开个洗浴/汗蒸幕要投资多少钱

很多客户问我，我想开个洗浴(或者汗蒸幕)，但不知道要花多少钱，能指导一下吗？
' E3 Z& l! }, s: z
洗浴中心的投资是根据总体投资规划确定的。
也就是说我们准备投入多少钱，然后根据我们的投资规划，确定设计方案，做投资预算，并根据投资预算，调整预算结构和设计方案。
这也正是我们所说的量身定做。
有多大的舞台，唱多大的戏。
- ?0 z. x1 |; m, L# n" L
) H% P8 \: ^! g6 w6 {% c一般来说，洗浴中心的总投资区间在1500~2500元/m2，当然也可以更低或更高，这要看投资预算结构和设计方案。

其中，装修投资占45~55%，设备和配套、家具、锅炉、空调、门头牌匾占45%，外配套，比如外管网，外排污等占5%左右。

如了解更详细情况，欢迎致电张培哲
我们为您提供洗浴项目的投资顾问、装修设计、管理顾问、营销策划、施工配套等全程解决方案
159-21-654321
. h' b, t& z# o/ q7 z+ E/ tQQ:819379364
微信：peizhe2013
6 a& l/ g+ x0 k; k2 P

以上海普吉汤为例：
建筑面积3000m2
装修设备电气投资共450万
/ Z5 O3 J1 G- \* b其中：装修750元/m2；改建150元/m2；空调200元/m2、新排风60元/m2，消防90元/m2， 设备60元/m2，广告牌门头200元/m2，家具150元/m2，软件20元/m2，电气90元/m2，软装30元/m2，灯具30元/m2，楼板加固40元/m……


上海普吉汤

2 U' b4 D0 v% {  w推荐浴场规模和投资规划
% g* b. s' C$ R1 z* x0 g7 J. b. W

项目	辐射人口	辐射半径	推荐规模	投资总额	备注
镇、村	<50000人	10公里	1000~2000m2	1000~1200元/m2
县城	<200000人	30公里	2000~3000m2	1400~1800元/m2
小城市	50~100万	50公里	3000~5000m2	1500~2500元/m2
中等规模城市	100~200万	100公里	3000~8000m2	2000~3000元/m2
大规模城市	>200万	>100公里	3000~10000m2	2000~3500元/m2

  _( Y& O0 C1 W  |: N& Z3 S3 ?9 W6 t" z你所在的城市，浴场总面积除以城市总人口
1、如果人均浴场（包括含浴场的酒店的客房面积）面积超过0.2m2/人，属于竞争激烈城市，不建议新开浴场。
2、如果人均浴场（包括含浴场的酒店的客房面积）面积0.1m2/人~0.2m2/人，属于成长型市场，投资总额提高10~20%。
3、如果人均浴场（包括含浴场的酒店的客房面积）面积小于0.1m2/人或者更低，属于蓝海型市场，投资总额按推荐水平不变
4、如果人均浴场（包括含浴场的酒店的客房面积）面积小于0.05m2/人，属于空白型市场，投资总额可降低10%。
" K( f+ X0 f, X# n
/ Q! x0 u! f* ^) _/ Z以上仅仅是根据经验和市调做的推论，实际投资时要根据具体情况具体分析，有不清楚的可咨询张培哲，15921654321（上海）

