培哲，是以创始人张培哲的名字命名。4 T5 A& y4 f" w2 D( r3 D+ b' i
更是
% V7 V: ]2 @! I上海培哲装潢有限公司* G$ {# z0 n# a- @* p. b
www.peizhe.com) ~. ?2 J, g7 w6 f* K
上海培哲酒店管理有限公司/ x S8 V0 ?6 P! k5 J- k
www.peizhe.com.cn5 g/ c/ q! u# ~" Q, e, F: x
的简称，以下简称培哲。
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培哲，- p$ A# w/ Z' f9 j
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
" y! x/ p4 h7 N' C K+ o! x7 p2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。9 O- Q8 b& O, C1 [5 c! A E
并且已经签约4家加盟商。
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( ], |2 \% f9 G+ g" h& x- r) p$ w6 @
培哲能够为您提供以下服务
t4 Q- u: x+ S* {5 n+ o/ J8 t, }% ]7 V. @- V4 @7 S# @
一、顾问咨询1 w) w9 E' D" l2 G- _ S
做生意要赚钱，但不能只认钱。
8 \- c! Q( }6 e+ U1 g培哲免费向所有人提供免费的电话咨询
: S2 g2 e9 k* K9 Z8 D$ D9 d& ~, X服务内容包括但不限于8 L( j* s) n6 V; T2 b8 i/ F/ u
1、投资顾问1 U3 j/ S6 w- ~( g5 Q0 d6 v
2、装修设计
/ u% t8 ]' N# C, @
! C& F9 e0 ?7 O3、筹建咨询
. E( ~; Q; u% E7 D" K6 X2 N0 H6 R4、工程管理
6 G. A: B- Y5 B' U: [5、运营管理
5 j6 `" S0 A6 Q8 {8 D2 s6、营销策划
! c3 U, @. y$ {. x* c1 z7、成本控制
9 U e, W1 U+ V: I+ J& G) k" S5 f- i. K8、环保节能! x! {+ ?% y4 o% W, B3 g& H v2 \
等。
( G1 T# ?: g9 T+ M5 P2 E& f2 O8 r4 |收费上门考察咨询服务
9 C1 N+ Y' n Y7 S. H/ u收费标准：只需报销差旅费。
& m3 s( ?( w% N5 R如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.) ~0 T6 Y! y5 m$ Q
以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
: v2 V! _4 o8 p( e1 G. h' W! A
9 S7 G. l( @5 {2 A; Y7 o8 H+ r二、技术支持 g+ ]# e+ F1 Y; m5 ^
狭义的理解就是装修设计。
* ]& M/ j; o. }$ f( E包括但不限于
( B$ }4 h/ V l. _; A2 B装修风格: [/ D: C- ~* i1 c4 i+ n
装修设计/ V* v& j8 q+ e- {- C
水电暖通设计2 b* x! i5 [$ K/ Y4 P& t% Z
消防设计
. _% G! f% i0 g, a2 w8 }! |设备设计
+ ^) E$ P# E' v! l- M* r! G二次结构设计, F# B' U r$ |0 g0 X
平面设计
4 {: r0 v5 I: \4 q0 N4 Q4 l- x家具设计
' ] [/ L7 `) |8 b% |# v2 f& M软装设计3 k5 t2 K8 @$ M0 M6 p |3 M
等。5 L6 S5 e6 M- e/ X( E
- M/ d0 j8 `3 B* K3 O$ s' V6 q
三、顾问合作$ @( y6 F6 h9 E/ l* e' _; m
在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
& h' j2 q6 J) b0 r1 N& W包括但不限于
$ m/ E+ X6 c2 P2 O; r2 n可行性分析2 m5 F( g7 j8 j' {3 X& j
投资规划
; z" c9 R' D! M& t# a( c成本分析
3 Q! K% S+ F7 C( t5 C/ E: O/ {收益评估
( Z# G; a8 I4 |; V* r' k0 D+ l项目定位
/ h9 m* v9 k0 _7 B3 T% q8 `4 S产品规划
0 c8 ?! q* n! j; H& e0 @2 Y功能配置5 k# l3 T2 U; u" I- j. s* O* X
服务架构
+ l; s* G% L: Y, i- T6 J' i风险分析) |. J+ [! t" o! J
项目选址1 N5 S0 @* `2 ~- T1 Z5 g/ ^
……& D' B$ R5 ^% `# s5 J
在此基础上进行装修设计等技术支持。
C) M3 E* x7 o9 P0 ^- s/ X' |2 B$ S# C
四、战略合作- B7 a0 w$ D7 N. O% E W
项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
6 G. ]/ ~/ h. `9 b8 M$ c包括但不限于以下形式
% {/ ^. i% p, Y% {+ y; |1、委托经营
' k% [. i; y2 @0 N说白了就是承包经营。! _9 i) `/ Q$ ]% D. g4 U; m
举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
: k5 P$ I: ]. i2 M+ G7 `比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。( j% z. z0 j' I1 y( h2 i
9 e5 `* W) A$ p ]2 `$ H7 t$ A
2、协助顾问% E& U9 d, b0 r% S8 f
就是管理队伍由您来组织。/ w9 h' W4 w# G7 F* _6 z
我们提供管理顾问和运营指导。
7 R6 j+ ]5 ` K% L Z指导周期可以1年也可以更长。
