培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
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上海培哲装潢有限公司
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上海培哲酒店管理有限公司* C m1 S7 ?# B+ E" I; ]4 V7 G
www.peizhe.com.cn
/ ~3 K$ `* Z6 Z" t的简称，以下简称培哲。* Z* n, b8 q+ U; H# o9 c
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培哲，: D v! O. ^7 u0 a/ g$ W0 s# a- w
专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
1 h5 F% T1 n& V2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。5 i {- f7 V# Q+ x
并且已经签约4家加盟商。
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& A" K+ y, N8 B# ~! h. f) v7 x: Q/ [1 h
培哲能够为您提供以下服务
3 p$ X1 ?1 q, w- C! A" S) O1 Y, m4 Z/ y2 c4 V3 q+ `( v
一、顾问咨询! J$ `) B. h3 c0 I, O! a
做生意要赚钱，但不能只认钱。' u* G4 A9 U+ @$ s
培哲免费向所有人提供免费的电话咨询1 ~& t0 T! a" i9 T m+ ?) ?
服务内容包括但不限于$ X1 r5 ^9 t& L
1、投资顾问
W# t0 }2 N" Q9 T# p E6 w, v2 k2、装修设计8 U. m9 T! `9 ]' }% z' ]9 Q
/ w+ \' W6 \7 ^0 D1 e3 ?) K3、筹建咨询
8 W6 q$ Y' t& m4、工程管理! V7 D2 V+ w( w9 X9 Q' ]) N
5、运营管理
1 ]4 O1 K, f+ E- x) j6、营销策划; ?) [: K$ D( Q% h
7、成本控制. Y) ]" e( Y1 E" E4 R; O+ W
8、环保节能2 ?" K( |; p( B
等。
5 g2 k: [5 a2 K4 n; e1 J6 [$ |收费上门考察咨询服务' l3 _% [4 _$ K( u V- A% ]
收费标准：只需报销差旅费。- N9 O) ], a/ v. U( @$ O
如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
* l& k* X {1 w& F# J以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。% ]7 E: ?& F, E, q9 M/ w# }
; \% t- K) F0 r) d5 o二、技术支持
2 Y3 n+ C$ a8 D狭义的理解就是装修设计。( e; W; l+ H6 M% I3 z" X; t
包括但不限于
a5 V5 g( f: t' j装修风格
$ B f: Q' X o, b装修设计
& t7 [! A- \* z0 s3 J& E# c, o水电暖通设计
' |& ~5 E- l/ l消防设计% l9 s; G! W1 G, `6 ^
设备设计
- s* i' n# b7 j$ K% @二次结构设计9 J& J0 C# V" G3 f( ]; a
平面设计
6 o7 e4 U2 z4 ^& n3 l2 Q家具设计- f6 t# Y6 I2 p" B5 z, C
软装设计
! C( O. D1 B3 `. O ]等。$ O" M S2 x# `3 \2 m- L
( b! x/ A" O+ ~/ a/ ]三、顾问合作$ Q+ Y) H$ |, o7 D; V
在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计
4 {; c5 H/ ~8 I包括但不限于
' y# u' h: X0 s% Y, D- D& j" G可行性分析
% b0 N8 e# q7 P- z, R+ u3 B投资规划
0 H5 f* k0 {3 r* ?* ^% Y$ Z成本分析
, \' B6 d& t4 h6 G1 W收益评估9 T2 R$ ]& e# S
项目定位. i; X9 N; x, N! A/ V8 N
产品规划/ e4 ~2 C+ a' J) m5 t0 v" Q+ z
功能配置0 Y2 Y7 ]2 \5 A+ b d9 Z' V. Q
服务架构. A$ z G( O0 d0 \8 M; o
风险分析
: @( x# u7 D7 Z( s# V0 a8 o项目选址& `8 C* H0 @3 z
……0 U+ b* n1 X u! l, t4 Q9 ~2 k
在此基础上进行装修设计等技术支持。8 O/ N1 n4 `9 I6 U6 r3 z( h7 M
. a3 Q( s4 k/ S' g4 ?
