没有房产证的房子可以租赁做浴场吗

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查看5577 | 回复0 | 2016-2-29 21:50:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
不是不可以。前提条件有以下几条:
2 Y9 W+ ]/ R; n4 ]1)土地性质是商业用地;
% k* l- I; @% r; Y+ G: i7 L  A( h3 I2)已经取得用地规划许可证和建设规划许可证;
- m9 k" S% @0 X" J# e3)已经办理完消防手续(没有办理完消防手续的也不是完全不可以,看具体情况);
1 X; z7 X5 M2 L0 u9 i0 n% j, U, [% [4)满足以上条件就可以租赁。没有办理完产权证大多是因为没有缴纳足够的规费(政府收费)或者私自改规(规划了,比如政府批了建2万平,结果建了21000平),只要有土地和规划手续,并且出租房承诺承担违约责任。就可以租赁。
1 `& Q' G" _; X但为了保障自己利益,在租赁合同中应当注明,因甲方产权手续缺失引发的责任和给我方造成的损失由出租房负责。
0 U# _+ G4 F! i6 i/ Z5 H0 Y0 \
) b8 T+ P7 h2 H2 i+ [  r; @1 T4 u4 |% p8 R

; O. H- J' G9 [0 `$ w  F( g; Z: T$ }2 C4 q- e9 H
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