培哲，是以创始人张培哲的名字命名。
3 \7 L; P) P1 p5 I" J更是
+ w2 s: P5 P( B( L9 P上海培哲装潢有限公司
+ L u m8 S) ` x3 uwww.peizhe.com2 J0 M8 D6 S: P" f2 P- L4 f6 z
上海培哲酒店管理有限公司, R6 Q* N( h) D
www.peizhe.com.cn, B( r' l2 X- f5 h! {3 d+ J" b0 p3 b
的简称，以下简称培哲。$ T* S0 p, B) O" v3 V
& I4 N2 s. \$ K4 x. x3 T+ a- o
培哲，
; t$ O- O4 @ p专注休闲洗浴项目筹建、设计、运营的全域服务商。
0 G& r3 ]$ U1 H8 d4 V2005年创业于河北石家庄，目前已经形成上海、沈阳、深圳、石家庄、重庆5家分公司，50名专业设计人才，年设计25-30万平米。目前已经浴乐汤等6个自营品牌，已经有沈阳浴乐汤、信阳浴乐汤两个、共15000m2项目开业。' M8 X, p c8 e; l ]+ s
并且已经签约4家加盟商。; o: a, q6 F( |* c9 f! g4 ]
( I5 G+ J9 o' d9 Q) \
& k$ N* D7 \8 y5 n; n7 u培哲能够为您提供以下服务
( s+ m4 }. w. w z1 Q
|2 Y, y5 E. _: o一、顾问咨询! D: X% x8 F: b/ u' ^' O3 s
做生意要赚钱，但不能只认钱。
" N1 `0 B1 |8 ~培哲免费向所有人提供免费的电话咨询
- m& [9 A) `5 m$ h; `$ V& o1 u服务内容包括但不限于2 W; o5 ?& C7 C
1、投资顾问
) v! x6 x1 z( O4 ^2、装修设计5 M( ^: v5 Z5 b: U/ b
+ _; Y; k& t9 ]3、筹建咨询, v5 O4 v" D' p
4、工程管理3 b; G/ P6 R+ d; B& v# c) v* l
5、运营管理: X) j8 p6 c) D* i
6、营销策划
3 w; \! n/ g6 e/ p/ t. d& _7、成本控制
. G( N, @) Y1 a5 f0 N8、环保节能
) F3 M6 Z/ W/ I5 M等。$ L4 x0 y F l
收费上门考察咨询服务8 U3 }& v- p9 i& Z }+ v
收费标准：只需报销差旅费。
5 q: l4 Y# Y0 z! Y/ q! O0 Z如需形成调查报告，收费标准：10元/m2.
! W* w! x/ D7 v+ j+ b( G以上收费在签约设计合同后，冲抵设计费。- c; [, s/ w$ z" A6 s9 G( ?
( z" q7 ^7 p: L: _6 M2 v二、技术支持
2 l+ N5 a: ]* y4 a狭义的理解就是装修设计。
0 y k2 H; d; O+ {. q, y: u包括但不限于
7 j3 a! _ x9 `0 ]/ N装修风格1 Q) G* M5 Z7 [4 e0 U
装修设计9 W" [0 n; O* y4 u7 Q
水电暖通设计
3 D0 K- |; T6 w6 Y' x' K消防设计
" D B5 C; C1 }6 o! y设备设计" k" T) ] I7 ?9 ]+ g9 Y' r
二次结构设计
' v3 g" R* w% x6 G: }/ T平面设计" Q! ` K# w4 C% \5 m5 s
家具设计
9 v$ }0 M! W0 G软装设计
; y. J& `$ s6 B) V& i+ F2 |6 x) @0 ~等。
* d2 s6 b& F* a: k; Z8 i/ h5 [% @2 q* X1 _; g
三、顾问合作. u. n* e* F) N* C+ |! o: S- x
在投资顾问的基础上进行技术支持和装修设计0 l9 @7 N6 C) W: V/ G
包括但不限于
4 C, f* Y; h' G/ P/ Q+ v可行性分析
1 U8 T y1 `# {" p2 b: S" x& j- o z5 E投资规划' g/ ?' v3 A5 V5 H, o0 c8 f) m
成本分析
$ u) N0 E8 s% }- D/ ?收益评估
+ v" [# F( V1 J# N/ K1 m7 U x/ Q& p项目定位
/ F2 L5 D) x# G) A) A, p产品规划
/ @+ Q; U% y6 I1 V5 S' \功能配置3 |9 `# ]2 b1 _* W3 _4 f
服务架构. z$ H! b- [2 d7 K
风险分析& M2 u, H! y$ _9 Z* q9 T, d* ?/ I
项目选址1 k- V @$ j$ S
……
6 h) a' S4 t& d- B. [在此基础上进行装修设计等技术支持。
1 }( V; M0 I9 I/ q2 o9 A: i) L" I1 ?) U+ g' z
四、战略合作4 v: c5 J! ?* L, V' | l) G
项目开业后，如果您没有这方面的管理经验和精英人才，我们可以合作经营管理。7 M2 c8 {7 t' v( l5 Y
包括但不限于以下形式 h. T" K1 b& { K4 B
1、委托经营$ ^9 o6 S' d% O" c
说白了就是承包经营。3 l$ {& k2 i9 b& E7 p- `: X' S
举例来说，您投资了1000万，我们认为500天收回投资。那么每天给您2万元承包费，再付您1万元租金。) `) F0 F6 `& p5 h
比如我们合同期是1200天，我们共缴纳您（2万承包费+1万房租）*1200天=3600万。& j7 t7 o& R4 |
, l. H6 p. M+ _' B `9 s: l
2、协助顾问8 t8 ?# c! q; `
就是管理队伍由您来组织。# K( n& k, j, ?* e2 ~
