洗浴中心选址在酒店内好不好

最近刚刚放弃了一个酒店内洗浴的设计单，放弃的原因很简单。我不看好这个项目。
5 r1 J  f+ B" R* g, ~原因有三
2 {3 V& R1 O" `  X) A3 j3 `1、硬件上有缺陷，动线不佳；
2、酒店无法给项目加分，甚至会影响洗浴的客源；
3、投资理念的分歧。

. i3 T/ C! }3 R! P: Z  J% ]我也一直在反思，究竟洗浴中心选址在酒店内好不好呢。
4 H$ x9 ^* w5 M利弊各有。
8 Y) }- ^7 m$ R1 ]! X+ m优势
- O7 G  H* y/ E1 L- q1 U4 B1）前期可以借助酒店的知名度和品牌做宣传；
2）可以借助酒店的配套，水、暖、电、通等设施；
4 u' c; l1 p) x* {3）酒店的客源也是洗浴的潜在客户；
! S% K7 N! h; o4 Q7 e9 Z0 q劣势
/ D5 f) F. t+ b: D1 k9 M1）洗浴项目很可能成为酒店的附庸，酒店高档了，客人怕贵不敢进；酒店低档了，影响洗浴的品质和形象；
2）酒店客源和洗浴客源重叠和分流，比如住宿功能就容易被酒店分流；
  t& T2 m  V6 p( Q3 T9 D3）管理上的弊端，比如酒店内的停车管理、物业管理、暖通管理等与我们的营业时间不对等；
4）广告宣传上的冗余效应；
5）就像一个长不大的孩子，永远在父母的襁褓中发展，很难独立。

9 S& |1 K) k' V& L3 e3 {8 o; r5 l  ]2 o/ k个人认为，把洗浴中心选址在酒店内，不是最佳的选择。

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