关于浴场施工的几个常见问题

1、贵公司（上海培哲装潢有限公司）做洗浴装修施工吗？
: T4 v, {) G; D0 c" `不做。
洗浴施工管理系统性很强，不单单是技术管理，还包括员工、资源配套、施工组织，安全管理，等多个方面。
我们只是在技术上专业。其它方面不专业。我们只做自己最擅长的事！

2、贵公司在洗浴施工过程中提供什么服务呢
" ^, [/ Q0 |9 f- u0 W, D2.1、设计师免费驻场跟踪
- T5 M8 u) y2 o! @# D% V% Z我们可以提供
设计师驻场跟踪服务，这已经包括在我们向您收取的设计服务费里，不在单独收费。
8 z& r* l8 g8 t7 q3 T# F4 |* Y您需要给驻场设计师提供免费住宿即可。
* V9 Y4 w' f/ ^9 v, _+ H驻现场跟踪的时间为1天/1万元设计费。
1 q) W/ N, ]6 G- F+ x) ~! r, e% v也就是说，您的设计费是30万元，我们的驻场时间是30天。
. E6 v% s0 u  V超出时间，每天加收500元的服务费（设计师工资福利）。
/ T3 V  q2 ^: ]* B' [当然，您也可以要求我们提供点式服务，也就是需要的时候，我们去两三天，不需要不去。
- Q/ w: O% y  L0 x$ a您报销差旅费即可。
0 k' T6 Q: q# D5 ~+ D0 W/ C9 U这个时长包括在总时长里。
2.2、现场施工管理服务
我们提供的设计师驻场服务，只是服务于设计跟踪和技术衔接。
对于施工组织，资源配套，现场管理，施工安全等有义务没责任。
& N$ L* V! _6 x6 z我们强烈建议您的项目配备一名项目总监总负责项目施工筹建事宜。
如果您没有合适的人员，我们可以提供。
9 G2 L; m" f+ ?8 S6 V  d% t7 e6 h3 Q不过需要另外收费。
收费标准根据各项目总监的能力和要求定，一般为2-3万元/月起。
或者按平米收费。
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/ m/ H1 u! ]& I3 g! ^- S  {8 d* j" ]3、为什么要设项目总监施工管理、施工效率、施工成本，都需要专人完成和实施。
9 j6 b* ?$ I% O3 r作为投资者大多没有专业技术或施工管理经验。
% I+ }' Y) G3 b2 v就像士兵上了战场，如果没有统一有力的指挥。
就是一团散沙。
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* B7 l) d0 t' u. U+ m2 O6 d4、我想找施工队，你们能不能推荐
一般情况下，为了避嫌，我们是从不主动推荐的。
如果你有需要，我可以帮你介绍。
不收中介费。
, l( _% _, B3 w还有我们的设计客户，如果有需要，可以帮你在我的微信朋友圈、公司网站、微信公众号等媒体发布施工招商信息。
不收取任何费用。
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7 S. P, P. `/ b7 @+ N) q6 _; J/ H5、施工招标应该怎么运作
0 ~. G0 x. L1 z" U5 M/ O5.1、入围标
发布招商信息，甭管谁介绍的，谁的朋友，都可以来投标。
你设定入围条件，比如，必须做好3个以上洗浴成功案例。
有什么实力，比如施工质量考察满意。
5 o8 S) t+ C2 L1 b  O- z5.2、商务标
0 _  c0 e* J& J就可以进入商务标
7 [3 n  p( x" N: B% P6 a/ L4 j4 \% g比如你可以垫资多少钱，款怎么付等等
你能在多少天内完成。
5.3、技术标
图纸出完后，做报价。
核实工艺和技术要求。

  _3 C9 ^# y5 O) A) `一般都要有这么个流程。

) M3 d  `* }  y6、我是包清工呢还是包工包料呢
各有各的好处。关键看自己的资源和自身条件
5 q) y5 L3 N9 h# r4 f" C, T6.1、包清工
如果你有施工管理或监理能力，有专业管理人才。
另外你有材料资源，
最主要的是你有时间和精力。
" t7 H+ A" c  L不妨包清工。
2 r+ x  X. Y( Q0 n+ v2 J理论上可以节约财务成本，但包清工很容易浪费时间成本。
6.2、专业承包
  x( r# M1 G% ?& d消防、汗蒸幕、空调、新排风、洗浴设备、厨房、安防、加固
9 Y2 H2 G/ k# e7 W我的建议是让专业公司来做。
6.3、包工包料
1 t# e; y8 H+ y8 L: O+ E如果你的设计图纸规范、完备，而对施工工期等有严格要求。
我建议包工包料。
+ l% [- m' w% `* Y" j+ J或许财务成本上并不能省下多少，但时间成本一定节省不少。
) J' `/ h) Y) o7 I1 c! Q% O! m& N另外即便你包清工，未必能省下钱。
2 E% m" U5 w( K  k, m6.4、清工包干+材料甲定乙供
. K; r' m: M4 X3 W  b4 L* Q5 I清工讲好多少钱一平米。
5 J0 y+ v4 ?: _7 t4 Z至于材料，你可以自己去考察。考察完了交给施工队采购。你只要负责监督落实即可。
这样更省心。
5 l3 p! t( H2 y) f" K. n/ v
7、包清工多少钱呀
这个问题我回答不了。
% q+ G; h9 Z( {5 q) p各不相同。
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2 K- ?" U& @, ^" ~8、浴场必须找专业施工队吗是的。
再好的外科医生做不了眼科手术。
  B/ t: [5 t0 l/ B我们自己总结洗浴项目有176个技术几点，28项目工艺创新。
很多问题，如果施工队没有经历过。
沟通时都不在一个频道上。
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  y! F* @, w1 }6 ]  ?
; N  J1 h( r5 Q" ?1 n9、更多问题
/ F  K# m, ~( A4 p) C- ~+ e就咨询我吧
3 I. f& \1 O7 t% `5 p
7 [4 n: z/ Z  G5 Z# H张培哲
159.21.654321（手机/微信）

8 @) V1 f3 N. R3 g9 \. G( Y培哲洗浴设计
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