	项目 6 i* d7 C4 [( K/ \: c4 D	单位	单价	工程量	小计	备注
基础装修
6 @/ q4 c% b. {: d	一楼基础装修	元/m2	1200	1500	1800000	只是估算参考值，具体要见报价详单
3 t6 b: M; c# a' F	二楼基础装修	元/m2	800	1500	1200000	9 E# W$ d: O+ F' K% S" J8 z2 C
N9 Z( V, ]3 g0 G- C& \! n1 Y	三楼基础装修	元/m2	900	1500	1350000	3 p3 v/ L" |( ~  s
	四楼基础装修	元/m2	450	450	202500
[) i5 D' R( y" S+ {		3 \# ^3 n/ L3 z- g& n( l4 X6 `	! S! `5 k* Q# c$ o+ m+ ~0 e		4552500	& v+ U# [) w8 \8 i0 v2 @
土建工程
3 M4 U) h7 @0 @5 @, d	新建楼板结构隔层	元/m2	550	1200	660000
+ s& n! W$ I5 n( J3 {	砌墙	元/m2	120	3000	360000	1 V- W+ z: b+ O4 Z
. J& s4 j. x8 h. A$ e1 l	拆除工程	项	40000	1	40000
% V3 E6 C" i& f$ H	; z4 w0 R  a' Q2 o+ g	6 [7 u: ~+ _5 Y' k  x% n; ]	/ p  w0 C3 u! M! i: ?		1060000	( v  J  o" }4 x% P0 S. c3 B
配套工程
: R4 {  L3 E/ e5 T$ C. j	空调工程	元/m2	160	4500	720000
0 V+ X8 \5 h, U; F	新排风工程	元/m2	40	4500	180000	% Y5 T1 P% K; s8 h' N, _! w) u2 I
1 s* L/ X/ P$ T) s4 H2 Y  o	洗浴设备	项	350000	1	350000	低配方案，高配方案要50万左右，含安装
7 p" ]' O/ Q2 C/ D	电视机、电脑、投影	项	80000	1	80000	客房32寸1200元，70寸14500元
8 k2 n  V) B' b* b: E	家具 1 @% y( m3 L. e4 `: X, r	元/m2	100	4500	450000	浴室全部家具
	办公家具 4 l' e8 V6 @1 |	元/m2	30	450	13500	$ C, K" d9 |. L# [$ i: k$ Y
	管理软件	项	50000	1	50000
	更衣柜锁	只	140	510	71400
) a' ~8 P, o1 a. F9 Z6 B8 R( D# m	锅炉	项	170000	2	340000	韩国庆东，63万大卡和50大卡各一台，都是三回路。
& G8 N$ C: i2 I# G	水箱	台	25000	3	75000	一台20吨，两台15吨，不锈钢水箱
1 Y) A8 f/ h% K2 {2 G( g% a! _	室外管道、锅炉房、等	项	50000	1	50000
5 U5 c, V5 e* m/ J! g6 {8 k6 b	燃气接口费	项	0	1	0	6 |$ m. Y& L2 m4 q) I5 s
5 E  \" @5 C1 h, J% ~2 a$ z( n	饰品	项	50000	1	50000
	电工电料、安防设备、音响设备	项	50000	1	50000	( A1 I' x6 b5 z* I4 z
	强弱电工程	项	115	5000	575000	不含空调电、消防电，不含室外电
	给排水工程   v7 o* e3 P. }% m: w	元/m2	68	5000	340000	全包
	防水工程	项	110000	1	110000	经验值
) E: K" Z$ Y+ A% F4 K  I	导视系统 3 [+ t# q/ t+ x& }, P1 o% m9 @	项	12000	1	12000	, F6 U. f6 {  f- X" s$ J4 d8 k
) G; L! i1 A: h! K8 f2 R) p	消防工程	元/m2	90	5000	450000
+ t3 Q2 O9 a* ~9 p) ~	$ X8 K' m  m( A	! X9 ~7 N1 M, A- r	* o* @; X, C1 d& p. G		3651900
主材购买 ; w- t7 W$ ^/ p
9 m4 M% o/ Y! l$ A' J7 }9 [	洁具、卫浴 3 n" h+ V# W7 H+ y& J	项	150000	1	150000	3 o; q0 |+ ^. \) g- {
	瓷砖、石材、马赛克	项	400000	1	400000
/ Q: Y: _. m+ Z" G) W/ f) A3 W		# l1 p  R: b! y0 v6 ]		7 ?4 D# f% R; X, k) S	550000
室外工程
6 C( ?& t7 Y# A! F/ C	室外牌匾、照明	项	120000	1	120000	9 n8 {3 l4 Z5 u+ c5 |$ J3 c7 V9 p8 e
	室外美化、绿化	项	80000	1	80000	5 \6 S) v6 T! M1 e' g" G; [8 K: n
6 n, z0 {2 [9 p- ~+ ^. N	室外管网、化粪池、电缆等	项	0	1	0	" U' h' t6 D8 w! @* Q8 P* S1 X
		$ T4 g4 U7 W$ p' [4 a1 \			200000	) @2 `2 ?$ G, b/ U1 s  }
前期总投资					10014400
运营成本
6 r* }' M  e/ L/ I6 G2 Q: w4 \	床单、毛巾、浴巾 5 E  j1 w7 T' }( i  b	项	100000	1	100000
	浴服	项	100000	1	100000	4 O' x+ m# @' P8 O) h
	拖鞋	项	10000	1	10000	, E  N! l6 ~4 b" ^
	日用品	项	40000	1	40000
# ^- |2 ^7 c; ^) o' |5 [6 H	日消品	项	60000	1	60000
	绿色植物租摆	项	10000	1	10000	按月计费
	餐具 9 X/ H' V6 |9 l( E( ]" q+ _	项	50000	1	50000	2 [( g; m7 h: F7 |- n' W
5 E: v% p5 m9 z4 t* d: j9 ~	保洁	项	4	4500	18000	5 s" x* d; ^5 O1 \7 k
' I; u# }% _- b7 s+ E# p! @	L5 `+ U- E5 H$ t. c			) m* y! b% ^  D9 _" h" O( b	388000	9 Q/ O4 A. k7 H1 s8 h, P
财务成本
	房租	项	2000000	1	2000000
) R5 w. n: a: z3 x% B) v	员工培训、食宿	项	0	1	0	至少要一个月时间培训和磨合
	不可控因素及预留	项	0	1	0	至少也要预留50万
	6 V+ D4 |/ h' Y2 G( \# f1 W1 N	) \* M3 m( F! M& t) K) T, g6 ]			2000000
总计 1 G7 V6 B' K. t1 ^$ Z! b  y					12402400	加上调控金要1300万。

