关于浴场施工的几个常见问题

1、贵公司（上海培哲装潢有限公司）做洗浴装修施工吗？
不做。
/ W3 F5 p" ^* C6 W, i洗浴施工管理系统性很强，不单单是技术管理，还包括员工、资源配套、施工组织，安全管理，等多个方面。
我们只是在技术上专业。其它方面不专业。我们只做自己最擅长的事！
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" @( W$ K  @% s5 H% V2、贵公司在洗浴施工过程中提供什么服务呢
2.1、设计师免费驻场跟踪
我们可以提供
2 i: M4 y3 l, s* n1 Z2 E3 i- i设计师驻场跟踪服务，这已经包括在我们向您收取的设计服务费里，不在单独收费。
+ H/ _! T" Z/ f0 S1 z% W" E您需要给驻场设计师提供免费住宿即可。
2 `9 w; ~( @, c, x. u驻现场跟踪的时间为1天/1万元设计费。
也就是说，您的设计费是30万元，我们的驻场时间是30天。
超出时间，每天加收500元的服务费（设计师工资福利）。
) h5 ~% _+ T+ [- x当然，您也可以要求我们提供点式服务，也就是需要的时候，我们去两三天，不需要不去。
您报销差旅费即可。
这个时长包括在总时长里。
3 x4 f% H! \8 ?! e+ c/ X# a2.2、现场施工管理服务
我们提供的设计师驻场服务，只是服务于设计跟踪和技术衔接。
  i5 c1 f: }1 Z% i, L# `: {+ k0 z3 w对于施工组织，资源配套，现场管理，施工安全等有义务没责任。
. {  n$ y# I0 D* Z, E, D我们强烈建议您的项目配备一名项目总监总负责项目施工筹建事宜。
- w. p) Q! D; }3 y$ [. q如果您没有合适的人员，我们可以提供。
不过需要另外收费。
收费标准根据各项目总监的能力和要求定，一般为2-3万元/月起。
" |$ D) J( ]2 j) T, [或者按平米收费。

) V) @- L/ F( P$ C4 j8 P1 a3 o3、为什么要设项目总监施工管理、施工效率、施工成本，都需要专人完成和实施。
作为投资者大多没有专业技术或施工管理经验。
/ f% m9 i/ c2 x2 D5 M/ ]7 v就像士兵上了战场，如果没有统一有力的指挥。
+ V9 i& N% [% z. C就是一团散沙。

; j8 t9 s- ]7 n* k' s! y4、我想找施工队，你们能不能推荐
+ j% T: R- U* l7 o一般情况下，为了避嫌，我们是从不主动推荐的。
如果你有需要，我可以帮你介绍。
4 U; S/ X9 d/ o' j4 w1 M+ S3 k  X: m不收中介费。
还有我们的设计客户，如果有需要，可以帮你在我的微信朋友圈、公司网站、微信公众号等媒体发布施工招商信息。
7 z" {# d- {2 H8 b; w不收取任何费用。

6 N: _1 }8 z, j5、施工招标应该怎么运作
5.1、入围标
) j9 @- \, Z+ G: v) G# u7 R& L发布招商信息，甭管谁介绍的，谁的朋友，都可以来投标。
你设定入围条件，比如，必须做好3个以上洗浴成功案例。
* Y) k  m% H  @" B- X+ D; O1 P有什么实力，比如施工质量考察满意。
! x3 {  U( i: b( c1 l4 _$ l; n5.2、商务标
就可以进入商务标
' g: ~& {" R- f1 ^比如你可以垫资多少钱，款怎么付等等
你能在多少天内完成。
+ K- G* y+ Y7 O( K0 e5.3、技术标
图纸出完后，做报价。
# {5 L' h) I+ f, j( P8 F核实工艺和技术要求。

一般都要有这么个流程。
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: S( T( d" c- p( h7 D$ z+ k6、我是包清工呢还是包工包料呢
9 ?' p; ~, G- T1 H& Q) ]各有各的好处。关键看自己的资源和自身条件
' v2 ~& V; ?8 d) s8 c( O2 n6.1、包清工
' ^  s  V& M7 S. F如果你有施工管理或监理能力，有专业管理人才。
另外你有材料资源，
" f+ O$ F3 S, i/ L/ Z% d8 F; F最主要的是你有时间和精力。
不妨包清工。
理论上可以节约财务成本，但包清工很容易浪费时间成本。
6.2、专业承包
消防、汗蒸幕、空调、新排风、洗浴设备、厨房、安防、加固
我的建议是让专业公司来做。
. F8 C, v" d- T9 o6.3、包工包料
如果你的设计图纸规范、完备，而对施工工期等有严格要求。
6 k. N& N/ J  E. e: x* D我建议包工包料。
或许财务成本上并不能省下多少，但时间成本一定节省不少。
另外即便你包清工，未必能省下钱。
6.4、清工包干+材料甲定乙供
清工讲好多少钱一平米。
至于材料，你可以自己去考察。考察完了交给施工队采购。你只要负责监督落实即可。
3 [& M& U4 {3 H- P这样更省心。
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7、包清工多少钱呀
这个问题我回答不了。
各不相同。

# K5 L! s6 r0 k* H% S8、浴场必须找专业施工队吗是的。
. z, X6 p, P, f& e( y1 H再好的外科医生做不了眼科手术。
; K% d' q1 I1 H我们自己总结洗浴项目有176个技术几点，28项目工艺创新。
% h8 N. ^: l  M% c7 z3 g$ w很多问题，如果施工队没有经历过。
沟通时都不在一个频道上。

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# q, ^. Y, y: I+ @9、更多问题
' N# v. U/ d7 y7 R2 \6 ]  Z就咨询我吧
, f, R- M8 f" P) B' l
7 Q9 _* C% Y: G/ `' R张培哲
159.21.654321（手机/微信）

培哲洗浴设计
6 p! Q3 m+ `3 E% Q* F" x: o( [( xwww.peizhe.com

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