我今天不是讲鬼故事。
; v" B& z( U6 d6 u2 ^: v4 X1 C+ }讲事故!6 ^% J. f& ^7 ?+ L. \/ o
比鬼故事更可怕。
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不会审图纸
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' r( G8 n& L( s1 Z. c8 h观察发现,装修设计不会审的情况很常见。. u; `0 Z5 e5 {% ?2 G8 p
因为投资方不懂,也舍不得请第三方审核。
3 Y) ^$ c6 K5 ]1 L4 O$ s如果碰到专业的设计团队还好,如果设计方也二把刀。! Y$ z$ h* U" ]$ E
那只要看着效果图好看,就行了。3 B }. d& A) G- j; y8 i4 v8 W2 |
其他的,管他呢~什么能源方案,什么客流动线,什么物料循环~~" Q) A/ I# o% i1 `/ F6 T
操那么多心干嘛。
* n3 s1 b- Y# ] r; f2 T哥
& O5 {/ G0 o. K6 k您这不是设计,是游戏。* ]' u: O% ?3 F& H
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% R H L4 P \. z' {& a不做经营推演3 e! L R- B3 n. E8 L4 L) G
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装修设计通过了,只代表技术可行。7 X9 u3 I; H0 X. X Z; ^% g0 b
你做经营推演了吗,做收益分析了吗0 u3 R- `3 O# j) G0 i
尤其是对于上万平米的项目,经营推演比装修设计更重要。 E# d+ Y$ k5 e: S2 v! ^5 ]
要在经营上论证项目的可行性才可以。
; {) q: D' D# o要围绕经营做设计,而不是围绕设计做经营。! T* r" l( h4 m9 k- l1 g p3 M
很多浴场,一开业就亏损。. f1 X' E. |! h! G6 U! I
问题就出在这儿
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不做设计,省钱喽
) E( F. g4 d/ b. ^& E' ~3 W# o做什么设计呀。或者找个人画个平面图。% [, P' a4 v8 f) g
请什么设计公司,我就是做装修的。
$ L$ u) o" G% ?; n, B l照猫画虎画一个,有什么难的。
8 ^$ ?% ^1 p, D0 Q6 _" C4 @$ |哥,您胆子真大。$ |/ u. j% M$ h
我们琢磨的洗浴设计十几年,还有很多不懂。
9 y. R$ \4 s& t+ E E: L% B更知道了什么叫敬畏。知道了什么是怕。
5 o3 J( _# f, [/ m& O您不怕,好吧,还是您胆儿大! e6 k4 t$ G" A {5 a
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* W* L" q' }% o) J) a% V不做成本优化
. S- p. e* K! I* `. j( u6 L洗浴设计是系统性很强的工作。) S# Q. F9 X! }
不仅仅包括装修设计,还包括能源方案,消费体验9 g' W+ ^" d9 ]$ q
最常见的是装修都快完了,还没搞明白用啥热源。
7 V; Q, Z. ~# e) T我嘞个去~7 d& j$ ^ b I* H( B
您就不着急吗
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伍
" T Z, z: ^/ I, k7 l最大的问题是自己& d6 b9 ^6 e/ y
设计不是开民主生活会& w5 } X, F! a7 @5 o* Z5 B
一群股东,七嘴八舌,七拼八凑。
$ k: S) a# I3 i4 F出发点都不错,都是为了项目好。
8 F2 h* s* h' j" e可不能把看到的好项目好功能都放到项目中。
+ ]; Q: N2 V7 B要讲究协调统一吧,要为运营服务吧。+ _$ |: P* C) P
甚至我见过的长官意志最大的体现是, Z6 a( b) C% ^! v. F
投资人喜欢收藏,设计师也没操守, ]; P5 }5 F! z* ]8 j, L/ n z
最后洗浴搞成了红木收藏馆。
# m" ]! H! {9 [9 y/ l经营状况自然一塌糊涂。
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8 y7 @! @/ H+ g% v0 m/ H3 E不写了,写多了我会做噩梦的* _6 K: V) H! x0 a/ u
我怕了~+ Q1 Z8 p" q! j% Z4 g$ {
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