、

本投资方案的设计图>>>

3 E* P- x7 Y( r' f6 `8 E

安徽华府浴场
2 ?  \$ f* {* n投资1200元/m2
9 g- P6 a3 B5 E+ k; p; t
; [" J& r$ G; U' B7 N设计方案>>>http://www.zczh.com/forum.php?mo ... amp;page=1#pid27109

* Y- r0 u$ w/ f2 U2 S# ]$ X- ~: q设计服务和医疗服务有相似相通之处。
+ \4 |1 y* B5 Y4 D- C/ o8 \2 O: P
- M* _# l8 h. b  z$ y7 r# B设计公司的服务水准基本可以分为三个等级。

$ [' F; }  K1 n) M. P: ~2 Y& I5 GV1.0
( [+ R% B4 J. V& j. ~5 [只会设计，设计水平也没的说。
% c( Z1 B& n; n% p5 I' e! z起码效果图很漂亮。
* t8 ^/ |. X+ C$ Z; ?" i但是为什么要这样设计，这样设计赚钱吗，怎么样更赚钱，他自己也糊涂，你让怎么设计他就怎么设计，或者干脆照抄别人的设计。

这相当于医院的护士，能做护理，能帮你打针、喂药、煎药、护理。
但是药方好不好，对不对，疗效怎么样，他不知道，需要你告诉他。
她不会诊病，更不会开（药）方，只管护理+打针+煎药+陪护。
5 N* g$ `; I& X7 T4 W
V1.0这样的设计公司也是这样，
4 z5 O- b' k4 N  x( d

服务水准	设计行业	医护行业	备注
V1.0	设计	治疗
V1.1	设计+施工	治疗+护理
V1.2	设计+施工+家具	治疗+护理+陪护
V1.3	设计+施工+家具+配套	治疗+护理+陪护+康复指导
V1.4	设计+施工+家具+配套+软装	治疗+护理+陪护+康复+营养指导
V1.5……	……	……

如果你只是头疼闹热，伤风感冒，那找护士也可以，按经验或抄药方给你护理和医疗就可以了。
7 A: o6 i- r) b& \  j# g! n
" x, N& C+ l  N$ S1 F& S- [' {+ G但如果需要诊断和开药方，千万不能找他们，不然会害死人的。
; y( m5 g) j) G) t
9 h' F1 e: [% n  K0 A: r9 s6 M有很多的项目还没开业就注定了亏损就是因为这个原因，找个二把刀或找个护士帮你出诊。

- k: j) m) A9 ?" C7 e$ H$ d; }6 ~真的会害死人的，会把你的项目给毁了。
+ s( e$ w# J4 a* z" \9 |" G
9 f5 u7 f3 P1 a# _9 w$ c! Q
V2.0版本(顾问+设计)
/ q( N; x" W, s1 q
9 j7 T% T: l$ j9 ?. e这样的设计师，懂经营，明管理，他对行业的了解比较深刻。
# U/ |) E9 e. x6 ~8 i
能够指导你的项目的筹建、投资、设计、规划、运营；

7 ]: B9 L% m/ f3 M' i7 @% T4 }; B也就是相当于医院的医生，既可以诊病，又可以开方，还可以治疗
6 X! Q5 e6 V: B, C
当然也有2.1版本，2.2版本，2.3版本，

$ Q) g3 u0 Z- j2 A6 f( ?

