培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
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上海培哲装潢有限公司9 H! e9 X4 Z0 ~, {
www.peizhe.com
0 j l4 O, e' \9 M4 O上海培哲酒店管理有限公司
7 ?5 f8 ]. I& O" A) Kwww.peizhe.com.cn: D- @ Y7 }) x: ~: n% N( F$ k
的简称，以下简称培哲。
5 R% S: q( Z: `0 Y: D# g# T
. a0 G/ I! `6 s: @' w9 O8 s7 P: y8 M培哲，# m9 i9 X9 m' N5 B
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
# t. X2 @, r# P5 d1 Y! `7 Z B: J2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。
8 i( _. b' w q- K并且已经签约4家加盟商。. d9 \5 @, @ m% Z( y6 l
2 N; Z" x0 r7 e6 h6 |
, F. v _4 E& \7 ^6 A
培哲能够为您提供以下服务
5 Q2 `( `; r* ~( E. @: r
0 h0 I$ M7 c9 c( e一、顾问咨询
- t6 h8 w: O0 H0 @6 f做生意要赚钱，但不能只认钱。
" `% b4 h- e5 F培哲免费向所有人提供免费的电话咨询
* |3 X4 E$ H% r7 i- z服务内容包括但不限于
8 R7 S2 s" {: z `! r6 e1、投资顾问+ t7 P; q7 F; L. y) D, O
2、装修设计
$ U. b1 w. q* v; I9 l* S! q* d7 g+ w- D- s' Z1 F' N0 ~( o6 L, r2 n1 K
3、筹建咨询
& k$ D) X$ {: e4、工程管理/ p2 u, J& B) Y5 T
5、运营管理" @/ S- ?( s5 L9 ]! o! ^- a
6、营销策划4 h9 y; m" K- n5 w r/ e: a
7、成本控制8 Q; R7 j( R0 [5 a
8、环保节能4 I1 w0 c2 V8 v" Z- m( Y- v
等。* P! p+ F% i# K9 s! R9 L- s
收费上门考察咨询服务# Y A. P+ J/ W/ v0 l/ C0 X
收费标准：只需报销差旅费。( @" K1 ^# C( ?! a/ L
如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
0 c. [% A0 w- f: l& ?* U9 B以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
' y4 _/ O" {0 d% G, N9 f
8 l. X; }. G( u' J N二、技术支持# R8 }: `) n! f8 N. ^
狭义的理解就是装修设计。1 m- m& T3 ?: y
包括但不限于# D* M: V: B4 R5 F
装修风格4 \# T. \. p$ y @6 b1 S
装修设计7 S5 b6 T3 L% E3 m4 t% P
水电暖通设计3 ]& d+ q) n I2 q
消防设计7 [/ I: W- V R3 {
设备设计
7 E- P) S9 P) S" R" x2 B1 [二次结构设计
1 v$ Y/ a$ ~. p2 u+ F* `6 V- O7 i平面设计6 U# S4 r& L3 B1 _! V) E
家具设计. j9 C1 W! `1 p/ N6 Z8 E
软装设计4 Z$ t- g y/ y# I
等。( q! E) e* q1 t7 F, w2 f
8 p& u u! T, j
三、顾问合作
7 X/ s+ K$ ]# t$ m) y _8 @6 F在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计; L# `) _, ?% P \$ t
包括但不限于
! P, ~% C: ?! N. q3 d4 S4 \可行性分析
; j; l, e7 Z3 v! S3 b, Z E6 U Q" O3 m投资规划; f i/ J0 d4 S; P7 X
成本分析
. k. e+ c. h! N$ w1 a) _收益评估
! c9 G' Q) k5 \9 _, f, t项目定位$ M+ ], @! p- }
产品规划6 h3 e. z+ O( y4 l5 H9 V( h/ j
功能配置
* C% p- E% A% Z服务架构
7 V" E+ M% r- j$ M$ J6 x# f风险分析# V; k! \: r' D$ H2 ?: |" @3 T
项目选址6 a) f% X3 I4 x, y6 B4 X0 T7 u4 A8 m( ?
