不是不可以。前提条件有以下几条:) Y! I: r. y- G. q2 o3 B/ d- w0 Y
1)土地性质是商业用地;0 f0 V* D5 H5 l0 A s
2)已经取得用地规划许可证和建设规划许可证;, w! W8 F! C4 n1 D2 q
3)已经办理完消防手续(没有办理完消防手续的也不是完全不可以,看具体情况);, l/ z# ?" Z' U' p: \
4)满足以上条件就可以租赁。没有办理完产权证大多是因为没有缴纳足够的规费(政府收费)或者私自改规(规划了,比如政府批了建2万平,结果建了21000平),只要有土地和规划手续,并且出租房承诺承担违约责任。就可以租赁。7 N( p* C8 e7 Z* ~; O' o. o, b
但为了保障自己利益,在租赁合同中应当注明,因甲方产权手续缺失引发的责任和给我方造成的损失由出租房负责。 b4 | @/ R7 S2 |" k
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