我的浴场是不是有些太大

经常有客户问，我想在某某地开一个浴场，计划营业面积多少多少平米，是不是有些大了。
! f& j! W8 b# ?! v( v+ _当地是县城，常驻人口40万。流动人口不多。
如果要开一个8000m2的浴场可以吗
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有客户咨询1、我在华中腹地的某个县，当地全县人口45万，县城人口25万；
0 g( e: G) r9 P4 G' G2、自己建了一个9900m2的商业楼，其中地下室900m2，准备做洗浴；
3、空间规划为三大块：洗浴5000m2，游泳馆1000m2，酒店2000m2
4、当地经济结构以农业为主，服务业为辅，没有特色工业或知名企业；
# Q1 a/ f3 i; U7 {9 @. j5、当地旅游资源尚未完全开发；
6、当地有四星级酒店，营业面积近3万平，生意火爆；
3 X* K% ?) J9 d  A( C7、当地的居民以常住人口为主，外来人口或流动人口比例不大；
- n- n4 O  w/ X% e" V8、当地还没有3000m2以上的洗浴中心，大多为1000m2左右的澡堂子；
9、当地的消费观念和消费水平有待考证
……
5 v! K5 X, z. G- v4 b基于以上了解和认识，能否决断9000m2的

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