培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
9 C1 V0 _" @/ F$ w; B! S1 Y更是
# A; k2 c6 `" A+ K7 G7 ~6 s上海培哲装潢有限公司
# i& j2 [2 _# u5 k2 Iwww.peizhe.com2 K9 k- Y5 V8 |) ?* w
上海培哲酒店管理有限公司( }; y! ^3 O2 F! @ M" H
www.peizhe.com.cn* O) N! V" h" M( W3 a
的简称，以下简称培哲。, l: D5 }3 L1 c2 r
) K7 k& E5 l/ M( P+ V: b& \, O培哲，
% t( S* ?! }. Q& I专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。' l7 s- |: s; |/ \
2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。: q, n. D/ t. }/ O+ ?
并且已经签约4家加盟商。
& v/ `; b% }. A0 Q( \8 p% Y9 p, ?( y" y$ v/ c% l- k
6 F( s/ ] ?: x
培哲能够为您提供以下服务
/ L1 Y5 r- ]# V7 j C
8 L$ L0 N9 d+ V! V% R% |) s一、顾问咨询' b. C* _* ?- L; M- W4 ?! V
做生意要赚钱，但不能只认钱。
- W. E0 d* v4 j# p. m培哲免费向所有人提供免费的电话咨询- W9 [ z# ]' J" Q: ^
服务内容包括但不限于
6 S+ T" E3 N) E9 ]2 y1、投资顾问8 h S0 x) U3 \: b9 b0 F7 T
2、装修设计: l& P J2 I* M" s" G5 A$ q1 d2 U. ~
) Y. M& v, {9 y/ v* l( D
3、筹建咨询9 s \ d8 L% \6 g. t: M" X
4、工程管理
* G! `( V, [2 W, K5、运营管理9 E$ d4 i( h! J/ z
6、营销策划
% x6 C# V) n2 u7、成本控制" t* m9 v) c$ C$ D/ f; a/ T
8、环保节能5 d, i" ?6 r0 U; W( h* g) j/ z
等。* h- N( w& n. ?* J4 l; G
收费上门考察咨询服务# {/ |4 T6 W) u8 z
收费标准：只需报销差旅费。
2 f( M2 W% y) R# y: ~% l0 o如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
( O0 U t0 {( ^+ Z+ k8 n. D3 v9 g以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。, B8 W: i( M6 v0 p; R% k
* @5 C" O- ]! u. Q3 z; @6 U
二、技术支持
. r% I4 [4 c C1 o; }* q P狭义的理解就是装修设计。, N P5 ~$ A: s5 I+ |
包括但不限于
" K7 I1 z g) }! [1 S* T( [7 \装修风格
6 x4 f6 p/ }3 b$ w装修设计
: h; h S, I' G) P5 M1 b: d, E水电暖通设计" w0 q; Q& Q* r- c
消防设计
) M9 q+ Q0 B* x! a% G7 u2 H设备设计
3 y) R! p* D& |& e4 e/ x! W3 b二次结构设计2 R) D8 h2 k9 x% w/ N
平面设计
+ x$ O$ V! \) c; t家具设计% T' t% X* l: V0 J
软装设计 e7 h2 u3 T6 S1 L& R% |
等。6 h& A `! O) B8 O& @5 h. u& z* m4 @. t
8 K) O& k- F; | b1 r
三、顾问合作/ y2 d) W0 j3 r4 _1 M$ z
在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
! F1 F( t2 s, `* |% c) R3 H& B5 R包括但不限于: [7 {. B( k0 Q( B1 f
可行性分析
3 O. B% w: N5 ^投资规划1 E6 h* N& D: k9 U
成本分析
8 J$ ~: l0 {# @$ L" l收益评估, T# ]9 X& v, C4 {* E5 b
项目定位3 U8 O) I1 }' D3 E& C/ B/ u, E, V. f U3 Z
产品规划
2 T- [' `' k* [功能配置1 e0 h9 A) {0 v0 X
服务架构; Z2 K. W z9 N- k; Q
风险分析- @# u2 a9 }& C+ f' P# {+ q
项目选址; l- g8 {% S! o" b9 `" H( B. ^
……
0 z% s) g# |9 _+ N6 g在此基础上进行装修设计等技术支持。0 Q, ~6 j# i1 K
' _- r: o& M! ~ \ g5 D四、战略合作
( o9 o% o( Q! ^- k项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
( V3 O# P# b2 V包括但不限于以下形式- }: y8 e0 M% J
1、委托经营
5 |# J9 U. k% r# V, Y说白了就是承包经营。 U F) l) q! g( o
举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
3 Q% U; x2 \6 `6 G比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。
' t) D+ W- J- y; J0 C/ H$ b5 W+ O# R+ F B- c4 s
2、协助顾问7 x0 T7 \3 C3 M H
就是管理队伍由您来组织。5 C5 N% c* \: h8 Q3 f2 T" J( j
我们提供管理顾问和运营指导。! }& G' \ m$ ^7 `1 P
指导周期可以1年也可以更长。
) o# I- l) G6 k- S8 f ?在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。# D7 h" }$ U% ?3 x) Y, b( Q
% h" s+ R w; ~* J- E# N x
3、项目植入1 d' V6 T( s" C. s* O/ S
也就是分项承包
+ b2 a! n0 d9 i: u/ G5 i! A; ?比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。8 }+ h+ v' m5 k! B
至于收益，几几分成，谈好即可。& i9 a |$ V/ Q0 Q8 f8 X
: z1 p( d7 a, T: ]7 K6 M2 o" r4、品牌加盟, n/ Z% d2 J! M' \. ?
