培哲，是以创始人张培哲的名字命名。$ X8 g8 @) S- w) K( ?
更是
; ?! }( ]' J& r" M% D9 o) B上海培哲装潢有限公司
* T5 G9 V# m" z/ qwww.peizhe.com5 D- m- |0 o5 E- H" ^1 h6 K4 J
上海培哲酒店管理有限公司& I o# n" o5 a/ w( v' `5 O7 E
www.peizhe.com.cn
8 q, K9 V% X" G0 r$ |" t的简称，以下简称培哲。
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培哲，5 e0 {: a' z, b$ S* s$ X$ Z
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。( D1 D1 r$ m1 }% }$ v: i5 l7 i
2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。
: }; O R! L2 _/ u" P6 v1 V并且已经签约4家加盟商。
. g% {; w+ |: @* R- \- }# ]: H: r' v, t Z0 M9 g
) J K+ S6 D# F ?2 E培哲能够为您提供以下服务$ |; K/ p- d- a! X0 D+ S: m
% X1 o7 t6 d7 H+ i9 l一、顾问咨询
3 i( t9 ?$ y6 [$ [做生意要赚钱，但不能只认钱。
7 y7 H( b k, J2 B' Q0 O; z% B" S培哲免费向所有人提供免费的电话咨询
5 s8 L8 ^: i, m7 z. | w服务内容包括但不限于
. \: ~% V; z" N n' T1、投资顾问
6 U5 L/ B: i7 }1 K# G7 b2、装修设计
8 y ]; a/ b0 ~" g- V3 O3 P8 u$ {' g5 S2 O+ a
3、筹建咨询6 C H% l# Z6 ^2 e" o- z
4、工程管理$ x+ d" j" t7 W+ @4 L; C
5、运营管理
" ]8 i6 H0 `9 R7 s& e" U6、营销策划+ q* P+ N+ g) D) t; D7 Z
7、成本控制* `- H- x* O8 H
8、环保节能
- v. k. P& B; ~% r等。6 M" T+ S0 I% W
收费上门考察咨询服务
: @' m5 D: ^0 x6 T' ]9 F9 k收费标准：只需报销差旅费。
8 P6 a3 z% L% T, o9 T- L( I+ H如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.+ T7 F: Y( H' c7 G$ w L; J
以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。
/ z* R: \, V8 R3 C4 }; i$ r, U2 m4 W
二、技术支持
0 a9 T* j$ ]* h* n狭义的理解就是装修设计。
5 o& l: E1 l) C; K/ ^8 p包括但不限于
+ M! V7 ~% f8 Y: D3 y! `装修风格& j3 o E% {& c) k
装修设计
8 e$ Q* ~" z U4 v8 X% h3 ?水电暖通设计* G8 F+ |: b: E1 B- N7 \/ S7 q u
消防设计7 S( ~( a0 t! b. B8 p/ d7 y
设备设计
6 W; B% n$ k& v# h6 H! R2 p二次结构设计
# @# W! M0 d! h3 N7 g( b: Q平面设计2 {1 S/ c; ]6 v& c% h
家具设计
( x; y* ^: D- W& j. ?; S软装设计
4 Y8 R9 N, u4 q, Y等。6 m: f, G" a! |. R+ k
+ m2 \# O! O0 V4 r; W三、顾问合作
, h8 v% h9 ]9 K* p; U在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计, k6 q5 D s, _; L2 j3 d: u3 K
包括但不限于
a- ]* e. d; T# X可行性分析% m0 C7 U3 A6 ]; p: D8 j+ z
投资规划1 F9 y+ f3 ?+ n: k
成本分析 S& n3 z# w! r' k: ]
收益评估
( G: N4 j6 m) o0 ^: B. b/ k P. [项目定位
( d! \( b( O7 ~$ n# ]* _* M产品规划# P) x9 U* n! V; v$ ]% L/ w
功能配置
7 u. P/ ~) M g9 a% [! O2 x. K" N服务架构
& J" l' @/ n' L8 `风险分析7 }" k& \0 ?# P( Y0 g+ l
项目选址9 M0 c7 Z: n; [" F
……
; B8 l( t0 `# C' } m+ S' J在此基础上进行装修设计等技术支持。
, n3 g( g( @9 z7 c: s$ Y q; ^( X1 _$ f; T
四、战略合作
$ X; y) n/ q2 n. D项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
6 w9 h" K1 w3 ~+ I# R, X包括但不限于以下形式, T8 ?7 X: r! T8 I
1、委托经营/ C, g9 z. O& h, P1 y+ P
说白了就是承包经营。' r, C" I& B9 v1 E, n8 L* i. L2 x
举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。' }- m2 k$ r# H# {8 l9 m* L
比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。
$ ~) Y- }' g' o/ J" f
|9 G( b6 o: V4 r0 `% D( j/ j2、协助顾问
7 @/ o3 M5 p, u* H* t就是管理队伍由您来组织。
/ { y/ S p) e4 X- |" Y: D我们提供管理顾问和运营指导。. f9 Z( n+ Q2 Z! q+ F. g