服务水准	设计行业	医护行业	备注
V2.0	设计+顾问	诊断+开药方+治疗
V2.1	设计+顾问+施工	诊断+开药方+治疗
V2.2	设计+顾问+施工+家居	诊断+开药方+治疗+护理
V2.3	设计+顾问+施工+家具+配套	诊断+开药方+治疗+护理+陪护
V2.4	设计+顾问+施工+家居+配套+软装	诊断+开药方+治疗+护理+陪护+营养指导
……

目前，培哲洗浴设计，处于V2.4的服务水准上。

# R1 O  z. P* P7 r+ G7 BV3.0版本服务（设计+顾问+管理）
. O7 p% B7 ?: E9 H6 l6 l我不但能指导你的投资，为你的项目做设计，还能帮你管理项目。

. c% T5 p3 r( B: V$ W# o. K; T你的员工我帮你培训，你的日常管理我可以代管或者协助管理。你只需要按比例给我收益分成即可。

目前百胜公司运作肯德基公司就是这种服务，你只需要投资出钱，其它的事情都由我来做。不仅包括项目选址，市场调研，项目定位，功能规划，投资风险，收益分析，风险评估，装修设计，工程施工，家具配套，设备配置；项目建好以后，如果你不愿意管理，可以委托我来管理，服务员我来培训，日常管理也由我来做。我拿一定比例的分成就可以了。

8 P& q  ]/ X3 h6 R) G7 S目前很多连锁品牌的酒店、餐厅、服装店德刚都是采取的这类服务模式。

: ?& t( N  m6 {/ e6 i( C在医疗行业，这又属于什么什么样的服务模式的。
/ Y4 @4 Z  X: v4 p  y1 r
相当于私人的健康顾问，在高端服务领域很吃香。
$ Z! a7 O& R, m' N' ?
, f/ X. I# Z; `比如毛泽东的私人医生，李嘉诚的私人医生等等。

洗浴设计是系统性很强的专业服务，必须请专业的设计公司进行投资规划、风险评估、收益分析、方案优化、装修设计等服务。千万不能找个小护士为你开药方，或者找个家装公司练手。那就太不负责任了。
4 g+ {2 E/ B, b, i" f通过上述比喻，你就能明白到底是该请什么样的设计公司了。

没有谁是先知先觉，所以任何人的判断都可能不准。
# D! `, {' e3 X+ S3 U  F我只研究洗浴行业，最多只关注休闲产业。开年之初的东莞风暴下，全国掀起了扫黄的浪潮。
不断有各地的扫黄成果见诸报端，这种大环境下对洗浴行业有何影响呢，以下是我的想法

( \0 N% W& Y7 C. W* |: |( t1、影响最大的是消费信心
扫黄对洗浴最大的影响，不是抓了多少人，关了多少场子。
而是消费者的安全指数和信心指数。
& V- U% _0 u' |9 M: [客户会想，既然，浴场这么不安全，那我不去了。
+ q+ M. w6 k, I4 u另外也避嫌，本来我就没什么想法，何必找不自在呢。
! N' H, W) I- E这对客户来说是影响最大的。

