仔细观察发现,项目要做好,离不开三条
' x2 h& }1 `! q( V4 S' H1、接地气
6 r0 A7 ?6 w2 }; p8 L- N2、有特色
3 Q& f1 z1 _$ P9 q4 c$ m3、爱生活% g ^% ~% G6 l% A$ U% ?: [& K& @4 Y
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这就是我说的消费文化。$ o, U; \" E- Z' k( s
, B6 b( b3 d; V; p+ w* ]: |! v5 h壹
; I4 P2 P: u" K Z/ s4 z( L& ?消费文化首先是消费习惯
2 K2 a' `7 ]9 R- @每个地域,每个人群都有自己的消费习惯。
$ d) H+ N, `3 ?: Y! g说白了,就是接地气。
% X8 _' P# g6 @: v7 m这点很迫切。却常常被忽略。4 [ \4 r# d1 b) Q
1、光脚
* [; B/ \) k) ]. L很多人都不习惯,如果卫生做的超级好,还行。1 O% t; I: y! ~$ J: `! r. x: l
如果,稍微差强人意。总感觉我的脚就是你家的卫生监督员。1 K0 H8 J, ^2 m& D
别扭不说,还咯得脚疼。( l7 G3 b- K! }) w' J0 P ~
2、搓澡
" I7 x7 V: e* a+ u/ O& m我在浙江做了个5000平的项目,4个男搓澡床。
4 X8 ?9 v; K: g6 o! e$ X o; |做洗浴十几年的客户说,搓澡床太多。
/ u& d# S& F, T" S {8 u而我做沈阳某项目的时候,同样的面积做了12张搓澡床,客户说太少了。" ]! j4 k+ Q' J6 z- q. B) w
3、韩餐: _3 F: L1 I N$ N( @
的确,对很多城市的消费者来说,韩餐很新鲜。( M7 y) v) S, i- W
但新鲜过了,很难持久。
8 K0 P+ D: O* v, O b一方水土养一方人。
/ z+ S( D0 q, J# K4 o还是当地美食更能刺激客户的味蕾。
# Y5 t" N& x+ r% A9 P$ K4、禁烟
" P/ J8 b2 j6 s8 t* R8 ?, c5 J: n这点做起来比较难。尤其是在小城市里更难。4 ?) u8 h4 Z" D, i# B8 u( T0 C
客户经常为是否禁烟摇摆,思量其他浴场都不禁烟。
- I7 }. \& _2 _+ V我的意见,一定要禁烟,抽烟去吸烟室。* f) n5 N% w7 z; _+ v4 {' t( |
习惯了就好了,而且这样带来女士和不吸烟男士的满意。
/ r$ \" O2 Z; E7 b8 s5、私密$ j1 A. |2 y3 Y: w( f( n
越是在小城市,私密性要求越高。
9 V+ K9 Q7 x" v% y为什么,满屋子都是熟人,& z- @ C7 o8 J: x
哦,王姐,杨姨,张总,同事,领导,上级,甚至...个个都认识,多尴尬呀% S2 ?8 R& A/ \6 W
怎么好好休息。# ?( Q; n6 V0 [8 g( ?
因此,小城市里的足疗厅大多不能太大,可以多做几个,区分开功能即可
( E. n8 o0 s8 Q: z% n3 C6、卫生
1 I; o" C7 \/ i, H看一个浴场的管理水平,看看卫生就可以了。
( _ |$ b* c, Q) u* ], H: a9 Y: |无论它的营销做得多么花团锦簇,卫生都可以验证。
: e) N4 B' B$ _5 Y最让我触动的,我曾见某个浴场的小便斗下,折叠这干净整齐的白毛巾。( i* a, w- c) G
这反而让客户自觉注意卫生。; ~9 ]8 T* m( P$ l: m$ E7 W
另外,一般男浴区的卫生间要在入口处,. f+ l# o* F' k0 g
最直接的原因,就是很多男士前列腺不好,听到水声就想撒尿
) H0 M7 X1 j! e; F: `; x0 q如果卫生间不好找,很容易在淋浴区...
