仔细观察发现,项目要做好,离不开三条
* V$ h# k$ {) S1、接地气" m: c- g7 n+ @$ D0 O( a
2、有特色
6 x# v& Q- P' C& O9 l2 Q5 ]( t3、爱生活5 E+ I" m* |' b3 b y4 ~
4 V8 M, }2 k2 I9 o这就是我说的消费文化。, h5 d$ V5 D, H M
8 \ Q, h( |) h/ @# M壹
5 [% m7 F+ B" S消费文化首先是消费习惯
; v9 r$ i& [$ o) ^每个地域,每个人群都有自己的消费习惯。
) [5 f$ F9 G: B c& x u说白了,就是接地气。
: \3 I$ M- ]) ?这点很迫切。却常常被忽略。
W6 y9 \: @: l( g/ [& m1 ~+ Q1、光脚1 A/ l! ? r/ [
很多人都不习惯,如果卫生做的超级好,还行。' S3 ~( l5 F8 r# m5 }; S0 {. z/ R
如果,稍微差强人意。总感觉我的脚就是你家的卫生监督员。
( R, U, S8 c" S# D2 W别扭不说,还咯得脚疼。1 f$ m6 A6 J! R- E9 N
2、搓澡' P8 d# {! G3 z7 T
我在浙江做了个5000平的项目,4个男搓澡床。
1 S, o$ e5 A9 g2 Z做洗浴十几年的客户说,搓澡床太多。
4 ]5 X/ ]0 {1 i5 R: H/ Z而我做沈阳某项目的时候,同样的面积做了12张搓澡床,客户说太少了。$ m4 R# y. E% Q1 ^! Y
3、韩餐! b, U: U! K5 |. ]' U
的确,对很多城市的消费者来说,韩餐很新鲜。0 R- E) t8 Z* f
但新鲜过了,很难持久。8 U' _* e# p& U2 X: }% Y
一方水土养一方人。
* k8 B. M0 ~- `; q# @: k# y' \还是当地美食更能刺激客户的味蕾。9 a6 V9 n3 A1 R* O# K( l( H/ j9 R
4、禁烟/ T* l! N# l/ p
这点做起来比较难。尤其是在小城市里更难。
* @6 ]" p3 D& ]7 U$ m( j! c1 |客户经常为是否禁烟摇摆,思量其他浴场都不禁烟。1 }0 h5 W( V; l, \4 ]
我的意见,一定要禁烟,抽烟去吸烟室。4 _8 e) q! X4 ?, r3 H) W
习惯了就好了,而且这样带来女士和不吸烟男士的满意。" g) n+ g$ t) P0 g" q" j7 d
5、私密
: U- U4 @2 M. ^, U1 o) P" R越是在小城市,私密性要求越高。
+ ]* J ~( P% f* J# j为什么,满屋子都是熟人,
! P" e& e k2 _- }( e( N% ~哦,王姐,杨姨,张总,同事,领导,上级,甚至...个个都认识,多尴尬呀 G. F# D6 k# f- o% J7 Y T$ u
怎么好好休息。+ Y, ~; r: J' u
因此,小城市里的足疗厅大多不能太大,可以多做几个,区分开功能即可
" U) g2 }9 [5 H2 V9 p. w; R. H6、卫生
, A9 I8 x/ l) a& s( u1 l看一个浴场的管理水平,看看卫生就可以了。
T; z2 ^! y* K; D) R无论它的营销做得多么花团锦簇,卫生都可以验证。* y- e; z2 i' B( T1 y8 E* J; l
最让我触动的,我曾见某个浴场的小便斗下,折叠这干净整齐的白毛巾。
; g$ \: I/ |1 N: |$ p这反而让客户自觉注意卫生。
3 X% ?1 ^* r5 r1 U) y0 k1 H0 d另外,一般男浴区的卫生间要在入口处,
6 z: S- S* F; \9 g3 x+ F- z/ g最直接的原因,就是很多男士前列腺不好,听到水声就想撒尿9 y. C6 \; e/ M! a& N2 l
如果卫生间不好找,很容易在淋浴区...
