洗浴众筹：看上去很美

1、我曾了解，某城市有个洗浴投资基金。
基本上都是圈子里那十几个人，本身就是朋友或者互相熟识。
3 |  W, B/ Q, U- D$ @( @; }1 ?* @6 w比如A投资一个项目，投资1000万，然后他会把1000万拆分成100股，每股10万。
4 `- b3 ^9 Z7 P1 s" k! G/ n8 A" T1 p' C他在自己的投资朋友圈里发公告，谁有兴趣入股，一周内带钱过来。
结果没三天，人没来，打了几个电话，钱就到账了，够用了。比如他自己偷偷投资了一个项目，不告诉别人。
反而会被朋友们抱怨。
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, v0 F. g. J# G& M( i; Y2 U2、福建人、浙江人做生意喜欢抱团，喜欢一起投资。
如果投资钱不够，回到老家，在村的大喇叭上一喊，谁谁谁投资一个什么项目，有兴趣可以入股。
结果第二天，有的女人抱着个孩子，拿了几万块钱过来说，我老公说了，让我投几万块钱。
5 {% T" C1 ^, S. G% d4 c1 ^! ^什么股权不股权的，给打个收条就成了。
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# o) X& ]# o6 ]: _: K9 w' {1、拿个人信用做背书上面说到的例子，能在老家村里大喇叭一广播就能众筹到资金。
真正的原因是宗族观念，我把钱投给你，是放心。
另外，由于彼此都是宗亲，一旦你背弃，那你就不要在圈子里混了。
2 g. n- u' b( \& I2 Z+ g你一辈子甚至下辈子都抬不起头来。

' ~7 t# D8 p3 ~: H8 W同样的道理，发起众筹的发起人，
* t+ @  @9 c( y, l; a6 o也同样是以自己的信用和资历做背书
正因为我们信任你，信任你有这样的能力和这样的实力
我们才敢把钱入股。

2、众筹的是钱，不是股权
我们经历过的项目，项目很小，有14个股东。
# s0 |- H  `5 ?* u这不可怕。
可怕的是，几乎每个小股东都想做主，都想发号施令。
0 |7 h( w/ Y, W2 N$ S; m* ~即便是设计方案确定后，因为股东有不同的主见，又改动了多次。
即便是2000多平的施工，竟然用了14个月时间。
! K# o+ Z6 u, R$ c$ R2 P/ Y% F3 Z& u. P为什么，建了拆，拆了改，改了又拆。
股东意见不一。

以此为鉴，众筹的时候一定要表明，让所有权和经营权分离。
. T2 G0 H6 _5 P9 ^/ {所有权，股权众筹，但经营权必须集权和统一。
不然一群大老爷，不干活儿，个个发号施令。
5 `, f9 n; Q$ s+ F# ]" U什么事都干不好。
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3、众筹不如定筹

众筹听起来很美，但实际操作起来，并不容易。
往往耗时长，投资大，收效甚微。
广种薄收是不行的。
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我的建议是定筹。
定向众筹。就是向发起的朋友圈或生意圈，或者行业圈内发起众筹。
" T0 W, J, T" o/ b9 K2 _这样的收效显著。
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8 A) j& l: E9 c, W最好的众筹就平时就建立众筹的鱼塘。
想吃鱼的时候，捞一条即可。
这里不做深入探讨。
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4、众筹成本不容小觑
; B% ?. Z( B' c: ^  x! \广义的众筹，即便有第三方众筹工具或平台，
" ?4 d' ^$ g- K; v: k都面临着众筹成本高居不下的尴尬。
如果能解决好这个难题，
5 O) B' N5 g7 K, c8 q可行性分析呀，路演呀等就简单多了。

! Q9 u& s" @/ [( p# b% j5、要不要借助第三方工具或平台
9 v- F5 i4 O) y+ ^就目前来看，没有什么更好的众筹工具，
, B" v. M) _) _- }3 {% F也没有靠谱的众筹平台可以利用。
2 d, Q& K, E' D5 G! S只能借助自己的职业声望和信用，
# {; g+ x$ H. V8 N. ^6 ?3 q个人运作或团队运作。
+ D0 K5 ^+ |! I/ H2 e就好比IT圈的天使轮融资一样，完全要靠创始人或灵魂人物的个人号召力实现。
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6、保底收益容易违规
5 R1 u$ L4 |$ s6 M很多众筹的实际操作方法是使用保底收益的办法。
这样很容易犯规。
具体的法规和政策，我没有深入研究过。
' M$ d0 q. b! E# t, p  R: y不做讨论。
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7、众筹的不仅仅是资金
资金众筹仅仅是众筹的一端，
比如销售端众筹，产品众筹，服务众筹(内部招商)，等
都可以尝试。

$ v8 o6 B1 R3 Y( W" q+ z8、资产证券化这是发展趋势
只有把资产证券化、货币化，才能发挥资产的最大投资价值，开发新的投资属性，开拓新的功能。
固守着传统的投资理念，很难做强，做大。
更难以把握瞬息万变的市场机遇，降低自己的抗风险能力。
6 N; L" s. f2 e0 {6 j% J  {更重要的是，洗浴行业的盈利模式已经逐渐脱离了产品服务消费的初级阶段，向着体验消费和品牌消费发展。
0 P+ Y, Z- W- s( K没有在行业趋势形成前，建立自己的护城河，很容易被市场竞争吞没。
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9、众筹的形式创新
众筹的不仅仅限于资本段，销售端，产品端，都可以。
至于众筹的形式也很多，不仅仅局限于资本众筹。
包括资源众筹，资本托管，工程托管等形式都可以。

8 k2 y7 u4 D9 ?# F由于国内洗浴众筹方兴未艾，还有很多难题函待解决，也期待更多的有识之士一起努力。
( J& \4 L& Z9 D( b$ L8 t- Z百花齐放，百家争鸣。
更好的促进洗浴行业的发展。
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过年时间好好学习一下，张总的网站内容，做好记录笔记！