……0 @4 U6 L- f% a2 n$ j8 N* w4 j
在此基础上进行装修设计等技术支持。7 x1 w5 ^9 p/ I4 `
* D1 g7 L; P/ \4 b; _
四、战略合作" i, ?" q- ?8 W" z3 x
项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。( b' n) w( k4 \( w6 K C- U @
包括但不限于以下形式
+ s3 Y4 X" l3 A0 \1 o3 u1、委托经营
1 L# B/ H8 g* A4 e5 O! C说白了就是承包经营。4 O6 ?2 H$ I1 r7 v
举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
% [( z, @ C: D1 M' ^比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。! {4 E' d f! N) h2 ^/ a
# l0 L' w4 H. H+ H! |
2、协助顾问0 C, Q* y. S4 f* x, u1 {/ b4 j
就是管理队伍由您来组织。, z5 t3 T4 i0 B! E% t/ G
我们提供管理顾问和运营指导。
- p% Z4 j$ T" n! N7 Q2 D+ f# A/ Y" d指导周期可以1年也可以更长。& t7 \, g0 {- Y# V( p% {/ U
在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。
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3、项目植入
+ n. c9 n( Q3 K$ L$ |也就是分项承包
) t) p* \/ t2 ?7 u' r比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。
3 d' B. R+ b! u5 [; B2 j+ t+ L至于收益，几几分成，谈好即可。6 P k' A% e: t/ G( }# L# k
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4、品牌加盟
1 m3 S! S0 Z( K) v5 {' k6 K U我们有以下品牌* z u8 L/ h2 o' R
浴乐汤：定位都市休闲
5 t! o! S1 B7 T$ ^- s* {浴乐汇：定位社区休闲
; o; o. `/ g7 [9 U+ s9 H/ a1 K+ i浴乐岛：定位旅游休闲
( v! e$ |0 Y2 d: \/ Y% e' i浴乐谷：定位儿童休闲$ ?, m+ ^" g, s
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。7 G8 O7 L& K" }% t$ V; Z, d3 s
等
- a) w: x/ f8 y- ]5 C我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。
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. P; y& ^% ^: y. U2 x# U; e3 P3 j. L我们以前说过装饰公司的三个服务版本
Z' p, u V. \ l0 k, J6 ]V1.0 技术服务9 x k! r7 n# t5 R. m' _7 {
只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。' U- ?8 F+ c P+ [- K
因为他也不懂，怎么样才更赚钱。; V" b, M7 f; J- `2 z
至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等0 w- H& [+ h- X) |. i2 @
你也不用跟他说，他也不懂。7 I% z+ I! R1 Z9 D4 b
好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
5 P7 z3 |: D/ R* j6 @他也不知道。
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V2.0商务顾问. t. J3 d* Q' l- L: U" ?
说大一点。
* L" O9 j/ t5 `# z2 @" L就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等
, W8 Y: l$ \& d- |6 }& W/ y/ [9 ~并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。4 D K5 A: ~3 y6 U B! A$ ^- P
也就是说
; ]% N' Q' g. W0 U+ Z% f) T4 w我们既管开药方，又管设计。 f# k* [2 w/ x; t' w
; x" e! @$ _! j- W. H7 y; q
V3.0战略合作
4 F4 B3 q$ u) F' \6 L8 |我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
) T W) D Y9 F% F基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
' z; g0 e. j. Q0 l8 }3 o& x6 N) Y也就是全程无忧服务。
, n; n# ?' A6 O, ?
+ P/ p# ]" I f就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
, B* \4 r" R4 ^而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。
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客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
5 X3 M% G: B. L; P: Z. N不懂运营的设计都是耍流氓。2 t! f( @9 H9 `
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简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。, p2 o; t' }# B: U6 {
但他还是不会设计汽车。3 B$ a0 A2 g* }6 w2 x" U2 D
懂运营，是造汽车。* K3 W0 \1 M' H" Y$ {! h
会设计，是开汽车
4 }! L' h! Z; U懂营销，是会卖汽车。$ w3 f5 l, `/ f" t/ K$ ?! S
会管理，是开车跑运输。, \+ u% E% G3 J' ^
会施工，是会修车。
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; k+ V `7 A( R这才是洗浴项目的5S专卖店。
2 I. W6 @. Q* _9 h% C2 x. M! H+ c而我们除了不施工，其它都可以。
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, f1 E# A% D8 o2 V& j0 n3 h' u这就是我们，培哲。" h! j# G" l1 I- v: u2 R
www.peizhe.com
1 F8 k" |( `, \) c, W张培哲" r! c/ D: h' x
159.21.654321
* T, f" k6 P; s+ u% Q. @, z" A) E" F2 i9 h& C x( C! { R
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