一棵树能长多大要看他生活在什么样的环境和土壤里。
3 j" W) @: }, u. @9 S同理
0 \4 j; ~9 G& g1 q4 l3 ]洗浴项目要做多大，取决于以下几个条件+ R! S" t* ]4 e' v3 Y. \
1、投资规划; j5 P* h6 W% O' o3 }! r
2、同业竞争, a3 J+ @3 V! C2 e$ E
3、市场需求0 }& s8 S. I. Z% E. R( y
4、市场定位
% n; U$ B) k9 B' `6 o- e- E说白一点，同你想投资多少钱，周边有什么样浴场，当地人口有多少，你准备赚谁的钱。
1 d4 O" n3 \' n! z7 ^等等，认真研究这些问题，做好投资分析和项目定位，路子走对了，经营起来才更轻松。1 h0 Z- M$ h8 N) C p1 r
一般来说，可按此条件设置洗浴中心的规模, l5 A9 _* v/ `
| 规模 | 辐射人口 | 辐射半径 | 总投资规划 | 备注 | | <2000m2 | 20万以下 | 10公里以内 | 1200元/m2 | 包括流动人口和常住人口 | | 2000~3000m2 | 30万以下 | 15公里以内 | 1500元/m2 | 如果流动人口多可适当加大 | | 3000~5000m2 | 50万以内 | 20公里以内 | 2000元/m2 | | | 5000~10000m2 | 100万以内 | <100km | 2500元/m2 | | | >10000m2 | 200万以上城市 | <150km | 3000元/m2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
辐射半径与投资规模和知名度有关，但不成正比。: ?: [ ^" Z( k6 M" q1 A
辐射人口越大，规模可以扩大。, V4 g1 S4 D. w/ w
最小规模不建议低于2000m2，因为, k5 o: f) Q9 p
1、大堂鞋吧250m21 w/ b; U6 O$ y# k
2、男浴，男一二更600m2" q/ K% P% ]! d2 H* s" M2 b
3、女浴，女一二更350m2& @$ C! g+ e. L; C/ Z6 s
4、休息大厅400m2
& m4 I7 _7 s F/ K0 H5 b8 ^5、客房15间越450m2（建筑面积）
5 m5 u E, u7 ]& q& c5 p9 |% t6 [; s6、公共配套，比如厨房，设备间，库房，配电，布草，消毒，技师房，锅炉房，100m2, Q; M5 Z/ ~9 l5 p2 h7 r
4 b2 t$ x# Q# a+ j: r) v. y加起来已经超过2000m2了，所以，一套完备的洗浴项目，应不低于2000m2- }2 F2 M7 o/ @# U& P7 ]- Z
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至于洗浴中心的选址，可以参考www.zczh.com/xiyu/xuanzhi: V! w* N( c% c i7 m
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洗浴中心的投资，可以参考www.zczh.com/xiyu/touzi
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更详细的信息和投资顾问，可咨询张培哲13269111116，张培哲
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