1、我曾了解，某城市有个洗浴投资基金。
! X1 _& N# x# ?9 L' l, y1 G基本上都是圈子里那十几个人，本身就是朋友或者互相熟识。" H2 N$ K* e" ?! E: w( V% m6 H) M
比如A投资一个项目，投资1000万，然后他会把1000万拆分成100股，每股10万。- O* `8 n4 x* p4 ?
他在自己的投资朋友圈里发公告，谁有兴趣入股，一周内带钱过来。
% e. l( a9 z: [; q4 W结果没三天，人没来，打了几个电话，钱就到账了，够用了。比如他自己偷偷投资了一个项目，不告诉别人。+ ?* X6 a0 I, x! y6 w0 h9 ]7 h7 j2 j
反而会被朋友们抱怨。
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- @4 ?& w1 H+ k2、福建人、浙江人做生意喜欢抱团，喜欢一起投资。% [* N* G4 V, K
如果投资钱不够，回到老家，在村的大喇叭上一喊，谁谁谁投资一个什么项目，有兴趣可以入股。
) F' z1 u& s0 S8 y0 B结果第二天，有的女人抱着个孩子，拿了几万块钱过来说，我老公说了，让我投几万块钱。
/ f+ q4 e1 G1 O: ~3 O什么股权不股权的，给打个收条就成了。
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1、拿个人信用做背书上面说到的例子，能在老家村里大喇叭一广播就能众筹到资金。* e7 [7 g6 t, b
真正的原因是宗族观念，我把钱投给你，是放心。- A# @& r0 T# l7 r R( u# P
另外，由于彼此都是宗亲，一旦你背弃，那你就不要在圈子里混了。
# u9 I' M. I" l/ a你一辈子甚至下辈子都抬不起头来。4 A8 Y6 D6 C2 ]
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同样的道理，发起众筹的发起人，
6 B. L: G U$ u8 D/ i$ V6 @也同样是以自己的信用和资历做背书! k/ Y8 G& P- s
正因为我们信任你，信任你有这样的能力和这样的实力$ |: Y( ]" {6 @. g7 E+ m* m
我们才敢把钱入股。
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2 B7 u7 _; x. \$ z' J" H1 r# s2、众筹的是钱，不是股权
& E9 e, }( _1 }$ s8 B# W我们经历过的项目，项目很小，有14个股东。
3 b- a2 X/ L$ F这不可怕。6 b% n" {. Z% O* u
可怕的是，几乎每个小股东都想做主，都想发号施令。2 B% v2 H8 y; ~7 S8 `+ e6 ^, c
即便是设计方案确定后，因为股东有不同的主见，又改动了多次。$ k" J; f6 |5 i! E, K) j
即便是2000多平的施工，竟然用了14个月时间。5 H+ l: r5 s+ N# U3 x( P+ c
为什么，建了拆，拆了改，改了又拆。
B3 `/ }) S+ t* ^% n% x/ H股东意见不一。: z% f- y$ k: w. C; K9 S( }6 I" }
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以此为鉴，众筹的时候一定要表明，让所有权和经营权分离。
- E) M! R4 n; c' B所有权，股权众筹，但经营权必须集权和统一。
9 ]1 r0 G* U/ b/ m. S不然一群大老爷，不干活儿，个个发号施令。
9 \2 ^" l0 O! @6 B; e什么事都干不好。) [7 [ [" c8 `0 g1 p+ Q
% {$ ~! L8 [* n( x2 t: t7 b/ R3、众筹不如定筹5 p t, G& s! ?7 Z; @# W
0 O# V2 z8 @* D. O# b众筹听起来很美，但实际操作起来，并不容易。
: ] k/ y5 y2 \) R: S往往耗时长，投资大，收效甚微。
7 K4 e6 X5 e5 ?1 T1 r7 F6 o9 ^广种薄收是不行的。+ F9 G8 x& F0 D
' u& C( A# ~2 F+ O- z' h我的建议是定筹。2 o$ t' p/ s3 H9 M' P
定向众筹。就是向发起的朋友圈或生意圈，或者行业圈内发起众筹。# `) i0 l, A# v. g
