《金刚经》说& q; M4 i" N$ v) |) `3 c
随处结祥云,诚意方殷,诸佛现全身。% a( p8 j( Q+ o2 p4 D7 c
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洗浴项目的规划设计,是一个系统性的设计。: F! ^! ?$ e/ r
看的见的,你要设计;看不见的,更要规划设计好。因为看的见的是外科,看不见的是内科。
' D" ]; D# A" r& w' m* M* J内科更不能出问题。* J# k/ y# u$ k1 c
看不见的这些包括,客户体验、经营定位、产品架构、服务规划、动线规划、服务模式等等,不一而足。; P9 p) g5 J3 b* {0 w
对此我说说我的设计体验
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' k" l% i/ L# P$ c0 v; i8 w一、经营定位/ X+ t) T' L5 X8 E6 X
我们不说特劳特的时髦理论。; h' i# i! l. i4 `" i: u
说一句大白话:一个城市几百万人,你不肯能把所有人都伺候好。
/ G( P# K. W. m) q3 U, {5 ?' K最聪明的办法,就是你选择你认为最有把握赚到钱的一群人,分析他们的消费诉求,消费体验,消费心理和消费水平。
' t. x; D, a( F, B9 A有针对性的开展相应的服务,把他们的钱赚到你腰包里。
' Z% `7 ~% A6 a& N1 U只赚他们的钱,把他们伺候的好,钱就赚到手了。
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以前的浴场经营定位是商务消费,主要服务于有钱人。6 r. {' j K9 |/ b; H# \
现在的浴场经营定位是生活休闲,主要服务于中产阶层。$ L, h0 h, s% G4 l- e( }. M
这就是经营定位的区别。 J! }- L, ^7 |; S, a7 c0 g1 ]
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7 a1 c, G& W5 O$ s3 ]) l二、客户体验# x% H7 `( }$ b2 G: U" q* P9 \
这一点最容易被设计师忽视。$ Y: R, u0 d u' _+ A6 N
我们只定位了特定人群,却没有定位他们的消费行为。, v. U4 C( e; Y, h9 J4 `
即便是中产阶层,他们的生活消费诉求和消费场景也很多。) y5 ~: j" d1 f8 c
比如,串门,比如派对,比如沙龙,比如请客,比如度假,比如随性。; n* j: G' N. e) v* q3 r
9 \4 K; A, J5 {不同规模的浴场,与不同的消费诉求相对应。
# I, n+ b. k: ]0 P不同地段的浴场,也对应着不同的消费场景。/ _/ W4 D" ?* c0 Q7 ^
( l' E N) G6 b: a, f1 M如果不好理解。我们以百货行业的业态为例。
0 C Z2 T/ s8 _9 J* N# {2 Z. Q8 `百货行业有高档商场,大型超市,集贸市场,专卖店,小区便利店等不同形式。! A& N# V. a# E3 D! C) w( K
对应着不同的消费场景和消费诉求。5 g+ A) r" {) q& J5 Q
比如逛商场,买高档奢侈品,到高档商场。
5 v s; D4 |! Y" V$ N大量采购生活品区大型超市。3 ^! t; I% ~: V; c9 g$ g. q) \. \
买新鲜农蔬可能去集贸市场,
8 i) u: ]0 U$ u* H. y5 i# ]5 [定向采购,比如我去买小米手机,格力空调(他们没给我广告费),就娶专卖店
) | {4 a |6 Q如果只是买包烟,买提手纸,就去小区门口的小超市或者便利店。
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我们简单的把消费体验分为六类
) j) j k) c9 K1、串门。5 T/ h2 s5 D* L9 z
小区门口的小超市,消费体验就是串门。回家的路上顺便买点日用品。1 J8 P( W8 K/ x% A6 `
消费频次高,消费额不高。
) ~, c5 [" j/ L: N7 |3 d( Q这就要求我们的小超市里的商品品类多,尽量满足生活必须需求。
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; |, ^. F& P3 F" t比如我们2000平左右的小浴场,尽量的服务项目多。每种服务项目规模都不大。: T& V/ r' F4 w& S8 H
就好比社区便利店里,粮油米面,日用日化,酒饮水茶都有。) M% ~8 u1 _+ ]6 t3 ^# g
今天我要买包烟,去趟便利店' y5 e5 C0 d. J, o
明天家里没盐了,去趟便利店$ e& m" C' m. P+ ~; Y+ ?