四、战略合作3 e7 @% O e7 ~7 Y, Q
项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。
) e7 I# h4 | h+ m包括但不限于以下形式" _- J1 s; ~8 B( L
1、委托经营. y6 ~; F5 Q2 \9 J& ?
说白了就是承包经营。
5 _+ |, ~/ C. l1 r" f举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。, \- U6 T8 w4 z- M# n
比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。
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2、协助顾问
) _% U( u6 l. C就是管理队伍由您来组织。
6 `; l( e- N, E! w0 T我们提供管理顾问和运营指导。) V1 B; R3 v- a4 p2 B0 \
指导周期可以1年也可以更长。
; ^$ r; o7 I+ O$ j在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。
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3、项目植入
7 P; t; j; G% N- z9 I& f9 O* j也就是分项承包3 {' w" P0 z8 F5 Q- m1 L7 D
比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。% }& F y4 K* ?8 L' x4 P! O7 K5 D
至于收益，几几分成，谈好即可。
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4、品牌加盟
3 w8 D2 b! N+ F/ A1 K我们有以下品牌* w4 n3 f d5 Z1 c9 \9 `1 h
浴乐汤：定位都市休闲/ U9 W" w( ^4 A& i
浴乐汇：定位社区休闲
8 e6 f0 B8 i6 [ }2 R浴乐岛：定位旅游休闲
" n- }% I( Z: m- X/ T浴乐谷：定位儿童休闲6 i6 T0 X5 G. P3 `+ _) S$ J
武侠主题乐园，定位主题社群休闲。- B$ \! O, U/ l
等) L' U/ R7 z3 y2 M# b, d
我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。" W- l+ ?5 q0 R& [* B
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我们以前说过装饰公司的三个服务版本- N9 G1 p7 r! N: W
V1.0 技术服务
% H$ \% }' _, `9 j, b只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。/ {! o! G W- D
因为他也不懂，怎么样才更赚钱。8 C" o# e% o7 R, P- o' z
至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等7 i! j/ _( H$ c! }" `$ B9 h
你也不用跟他说，他也不懂。
! E/ d+ m* Y/ K( j5 D4 A O' k8 f好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。
, S5 x9 R6 u% O他也不知道。* H' P8 X+ J; X# _8 c6 D6 C9 g/ V
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V2.0商务顾问
& r( D- L) P A2 W说大一点。
; S% A! h" w1 G就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等; k+ w" U5 K+ F
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
6 p7 u8 [& _% S; W也就是说4 ]+ Z' y5 |+ M
我们既管开药方，又管设计。% I9 `$ e& c1 J5 W% n+ H% p
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V3.0战略合作" z- {6 G9 q0 } B- `( \
我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。) @9 s2 P4 s4 x) u" M
基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。
( b, V/ ]. ^! S9 @5 W3 B也就是全程无忧服务。
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就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具), C& {+ ?6 r- N4 P Q" A; i
而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。# @4 m; C" W% N" u% B. w
O) \$ j1 Z2 Y% q; L& w* ]4 s1 d( ~客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
. j' v2 C9 z- U/ Z L! C) c不懂运营的设计都是耍流氓。3 C) \5 N6 q3 m! s
|& g# z, [( ?2 E简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。9 S. Z) ]* Y% o2 c' I
但他还是不会设计汽车。* k- t9 {+ x5 z/ S3 V `; D5 [
懂运营，是造汽车。
) P, h! a0 s* R- C0 w- e" G会设计，是开汽车' `5 L$ W) G( l+ U: D1 Z
懂营销，是会卖汽车。
y2 I5 t0 u H+ Q0 O2 @- u# v0 B会管理，是开车跑运输。" O1 u# L. r3 H" [: S
会施工，是会修车。* a9 r( [7 A. D; ~8 Z/ I/ H
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这才是洗浴项目的5S专卖店。
+ s" Q+ k" V( h3 D" m而我们除了不施工，其它都可以。
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这就是我们，培哲。
1 W6 [5 k6 Z6 w, Nwww.peizhe.com
; Q, C+ H, c9 ^- L; \( S! M( G4 ~张培哲
& d0 V* Y; F1 i" ~* L* B159.21.654321
! a" \: c0 V: s7 G2 W- J" q0 z* |% l: z4 U1 J( ^& L, J0 q
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