这样的收效显著。
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最好的众筹就平时就建立众筹的鱼塘。
, B2 V( { f/ Q* L想吃鱼的时候，捞一条即可。
$ _5 @9 }! Y, X5 b& n( x: z6 d这里不做深入探讨。0 J3 v9 }! h. }' G- V
1 F% |0 [; u3 R- _9 |- P4、众筹成本不容小觑
3 O w8 `0 W" a广义的众筹，即便有第三方众筹工具或平台，
% r; X: @- O- w/ V都面临着众筹成本高居不下的尴尬。
7 [+ K. v6 z8 ? a$ r8 e8 }$ Z如果能解决好这个难题，
W/ A* o& L! h4 c( Y, O" f可行性分析呀，路演呀等就简单多了。
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5、要不要借助第三方工具或平台
, W; i1 L1 |8 a7 }1 Y0 t, }就目前来看，没有什么更好的众筹工具，
6 W' x; m: A8 {也没有靠谱的众筹平台可以利用。
% f- E$ \ Q u z# h& M/ A1 y只能借助自己的职业声望和信用，
) R* x0 m. x* Q个人运作或团队运作。
! t, z; L6 z! G2 |8 `+ L; m就好比IT圈的天使轮融资一样，完全要靠创始人或灵魂人物的个人号召力实现。
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6、保底收益容易违规3 V# i4 }! D* ^* ?3 H
很多众筹的实际操作方法是使用保底收益的办法。
$ _1 w0 _; l& z4 ]4 u这样很容易犯规。
; b W: m3 j; y, g E具体的法规和政策，我没有深入研究过。
" U' M5 L/ N; b7 A不做讨论。
/ Q+ m4 t& @' z* b9 E" L. _( \
* b( E9 ]6 `& F: g- W7 R. D5 F7、众筹的不仅仅是资金+ t/ a, |+ j; w! m5 T2 D# A
资金众筹仅仅是众筹的一端，
: Z; c' G c8 C6 t7 r( r比如销售端众筹，产品众筹，服务众筹(内部招商)，等
6 r; }: h% \7 A9 A; z* C B: q+ B* f都可以尝试。
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8、资产证券化这是发展趋势
8 n' [1 f) \7 N' ~6 {8 C只有把资产证券化、货币化，才能发挥资产的最大投资价值，开发新的投资属性，开拓新的功能。
( I6 g: J8 A" x! l* {8 i* y: Q: r固守着传统的投资理念，很难做强，做大。
! T$ l8 k& ~' C更难以把握瞬息万变的市场机遇，降低自己的抗风险能力。* h9 A) [% b: d
更重要的是，洗浴行业的盈利模式已经逐渐脱离了产品服务消费的初级阶段，向着体验消费和品牌消费发展。
3 l& j! Z. R, Z% I7 N没有在行业趋势形成前，建立自己的护城河，很容易被市场竞争吞没。* Q2 j) @9 z3 ]8 s
# u1 l3 a% k0 a. D$ L9、众筹的形式创新
( W" C! X$ D9 l8 D" U; q5 n! p众筹的不仅仅限于资本段，销售端，产品端，都可以。
" d' ?+ Z4 A; K) |) B- s至于众筹的形式也很多，不仅仅局限于资本众筹。
( |/ d- E3 w% _; j% f9 f% V包括资源众筹，资本托管，工程托管等形式都可以。: E3 C) a* @5 D& u
7 q0 I. V6 b# o% U9 z: z! r' y8 ^由于国内洗浴众筹方兴未艾，还有很多难题函待解决，也期待更多的有识之士一起努力。
$ P9 |* a P: U3 n- {百花齐放，百家争鸣。
4 }+ C9 N( s/ `* o0 P+ f更好的促进洗浴行业的发展。
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8 A2 \' ~5 o# d" i M更深了解，请关注我的微信，或致电垂询。( ?- |2 b" U/ ]% L) F8 T* Q
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