N# R5 v7 O+ O很多浴场一屋子的骚气,大抵如此
! d/ P) [0 L; I4 B7 f; {% W7、客房
/ Q6 T/ {# Y4 p3 m; i; V2 X见过很多浴场的布局。/ |% G7 F s# |( p3 i- N
很大的面积都用作了客房。
7 u5 e6 u. D( S( r6 [0 D9 A) I这是大忌。要分析消费结构,和消费习惯。0 ~' e6 B7 h; q6 L/ N% O- ^0 B
比如在江浙苏南等地,男士普遍比较怕老婆,不管多晚都要回家陪老婆。& @2 O0 |) L" f& v" }" d
不然要跪搓板的(别骂我,不是我说的)。因此如果外来人口少,3 R* B5 m' T; ^0 m+ K% g6 o
我曾在6000m2的浴场里只设置了9间客房(不含多功能房),效果反而很好。
& H; s! }! F: R3 L* f H8、机麻% q2 h( L$ H P. e' W y4 [; L
也就是棋牌室。各地的消费习惯大相径庭。; w l. Z) b9 D% v' N( g
比如在成都喜欢机麻,南京则喜欢纸牌。
* c+ \: e+ t1 l* o) q各地的消费习惯也千差万别。……: R. T$ j7 h z6 t
每个地方都有自己的生活习惯,风土人情。
$ x; B& W; v2 b* `( m浴场是生活空间,千万不要照搬。
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消费文化是文化认同感
9 t! l; u9 S8 {+ K. I2 a# U如果你留意,就会发现各地的日式浴场大多经营的不错。2 F2 T0 @* ^' B! `( u7 U4 f/ D
原因并不在于日式不日式,而在于有鲜明的特色。
; d9 O9 b5 a- U这才是根本。5 N* X6 I5 b3 i4 s' W" C
1、特色鲜明,降低了引流成本。
, m) J2 J2 ?% _* c# ?, {$ s$ R# n只因为在人群中多看了你一眼,就能记住你的容颜。
. p* G4 n2 v" {8 `8 |只因为你没有一张大众脸。
' ~1 N% p+ k( z2、文化消费,占很大比重' L4 r, P! Q; b2 P7 S/ p1 H. x
比如很多女孩子喜欢穿日本衣服照相
: ^; w: q+ i7 C孩子喜欢日本的卡通动漫和玩具等等
J K2 `* ~4 c9 D3、满足优越感
# |0 @0 g8 R. }2 Y常常听人说,他去日本泡温泉,如何如何
$ r+ I5 U" r% o [在这儿,才多少有点日本的味道
9 V" o! c X$ K) g) u) E* A至于国内的温泉......
9 ^! `: U. L; U外国的月亮就是圆。
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+ X; ]( J/ ?+ Q9 k2 i消费文化是消费体验7 v9 J) S; a" l% P" I0 \
6 f8 X/ k7 U$ U现在的温泉消费早已从卫生需求上升到心理满足。/ \4 J4 ]- Y" w$ j+ a, C# j
无论是硬件环境,听觉、视觉、味觉、触觉、等物理层面# u5 k+ _" S5 E& b
功能性、便利性、卫生程度; M4 P+ H& H$ Q
还是优越感,满足感、仪式感
6 a+ w. s% G Q' t3 e1 ]以及社交性,趣味性等- W* a# `* @& n; M
都是全方位的整合与拓展。# x' A! G' P1 H/ B8 _6 X
客户的需求是多元化,个性化的,只有满足了客户的多元需求,让客户满意。! z+ P R% y; |) e' F9 x5 h
才能真正的打动和吸引客户。/ I4 {8 n g! C6 D: s8 M- c* j
看看客户的消费点评,就明白。诉求是五花八门,问题也是千奇百怪。" O* s. F, M! B! F) G2 d
这帮客户,可不容易伺候。把他们的消费诉求,消费心理,琢磨透,把握好。: V7 E w* @* t5 o
就能收到事半功倍的效果。
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