受2014年的扫黄和反腐影响,洗浴行业的投资步入低潮
" H: D, X7 H! F, q1)投资信心受影响最大;# a- U5 H) ~( a$ @
2)项目暂缓或搁置较多;
4 X( M9 f8 P$ r3)消费结构向中产消费和生活消费倾斜;3 O: P9 Z9 i+ h( q
4)除高端消费外,中产消费和生活消费并没有受到影响。
4 k9 @6 k( z" B8 t: x5)投资观念更回归理性和务实;# r0 y5 x! G$ P. }+ Q: z8 @) i
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如何预测2015年的行情,成为每一个洗浴行业从业者不可回避的课题。
! N% ~: j9 \2 d作为一名洗浴行业的投资顾问和设计师,我对2015年洗浴行业的发展有以下预测
1 B( ^, _" K, @, l1)投资结构
0 _1 M8 N; S& Y2 mA、机构投资更多的取代个人投资;
Q* V" t) Y# G# xB、投资规划更趋于理性和务实;
9 ~" Z* _4 G Z6 v( z' GC、中小型投资规模更受欢迎;
1 ]2 p% V, ]0 {( t5 A( OD、三、四线城市成为洗浴投资的主战场;- Z$ r6 C/ y2 f
E、多元的投资目的更趋明显。
( W8 v+ A5 a' q9 k; X: t: E2)消费结构
$ J& }# O# H V' `1 N8 K% u' m7 qA、高端消费和公款消费日益衰败;
+ t6 \/ v7 d& RB、生活消费和中产消费成为洗浴消费的生力军;
7 b* p) o7 H! O3 L kC、家庭消费和休闲消费日渐抬头;/ w" r* z6 }2 K7 _3 ]/ r4 W% W
D、消费市场细分不可避免;5 `* m, _3 n$ ^. F0 U" ^
E、特色经营的浴场将占据新兴市场;
' u! f3 R9 C- }* U, Z6 mF、女性消费和儿童消费越来越凸显! q) Z; C( K" F, k t; J
3)运营模式
1 v" V% r; g- _ l8 xA、主题浴场、特色酒店等经营模式百花齐放;
4 `1 a7 ~5 \; `7 S- R7 P, {B、除北方的单票制、南方的低消制、套票制外,将有新的模式产生;
3 H7 j5 n( K: j' T: ?# EC、专业管理团队越来越受到认可;
* \1 p* t y9 L8 @D、专业洗浴设计和策划的作用备受推崇;
0 S! p5 l/ ?+ H- b1 lE、服务范围向上下游打通;) q. x0 F J2 }9 p
F、浴场的平台作用雏形显现; J* ]8 n1 @. w. F6 h0 C
G、中产阶层后花园和会客厅的生活空间延伸理念深入实践;6 W4 [5 `: E j1 c
H、设计风格从高大上回归质朴、自然、温暖、经济" Y, N: A. ]* F; N& \/ h& l* C4 I
I、服务和经营创新促进行业进步和整合; u5 h+ a0 P: p( {. V( E1 a- k
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