再复杂的酒店管理也可以简化为三个内容
9 |7 w' c8 S( w! l5 @3 [客源、品牌、运营。; _ ]# k; G P. K, c8 _6 i, G
今天我们只聊第一个。如何增加客源?
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E2 R. ?" c z一、我的网名叫【红】9 C1 c$ Z4 m* W' `
与众不同、切实可行。
, e1 K9 ~/ E8 U/ k/ \0 W这是互联网界的生存法则。4 F. w% |1 O* N. I7 b' Y
( h( c# h8 o& B; {+ l/ A5 F+ M9 j, L如果你仔细研究过洗浴行业的项目发展,你就会发现几乎所有的红火的项目都离不开三个座标。7 L _8 d6 h% _9 S% E+ H& d
1、行业窗口
# e! C( t1 a7 ?3 Y) y所谓行业窗口,就是这个项目代表了一个新的领域或者有新的属性。
! J) g& u k a% I* r比如上海极乐汤:日式汤泉是其天赋异禀
" g# Y2 v3 l, C4 {2 l, x7 I比如上海纽斯,韩式汗蒸是其独特魅力" P( l: i! d- }( M) r* h8 W( F
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2、时间窗口4 {7 x5 w3 O4 q, n6 }) P
任何一个产品都有生命周期,行业也是如此。6 C. ]' q& ~, m5 V
休闲洗浴的时间窗口也只有5年左右,现在已经过去了一年。
" m1 G' \2 H/ Y6 h, F7 a只有你在这个时间窗口里,休闲洗浴才能够兴旺发展。
2 i8 u+ J3 V; C/ k# W# a# E4 l( s比如现在的极乐汤和纽斯,放在10年前,甚至5年前也不愠不火,什么原因。 z$ f4 H: R! M; ^
就是因为时间窗口不对。
7 e, u- x; T9 ^1 ]你的产品和市场需求周期不协调。
1 T7 C2 K, g( G8 p3、地域窗口
7 ?- c2 h% U% Y" Q我有一篇文章专门研究各地的洗浴消费基因和消费文化,
) ^; t) F& x4 ^' Z" E9 X; Z" p: G同样的,上海的项目放到深圳,能火吗,未必。8 {( w0 m( O, v- ]2 }$ |" [
所有的项目都要接地气,要实事求是才可以。
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只有满足行业窗口、时间窗口、地域窗口项目才有可能兴旺。8 }1 w- {3 B; X/ [
正因为如此,我们在研发浴乐汤这个产品时,创新性地提出
) q% W' U, _) g. k武侠主题乐园、室内休闲公园的概念。
, y0 I0 J$ Z, \) @; U5 F% ]这是一面旗帜,特色鲜明,与众不同。
9 O! T9 a+ Q9 F; C你才有可能【红】。+ j! d1 G) s* q1 r2 r+ R) |
% a0 |* K7 u* ~二、爱吃鱼,最好建个鱼塘- W' e# v5 Z/ p
培哲洗浴设计创立12年,从石家庄走向全国。
8 Z, B% C" N4 a, h6 R$ F这些年来我们从来没有业务员,也从来不跑业务。. [% E6 p4 I4 R5 \4 d, j
为什么,就是因为我们自建了客户鱼塘。
8 K/ z" o, k0 J% p我们利用网络工具,将所有有投资意向的客户聚集到一起,互动交流,免费指导。
0 ]% c1 L9 b9 }客户从有投资萌芽的想法开始,始终在这个鱼塘里。9 F) ^4 Z* @$ O& |6 a2 D; O1 [
我们想吃鱼的时候,直接捞上来即可,如果鱼太小,我们放回鱼塘,继续养着。! E2 z; a8 E2 G" t+ D+ W9 j
2016年上半年,我们5000m2以下的项目不接,就是因为鱼塘里鱼太多了," ^+ `( j+ X5 h, E
吃不过来。截止今天,培哲洗浴设计
( n f, v o) Z7 I x; o7 iwww.peizhe.com& W: U) D7 N1 i" U
网站会员134万
$ {% a: f6 ]1 ?想一想,这是个多大的鱼塘。很多人喜欢靠博出位赢得眼球,
8 D' c2 z- b* @: J不是不好。很容易昙花一现。) B) ]* B7 U$ ?% n$ e- W
但做生意,我的意思还是踏踏实实,一步一个脚印。
4 |) P: ^1 y) K+ e1 ?9 w% H6 i/ V实实在在的为客户解决了问题。/ {: [4 q* T- e. K
自然会吸引更多的人。, H/ ]6 Z( o b+ w
生意,就是生生不息的意思。
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: m2 ~. e) l2 h4 I, ^三、敬畏,是设计师的职业操守。( P# q& X7 T6 ]: Y( ]' w- f) f
再好的外科医生,也做不了眼科手术。
. Y4 A# h, r1 J, k, L) u* ]* v8 R懂就是懂,不懂就是不懂。
/ A& i$ v. x0 p! B2 Q' E! H* k别逞能,为此,我专门写了篇文章" J# w# n- c: x5 r7 ~
《学艺不精,就不要出来卖弄》
( c# r3 Z# k, t. Z) }1 L; l你想一想,一个5000m2的项目,要投资1000-1200万。& N4 F- `. ~3 f7 ?
一个普通员工,月工资3000,不吃不喝,要攒333年
6 d) X8 z/ v# {8 e6 [* [/ f: B( ?一个5000平的洗浴项目,员工不低于150人,身后是150个家庭。3 I" h8 G/ o3 x
一个5000平的洗浴项目,要60名工人连续奋战120-150天。
, x* A* ~' A: z: L8 [2 i如果不赚钱,如果有缺陷& e B7 ^5 v" ^. i q6 }
你想想,你害得不仅仅是你的客户,你的投资人,还有上百个家庭。- `2 y* K5 w* P6 k1 W
……
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跑题了。不写了,洗洗睡吧。7 q4 V/ T1 L0 m. B
5 F- o" C& b) }, D培哲洗浴设计8 f# ~' F) `1 W4 S2 O' W
www.peizhe.com' e) o" a; J4 Y) q5 Q" m* L2 b
张培哲微信peizhe2013- o4 P3 ]7 ~& Q! R8 S
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