壹 | 投资几千万就为了收三五十元门票钱; v4 q% Z; S) p" v
洗浴老板向我诉苦，投资两千多万开洗浴，门票39，一天来不了三五百人。还不如门前广场上做充气儿童城堡的，人家投资几千块，门票却是五十元一位，天天人满为患。5 a" o# `2 w# C4 R1 F5 P
别不服气，投资高不说，消费还低，我在美团上看了他的消费数据，平均客单消费不足80元。想起来真的无语，难道投资几千万收的钱还不如投资几千块钱做充气儿童城堡的？自我验证过了，学历，能力，实力，都九成新呐！+ e* v$ g, v$ g/ z. {3 {% g& I0 |
) B4 @- ?* o+ l- P4 C7 |/ f) t1 D贰 | 所谓休息不过是换个地方玩手机
( Y7 c3 r; W' i& P6 P) r% _都市度假，除了逛商场看电影，了然无趣。: x3 g9 t9 E Q1 E$ S) r5 }1 |7 ?
即便是到洗浴，美其名曰休闲，其实也不过换个地方玩手机。
# g! P5 W' z3 S# N# ]/ D% J0 {& ~你想想看，洗澡半小时，汗蒸半小时，如果不吃饭，不按摩。还能干啥？
/ e& I! M/ m4 l- a: ?家家都宣传城市微度假，所谓度假不过是换个地方玩手机吧。, h7 ?, Q( f: N$ [
叁 | 上千平，不收钱。# t/ r8 R1 F$ k+ E
新开的浴场都有汗蒸广场，汗蒸没什么不好，可作为商家规划上千平做休闲广场，最可怕的是收不到钱，没有赢利点。: l3 Q8 q; n/ S$ @
反而不如百八十平的儿童充气城堡，每个空间，每平每尺都是利润空间，就连旁边做儿童零食的商家都被带火了很多家。9 Z+ n% C9 Z% q1 A
这种窘境，不知你想过没有。问题不是出在汗蒸广场本身，而是你的经营规划有问题。% e( D$ Y, ~* L- n5 n
肆 | 乏味不好玩，已经成为通病
' c) v: j6 d5 W# H2 j洗浴消费动线和时间规划不知您考虑过没有，我开几个小时的车，拖家带口的，到浴场来。' V3 B, P2 ~( s& O
却没有一样有趣的，洗澡，家里更方便还省钱；吃饭有美食街比着；汗蒸，也就那么十几分钟；可除此之外，还能做啥。
) e, [5 z2 l- R3 x6 F: a5 S我们不按摩，是不是就没事可做！
$ }2 Q3 U- ]: D; R4 k1 ~伍 | 洗浴不是刚需，只能做快乐经济，越快乐，越红火
; J+ a% f# Y+ b! ^. @" l洗浴不是刚需，拓客是普遍难题。
% E+ ]: j% \6 Q洗浴经营短期看价格，中期看服务，长期看体验。; h3 G3 K6 U' m; J% c' Z7 c
洗浴应该是快乐经济，既然洗澡哪里都能洗，哪家更快乐，哪家就更红火。- C2 l* ^: s! z1 j
陆 | 行业最大危机，越来越难让客户满意- s g( Q' w4 U# F9 S; G
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行业竞争压力已经举步维艰。& M. P' @! l, V K
