壹 | 投资几千万就为了收三五十元门票钱. e( i$ q' I/ j$ j* b
洗浴老板向我诉苦，投资两千多万开洗浴，门票39，一天来不了三五百人。还不如门前广场上做充气儿童城堡的，人家投资几千块，门票却是五十元一位，天天人满为患。
; }5 ]6 d# ]+ s% T2 M; J; O" u别不服气，投资高不说，消费还低，我在美团上看了他的消费数据，平均客单消费不足80元。想起来真的无语，难道投资几千万收的钱还不如投资几千块钱做充气儿童城堡的？自我验证过了，学历，能力，实力，都九成新呐！
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6 J& I9 v2 `! ?# q贰 | 所谓休息不过是换个地方玩手机
3 I: {3 f% z W都市度假，除了逛商场看电影，了然无趣。
4 j0 U# T! ^ d6 ~; w即便是到洗浴，美其名曰休闲，其实也不过换个地方玩手机。
& ^, r/ Z i3 ^! q$ T! e/ ^7 U你想想看，洗澡半小时，汗蒸半小时，如果不吃饭，不按摩。还能干啥？% W" c* G$ f* g h2 w1 U8 t+ A
家家都宣传城市微度假，所谓度假不过是换个地方玩手机吧。8 R% ?9 k5 V* m/ G6 S3 j% d
叁 | 上千平，不收钱。
# F- [2 o) s& P7 R4 T新开的浴场都有汗蒸广场，汗蒸没什么不好，可作为商家规划上千平做休闲广场，最可怕的是收不到钱，没有赢利点。' A. O) ^& n( S/ I% `- ?
反而不如百八十平的儿童充气城堡，每个空间，每平每尺都是利润空间，就连旁边做儿童零食的商家都被带火了很多家。7 l- ?6 @3 o: }0 E A$ k3 M8 o
这种窘境，不知你想过没有。问题不是出在汗蒸广场本身，而是你的经营规划有问题。
: ^4 B. n, N" T+ `7 E肆 | 乏味不好玩，已经成为通病
5 f1 w4 b9 F2 j- ]! L ]# c洗浴消费动线和时间规划不知您考虑过没有，我开几个小时的车，拖家带口的，到浴场来。, z0 D, K* F2 C! X( e
却没有一样有趣的，洗澡，家里更方便还省钱；吃饭有美食街比着；汗蒸，也就那么十几分钟；可除此之外，还能做啥。9 X( w# e8 m/ i" }4 H
我们不按摩，是不是就没事可做！: \# C+ A2 C0 A6 E% K" ^. P
伍 | 洗浴不是刚需，只能做快乐经济，越快乐，越红火
/ j4 B% K1 E' t# R( [洗浴不是刚需，拓客是普遍难题。
+ |0 e) P( X( R) O% f$ w洗浴经营短期看价格，中期看服务，长期看体验。
3 z% H, q5 c1 }: n$ i洗浴应该是快乐经济，既然洗澡哪里都能洗，哪家更快乐，哪家就更红火。( Q2 E, Y2 F- F5 ]$ M1 H0 ?
