好洗浴，未必是好生意

好洗浴，未必是好生意。

洗浴属于重投、轻服、短效、低坪的项目，行业自身的特点和短板，以及多变的市场让洗浴设计越来越有挑战。
& Q' U3 Z; X5 V% I; G

不少洗浴，徒有其表，过分追求造型的完美和艺术，投资过度，虽然高大上却不盈利。就像家里的孩子，穿好的吃好的玩好的，投资不少，长大成人了就会花钱却不会赚钱，甚至连自己都养活不了自己。更有甚者，辛苦投资数千万，开业就亏损。这样的例子不胜枚举。
这样的洗浴，还请什么设计，会赚钱的洗浴才是好设计。
8 n9 H1 }3 y% z( E  `) G: r) U8 I洗浴设计，不仅要好看，更要赚钱。如何设计一个赚钱的洗浴呢？

壹 | 洗浴表面是服务行业，骨子里是娱乐行业
市场从来不缺洗浴，缺的是新意。
: F4 i* W( V, O0 h  P/ H) t作为服务行业的洗浴，市场从来不缺，洗浴服务产业链条中的沐浴、餐饮、按摩等基础服务也早已经是红海市场。你家的按摩和我家的按摩没有本质的区别，我们不应该追逐这些，买方市场或者抢来的生意都不好做。
我们不应该把洗浴当做服务行业，应该作为娱乐行业来规划设计。

把它作为文化运营商、开心梦工场，这样带有多重属性的洗浴平台，才能更受市场欢迎。更能满足客人求变求新的消费诉求。
1 z! Y, M' k, W0 \+ L' J* e
贰 | 市场缺什么就做什么，而不是有什么就学什么
4 U- H* J, Z2 V- z圣人提倡，不敢为天下先。

大多数的设计有惯性思维，喜欢向前看，以前怎么做的；管理上也是惰性管理，别人家怎么干的。
$ m, m: v7 W& P/ U人家有啥，我就学啥，人家有个窑洞、有个凉亭、有个汗蒸，我也就照猫画虎做一个。
4 Z! T. o8 u+ U: ^+ W# O' h3 f% [6 D这样的生意，好做才怪。对于客户来说，这种项目早已没有吸引力。

3 W2 A$ W  Y: u( b! {叁 | 要么第一，要么唯一
/ B; T  o5 [: T. u$ [真正的商机，来自于供需关系。每个行业真正赚钱的企业，都是要么属于第一，要么属于唯一的。
最本质的是有自己的狠心竞争力和经营软实力。这几年的经验告诉我们，当每个城市第一家店开出来，生意必火。然而后来的跟随者、模仿者大多惨淡经营。

" ]2 _) B9 l1 ^2 i肆 | 持续的经营开发
" K' ?9 N5 }9 u: b& _项目开业了，不是万事大吉。
持续不断的经营开发，软实力开发是保持洗浴生命活力和经营周期的最好办法。
就像一个剧院，既要有经典剧目，又要有新鲜剧目开发。
0 t+ F! l' W4 A  s这样，才能保持新鲜感，让客户浏览忘返。

洗浴行业步入盈利下行周期，要么靠经营创新搞对冲，要么靠服务升级玩平衡。

除此之外，没有什么生意可以一劳永逸。

伍 | 主题游乐园

主题游乐园的经营形式是洗浴发展的一个有益探索和有效尝试。
' q* d  X" p' T比如我们设计的唐朝生活馆、武侠主题乐园等等。
有效解决了引流、增收、回头等洗浴经营难题。
0 T& }+ {( I1 T2 Y$ s既叫好又叫座。

! j- }* x$ g) U) e
1 ~- a) B( Y( c