我今天不是讲鬼故事。
7 U2 p& j8 H8 u6 Z* l: a8 B& O讲事故!
" o& [7 s' l8 X比鬼故事更可怕。
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不会审图纸% |; o/ D8 `; }3 g
) `+ z6 G, Q, |2 z4 z) o7 Y9 N观察发现,装修设计不会审的情况很常见。+ V; {2 R q. J& G! X
因为投资方不懂,也舍不得请第三方审核。# z) y3 `7 p9 @( X4 e* Y/ a% s
如果碰到专业的设计团队还好,如果设计方也二把刀。6 p2 J: Q% J7 e4 t' ?
那只要看着效果图好看,就行了。" X" k$ h" c/ o' h' `$ l6 E; ?
其他的,管他呢~什么能源方案,什么客流动线,什么物料循环~~
# O$ t3 u) H7 |) G8 ^) ^6 |. {操那么多心干嘛。0 a( ~: J' x9 f# m6 k( h1 h
哥6 s0 O; k1 e; M
您这不是设计,是游戏。* V0 S9 _4 ?! g' b/ n
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不做经营推演
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装修设计通过了,只代表技术可行。
6 e4 u( A Z- f; B3 V$ u你做经营推演了吗,做收益分析了吗
( @5 x4 d4 J9 R+ l5 n6 B+ F1 ~尤其是对于上万平米的项目,经营推演比装修设计更重要。
# D I* ?2 D5 y3 s* O要在经营上论证项目的可行性才可以。2 m U0 y$ X( b2 ]
要围绕经营做设计,而不是围绕设计做经营。
3 L% K$ U7 Y' c7 t% o( M很多浴场,一开业就亏损。0 c* b3 w8 H0 a9 H
问题就出在这儿) z/ X& J& @. o: P5 J+ o
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不做设计,省钱喽/ s$ p9 b& e$ c* ? o3 c
做什么设计呀。或者找个人画个平面图。
, d0 @* z; B/ i请什么设计公司,我就是做装修的。
6 a) k: K) \. z8 Y照猫画虎画一个,有什么难的。
4 N6 ?) T4 r& o! D0 M1 T2 }; q! v: T& V哥,您胆子真大。' O2 c& x& b( l0 p; f
我们琢磨的洗浴设计十几年,还有很多不懂。" e, C4 I5 [3 f+ e' ]) q
更知道了什么叫敬畏。知道了什么是怕。1 h2 z# Q/ P" r) I: _5 G
您不怕,好吧,还是您胆儿大
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不做成本优化
, |0 y' o& D/ D0 R. [7 E) W) U! l洗浴设计是系统性很强的工作。5 f- J5 s$ p/ Z3 m
不仅仅包括装修设计,还包括能源方案,消费体验
( a; Q6 V2 v3 Y6 Q! {! q: V8 c最常见的是装修都快完了,还没搞明白用啥热源。# B" n( U# R. O% S1 @" I
我嘞个去~
0 e7 U. V& }& Q' Q' @您就不着急吗
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最大的问题是自己8 J, ]9 ^( w' Q4 Y
设计不是开民主生活会; o( B% x! _2 e" [
一群股东,七嘴八舌,七拼八凑。
9 t0 l9 A1 X% _# W4 c% p% i) a出发点都不错,都是为了项目好。
3 r& ~ [/ a2 O! t! r# O可不能把看到的好项目好功能都放到项目中。
. P: y& r; c3 H& d( ]要讲究协调统一吧,要为运营服务吧。7 k$ f* J1 c3 O ~7 l2 T2 b9 {
甚至我见过的长官意志最大的体现是
& F2 T- I q5 k* r0 X/ P投资人喜欢收藏,设计师也没操守,
) b; M3 N4 @- N7 Q9 T最后洗浴搞成了红木收藏馆。
! c+ n" U8 A* {, u经营状况自然一塌糊涂。
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g" F+ b1 c/ {# W1 s不写了,写多了我会做噩梦的
8 B* I+ G/ y y# O我怕了~
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