培哲，是以创始人张培哲的名字命名。# h3 S" j+ n' `5 P2 e6 \" [
更是
0 B: O, @, ^0 |! ?上海培哲装潢有限公司: a" J; n: D" H/ _( L
www.peizhe.com* \. T! A2 s, r0 ~" T
上海培哲酒店管理有限公司: n* I6 `+ v$ n
www.peizhe.com.cn
}9 ^# L a# ~! Q的简称，以下简称培哲。
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0 x/ R2 \4 `7 G q7 X! J培哲，" T" u2 [! B1 x: `' s2 { f
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
$ s0 T2 R: J% x- U% B3 O: ~2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。: G" p' Y0 V; [) o- Y6 l/ C( H& _
并且已经签约4家加盟商。$ u9 ?( w5 r( u& a; j8 m8 F
# H- X! K/ ?. x. [( \+ X; l) p) @- H0 f( M
培哲能够为您提供以下服务2 z) X3 D1 {5 {) W
! w3 Y' x" l* e; Q
一、顾问咨询$ q7 G* S0 ]( v4 X7 r0 j
做生意要赚钱，但不能只认钱。
m: n [+ h- D6 l/ K: D* A4 H培哲免费向所有人提供免费的电话咨询0 q, _& n$ M {8 V2 F* w1 z
服务内容包括但不限于
1 c" ~+ s( Q% D9 q( X$ s( i7 m3 l* N1、投资顾问
1 J8 l( c% Y6 j; |" \9 {2、装修设计# S! a8 d; X4 q" N) b8 I
1 q* [. {! h: l; `$ n3、筹建咨询
4 B, E1 A+ a, ]' q4、工程管理
; N `. A4 M. m# W% K5、运营管理
+ W- k6 x& ]" v# G) E4 g+ |* O* A6、营销策划
* Z# p/ f7 B! c) A# M) l7、成本控制: ]* Q4 s- H" N# @
8、环保节能
f3 Y) J1 T% ^" l) q! K等。
M* |$ K. F+ v/ k$ O9 V收费上门考察咨询服务
8 I3 L/ k b- d$ l( q收费标准：只需报销差旅费。
3 Q7 k8 a8 I7 D# d如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
6 z% Y% ?- B1 H: D以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
_; z y$ T: Q3 g& j
, P( J1 p: n& `6 ?! Q2 ]! S二、技术支持3 s. C. M C7 r: N
狭义的理解就是装修设计。
, w) q5 M4 W4 Y9 ?4 P+ S包括但不限于
# d8 r% S. H- p. c装修风格
: v+ w$ f3 D V, K3 `+ M装修设计
( v4 o! S" S+ N) m水电暖通设计
' @% z! h) z b: q) j0 S1 n消防设计4 {' U: w. _3 [
设备设计
0 z4 I# G- j8 E二次结构设计
2 y' M. H0 T, E" ^7 A平面设计
, |3 |. Y( Y# a2 _家具设计
( l5 \( y1 O' b软装设计
- @8 @/ h4 N2 J' }% V等。' `7 n0 S6 z u1 Q+ F
7 _" ]% h' ]( g* X* a7 X) v三、顾问合作
* _0 W* x% m, J( j在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
4 ]1 Y1 X9 l& S% Q8 u4 w$ u包括但不限于/ v7 y. C c! J/ B
可行性分析/ E0 X" ?1 y3 Q4 `% D& A
投资规划! E6 r" d% o2 q+ X& Z
成本分析! e8 c1 H9 z* `8 j5 g0 ?! l2 t
收益评估$ N( j3 x8 w( j, _1 T* L
项目定位
( L6 r: y5 ~/ e2 C产品规划
' f* X/ P0 J+ i9 Q# N1 J功能配置% M* o4 a. M8 x \% P
服务架构
* F% R, T1 f" V5 k! H$ c. s1 I: k风险分析+ u. a, k4 @( ?$ Y3 @
项目选址
4 z8 H1 J# F0 M" r* @" b0 R……
+ ]3 t+ A( M" O7 H T在此基础上进行装修设计等技术支持。& P) R; L' v* k3 k
6 a: G) G$ O4 v& ?) @, D8 y
四、战略合作) c6 j" s% X6 C4 q& Y0 c3 h
项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。9 W. f I, O5 F5 }
包括但不限于以下形式% g0 y) H* ]8 L* ^* A1 {( V/ z
1、委托经营
7 I% x9 S- B1 U/ {$ O说白了就是承包经营。/ K, k9 A W4 W4 }5 t; C4 }* D
举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。
, e3 c! g4 M/ X4 J比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。
0 ]6 e( W% }. [" z: O' V) o' G6 n1 z5 O/ M0 G
2、协助顾问
' u" g7 O( d# e' l a就是管理队伍由您来组织。
. J% A: B3 `; I/ M" [我们提供管理顾问和运营指导。
G1 w" w2 _- ^指导周期可以1年也可以更长。
% `2 t; {# H! s4 K# ?4 [' _1 p在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。; C9 ^; p# j4 s8 O. e6 P' P