我们提供管理顾问和运营指导。" P4 A$ T" c$ D: ~
指导周期可以1年也可以更长。. U' ?% D$ @, c/ f
在达到经营目标后，我们收取一定比例的管理顾问费用。
0 S' K: Y1 C0 t- i; |; s T; X
8 _. Z. y1 @9 Q( B. {$ D3、项目植入4 l9 C' o# L# S
也就是分项承包
6 T9 Q/ G0 m+ ?* {# d比如足疗技师我们承包了，按摩技师我们承包了，厨房我们承包了。
" e' r# {- h$ w1 |至于收益，几几分成，谈好即可。2 e: N8 }9 w3 ?: ]! q& c* `. M
* m. l: e0 K" D# O1 P* ?( G5 ?4、品牌加盟8 L* i2 z7 _' B+ m% p6 J5 U* T& h* U
我们有以下品牌
: ^. y0 k% n' K1 X A! ~, ~. L: X浴乐汤：定位都市休闲9 K c9 b \- P0 A4 o
浴乐汇：定位社区休闲' I5 L$ V3 u. g+ @2 I( e
浴乐岛：定位旅游休闲9 D! v" ]# t) @. F
浴乐谷：定位儿童休闲
- G( L+ [3 f& i2 S; ` P6 ]武侠主题乐园，定位主题社群休闲。
( R+ X M4 O; n& X, a等! D" n4 Y) x8 T, P6 Y5 Q
我们期待与您更深层次，多方位的全面战略合作。7 j3 [7 p% _5 ]: p( |$ N# `
5 c+ x5 q B, G* j. g" B p
我们以前说过装饰公司的三个服务版本
# g, M* D s( P! G v1 O4 L+ TV1.0 技术服务
% p' a% c5 K4 M' A. d只提供技术支持，说白了我只管装修好看，不管是否赚钱。" v: h, i, P, r
因为他也不懂，怎么样才更赚钱。
9 E3 W0 k6 W/ L! b! f+ I至于产品规划、服务架构、运营模式、功能规划、营销策划，等! g9 p6 U% ] ]3 p0 b# T$ G
你也不用跟他说，他也不懂。
d' }% d0 `2 V& }8 ?好比一位小护士，打针喂药输液可以，至于能否治好病，药效好不好。 N" E9 F; I( b {! E
他也不知道。
( A4 i+ d3 z2 c7 o& j8 x, h3 u, U
1 I; r& U/ u6 m5 ~* [V2.0商务顾问4 Q8 |% W9 {4 L. A# R
说大一点。
3 t; j, ?) G. }2 E5 {就是我们指导您的项目进行市场定位，产品规划，服务架构，运营模式，营销策划，功能规划等% G! t* a$ r3 v% b, d0 d
并在此基础上进行装修设计，动线设计，能源优化，功能配置。
* a( p3 V7 I7 h" S, c9 {) f0 l也就是说
* o2 U- K; M. ]' F0 E' l! B我们既管开药方，又管设计。
1 i( o) W9 E3 \5 t# x4 I, n: y$ N+ n* I8 J' R, y1 o8 b2 K8 t
V3.0战略合作
; U% v5 ~1 l0 I9 h, @, j我们不但管设计、还管顾问，还能帮你或和你一起经营管理。, h) Y: r( G7 n; |
基本上我们提供的是项目的管家式全程服务。+ E( R1 k* }: g' I) d( @0 S
也就是全程无忧服务。
, \ R0 ~1 x% Z; G2 M& Q) y# I+ \
3 t' W! c, D! a0 s, W就目前的市场现状来说，90%以上的所谓装修公司，或者洗浴设计公司，只能提供V1.0版本的服务。或者V1.2,V1.3版本(只是在设计的基础上又加了个施工、配套、家具)" F3 I* `2 A& d( s' U: C8 ]7 V
而我们可以提供V3.5(设计+顾问+管理运营)(施工管理+配套+家具+软装设计顾问)服务。
- l4 P5 B. f, T1 Z3 \- B' S
. x: j# n: s i" U6 @1 N客户可以不懂设计，但设计师必须要懂运营。
" X% ]5 h! D; R% j' f& V! T不懂运营的设计都是耍流氓。7 ] t! t, ?8 z \6 g
/ t! Q# z+ C4 i8 s C/ N* U7 U
简单的比喻，如果你不懂运营，就好比开车的司机，虽然见过车，开过车，甚至开了十几年的车。9 r% k4 E- o9 B1 p# g- ?# L
但他还是不会设计汽车。
3 w+ x" e4 J" Z$ J$ n1 ]# I5 c懂运营，是造汽车。
( p1 e# q. s" B' W会设计，是开汽车; ^+ @8 }: k @' H* }, M4 ?
懂营销，是会卖汽车。# o' h; E: h0 x* \! ]- J
会管理，是开车跑运输。7 P% f! F' D2 Z6 d7 n+ S( |+ T
会施工，是会修车。
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这才是洗浴项目的5S专卖店。& y! ]: F5 M/ s8 P( t9 q
而我们除了不施工，其它都可以。
0 g. J% ^+ L6 ?4 `+ @- g6 L
% T* ` ]. Y. L0 X" q1 z" i9 G这就是我们，培哲。! ^# ^0 Z* V0 Q* A/ S7 D
www.peizhe.com \- Z1 Y8 G. n: T& ]
张培哲( _6 F* A# z: J' k. T) e, o
159.21.654321
: X2 V* l* N& @5 {; Z2 d$ _4 n* G% l; l7 e
$ z6 s, X' k' }6 l4 D6 A# ]: `$ m, d/ E" t5 |: y" ?+ a
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