《金刚经》说
]. X! G/ s$ \* P" B6 Y- P# K随处结祥云,诚意方殷,诸佛现全身。
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洗浴项目的规划设计,是一个系统性的设计。1 x$ o! n; r/ V
看的见的,你要设计;看不见的,更要规划设计好。因为看的见的是外科,看不见的是内科。+ Q3 i& }$ Y9 R* s3 V4 e I
内科更不能出问题。
& p0 G; R' o3 X2 K看不见的这些包括,客户体验、经营定位、产品架构、服务规划、动线规划、服务模式等等,不一而足。
' m/ v. a2 w9 K- N对此我说说我的设计体验' j! z* i3 ~7 @$ |
, P$ b" O% ^, E" A一、经营定位/ w) l, o& ?2 k
我们不说特劳特的时髦理论。
7 o5 w2 s- a$ {( ]说一句大白话:一个城市几百万人,你不肯能把所有人都伺候好。% C+ v9 \) }- D6 q* H8 J
最聪明的办法,就是你选择你认为最有把握赚到钱的一群人,分析他们的消费诉求,消费体验,消费心理和消费水平。; M% _! l H0 `& v+ Z& a- C
有针对性的开展相应的服务,把他们的钱赚到你腰包里。
# Q" j9 X# N4 X _% C. @- P只赚他们的钱,把他们伺候的好,钱就赚到手了。& E, K! p7 a! R' L
: J3 W6 A: g" A/ D0 U以前的浴场经营定位是商务消费,主要服务于有钱人。
, P2 P' o. U" Y2 P7 t9 Y现在的浴场经营定位是生活休闲,主要服务于中产阶层。
+ ~0 y; O& n6 F这就是经营定位的区别。- R( o8 m3 K4 m- N+ M* z |( d
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二、客户体验9 O) j; N! D; N8 B
这一点最容易被设计师忽视。5 @& f+ ]7 ]$ L! e; K' V [: x
我们只定位了特定人群,却没有定位他们的消费行为。
: v! F0 h, @9 F* Y即便是中产阶层,他们的生活消费诉求和消费场景也很多。1 x- Q+ K( q, o
比如,串门,比如派对,比如沙龙,比如请客,比如度假,比如随性。% N$ e" ?! r6 O# q
' k+ R; x% w) g/ l不同规模的浴场,与不同的消费诉求相对应。# g& s, q# k# N) T+ l: j+ q/ N
不同地段的浴场,也对应着不同的消费场景。
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; B, Z& _: r+ v9 U" `如果不好理解。我们以百货行业的业态为例。
- Z: r3 @" G& s( V7 C百货行业有高档商场,大型超市,集贸市场,专卖店,小区便利店等不同形式。
, H2 s( B# Y2 H! j! p+ p8 y; g$ P对应着不同的消费场景和消费诉求。
. l, m, l: S, J% U比如逛商场,买高档奢侈品,到高档商场。# m0 Y. R$ }' Y' i; P6 j0 |
大量采购生活品区大型超市。
: \. N+ `9 N' z& P4 B( [4 a% [5 ]买新鲜农蔬可能去集贸市场,
2 E/ E2 P6 O% Y' y4 \0 u9 T9 K$ M* D定向采购,比如我去买小米手机,格力空调(他们没给我广告费),就娶专卖店
1 }' k/ y" X! S2 n( c* i如果只是买包烟,买提手纸,就去小区门口的小超市或者便利店。) |( C, a) v% S6 ?% m" A1 ]0 s0 w
: i% R7 h& N; T我们简单的把消费体验分为六类# z7 \2 } _3 i2 K
1、串门。
( ?$ S* Q& C4 f" ]) M* @% Y4 T' B2 a小区门口的小超市,消费体验就是串门。回家的路上顺便买点日用品。% n" G/ c" C3 P- R, y9 n
消费频次高,消费额不高。6 z4 C0 @$ \- }6 B) G% M
这就要求我们的小超市里的商品品类多,尽量满足生活必须需求。2 B8 ]; B0 A* p6 h" \
) f+ D6 B5 _3 e. O! S& N5 N5 v& a比如我们2000平左右的小浴场,尽量的服务项目多。每种服务项目规模都不大。- i2 l1 e) u' S! B! A
就好比社区便利店里,粮油米面,日用日化,酒饮水茶都有。
- i% v A L: V9 [( m5 E+ [今天我要买包烟,去趟便利店9 r: x" M2 a; C+ T5 N u& b
明天家里没盐了,去趟便利店( d6 h1 x1 O! b: f4 \
后天想吃泡面,又去趟便利店。
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今天热水器没开,想洗澡了
2 W1 F2 V% J$ r2 p家里太热,开空调费电
( \* a( W, Z9 x; U e% U7 F0 w7 @肩颈不舒服,找个人按摩下
5 K; a! T9 t4 E9 z3 i身上有汗水,搓个澡
, v- `- t$ ~5 |孩子太闹了,陪孩子耍
1 M3 _3 R# m- a c+ m" P2 x+ |……
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当然还有更多的消费体验。 S8 A& t- x, v8 ]# a' E! J0 b0 h
这就是我们客户的主要消费目的是什么。* K. R- S5 u: ~. P& P; K& k
消费诉求是什么。把握准了这一点,就能吸引更多的人来。
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8 B3 ]% Q1 u* _, q( _5 U- ?- i2、产品架构