2、只暧昧不色情
我考察过不下800家浴场，如果概括地说，有色情消费的浴场还是少数或者说是极少数。
为什么呢，洗浴中心的老板一语道破天机
5 R+ R/ g8 _3 n' U* H* u5 b) J0 ?我投资几千万，没有必要因为一个小姐栽了跟头。
9 A0 A! c0 L% j7 _$ `. S或者有的干脆说，我又不缺钱，何必整天低头哈腰地看着他们（主管领导）脸色讨饭吃。
: }& \3 i4 S8 {3 |- {8 w, l我所说的没有色情消费，通俗地说是没有大项（你懂的哦~）。
但对于“腰带上面，床下面”橙色(非黄色)消费，并不排斥。
比如做个SPA，做个按摩398元,598不等，但你要求有大项，对不起。
9 ?, p% ]! }( X5 I# N  Y恕不奉陪！
# L: ?+ {7 D  f3 y  a
# ^6 j) S. a  ]; Q! o3、大浪淘沙
) \4 F7 X$ C) B) L浴场是个开放型的经营平台，就像苹果手机上安装软件一样。你安装什么软件，就有什么功能。
你安装了足疗就有足疗，你安装了客房就有客房。
一般来说，有大项的浴场，大多装修档次不高，因为风险大，说不定什么时候被关门。所以没必要投资太大。
而那些不靠大项经营的浴场，往往在服务和硬件上下足了功夫。甚至到服务员的迎宾语，手势，服务规范都做了规范要求。
( ~+ q& G) a9 z8 x任何一个行业，就像一锅汤，总会有些泡沫漂浮在水面，把泡沫撇清了。市场才更成熟。
8 `7 |- l; N# c9 O7 E
# q- a: S1 a# x; n% q9 A+ f4、浴场竞争的分类
4 h" ~, b& b! s( h/ {' M/ k很多行业都是这样，
一类企业做规范，比如有很多的洗浴企业参与制定了行业标准和内部标准，尤其是一些连锁的洗浴企业，内部标准不仅详实，而且全面。有人加盟，只需做管理输出和投资顾问即可。
; u$ u  N" u; K" y1 J# W8 l二类企业做规模，目前就我所知，全国内陆最大的洗浴酒店是80000多平米，澳门最大的洗浴+酒店近百万平米。
很多企业，尤其是在二三线城市发展起来的浴场，由于没能占领行业的制高点。往往把功夫下在了规模上，这就造成了一些地域的洗浴龙头企业，雄霸一方，而且铜墙铁壁，外埠资本很难进入当地市场，小的投资连机会都没有了。动不动就是1万多平，2万多平的浴场，小投资连机会都没有。当地市场几乎被他们垄断。
三类企业做专业和特色
0 `; `2 y# R% K如果我的浴场做得不够早，也不够大。那有什么活路吗，有的，
那就是做特色，比如有的企业做韩式主题浴场。
/ d+ z& K5 Q! D5 z" _我发现就很火。
四类企业做跟随
你做啥，我做啥。
$ O1 v- r7 A4 G. C# K什么好做，我做啥。
你上个火龙浴，我也上一个。你有个室内高尔夫，我也做一个。
灵活多变，是他们的特色，紧跟市场潮流，迎合消费需求也是他们生存的法宝。
- }) v# X% e2 P, Y) |0 a% L五类企业做成本
没别的，我的浴场就是便宜，你88门票，我48还含自助餐。
8 h4 ^3 p" u% H/ P* D你搓背38，我20.
/ V3 I) Q* W  i  S5 l经济实惠，家门口的浴场。
( ?% K& n) ~6 M) i" X/ Z# W6 d9 S也能站稳脚跟。
& j$ a- o4 h4 n; y六类企业做配套
- F) Q3 \# [6 s& k4 ^3 p+ q4 S6 R既然做浴场不好做。那我就做做简单的配套吧。
比如我做设备，做配套，做服务，做产品。等等
3 q/ E' f! P* Y: M( T也有不少企业货色生鲜，很好。
( |5 c: b/ \, H2 }
) F9 j, h2 R7 v# _5、扫黄风暴下对市场有何影响
1）短期肯定有冲击；
, C9 V! \' d) S! w2）长期影响不大；
3）浴场是资金的避风港，举例来说，如果我有资金，规模客观，我该投资哪行呢。如果我做矿山，政策不好是一方面，另外怕出矿难；如果我做钢材，结果外行也能预估得到。如果我做房地产，现在是尾市行情。如果我做快捷酒店，这行业已经竞争惨烈了。还有什么实业行业可以容纳大额投资呢。没有几个了。
6 u+ K/ Q4 Q" G4 f& o& q5 ^而投资浴场或投资洗浴主题酒店是为数不多的选择之一。
有句老话说的好，三个行业不永远不落伍
. W( ~- x, L0 i8 e7 V8 }! L! y& P1 ]( C- u一是教堂（或者寺庙，一开业就是上千年，而且不会破产。这咱干不了）
二是澡堂（没有谁不喜欢过得舒舒服服的，有人的地方就有澡堂）
三是食堂（吃饭，逃避不了的课题）
1 ^4 D& l2 l5 S, D  Q. ?. |教堂咱干不了，食堂太累，咱干不好。
" t9 P6 c) ?) P6 C+ d澡堂还轻松些。
4）洗浴市场洗牌是迟早的事情。扫黄只是这个行业洗牌的催化剂，任何一个行业都是从不规范到规范这样成长起来的。
' i" e# k9 \' V8 E8 J# F1 @" \) F, K房地产也一样，房地产调控了多少次。停步了吗，没有。
浴场也一样，扫的是黄，不是浴场。只要有需求，就会有市场。
( m* S1 m. w+ X  |一个店两个点关门不影响这个行业的大局。
甚至激发了行业的管理水平提高。
1 Q+ ]2 b- c; q/ h( C- b  G! A. D5）竞争越来越有技术含量
开个场子，招聘几个小姐。就有大把的钞票赚。
! f0 J( ?. O9 D0 g1 G- y. I这样日子没有了。
8 g" o3 I# t+ L, H想开浴场，那就拿出十分的聪明和才智，
真抓实干，才能把钱赚到手。
6）浴场投资是一项系统工程。
做一个项目投资，涉及方方面面，任何一个环节出问题，都会影响项目的收益，甚至生死攸关。
没有谁无所不能。专业的事情还是交给专业的人去做。
培哲洗浴设计
专注于浴场投资顾问，装修设计，管理策划。
为您提供一站式的投资解决方案。
" z3 M$ Q# ]2 h# R: K: b欢迎致电垂询。
张培哲，4006541116,13269111116
详情见www.zczh.com中产装潢