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3、项目植入1 m( v* F9 [! O- H/ m! y/ L
也就是分项承包& F( t4 F4 ^* l/ [8 N
比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。8 T: k6 G2 p% E, A
至于收益，几几分成，谈好即可。5 N. a3 H5 `' ^. ?+ m0 D9 a' q
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4、品牌加盟
% n/ }3 W. c. t3 ^( h我们有以下品牌5 I2 O1 |1 J4 @9 A1 W3 `, h& n# G
浴乐汤：定位都市休闲
3 |/ |& H5 C7 H7 |+ Q6 F$ a! D, J浴乐汇：定位社区休闲
* v1 f, ?& c6 R* [0 f# b浴乐岛：定位旅游休闲# F/ B; K) @( u y |; X
浴乐谷：定位儿童休闲" C2 x: I7 i" o& u" Q
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。4 a3 x: r% k( Z8 p% p; H: z
等: q2 u& e/ z+ f3 K# v9 t
我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。
" v6 w* F' s, w6 X. K }
- n% t* y! ^! F& J- k我们以前说过装饰公司的三个服务版本
/ D( e {/ @8 n7 T( SV1.0 技术服务
( b0 |5 A1 A# X0 F只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
& i! i! `" m2 j9 \# i# i( P因为他也不懂，怎么样才更赚钱。% G( s) c0 j" p, o, f D1 Q* |: O
至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等
8 a+ B; L o: d( m8 a: n6 Y6 M你也不用跟他说，他也不懂。, F S- c5 r x$ i H* u7 k& B
好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
& B6 `+ }% w7 {$ X U他也不知道。# j2 r4 s- X1 ], F( _9 M( b
1 i% S0 ^( s+ T8 y5 L! f3 S/ q2 KV2.0商务顾问: h! B" n% v4 M
说大一点。
1 M3 S2 e0 Z7 Z. X4 W' e& t就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等, z2 y% b7 m5 R, I' f
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
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我们既管开药方，又管设计。2 b) e, ] G# i- r) q- @7 S
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V3.0战略合作
$ Q4 R i* ~& M: I4 w+ c我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
q; F. c) y4 \+ O: N1 T基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
! W/ y5 ?6 ?+ L8 N$ W5 d" ~ W也就是全程无忧服务。0 ?5 x1 h( B9 }
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就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
" _# A, F7 G' `) @% H5 E而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。
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3 }5 i2 ^ }6 @$ G: m客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。6 F" R3 ^9 v: g1 r$ ^' q- P+ [
不懂运营的设计都是耍流氓。
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简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
) N; {+ P: {. n2 }但他还是不会设计汽车。
% x7 f- r# x/ w+ {9 v/ u% V懂运营，是造汽车。
( m9 k; G% N" J9 Z1 e" w1 h$ I4 _% p会设计，是开汽车6 R" Z0 D. g- V! A5 D4 \
懂营销，是会卖汽车。
! c1 j' f }3 ^; o: D! H会管理，是开车跑运输。' Z' i; |8 }3 a/ D* V1 H
会施工，是会修车。$ D6 I( ]5 t/ i/ N: @. d$ B: f
' a5 Z u' w; s# L9 m( V这才是洗浴项目的5S专卖店。- ]* K' X" }) Y( E {; j3 }
而我们除了不施工，其它都可以。) y# x+ F" X7 P6 h W; M3 r! K# ?% j/ k
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这就是我们，培哲。
: l0 P* P! `; V1 C0 Cwww.peizhe.com
6 s4 E: w( R$ G$ M: p0 b张培哲" \1 Y5 l) L- L O- D
159.21.654321
" _. k0 |4 S$ ]# D F# |' a
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