/ c" J5 t+ O/ t% v* G/ A在做产品和空间规划的时候,遇到了很多分歧甚至是误解。
8 `1 p R: h, }( Y+ U比如浴区的规划设计,就有很多质疑。
# u( Y+ M( B5 n你的淋浴太多了,太少了。5 r2 n4 O6 _: w \! B6 N" d
你的水池太大了。
$ p1 ?0 D* x3 i; X3 q* Y- P! H你不能加儿童戏水
0 A) I/ i, H" B+ D, J( r或者你如何如何8 ^5 f4 U* {% T1 O
……
2 Q+ Q; r5 r. I我说说我的观点。
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从客户体验的角度来说,来浴场消费好比串门。
& b6 w* j- ~) }( Q洗浴的过程好比请客吃饭。: c+ a5 l8 C5 Z3 V% I, ?# @
比如到我家浴场,洗澡好比我请客吃饭。
8 \; C; T1 t+ ^; _( @# |' j' ^0 V4 x整个浴区好比一桌子丰盛的菜肴:其中呢
! @& c% i* M. e* G. x9 u& `6 j汤池好比小炒
! H9 Q p" `* l淋浴好比靓汤6 P! n: A# l% Q& a+ Q7 v8 }$ y
戏水好比酒水
+ j; Y# U' D) o- U: e) U& ^* s演艺好比看大片
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如果我请客,让客人觉得满意。让客户觉得钱花得值。
0 `5 \% V! w" C! ?2 ?0 h9 Q9 d/ u起码有几个小炒(汤池),还要有个靓汤,菜品才算丰盛。
2 N" s8 ]7 R5 W$ X6 o如果能喝个小酒(戏水),吃完饭了还能看个演出。, }2 H0 M6 m( k: I8 u1 y# r! Q/ l
那就心满意足了。
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' |9 B5 o8 f9 P. P& ]! B3 _3 d但是他们的先后关系不能颠倒。
9 I1 H: J/ V5 O! Y因为我们是串门,吃饭是主,喝酒是辅。
( i3 Q1 O3 M3 P) z因此,小炒,也就是几个汤池是不能少的。5 D+ v2 a Q5 D/ ~
很多规划中只是做了一个大泡池,相当于整个餐桌只有一大盘菜。
4 g+ ?5 j: D3 `4 a客户体验就差了。4 P% y8 ^/ K8 M1 K( \0 V$ p
就会感觉,这家人太小气。 C& i. e5 F4 `. P2 f+ {
还有的呢,连汤池都没有。只有戏水区。这更不行。
! I( b$ w0 C, d1 z& O( c; i因为我们是来串门的,先解决吃饱的问题。基本的消费需求得满足。! K: g/ _* ]& V( W4 H X- V
当然了,如果是来派对或狂欢的。相当于我不是来串门的,是来撸串的,街边的撸串。) A* N [) ?3 V3 q! L9 I
那有没有小炒无所谓。即便没有汤池,有几个淋浴,有戏水的地方就可以了。
: q: E* |3 [8 Q常见的主题乐园,或者什么海世界,水世界就是这样。
# P. Y: W' D, y7 J9 S$ _* [; C i我本身是来参加派对的,或者说我来酒吧里嗨的,饭吃的好不好,谁在意呢。
( R) P. e U+ Y0 I& y1 X这就是我们在产品架构上的设计出发点。
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先想好,我们的客户诉求是串门,还是来狂欢,或者来派对,或者来戏水的。
( w- w* S$ J' H2 ~再根据客户的消费诉求,有针对性的设置产品规划即可。% O, U7 e8 o7 o# P& a9 F$ B$ n' C- K* ^( \
( O' o- ^ ]! G% H, |三、静态负荷1 Q# O6 J( g; B
设计师要会精算。所有的技术指标都要经得起推敲。
& ?4 U* Y' K& i" J8 j6 ^比如淋浴头的数量。0 A% N+ ]/ T! P$ C3 z$ f) r3 c# U
: m0 H) @' {/ j很多人纠结淋浴头要多少位。
+ }" o0 f) H0 v- j* Y这个很简单。
r( N, M& A/ s( K& `+ V0 l( G6 ~你一天要接待多少人,比如1500人,其中高峰时段的5个小时接待1000人。% L9 u* G- j9 n( w4 ]% l# |
每个小时接待200人,男宾100人,女宾100人暂定比例。8 z% Q' c- ]+ t/ G- N3 i1 b
那么多少个淋浴头能满足100人/小时洗澡呢。
+ I0 L% R6 Q' j, Q/ ~假如人均淋浴时间15分钟(时间根据你的经验和各地消费习惯),暂定两次,不包括搓澡的淋浴。" W/ _5 F! _- Z! u& d* W: G
那么,每个淋浴头每小时能洗4个人。我们需要洗100个人/4人/小时=25个淋浴头。
' p5 M7 Q m- _" W( M' F* F再加上搓澡床上下来的人都要淋浴,比如我们有9张搓澡床,每次搓澡30分钟。如果高峰时搓澡床全满。
/ |3 ?5 y& L c4 N5 b) W那么仅仅搓澡有要增加9张床*60分钟/小时/30分钟/人=18人淋浴/4个人每小时=4.5个淋浴头+25个淋浴头=30个淋浴头。0 d; R* x. I5 M% F) P; i
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所有的服务功能数据都要经得起推敲和精算。
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7 d6 B! x( b+ T: o$ G就写这么多吧。有时间再续,欢迎关注。
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