" R2 p7 ]! S! e% P% U' B在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。/ j; |! }8 R" g% K+ Q( |: C+ D
8 h$ p" C" `7 j+ P' l
3、项目植入
$ R5 o; i1 L2 X) Q9 L) Y也就是分项承包$ I+ g0 T: o, y
比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。
4 z$ {/ i$ h* g, ?至于收益，几几分成，谈好即可。( {6 `9 e0 e1 w B+ g. M
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4、品牌加盟
' L8 A+ ]7 c9 _5 w8 m- U我们有以下品牌: o+ ~, k6 W5 V; t# R1 e
浴乐汤：定位都市休闲
9 Q1 h u1 l) |3 j6 {- L浴乐汇：定位社区休闲
8 N( g! `8 X" D' C3 }浴乐岛：定位旅游休闲7 X; `1 }$ u6 X7 B
浴乐谷：定位儿童休闲1 R. T% L1 j- L
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。& N' N$ q/ R3 F( ]) H# k
等7 u2 ]1 x; s# {" S* \
我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。) e: H, \9 B4 f1 v3 D: w
! _' V) o2 H7 i' p4 K; _ X
我们以前说过装饰公司的三个服务版本8 o. {" K+ g/ o
V1.0 技术服务
5 u6 i1 o' t9 i5 |/ ~! D. f4 t只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
7 w9 G3 N* W; P1 x/ v9 k" r! [& W8 Y因为他也不懂，怎么样才更赚钱。+ R+ o3 w/ w2 w, o/ R* D$ k
至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等
; v2 _/ K8 v+ }- d8 y" g你也不用跟他说，他也不懂。
, r' I; a( ~- O8 z |8 f' S好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
0 N; ?/ s$ \, z他也不知道。
2 V! a, b) F, w0 d# l
9 ^8 _! S- j" c2 f& LV2.0商务顾问% F) S& Q4 C. i( H8 ~
说大一点。
8 L$ g6 b1 g5 \, X就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等! T' f, w& v: v& N& x; I4 b. x
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。1 X. u4 n; h. [, {6 }' ?: z
也就是说
% ^* O2 U i# D" p6 E X* _我们既管开药方，又管设计。
2 t, x* G) j+ s- m* t9 N( N6 O
) t; b( W' e6 M5 Y( F8 hV3.0战略合作, j6 A& ~- o, r1 U4 j0 W
我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。1 W2 r; Y" U& o5 X3 c+ L
基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
1 i- B Z* g8 W7 Y也就是全程无忧服务。% {/ @- S5 }; x! b: P
* ?; j4 {3 g q9 ~4 V e7 C0 Z
就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)5 F& U; q/ Y# `0 J& N- B3 b$ d: X! N
而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。8 `8 W$ _. C, q5 J/ ^* S# x2 W
5 t1 I/ B3 H: V! d8 u客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
% B& A# Y. S: T% O1 Q: B' A+ [3 u% T不懂运营的设计都是耍流氓。
- \. ~7 Y) g2 x# u" C1 Q0 a* u4 |' x. W/ T* M
简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
( M8 x* t- M# s8 g但他还是不会设计汽车。
- D, j( O# {, ~9 ~: }( h懂运营，是造汽车。9 P# Q7 E# S; @$ C( V( Q; z' \
会设计，是开汽车- q! b. N" |" k9 w3 Q1 r6 P- f
懂营销，是会卖汽车。, N/ @4 ]# Y6 [ t- r
会管理，是开车跑运输。1 V" ]9 `6 x+ [ o* C4 M
会施工，是会修车。) F: U7 ?" ~; W4 G
) k' h( p2 A0 l% s' q
这才是洗浴项目的5S专卖店。
* t, _( | u1 k$ N6 X+ c, S) v; `而我们除了不施工，其它都可以。
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- ]4 t1 ^ A# U: W! m这就是我们，培哲。$ q, v' ^, G7 Z0 c1 r' b2 \% a" I
www.peizhe.com
6 G0 ?' ~' z8 f& Q/ T" z! w张培哲
( Y3 S$ s1 }0 P$ @. W: }159.21.6543218 E* O0 {- k% _5 d; Z- L
% y# l/ y/ G7 _: h9 L A8 M
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, f' a- |2 J8 |3 F3 c- |: ]6 D: l) O2 ~; L8 X3 v
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