指导周期可以1年也可以更长。" t& l! I( F, m l) G# n/ \
在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。' ^- w4 j* g7 B$ ]) V! c
/ R2 h9 g1 J* S; S( g8 E1 M3、项目植入: H" _0 h. Q' c- _( X. F
也就是分项承包
+ V0 u) t4 W' n; k/ Y- @比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。; A/ ^& k8 |4 [1 V1 B* y
至于收益，几几分成，谈好即可。
$ I4 l+ w5 u X/ f& m& p7 a
. e+ D- W) V1 f1 P4、品牌加盟
6 d1 b. |, |+ I7 d! K我们有以下品牌6 |, d, O2 m# J, p
浴乐汤：定位都市休闲# ^- p; j5 L# k5 ~& e9 Q/ P
浴乐汇：定位社区休闲
8 W8 `6 C# ~' M0 w$ P B浴乐岛：定位旅游休闲* i" V8 P! o* `; b8 e
浴乐谷：定位儿童休闲; H& l! m1 h0 M0 t& I! P
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。
7 t7 ~' d" p7 ]* C9 h等# d( A! o) T* S7 h- i
我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。
/ H" _: x4 {: g3 J
z7 ?! k. V( V我们以前说过装饰公司的三个服务版本2 b1 L6 i. a6 J% `" c% z% s" N! c
V1.0 技术服务# F0 m! O, G* @5 N/ N0 Y
只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。
# y( D" I% X$ @因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
% z3 ~* Y6 u7 t& p至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等 X5 t: K) ?! n; r7 k
你也不用跟他说，他也不懂。
e# G; ~3 z: G' u5 f! H好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。, E5 R1 P+ ^ [. S
他也不知道。
* m) T9 X* a9 [* Q3 P+ B/ O2 u6 ]# }) n5 o
V2.0商务顾问- C" e& {6 V9 }5 T- z* Y# [
说大一点。& n! _* t* I) K
就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等
9 Z x# Q y2 c" E: t并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
& s7 O" U" D5 L: E _* y% f7 |1 G也就是说# H& @5 c5 T/ V3 F+ v
我们既管开药方，又管设计。4 O6 m" R5 ? f6 n3 ]
5 `9 G. Y! b2 n) O* ~$ C7 ~
V3.0战略合作
- ]# z8 {6 P. u3 `, \, u我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。
* L+ R5 V U& C* Z+ G {基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
/ C* k( c! s) P2 I' n. g$ @5 y j也就是全程无忧服务。
! L( K8 S8 Z# c! Y3 g: s( ^, k1 Y7 L8 \! d8 A
就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)
( Y" V7 @* l5 V而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。$ U+ U, ]4 P" m1 W
3 d2 W) J% A5 N) w) C客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。" p. p8 U! E4 U! r' S
不懂运营的设计都是耍流氓。
4 I* E7 r6 z6 P) k0 t3 _5 ]% W2 X% `0 h1 V) A
简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。
* x* n# |! O) f6 ~, M但他还是不会设计汽车。
& x% `6 ~3 b; s- Z6 _6 N懂运营，是造汽车。
% _2 G) Y6 f T* F会设计，是开汽车
( c* _# a8 D+ r3 a0 t懂营销，是会卖汽车。% b) n% ^! I4 _) U
会管理，是开车跑运输。
( Q/ D- n- ]/ A$ ]2 [会施工，是会修车。/ _4 u" D9 N: S9 T) r- }) b
5 t$ g; o. {" {
这才是洗浴项目的5S专卖店。( [* ?. Y5 B$ f
而我们除了不施工，其它都可以。7 H" `" J- @, { j! w7 m* E8 U
- u$ V0 @5 o: ^% ^, i ^这就是我们，培哲。
/ a6 ]- Z0 X5 }www.peizhe.com
" H) t& C) O7 l3 A$ Y张培哲# ~+ X8 W& m0 A3 }0 j
159.21.654321
E" y$ y; j' E1 }# U: O) L! T3 a
8 h5 G9 Y" r$ i' \3 m% t% F7 @' }! p
$ a" y: F& W& s* x4 T- x {
/ L8 g9 V( w" V5 P- N! E
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