我今天不是讲鬼故事。$ F% `0 ]/ [/ F8 t2 A: Q, t, j
讲事故!
+ y* i" o- O" j( a比鬼故事更可怕。
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不会审图纸6 F0 l6 ?0 T' ^4 k- M2 V9 N
/ z# V/ Z& e2 i: G7 ^7 h8 }4 |7 S观察发现,装修设计不会审的情况很常见。, ]. E G* w Q3 \/ F
因为投资方不懂,也舍不得请第三方审核。+ ~* R# k6 y5 Y& d6 E
如果碰到专业的设计团队还好,如果设计方也二把刀。
! s$ X# B* T/ Y: ?. S! V' j那只要看着效果图好看,就行了。
w( U% j* E9 d8 I" C2 M$ o& |其他的,管他呢~什么能源方案,什么客流动线,什么物料循环~~
( r* I, x- ]5 p操那么多心干嘛。
$ A: W" U1 t% N$ ?( C. O7 ^哥
. U: N' O/ {8 B( A' N- L2 F您这不是设计,是游戏。
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) ]. O8 Z J$ p' g不做经营推演0 }5 \+ c: {( ~
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装修设计通过了,只代表技术可行。0 V, ?4 L& A3 J7 w6 \5 M* g& |
你做经营推演了吗,做收益分析了吗
( ]1 l& r8 _1 C7 n# q0 W尤其是对于上万平米的项目,经营推演比装修设计更重要。, h4 ], M0 c7 `3 ] c
要在经营上论证项目的可行性才可以。# o" X0 A% O( X- V
要围绕经营做设计,而不是围绕设计做经营。/ q2 R2 ]: o/ a; }5 l
很多浴场,一开业就亏损。! ^. c& A, W+ e* v4 y
问题就出在这儿
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不做设计,省钱喽2 s. R6 y( s) X3 e0 _
做什么设计呀。或者找个人画个平面图。
/ x; G( f8 i7 F& y4 G, _请什么设计公司,我就是做装修的。% T0 n: }$ I% [: p. n, \" s
照猫画虎画一个,有什么难的。
5 @9 U) O0 {0 b- L/ e# a- u d哥,您胆子真大。" e0 j4 g7 ] O: O$ ~
我们琢磨的洗浴设计十几年,还有很多不懂。3 x5 q0 E3 W) |8 I
更知道了什么叫敬畏。知道了什么是怕。2 X! E1 ?/ o3 o( p) }1 y
您不怕,好吧,还是您胆儿大7 u" K+ z# p' y0 q4 {
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不做成本优化: A% t1 q4 c- A5 y7 l9 Q
洗浴设计是系统性很强的工作。/ [; @/ B$ n2 ~% I. _
不仅仅包括装修设计,还包括能源方案,消费体验
5 P; m+ e& T i9 A0 ^9 \最常见的是装修都快完了,还没搞明白用啥热源。5 D$ A: B4 E& b1 _7 V/ B$ i
我嘞个去~( _* @7 M& [$ Y0 g; S) q0 W |
您就不着急吗7 ?9 N' ]& b9 |% ]; x
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最大的问题是自己
1 k J0 S0 J% _0 g0 K+ P0 m% }设计不是开民主生活会4 x/ ~. X; T' ^3 U( P' s# {7 u
一群股东,七嘴八舌,七拼八凑。/ G7 i! A% L* o. R7 l8 F2 g
出发点都不错,都是为了项目好。
% f& O/ c" ]3 @: c" P: S' T可不能把看到的好项目好功能都放到项目中。6 N H1 G- Z# z' y0 k
要讲究协调统一吧,要为运营服务吧。; l& n+ w7 j2 }( n$ }
甚至我见过的长官意志最大的体现是1 z% P A* M6 a3 X; m% k
投资人喜欢收藏,设计师也没操守,
: I. Z. c* _1 e5 t& f3 \( g! w+ ^最后洗浴搞成了红木收藏馆。
; Q* _. w1 L0 V w+ Y* Z经营状况自然一塌糊涂。
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不写了,写多了我会做噩梦的# k' m9 c2 I6 \% z5 @! b1 b) q
我怕了~
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