种子发芽需要满足三个条件：温度、水、空气。
: N* Q# T/ U. M) A2 _, ?: D. w$ S7 A洗浴项目成长也需要满足几项必须条件
$ m' S# o! p, A2 n7 @- r1、停车场6 V2 D6 E& x5 y) X( B7 Y
没有足够的停车位会对洗浴中心产生负面影响。
/ ~$ [* o" D0 P5 A+ |+ v. o停车位有多少合适呢。0 I4 {! h6 `; u# X$ v
一般来说要50m2一个停车位，最少也要80m2一个停车位。
- O5 {% \& }1 ~" f' |3 x- z停车位必须是专用的。. s' D9 _1 X5 S6 F7 f% C( c' m' T# n
2、燃气管道* S3 p# _$ v h8 f1 o$ g; |
对于洗浴中心的供热，我们推荐的是燃气锅炉方案，为什么呢，方便，节能，环保。- s9 @6 [( m* g
当然如果你有工业蒸汽、水源热泵更好。! X- n, y' G) e ]" w
如果都没有，那也可以考虑空气源热泵，或者送水车。$ k7 Y# ^2 ~3 m9 N
至于颗粒锅炉，或者生物锅炉，或者燃煤燃油锅炉，由于安全性差，需要审批。/ ]- \3 k$ L5 g) |7 {( `
不在推荐范围之内。/ a9 ?( E. B* Y% M7 x: x- i
3、电梯
6 o2 }* U+ Y% w0 V如果你的浴场没在一层，或者不仅仅在一层，每天人流量超过300人，就要考虑电梯了。! O: x) W# t5 _+ n
另外电梯的输送量一般为1人/分钟，你要综合考虑你的客流量。
/ c: f, b0 L2 ~% g. \如果比较大，就要设电梯，甚至不仅仅配备一部电梯。# ^* R& s+ Q+ {7 q- E. [
具体数量要通过计算。2 a. C! [7 Q% y9 ~ B- I
4、空调9 u3 m* B+ q7 Y* z' h, U @( s
为什么把空调考虑进来呢，在客户中，有不少是在商场的楼上，而空调是由商场统一提供的。
6 i& v0 l4 m* _1 C问题是，他们的空调是按商场的作息时间运行的。
8 P% l w5 H+ y* ~& D就是说你到用空调的时候，他的空调就要关闭了。而且不独立运行。
# E& k" @( }1 l) x9 D3 w2 n5 l这样的空调，很难用。还不如没有。
4 Y$ P; U4 O. Z9 b/ }& F) |遇到这种情况咋办呢，一是同商场协商，再者就是自配空调。
% i0 L0 R* W# _ H* I5、排污
- p( Y2 s/ c& R1 w1 {一般的下水管道都是PVC的，耐压差，而洗浴中心排水时，尤其是浴池排水时，数万吨的水倾泻而下，很容易爆管。
, }, P% @/ ~& z; o% [) c另外还要设专用的化粪池。: ^8 ~/ O1 r+ O( p' l- P6 Q
这些都需要改造。
3 W" x; a& S9 k& ^; p0 {9 d: J" Y
7 h; ~6 B. q9 ?* N! y' d更多的选址内容，请访问www.peizhe.com/xiyu/xuanzhi: u5 Y4 U, P3 ?4 L/ H
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张培哲 |
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