后天想吃泡面,又去趟便利店。7 b3 ~8 w# [0 d. X" \
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今天热水器没开,想洗澡了
- U1 k, \- [& ^. b' c( y1 [5 ?家里太热,开空调费电
5 p, e9 j4 v! ^, w9 h$ q肩颈不舒服,找个人按摩下
) E' A0 g; m4 v+ Z身上有汗水,搓个澡
! j/ f5 V( G; l7 h8 I孩子太闹了,陪孩子耍0 d/ e: ]; O9 r" `& |3 u. |
……
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当然还有更多的消费体验。
: |' N0 r) p3 B7 i' W* U g这就是我们客户的主要消费目的是什么。
8 w2 m! [6 F# W+ A+ D消费诉求是什么。把握准了这一点,就能吸引更多的人来。
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" i* T. d5 h3 f0 m3 K& b% m s2、产品架构
1 Z) s& G x4 P1 L% x2 Z在做产品和空间规划的时候,遇到了很多分歧甚至是误解。
, C( n: P/ m* M; B6 k$ Y& X+ i: T比如浴区的规划设计,就有很多质疑。
' A+ y$ b- G& [7 G) X4 o) s你的淋浴太多了,太少了。
9 a# f. F6 g2 T% {! O你的水池太大了。
0 s8 E6 \ Y1 t8 r你不能加儿童戏水 h; G8 D7 `( T4 m
或者你如何如何& H! p9 K2 K; [; O1 m: W1 ~
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我说说我的观点。4 j9 v" q0 S7 w/ e# c- c5 Q/ ]1 V
2 \; g+ g& f, u5 T! {从客户体验的角度来说,来浴场消费好比串门。! B h; I& i4 m- S7 I
洗浴的过程好比请客吃饭。' V. v' [! }# R5 }
比如到我家浴场,洗澡好比我请客吃饭。# v$ ~6 h8 E0 G" ]* m: N8 [
整个浴区好比一桌子丰盛的菜肴:其中呢+ R$ N! p5 M1 `/ _( |" c7 F
汤池好比小炒
/ h2 ?- X5 |* n" p: H淋浴好比靓汤
8 j% ^% ^& K. f( U7 ]9 {& C0 t戏水好比酒水2 T) E7 [1 X5 e1 h2 v' b
演艺好比看大片
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如果我请客,让客人觉得满意。让客户觉得钱花得值。4 }% x% e& }9 k6 h5 |" ^
起码有几个小炒(汤池),还要有个靓汤,菜品才算丰盛。$ T/ _0 ]( ~5 c, r9 K4 [5 _, ]
如果能喝个小酒(戏水),吃完饭了还能看个演出。& v, \6 N, b$ C7 G
那就心满意足了。% `* {* H R9 p
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但是他们的先后关系不能颠倒。7 s% C2 ]& G" G9 x1 T4 @5 X
因为我们是串门,吃饭是主,喝酒是辅。
6 U1 A# e! k$ v/ h8 F1 Z' ~9 s( N8 d- c因此,小炒,也就是几个汤池是不能少的。; a! r5 a8 V0 C0 d. S6 D
很多规划中只是做了一个大泡池,相当于整个餐桌只有一大盘菜。
4 f- t7 `; ^' @) V: F5 D客户体验就差了。
+ v+ l* e+ l7 Z. _$ F: I就会感觉,这家人太小气。
^* f4 O, C7 B8 P还有的呢,连汤池都没有。只有戏水区。这更不行。
9 k G8 a5 o8 E$ b' P, Y. ^6 U% K因为我们是来串门的,先解决吃饱的问题。基本的消费需求得满足。
9 k) y. X2 S r1 D- N! Q当然了,如果是来派对或狂欢的。相当于我不是来串门的,是来撸串的,街边的撸串。! g5 F6 d; b+ [4 `9 C
那有没有小炒无所谓。即便没有汤池,有几个淋浴,有戏水的地方就可以了。) f' F6 \. n/ V. D8 _2 g3 h
常见的主题乐园,或者什么海世界,水世界就是这样。/ p' J. V) F% N& a9 _# @
我本身是来参加派对的,或者说我来酒吧里嗨的,饭吃的好不好,谁在意呢。" \: d7 F2 O! [$ C
这就是我们在产品架构上的设计出发点。7 i) @, e7 [ n7 S$ X* h2 O, e
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先想好,我们的客户诉求是串门,还是来狂欢,或者来派对,或者来戏水的。/ f* G' K' u7 [/ c* o
再根据客户的消费诉求,有针对性的设置产品规划即可。
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# R2 k* m" n: w三、静态负荷4 L4 F9 @$ w/ N8 O$ Q$ D
设计师要会精算。所有的技术指标都要经得起推敲。( x4 I/ X! p& H1 r2 a7 M. i/ r% a6 ^. M
比如淋浴头的数量。- y/ [9 W2 B" {
$ z2 ^& e) f! i8 @很多人纠结淋浴头要多少位。
) Q! f" k2 K% [+ i; Y, S4 y这个很简单。
, M* @7 m1 Y1 ~+ M# c% u3 @9 g你一天要接待多少人,比如1500人,其中高峰时段的5个小时接待1000人。0 O' x3 E% g3 B/ ^! d; Q. G6 h4 l
每个小时接待200人,男宾100人,女宾100人暂定比例。
% w$ f. H! n! Z5 e4 \6 o) h; L那么多少个淋浴头能满足100人/小时洗澡呢。
! Q3 f3 O1 u% v( q3 Z8 V, m假如人均淋浴时间15分钟(时间根据你的经验和各地消费习惯),暂定两次,不包括搓澡的淋浴。9 O, W9 p$ `7 ~8 y- s2 `8 I8 r# @
那么,每个淋浴头每小时能洗4个人。我们需要洗100个人/4人/小时=25个淋浴头。
& |$ E4 ? W! ~4 c再加上搓澡床上下来的人都要淋浴,比如我们有9张搓澡床,每次搓澡30分钟。如果高峰时搓澡床全满。
$ z r" ^% l, _- }2 W那么仅仅搓澡有要增加9张床*60分钟/小时/30分钟/人=18人淋浴/4个人每小时=4.5个淋浴头+25个淋浴头=30个淋浴头。
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$ |& ]" @. `7 }所有的服务功能数据都要经得起推敲和精算。9 w p0 R- c- Q7 `) p
2 w( P" t0 S) T$ O就写这么多吧。有时间再续,欢迎关注。
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& y [5 A% O3 h$ T; T$ X' g _5 E+ ], E- X2 f1 C
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