最大的危机是，客户越来越难满意。: i0 Q$ e7 f; @
五年前，有汗蒸就够了。
M& `7 h1 S, n! W6 _9 d三年前，有温泉就满意了。3 @- {# t, C+ i( y
今天呢，钱不想多花，要求还很多
# X) L2 Q h1 F9 @7 L% V不满足，就低分投诉你。. `, k4 A* _) U" ?
……
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洗浴行业已经走到了十字路口，文创是有效的解决途径之一。# B5 V( D S% k: Z$ g
培哲顾问设计，开发实践了多个文创项目
$ O6 @) } u0 `, i1 w7 WA、武侠主题乐园: E+ f( f# R5 S2 I; [+ J
【故事背景】
( P9 B1 \/ m0 H& Y- p8 O这里就是一个小江湖。5 Y5 x5 Z K5 B7 w9 ~, g# ]
有各色人等，各大门派，各种场景，各类剧情，每天各有不同。
9 Q' w1 c L2 g7 x4 P% s所有人都可参与其中，游戏互动。
6 K% q) R& \4 Y# c4 ~# X% @* Z您可以是主角，也可以是观众。" ^" C! Y9 @ ]3 ?4 k
8 R$ x' d8 r: I7 Z" }【角色扮演】
, G+ a9 @7 z# o! f! p+ c" i1、客人在沐浴后二次更衣时，可选择不同身份的服装，演绎不同的角色；+ S0 o4 ]4 ~0 I
2、系统默认身份为平民，店家的默认身份为伙计。 M0 L* V+ x% J- Q- ~, j& C" s7 \9 V
3、现在可供选择的身份有官员、侠客、土匪、僧道、儒生、乡绅、掌门、帮派等1 A6 Z/ m/ @5 m7 `
4、非平民角色服装需要另收费10元，武侠会员可免费选择非平民服装(定制除外)。
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【空间场景】
7 D0 h4 W- B& D) j. c场内借鉴武侠小说情节，规划成不同主题场景
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B、唐朝生活馆
3 @% E3 l$ D1 o+ b( Z这是一部穿越剧，不同的角色有不同的演绎。# e7 p) {$ B7 A& z+ j* }
苏州昆山的你，与来自龟兹、于阗、回纥的胡姬；东瀛遣唐使，昆仑奴，新罗婢；5 Z# j" n9 p( M( S& ^4 S1 U! v
来自突厥、龟兹的金吾卫；来自波斯、大秦、吐蕃的商人；因缘际会，演绎了一场生活欢乐剧。 让来的客户满满的穿越回唐朝体验，唐朝风土人情、歌舞升平、爱情梦境、美食风景、商埠市井、各色人等一一展现。
* G# C0 z2 \% t/ W( m& y【场景】/ {+ \" l3 n3 s3 l" x) ~
楼层 | 主题 | 简介 | 主要景点 | | 1F | 华清池 | 大堂和男女浴区 | 杨玉环也是在这里洗澡的 | | 2F | 平康坊 | 长安城里的歌舞伎町 | 才子佳人、吟风弄月 | | 3F | 长安城 | 唐朝长安城的各景点 | 朱雀大街、东市、西市、马厩、慈恩寺、乐游原、等景点32处 | | 4F | 曲江宴 | 曲江宴、杏林宴、吃饭消遣 | 曲江宴、梨园、杏林宴、花萼楼 | | 5F | 大明宫 | 大明宫是唐朝的皇宫 | 极乐之乐，逍遥快活
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C、康乐城略) X* r6 a& B+ C
D、三国浴乐园
3 _2 i1 X1 m0 ]# e" p6 u% r三国主题文化浴场1 N3 Q. A6 V) o4 |5 L+ Y, @
三国主题游乐园* x) d# M* T q/ M
三国主题文旅打卡基地
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) f: w$ M9 `# }E、欢乐梦工
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三国.浴乐园项目传承了洗浴的服务项目，深入挖掘文化包装和经营开发潜力，积极融入传统文化元素和情景剧场形式，结合客户消费诉求，通过线上和线下结合，游戏和活动联姻，有效增强客户的消费张力和快乐体验。6 ~2 h' u- ?( c1 l9 y
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三国.娱乐园，不是单纯意义上的浴场，更是生活服务商、文化运营商、欢乐梦工场。努力打造新型的都市人文休闲旅游据点。- ]' r( o: G5 e i* C
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【项目要求】
: b& u ~/ o; E1 z9 R1、5000m2以上，10000平最佳；
/ R3 ~ t+ V& H2、地理位置不做硬性要求；景区、新城、城乡结合部均可；1 a/ M, G: U- Z+ @, x& f c
3、投资股权结构明晰，投资理念合拍；
E q" ~% t* `( c7 O. Q详洽159.21.654321! n, [) I) O F9 f6 t! ?
或访问培哲顾问设计官网; P8 g4 m$ W) t2 K7 j7 d2 n
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