关于浴场施工的几个常见问题

1、贵公司（上海培哲装潢有限公司）做洗浴装修施工吗？
不做。
洗浴施工管理系统性很强，不单单是技术管理，还包括员工、资源配套、施工组织，安全管理，等多个方面。
我们只是在技术上专业。其它方面不专业。我们只做自己最擅长的事！

2、贵公司在洗浴施工过程中提供什么服务呢
2.1、设计师免费驻场跟踪
我们可以提供
设计师驻场跟踪服务，这已经包括在我们向您收取的设计服务费里，不在单独收费。
您需要给驻场设计师提供免费住宿即可。
$ o# W& z" D' i. V8 l4 o  W驻现场跟踪的时间为1天/1万元设计费。
" i' n) j- @5 b9 Z6 ]6 w: f% _0 _也就是说，您的设计费是30万元，我们的驻场时间是30天。
: f) u* o9 R9 O8 u6 p0 D超出时间，每天加收500元的服务费（设计师工资福利）。
( B* R* E# k& u  ]. ]当然，您也可以要求我们提供点式服务，也就是需要的时候，我们去两三天，不需要不去。
+ r. \+ |' P! y7 m" S0 ?/ E3 D您报销差旅费即可。
$ h- a/ P/ _$ f这个时长包括在总时长里。
; F. h" _, A1 b7 ~. X2.2、现场施工管理服务
我们提供的设计师驻场服务，只是服务于设计跟踪和技术衔接。
对于施工组织，资源配套，现场管理，施工安全等有义务没责任。
1 H+ B* c- b# O8 R' \8 U我们强烈建议您的项目配备一名项目总监总负责项目施工筹建事宜。
如果您没有合适的人员，我们可以提供。
不过需要另外收费。
/ A  U6 L8 J9 x1 U# y收费标准根据各项目总监的能力和要求定，一般为2-3万元/月起。
, ]8 t* `6 g% K; G或者按平米收费。
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3、为什么要设项目总监施工管理、施工效率、施工成本，都需要专人完成和实施。
作为投资者大多没有专业技术或施工管理经验。
就像士兵上了战场，如果没有统一有力的指挥。
: d3 K' Q& y: j' Y5 B% e就是一团散沙。

4、我想找施工队，你们能不能推荐
一般情况下，为了避嫌，我们是从不主动推荐的。
如果你有需要，我可以帮你介绍。
不收中介费。
还有我们的设计客户，如果有需要，可以帮你在我的微信朋友圈、公司网站、微信公众号等媒体发布施工招商信息。
不收取任何费用。
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; `3 ]" m' J, m3 ^0 T/ D5、施工招标应该怎么运作
5.1、入围标
6 G7 F& V" J: E" x发布招商信息，甭管谁介绍的，谁的朋友，都可以来投标。
& j# w2 J4 Y* U! P( G' ]你设定入围条件，比如，必须做好3个以上洗浴成功案例。
0 }9 r8 }6 p  r0 R. N2 [) m; |有什么实力，比如施工质量考察满意。
5.2、商务标
就可以进入商务标
比如你可以垫资多少钱，款怎么付等等
你能在多少天内完成。
  A6 g& |* i; |5 e: Q3 w5.3、技术标
0 g  b6 M6 T& r' w# o0 ?图纸出完后，做报价。
核实工艺和技术要求。
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$ S- I& ^# P/ Q* Q9 j: F% S$ F- }一般都要有这么个流程。
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6、我是包清工呢还是包工包料呢
. d% A5 K! _+ }# Z, t各有各的好处。关键看自己的资源和自身条件
6.1、包清工
) l9 a1 S- p& z+ W1 l2 R5 U  T) L如果你有施工管理或监理能力，有专业管理人才。
7 H+ [  J/ J1 x6 F0 s另外你有材料资源，
最主要的是你有时间和精力。
9 |. ?& s: ?* d- B不妨包清工。
' T! v; r8 f# A; t2 n  ^理论上可以节约财务成本，但包清工很容易浪费时间成本。
6.2、专业承包
消防、汗蒸幕、空调、新排风、洗浴设备、厨房、安防、加固
: K7 f; P& {) X6 M我的建议是让专业公司来做。
6.3、包工包料
9 h: h. }6 t' l! d. n- H7 D) t如果你的设计图纸规范、完备，而对施工工期等有严格要求。
9 p; P. v5 N6 n2 C* I5 j我建议包工包料。
7 b& D1 p: J" R* n1 Z# r4 e或许财务成本上并不能省下多少，但时间成本一定节省不少。
另外即便你包清工，未必能省下钱。
6.4、清工包干+材料甲定乙供
3 k: m) h9 k2 d, F( u( E9 G( C清工讲好多少钱一平米。
至于材料，你可以自己去考察。考察完了交给施工队采购。你只要负责监督落实即可。
( u  G/ x, f6 R这样更省心。
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% e+ m* O, p. [0 E2 b/ D% F7、包清工多少钱呀
这个问题我回答不了。
各不相同。
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8、浴场必须找专业施工队吗是的。
8 w8 e( l+ |1 o; p/ I再好的外科医生做不了眼科手术。
我们自己总结洗浴项目有176个技术几点，28项目工艺创新。
+ \  b+ D- H- n  X9 h很多问题，如果施工队没有经历过。
) p! j! M" a: M9 y) ?沟通时都不在一个频道上。
  d; b, ]/ A4 q, p' t/ R& A* x; C; x

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培哲洗浴设计
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