洗浴中心选址在酒店内好不好

最近刚刚放弃了一个酒店内洗浴的设计单，放弃的原因很简单。我不看好这个项目。
* g( G" H! Z4 O9 Y* ?, l3 w原因有三
* u, o4 m" r6 u. y* g7 v$ ]# V3 f1、硬件上有缺陷，动线不佳；
- T# \  t9 D, ~1 N2、酒店无法给项目加分，甚至会影响洗浴的客源；
3、投资理念的分歧。

/ i/ j; @7 l9 |我也一直在反思，究竟洗浴中心选址在酒店内好不好呢。
利弊各有。
6 X8 Y1 s# v  B4 W6 K7 \  d优势
1）前期可以借助酒店的知名度和品牌做宣传；
2）可以借助酒店的配套，水、暖、电、通等设施；
$ R+ \. K6 {4 M2 F- y3）酒店的客源也是洗浴的潜在客户；
劣势
/ E4 H2 z" A! j! s; v1）洗浴项目很可能成为酒店的附庸，酒店高档了，客人怕贵不敢进；酒店低档了，影响洗浴的品质和形象；
% t. _% `! Q% q2）酒店客源和洗浴客源重叠和分流，比如住宿功能就容易被酒店分流；
3）管理上的弊端，比如酒店内的停车管理、物业管理、暖通管理等与我们的营业时间不对等；
4）广告宣传上的冗余效应；
5）就像一个长不大的孩子，永远在父母的襁褓中发展，很难独立。
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个人认为，把洗浴中心选址在酒店内，不是最佳的选择。