关于浴场施工的几个常见问题

1、贵公司（上海培哲装潢有限公司）做洗浴装修施工吗？
不做。
洗浴施工管理系统性很强，不单单是技术管理，还包括员工、资源配套、施工组织，安全管理，等多个方面。
我们只是在技术上专业。其它方面不专业。我们只做自己最擅长的事！
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2、贵公司在洗浴施工过程中提供什么服务呢
6 [! }! m( z+ n# N( t/ O* ~4 L; i2.1、设计师免费驻场跟踪
我们可以提供
+ l) |9 u% \& m6 W7 l设计师驻场跟踪服务，这已经包括在我们向您收取的设计服务费里，不在单独收费。
您需要给驻场设计师提供免费住宿即可。
9 E: O/ q! n' I* y3 P; o驻现场跟踪的时间为1天/1万元设计费。
也就是说，您的设计费是30万元，我们的驻场时间是30天。
$ J+ e) @3 D1 ~超出时间，每天加收500元的服务费（设计师工资福利）。
当然，您也可以要求我们提供点式服务，也就是需要的时候，我们去两三天，不需要不去。
您报销差旅费即可。
这个时长包括在总时长里。
2.2、现场施工管理服务
我们提供的设计师驻场服务，只是服务于设计跟踪和技术衔接。
" I& r" Q8 S' T) A6 K3 I4 i6 o对于施工组织，资源配套，现场管理，施工安全等有义务没责任。
5 A4 w$ _; u* A5 z$ F7 U' r1 m$ _我们强烈建议您的项目配备一名项目总监总负责项目施工筹建事宜。
8 P# c$ W6 z5 u2 G9 m如果您没有合适的人员，我们可以提供。
0 W8 \1 Z8 T" J# d5 D$ ?7 n4 q不过需要另外收费。
收费标准根据各项目总监的能力和要求定，一般为2-3万元/月起。
' Q  Z7 w% i2 o7 \$ l或者按平米收费。

3、为什么要设项目总监施工管理、施工效率、施工成本，都需要专人完成和实施。
作为投资者大多没有专业技术或施工管理经验。
' z! |3 _- \4 v2 s9 s  z2 C% D% s# g就像士兵上了战场，如果没有统一有力的指挥。
就是一团散沙。

2 x8 b3 L- B; W1 |: P$ @4、我想找施工队，你们能不能推荐
3 l2 U4 A+ o8 ^/ p1 Z. E一般情况下，为了避嫌，我们是从不主动推荐的。
7 {2 Y: x/ s, t* `" _0 S如果你有需要，我可以帮你介绍。
不收中介费。
9 m4 T! B) Z* A' i0 z$ Z. w还有我们的设计客户，如果有需要，可以帮你在我的微信朋友圈、公司网站、微信公众号等媒体发布施工招商信息。
不收取任何费用。

" g6 o  x3 H  _5、施工招标应该怎么运作
* _4 \5 a  Q; C6 {! t5 s5.1、入围标
发布招商信息，甭管谁介绍的，谁的朋友，都可以来投标。
你设定入围条件，比如，必须做好3个以上洗浴成功案例。
1 Z2 }3 Z2 B& C/ P; b6 Q/ \有什么实力，比如施工质量考察满意。
. U5 q) [& Z6 m. C* q8 \; E5.2、商务标
就可以进入商务标
比如你可以垫资多少钱，款怎么付等等
你能在多少天内完成。
1 N( U+ y6 U  z; x0 x3 i* X5.3、技术标
0 X" }2 {# F5 R/ p  O" P图纸出完后，做报价。
核实工艺和技术要求。

一般都要有这么个流程。
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. l4 O8 C9 C: z2 N6、我是包清工呢还是包工包料呢
各有各的好处。关键看自己的资源和自身条件
. ~0 Y; [* N1 c9 }/ |6.1、包清工
如果你有施工管理或监理能力，有专业管理人才。
! G5 Y2 L" Y& K' A4 y5 Z另外你有材料资源，
最主要的是你有时间和精力。
不妨包清工。
理论上可以节约财务成本，但包清工很容易浪费时间成本。
) ], `( Z+ K1 s5 p5 [- b( N8 M6.2、专业承包
) |0 ^1 f( `) w3 M- m% `消防、汗蒸幕、空调、新排风、洗浴设备、厨房、安防、加固
6 [8 t- K8 I! t. ]我的建议是让专业公司来做。
; {8 v% ?0 A2 r  _6.3、包工包料
; c, T! T' _! w$ q如果你的设计图纸规范、完备，而对施工工期等有严格要求。
我建议包工包料。
; Y  [& _8 z9 h  r或许财务成本上并不能省下多少，但时间成本一定节省不少。
0 {$ R; S; X( N1 J0 ?- M& }' T: h另外即便你包清工，未必能省下钱。
( ^# x3 p, n  I- t: f! N3 U/ I6.4、清工包干+材料甲定乙供
清工讲好多少钱一平米。
. u) K& H3 a: u' j6 Z1 C至于材料，你可以自己去考察。考察完了交给施工队采购。你只要负责监督落实即可。
这样更省心。

7、包清工多少钱呀
这个问题我回答不了。
8 G) s8 v; r* ]8 M  ?各不相同。

& m. `' i) c; i- V; f+ A8、浴场必须找专业施工队吗是的。
; F4 e* [3 ]! a1 s& K( R再好的外科医生做不了眼科手术。
我们自己总结洗浴项目有176个技术几点，28项目工艺创新。
  L  j2 `2 o. D& Q1 \  i很多问题，如果施工队没有经历过。
2 ^% _. M% a9 G' ~+ Y沟通时都不在一个频道上。
" I0 K2 W: H8 \, ~) @5 a! n
& d0 x3 _" T# s8 Y, z
" A( i1 \8 E0 _& }1 ^% @9、更多问题
7 L2 R  D% w$ @/ b, r! G* o就咨询我吧
5 F0 T6 f. K) Z' u1 d
3 g( b/ H( L7 F/ j2 O0 f( {; ]张培哲
159.21.654321（手机/微信）
+ z! t; Y; `- K8 T
培哲洗浴设计
. Z8 k, }! m* C( ^4 w1 R: Y& p. Vwww.peizhe.com


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