中国有2000个县和县级市,能否在县城开洗浴,有以下几个条件需要考量:3 Y1 c* g: m' e& v5 u
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01、人均洗浴面积0 P% a: U6 H' k
比如县城有10万人口,所有的洗浴、足浴、水汇加起来的总面积低于1万平米,也就是低于0.1平米/人,洗浴市场属于发展中市场,可以投资洗浴。
# e) n: f4 D. @/ Q1 C' ]# u# s这条理论无论在南方和北方都适用。那么在三四线甚至一二线城市适用吗?也基本适用。% k" l/ ]4 f7 K5 d
02、人均消费额# k0 a& J! F. K
从当地的政府工作报告或政府网站上可以查到当地的人均GDP,如果人均GDP是50000元,服务行业的比重差别较大,但洗浴的细分行业产值在政府工作报告中是很难体现的,我们可以暂时按5-8%来计算。也就是说如果当地人均GDP是50000元,那么洗浴、沐浴、足浴的人均消费产值大概在250-400元/人/年。6 Y/ j3 A$ `" T& M Y% L0 P0 s# ?
而如果县城人口是12万人,那么县城的洗浴沐浴足浴行业的总产值为12万*250~400元=3000-4800万元。这是县城洗浴行业的总蛋糕。
) O- t+ J8 Y4 m4 W03、同行不同理
# ]9 W" G+ T- X7 q- J3 Y( n1 V# Q我们分析了宏观经济因素,这只是投资洗浴行业的必要条件,而非充分条件。同行不同利,在县城投资洗浴还要做风控评估和成本分析;更重要的一点是人才和认知。+ e' h" ~$ }% K+ ~3 L/ T1 j& c
项目的成功是多方面因素,而失败则是多方面原因,如果你能规避风险,降低成本。把自己的洗浴项目做成当地洗浴行业的龙头,占山为王,从目前的县际服务业结构和经济发展来说,洗浴行业不失为一项优秀的选择。这个行业要远比酒店、餐饮等行业更高效和稳妥。
( A$ Z9 q5 @' ^1 u" P9 x如果你有这方面的疑问和顾虑,欢迎咨询我们。; Q+ n8 |0 h1 e. F. P/ |
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