几点9 t+ L% f1 t" B3 P& I! C& b
1、600m2的规模只能设置成单间的女子SPA，不能设置为公共沐浴。" s: K, m' f. V! v9 v5 y. R
2、定位中高端，如果没有品牌或知名度，起步非常难，而且现在的单店单品的SPA或美容美体行业竞争非常激励。
; r8 j1 g$ o# t/ q+ E& F- {3、我不知道当地的消费习惯如何，比如我在内蒙古赤峰考察，当地人基本上在美容美体上的消费比例很低，但在餐饮上花费比例很高。当地的服装店生意都一般。但是在辽宁丹东，满大街的服装店，餐饮却相对较少。 b Z; Z! k/ W
各地的消费习惯不同，直接影响了市场和竞争。( L4 u: t$ a% ?& {
4、中高端的女子SPA比较适合于经济发达城市，或者有一群不用上班，但不缺钱的女子消费群体。
9 E% A* r# z2 ~- _! L9 h5、600m2无论做男士洗浴或做女子洗浴，都有些小了。因为洗浴项目主要是靠康乐项目赚钱的，沐浴只是把客户引进来。
Y- Z2 m: a# v- I% A& z6 ~单纯为沐浴而沐浴的客户，消费需求是不高的。9 O) W, G/ `# h2 e5 F
6、我不了解您所在城市的消费习惯和消费需求，如果要投资休闲行业，足浴比女子SPA更好起步一些。当然了，竞争也不轻松。5 r9 [ I8 `1 |: f9 U
7、2007年我们曾经在河北石家庄做了一个女子SPA会所，VIP间单人次最低消费3000以上，生意不错。但现在已经物是人非，没有参考价值。
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8、至于我公司的服务，我们提供投资顾问，规划设计，等全程服务。
5 C9 c$ n5 Q" i* q不单纯的是装修设计，或者出几张效果图那么简单。# V$ E3 |1 Y4 F$ G9 }" p
" w* r4 \: F2 ~3 g" v$ m, e: A设计顾问公司的服务可以分为三个版本，+ `9 }2 |7 h' o; n9 E, H
V1.0版本 只设计, ^* J$ ~9 N& ] A
第一种相当于护士，她帮你打针吃药，但开不了药方。有的设计公司，你让他怎么设计，他就怎么设计。但为什么这么设计，怎么设计才能更赚钱，他也不知道。他只管好看不好看，赚钱不赚钱他不管。- y H8 y; P0 @ q
V1.1版本，就是再加上施工，V1.2再加上配套，V1.3再加上软装等等
. \& E. @4 V* _) j. }V2.0版本 投资顾问+设计2 O e9 Q4 y- a$ M) a
第二种相当于医生，帮你诊断，为你开药方，告诉你怎么做才能更赚钱，指导你做投资规划。比如做洗浴，他会告诉你，根据当地市场，做什么服务，不做什么项目。当然了，他也为你打针煎药，护士做的他也能做。" J' K. h$ }: L$ |
V2.1~V2.4版本就是在投资顾问
9 g4 ]' P1 m% W3 F$ E! p3 mV3.0 管理输出+投资顾问+设计9 i3 s7 T+ A% z3 G8 j$ I$ J
第三种相当于私人保健医生。6 D6 a4 @8 R. @) h+ @, K3 z3 M6 ?5 j1 ^
不仅诊病，开方，治病，更防病保健。- ^" q( a! c2 A8 s8 X
对于项目来说，就是他可以替你管理项目，派出他的管理人员与你合作管理项目。
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我们现在能做的是第二种。2 p0 l0 W7 V8 D @# c/ o8 ~* F- i
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