: W# h$ Y! ?; [! i5 g即日午饭后匆匆。
2 z1 y8 J  M4 z- i
# m9 s9 W; {# n! `

洗浴中心投资多少钱，是根据当地的消费能力来确定的。也就是盈利能力决定了你的投资规划。
一般来说，三线或四线城市的浴场，
* q+ L$ j# o1 ~3 p+ @总投资额1000~1500元/m2即可
二三线城市
总投资额1500~2500元/m2即可
" H# ~, v  l/ T: M0 h# u. D7 |2 r一二线城市
2000元/m2以上即可
1 U, \% D& F# T1 Q四星级酒店
3000元/m2以上
  K, b  C4 U& p& e1 X: |) b! L& M+ u五星级酒店
! D5 [" Y) v/ D  V1 X, {! {9 z. U; E4000元/m2以上
只是建议，具体要根据项目状况做实际投资分析后确定

《洗浴设备要花多少钱》详见http://www.zczh.com/forum.php?mo ... amp;extra=#pid27707

培哲洗浴设计可提供免费的投资规划、筹建咨询、投资顾问的电话咨询业务。
有意者可致电400-654-1116，张培哲

我考察了不少于800家洗浴项目，见过的洗浴项目，尤其是五星级酒店的配套洗浴项目，普遍投资较高，投资15000元/m2的也屡见不鲜。

开个600~1000平米的公共浴池，也需要800~1000元一平米的投资。
浴池开得像模像样，也得60~80万。
这其中设备锅炉空调15万，家具5万，装修50万，门头2万，其它也要10万。
相对于足疗店，门槛还是不算低的。
  |8 k) i" w" \; @6 b: j9 m0 d  e

越小的浴场，装修投资所占的比例越小，配套投资所占比例越大。

800m2的浴场，配套投资主要有

1、空调8万
2、排风2万
! K( x  z$ z7 Z" x3、家具6万
4、灯具1万
1 C  Q2 m2 F$ ^( v- @, V5、消防工程1万
- n6 }, ]- v8 R  \" _3 J! i6、洗浴设备4万
7、锅炉5万（两台、一用一备）
- q2 P/ Q+ Z/ `; B6 [4 L8、发电机（不考虑）
2 P: L: u* N) g7 o9、管理软件1万
. g4 ?9 U' }" n1 c10、电气、电视、投影等3万
% |; S3 U! |2 {) g11、监控1万
6 Z0 }% z8 K0 K- b4 |7 Q12、布草、浴巾，毛巾拖鞋洗发水等5万
13、外门头3万
14、导视系统0.5万
15、洁具1.5万
16、水箱2万
17、室外工程1万
$ Q# r# z) Q' k7 y: @% v, _18、餐具、水杯、操作间冰箱厨具等1万

仅仅上述配套就44万了。因此800m2的洗浴，一般要100到120万才可以。