我们有以下品牌 q; G7 Z$ _( E9 `9 f" s* W+ s
浴乐汤：定位都市休闲/ ]0 T& r" }; j% R
浴乐汇：定位社区休闲8 L6 B( z' V$ G3 T3 l
浴乐岛：定位旅游休闲
' y9 h1 i% H6 d' Q; |2 l; R2 A1 z浴乐谷：定位儿童休闲
k& ~% [& N3 A武侠主题乐园，定位主题社群休闲。6 r. C, B \" |) j: Y
等
; K1 X0 L- h9 c$ _我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。8 O4 X3 ~/ g/ ~/ h$ W0 J
8 a( L, q0 _9 t8 F0 t
我们以前说过装饰公司的三个服务版本; S: _$ ?) r6 l- @& B: N
V1.0 技术服务( i8 |9 {/ I& u
只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
; L$ R" n) p) @+ _. c; e6 s+ B/ t因为他也不懂，怎么样才更赚钱。, w2 z( ~, [' s+ q- n
至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等
: x/ I" O+ p' L$ b% d0 E4 T' M& {你也不用跟他说，他也不懂。' ?# v3 n F% x0 `
好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。) X5 s3 [6 ^/ a! [
他也不知道。
2 `) V9 c' z8 b
9 B7 e' ^7 p& ^+ U& c2 ]V2.0商务顾问3 m+ v1 F+ w: F! [8 @3 n# u2 C
说大一点。: F# I/ p+ L, l1 p) J
就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等4 f! r- S% [+ ?, l+ Z, P
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。; g0 u3 W0 e9 @* z' f1 j% @
也就是说
* Z5 x. i* B; i我们既管开药方，又管设计。
3 x3 w8 E( B! P
\- L/ c Q c: h- O1 CV3.0战略合作
$ l( p$ ~" @, R我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
6 D- n- p' l* H0 `) [" P1 u基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
- G5 x: @7 g( o也就是全程无忧服务。
# z- D. I2 Z1 G% K, K! y/ x
1 A' ]6 L8 Z5 F( K就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
+ w' y! L _' m而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。9 {/ h: ^0 Y7 n
& h3 b# }+ B0 R( {5 c% d/ s4 l客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
8 S1 j" u* g" j不懂运营的设计都是耍流氓。
- v: x$ h4 E9 r" W& _- \
5 i/ C7 e- Q" H* R) x, P简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。0 {" Q4 h' P. ]9 Y) D# P
但他还是不会设计汽车。! Y7 D+ K, e7 n( {
懂运营，是造汽车。
8 Y( N. r: t8 B1 T5 e# Y会设计，是开汽车/ J; C0 ]+ L8 j, A
懂营销，是会卖汽车。/ U4 w" L- G& d( I; V( P) A
会管理，是开车跑运输。
+ }! J0 S% {5 E% @会施工，是会修车。8 E. C9 |( M4 U: x" x& H* [. y
' U H) j+ R" N9 M
这才是洗浴项目的5S专卖店。
, V6 W1 U( A/ x$ D' u而我们除了不施工，其它都可以。* d* T' L- I. ], } z q, `
! Q. B* C% p x0 {) {5 d5 a这就是我们，培哲。
1 w) `- |# W% V+ ^8 V: {www.peizhe.com
" C, M3 F' M! x; O张培哲
: A% Y6 Q9 y5 x( ]159.21.654321
3 T9 R$ y' N# P+ X# s; ^! I7 h5 W' \" w& J: X# |8 Y
Z4 b. U6 _" I( O; o' G# p) |& H5 T9 e( g+ p0 f* y9 q
- M' J" r+ Q1 e5 o& [# q1 N
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