m0 ]
因为我们是串门,吃饭是主,喝酒是辅。
& g2 b8 u @% w+ U因此,小炒,也就是几个汤池是不能少的。' q1 W+ }8 B$ J
很多规划中只是做了一个大泡池,相当于整个餐桌只有一大盘菜。 [0 Q$ Z" J) _0 i% n% ^ ?
客户体验就差了。
2 t" H! z8 N( @! G" N1 ~! O+ k就会感觉,这家人太小气。0 N7 x8 R$ k8 F) Z7 D( Y; f. ]: u5 K
还有的呢,连汤池都没有。只有戏水区。这更不行。+ p. S" Q: t. p' q8 [8 m8 O
因为我们是来串门的,先解决吃饱的问题。基本的消费需求得满足。! g |4 }* E* U' A- o" d0 Y( |0 G& T
当然了,如果是来派对或狂欢的。相当于我不是来串门的,是来撸串的,街边的撸串。
: x5 f. V% O) M! n& ?1 ]那有没有小炒无所谓。即便没有汤池,有几个淋浴,有戏水的地方就可以了。/ t8 ~3 n/ o: H: w9 Z9 r* M
常见的主题乐园,或者什么海世界,水世界就是这样。' p$ F' v) [* d, Z9 l( D1 l
我本身是来参加派对的,或者说我来酒吧里嗨的,饭吃的好不好,谁在意呢。0 ]) U9 T2 h4 q/ W+ P7 I' i8 |
这就是我们在产品架构上的设计出发点。- i0 s* @$ q) H: E
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先想好,我们的客户诉求是串门,还是来狂欢,或者来派对,或者来戏水的。
( j. q2 |4 i+ o再根据客户的消费诉求,有针对性的设置产品规划即可。
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. M _% g3 ~4 f三、静态负荷" J# O7 H& Q7 b& Z7 d. |: `
设计师要会精算。所有的技术指标都要经得起推敲。
$ E9 n. |! y% b @8 s; ?/ i比如淋浴头的数量。/ j0 O }1 N: E8 u
& ?- _7 ?: t% l/ ^很多人纠结淋浴头要多少位。
! `2 J5 e% A- {$ a g4 b0 d+ {这个很简单。& Q! I6 A# h" b* x
你一天要接待多少人,比如1500人,其中高峰时段的5个小时接待1000人。' E( U. }+ O/ K7 W) X
每个小时接待200人,男宾100人,女宾100人暂定比例。
9 H6 T* g3 K6 k那么多少个淋浴头能满足100人/小时洗澡呢。/ _% @4 D& h$ X* d- S
假如人均淋浴时间15分钟(时间根据你的经验和各地消费习惯),暂定两次,不包括搓澡的淋浴。
! [/ T, A! ]- ]. L那么,每个淋浴头每小时能洗4个人。我们需要洗100个人/4人/小时=25个淋浴头。# D: y0 u$ k/ O/ A& x- |/ I
再加上搓澡床上下来的人都要淋浴,比如我们有9张搓澡床,每次搓澡30分钟。如果高峰时搓澡床全满。
! X T d" b3 Y9 K! t那么仅仅搓澡有要增加9张床*60分钟/小时/30分钟/人=18人淋浴/4个人每小时=4.5个淋浴头+25个淋浴头=30个淋浴头。& a; V& q3 I1 G$ \: R
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所有的服务功能数据都要经得起推敲和精算。
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$ a0 U h" u1 L m$ l( T1 W" r就写这么多吧。有时间再续,欢迎关注。
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8 r5 c4 H) ]: x" B9 ?9 C6 o! @7 v2 M; I: T3 l! q4 n+ x( B4 v! i. r8 ]0 |9 W
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