陆 | 行业最大危机，越来越难让客户满意( F8 v% B) ?" W3 U# o0 ^
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行业竞争压力已经举步维艰。0 d# k: [& l" v+ r5 h
最大的危机是，客户越来越难满意。/ j( V6 |% w: \* I, o5 n: r5 R0 R* u
五年前，有汗蒸就够了。7 J. L' \+ x+ |- E* I
三年前，有温泉就满意了。
5 P; a p2 G% {7 v今天呢，钱不想多花，要求还很多
S! R' E/ X3 t7 C X2 t不满足，就低分投诉你。
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, H& _" _) ?3 j+ _5 k9 k洗浴行业已经走到了十字路口，文创是有效的解决途径之一。
8 s7 c6 ]1 V/ H# `+ `+ l培哲顾问设计，开发实践了多个文创项目- ]- G" |8 G1 Q2 g' ?2 W8 j
A、武侠主题乐园7 P' S0 }6 y8 v& f% q
【故事背景】
! s- g9 `- u6 s9 M/ k3 O# [2 i8 Y这里就是一个小江湖。, ]- d/ {' q+ ^" b; s
有各色人等，各大门派，各种场景，各类剧情，每天各有不同。
1 {& T* U4 t2 `$ Q0 q [. x所有人都可参与其中，游戏互动。
! @+ l0 s9 g3 ]) N您可以是主角，也可以是观众。
1 ]. S, L1 m* l6 L. w! L, E- N) ~5 x* M1 Y2 r4 a2 M
【角色扮演】$ G% `3 Q/ o) l0 D. L+ X
1、客人在沐浴后二次更衣时，可选择不同身份的服装，演绎不同的角色；
+ H' D, y1 X; V W4 U7 x* e2、系统默认身份为平民，店家的默认身份为伙计。4 m0 c, P1 Q6 Z
3、现在可供选择的身份有官员、侠客、土匪、僧道、儒生、乡绅、掌门、帮派等
0 m0 k) W& B; @ C/ j2 i+ {2 B6 u4、非平民角色服装需要另收费10元，武侠会员可免费选择非平民服装(定制除外)。3 Z) R5 G2 F( i% {8 F. Z
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【空间场景】1 @0 D! c. g# _/ H! j2 D5 ^) ~
场内借鉴武侠小说情节，规划成不同主题场景
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B、唐朝生活馆
) z' ~ d7 t4 a) H这是一部穿越剧，不同的角色有不同的演绎。
0 y( {$ l8 L3 ~苏州昆山的你，与来自龟兹、于阗、回纥的胡姬；东瀛遣唐使，昆仑奴，新罗婢；
) d. v9 ? f6 B/ J: `来自突厥、龟兹的金吾卫；来自波斯、大秦、吐蕃的商人；因缘际会，演绎了一场生活欢乐剧。 让来的客户满满的穿越回唐朝体验，唐朝风土人情、歌舞升平、爱情梦境、美食风景、商埠市井、各色人等一一展现。
+ a9 G1 k! I( Y# ?: m) S1 X6 O" a【场景】" N* ^$ F) w: @' w+ I1 ^8 x: h
楼层 | 主题 | 简介 | 主要景点 | | 1F | 华清池 | 大堂和男女浴区 | 杨玉环也是在这里洗澡的 | | 2F | 平康坊 | 长安城里的歌舞伎町 | 才子佳人、吟风弄月 | | 3F | 长安城 | 唐朝长安城的各景点 | 朱雀大街、东市、西市、马厩、慈恩寺、乐游原、等景点32处 | | 4F | 曲江宴 | 曲江宴、杏林宴、吃饭消遣 | 曲江宴、梨园、杏林宴、花萼楼 | | 5F | 大明宫 | 大明宫是唐朝的皇宫 | 极乐之乐，逍遥快活
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" B' q H( j$ o. `% oC、康乐城略: x" ?, f% q! T4 d' U. j8 s3 W
D、三国浴乐园, F, Q8 c' R/ S; H" W4 u$ U
三国主题文化浴场
# C5 b1 M4 {3 q ?$ I! t1 s/ T三国主题游乐园$ U4 B1 G* k- I/ Q6 J" T
三国主题文旅打卡基地/ }, B9 A# k0 ]2 S/ o
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E、欢乐梦工
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三国.浴乐园项目传承了洗浴的服务项目，深入挖掘文化包装和经营开发潜力，积极融入传统文化元素和情景剧场形式，结合客户消费诉求，通过线上和线下结合，游戏和活动联姻，有效增强客户的消费张力和快乐体验。
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三国.娱乐园，不是单纯意义上的浴场，更是生活服务商、文化运营商、欢乐梦工场。努力打造新型的都市人文休闲旅游据点。
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【项目要求】( `# U8 E6 V$ ~, ? E$ S" w( `
1、5000m2以上，10000平最佳；
- e* j" a+ |* W1 ?2、地理位置不做硬性要求；景区、新城、城乡结合部均可；
8 X9 e t$ N3 w" E% c3、投资股权结构明晰，投资理念合拍；
! Y- l+ A- t, h u详洽159.21.654321
1 B9 K1 J8 w, f0 h& R1 v0 I6 c% h或访问培哲顾问设计官网
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