浴场筹建工作流程

【适用范围】
: h3 ~$ I, l# g& y: Z房屋租赁签约，并且签署装修委托设计合同后
7 y+ b; x: S7 X" @" O5 Z% R【设计周期】
一般为45天。
* P) [: d9 r& j7 B$ j7 W' V3 J其中平面布局12-15天（1-15天）
隐蔽工程20-25天（第16-40天除照明点位外，12-15天即可）
: [) D- r6 q: u. I! C5 F$ j效果图15-20天(第15-25天)
施工图25-30天(第15-45天，包括设备、机电、平面、外立面等等)
" v  @# _6 N+ \$ o, r【施工周期】
5 o8 x( J6 p9 P7 T, U<3000m2，100天
3000~5000m2，120天
8 d9 j/ {4 A4 _+ S' I5000~8000m2，150天
' Q  }6 N1 }$ w8000~10000m2，150-180天
9 ]$ T, v" h% C% V9 e2 K( X# i>10000m2，5个月以上
具体的施工周期，因为施工难度，手续报审，管理水平等因素差异很大。
以上时间仅仅为参考。
% g' x. o0 F; s9 _* W' s【手续报审】
) w! k2 I- q$ O: z9 v& J/ o1、工商手续/工商局
' x$ Y+ T% ^2 h! l$ x% r5 ?$ G# I1）工商名称预先核准，这个在一开始就要核准，因为消防图纸等都需要填写工商名称。
8 w$ V) c) O; f5 z& q/ p. F  j如果确实没想好名字，也不是不可以。用建筑物名称代替即可。
2）营业执照
5 ]8 s2 N4 p! ]5 j8 I# [这个就不用说了。自己把握即可。
2、消防手续
需要全套的消防图纸，详情见www.peizhe.com/119
但是如果出完全套消防图纸，时间要在设计开始后40天左右。
因此，需要边报审边施工。具体的操作流程是，平面布局确定后，私人关系约消防参谋对消防平面提提意见，然后开始二次结构(砌墙)施工。
2 A: M$ M0 @+ T8 e* H) w7 {, Y: B3 ~等砌墙完成的差不多了，消防图纸也就出全了。
消防图纸因为包括墙面、地面、顶面用材方案，在施工图纸没有出来之前，是不可能完整的。
3、环境影响报告书
这需要到环保局申领，填写，详情见www.peizhe.com/huanping
& W9 ^' l5 O  B+ `# U4、卫生防疫
所有的服务人员要体检，到卫生防疫部门办理健康证等相关手续。
5、特行服务许可证
9 M8 y! b6 e* ?# r* _" g. g如果需要全天营业，则需要在公安局申领特殊服务行业许可证。俗称特行证。
6、安全检查、培训
% I3 l0 c; i3 y4 ]7、司炉工、等岗位培训。
【进度安排】
以3000m2项目，施工周期100天为例。
其中设计周期的1-15天为独立时间，不叠加。
' O7 k' {: S& M2 f! O% J; D第16天后，设计和施工同步进行。

! o7 O+ r$ y! E9 \, s) L1）-15~0天
; b/ _; K; \2 ]; p; t* ?0 E9 AA、完成项目的经营定位、经营模式的规划，产品结构、服务结构的配置、完成平面布局；
" b! q0 c5 e1 k3 M& l) iB、成立项目管理部、定岗定责；
9 g1 |- R/ a. |0 ^4 C/ u! A0 uC、装修工程招商务标、专项工程标；
& c; t2 L5 k0 D) T' A# N商务标就是考察施工单位的实力、资历、管理能力、管理团队；付款方式、进度要求等。
' V% z8 p; S. ^% b- {. n意向性选择几家再进行招技术标。
专项标就是消防、加固、设备、空调、暖通等专业工程分项招标。
- A6 S! R! v! [+ j4 Z9 SD、二次结构工程招标，设计公司提供砌墙品类，施工单位单价投标。
E、接洽主管消防参谋，待平面布局确定后请消防参谋审核；
F、发布项目施工招标公告，邀请各意向单位参与建设并投标。
% @- d' l- i2 G% T$ a2）1-10天
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