种子发芽需要满足三个条件：温度、水、空气。
# a9 j! K& N. `洗浴项目成长也需要满足几项必须条件
% G4 U% A9 k4 I' \0 Q- V1、停车场
- _6 X+ n1 l7 \9 j0 Z1 g2 H没有足够的停车位会对洗浴中心产生负面影响。
& `) K' Z+ y) q, S. ]( }, Q2 j停车位有多少合适呢。
, p, ]8 `4 n+ W/ S. v. V一般来说要50m2一个停车位，最少也要80m2一个停车位。5 @/ ?# q5 U# G, _
停车位必须是专用的。
8 l# J% X3 Q, T- m) O2、燃气管道
+ z6 V% q& n: `/ S/ Z! b对于洗浴中心的供热，我们推荐的是燃气锅炉方案，为什么呢，方便，节能，环保。
! g7 I+ V5 H* D, d0 z2 `# o0 r当然如果你有工业蒸汽、水源热泵更好。
. v" W& ]" J, D. D7 [/ q6 o如果都没有，那也可以考虑空气源热泵，或者送水车。
* z% m' _9 q. S. w5 W+ u至于颗粒锅炉，或者生物锅炉，或者燃煤燃油锅炉，由于安全性差，需要审批。, R& r) i0 I. K8 D6 c
不在推荐范围之内。$ Q) A' @- }1 g: [1 i
3、电梯3 v) `+ b$ n" C& E3 B, C4 o
如果你的浴场没在一层，或者不仅仅在一层，每天人流量超过300人，就要考虑电梯了。
" P$ y3 }; E( h9 H$ |) C7 K另外电梯的输送量一般为1人/分钟，你要综合考虑你的客流量。. F1 D+ f& F/ U
如果比较大，就要设电梯，甚至不仅仅配备一部电梯。
$ q8 a$ g- t+ z, P. a具体数量要通过计算。; i9 u; b4 n" A% h: q/ Q7 p
4、空调7 w( w3 ?+ S7 F* G7 S0 B+ F2 ~/ y0 W
为什么把空调考虑进来呢，在客户中，有不少是在商场的楼上，而空调是由商场统一提供的。
+ q/ R" ^7 a$ H( H问题是，他们的空调是按商场的作息时间运行的。
. O3 b6 U4 }7 W; z就是说你到用空调的时候，他的空调就要关闭了。而且不独立运行。
. A- X1 `8 F, a' x这样的空调，很难用。还不如没有。
8 z6 r+ U K7 s( w遇到这种情况咋办呢，一是同商场协商，再者就是自配空调。+ _; p! }: X' K) f1 ^- y
5、排污5 S& F* U L) l; B" T B: }. D. z% j
一般的下水管道都是PVC的，耐压差，而洗浴中心排水时，尤其是浴池排水时，数万吨的水倾泻而下，很容易爆管。6 ]: k9 b/ \# ^. ]4 f; J
另外还要设专用的化粪池。
0 |# F8 d. Q# O/ x* M4 Y( ]4 ]& |这些都需要改造。
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& ~) T$ }1 O0 m- R0 H# D, D7 v张培哲 |
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