2 G+ L: j; _( J9 @; [. c. N/ o很多浴场一屋子的骚气,大抵如此9 \' T, g5 j0 F: J5 z
7、客房 ?& x5 Y2 s! f6 P& _ I9 k+ X
见过很多浴场的布局。: d1 Z9 c# s# B+ O
很大的面积都用作了客房。
: N, W0 B0 o+ m9 O& U9 |这是大忌。要分析消费结构,和消费习惯。
* x9 `! `; j, M$ q比如在江浙苏南等地,男士普遍比较怕老婆,不管多晚都要回家陪老婆。
" E5 A, O; E7 i6 { n6 ~, ]) V不然要跪搓板的(别骂我,不是我说的)。因此如果外来人口少,/ U$ E3 b2 A- j; q: C
我曾在6000m2的浴场里只设置了9间客房(不含多功能房),效果反而很好。
2 R0 \9 [5 y6 c7 t- x8、机麻7 j* j& E" R8 ~. Q
也就是棋牌室。各地的消费习惯大相径庭。3 z/ f% M& W i( s4 |6 F! V2 g
比如在成都喜欢机麻,南京则喜欢纸牌。1 V$ D$ z. f; X) y
各地的消费习惯也千差万别。……
$ j0 S" T$ g" d% a$ p: {每个地方都有自己的生活习惯,风土人情。
! k* c5 F' V7 b C, |8 _浴场是生活空间,千万不要照搬。
9 ] C3 p* o7 S) D# g p. i* w* X* K4 f+ \/ I
贰 k: \( Q3 X) e7 E6 N% R" }0 r
消费文化是文化认同感# c$ ]$ H2 s y L
如果你留意,就会发现各地的日式浴场大多经营的不错。# p8 ?) P: w4 z; P$ Z# E, D
原因并不在于日式不日式,而在于有鲜明的特色。
' I5 q1 ]" Y7 K' i1 C+ R7 c( i这才是根本。4 }, Q/ q9 I- k0 w1 V
1、特色鲜明,降低了引流成本。
1 D9 }+ d, x1 E% `. @2 Y2 z只因为在人群中多看了你一眼,就能记住你的容颜。
. q1 \9 x: ^0 }只因为你没有一张大众脸。# I/ q0 k! T+ o2 ^" K8 l g
2、文化消费,占很大比重( w7 R+ q) @: k4 l
比如很多女孩子喜欢穿日本衣服照相+ z c8 U0 {6 |7 v& X
孩子喜欢日本的卡通动漫和玩具等等& B8 s8 ^2 \4 r- k7 o4 F7 O
3、满足优越感+ Y3 u5 I- h( s t4 D0 P, e' b
常常听人说,他去日本泡温泉,如何如何( J5 c \6 y+ B9 U0 O
在这儿,才多少有点日本的味道
$ O8 k: j& K' `& V8 r至于国内的温泉......) Y+ |0 ^" n( A, q3 i: D5 e! v
外国的月亮就是圆。1 o( H1 W; ~' F9 R* B! G' ~- J
' I" n. k. k( O' A! U9 G6 o
叁
( i' V$ k+ G! A& }消费文化是消费体验0 U! h) h7 D/ c$ M0 w+ N# p' B
4 q) O$ P% }9 l1 v6 b$ l: l; ~! X8 ]
现在的温泉消费早已从卫生需求上升到心理满足。
5 l* V1 F' K- F5 P, C+ P Q/ g无论是硬件环境,听觉、视觉、味觉、触觉、等物理层面( g+ P1 n: _' s3 ?: G# w# r; l. [
功能性、便利性、卫生程度
1 N$ P$ j1 d6 W0 G- ?还是优越感,满足感、仪式感. v* }7 a. Z8 P+ V6 o" ]+ v
以及社交性,趣味性等' Z, Z1 F' r/ Q$ {3 v& Q) P
都是全方位的整合与拓展。; }8 V$ u! D, Q
客户的需求是多元化,个性化的,只有满足了客户的多元需求,让客户满意。4 w9 | p: S L/ C6 F, ~
才能真正的打动和吸引客户。0 A6 w2 N1 t. [. Q* w8 J
看看客户的消费点评,就明白。诉求是五花八门,问题也是千奇百怪。! }& l! S" u/ r* v
这帮客户,可不容易伺候。把他们的消费诉求,消费心理,琢磨透,把握好。
, Q4 t4 e b3 ~就能收到事半功倍的效果。* b! I1 G& o1 j5 X8 i( y
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3 X) M2 o0 K: U' \) A0 P3 {
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