洗浴众筹：看上去很美

显示全部楼层 · 2017-9-17 12:23:24

1、我曾了解，某城市有个洗浴投资基金。
基本上都是圈子里那十几个人，本身就是朋友或者互相熟识。
比如A投资一个项目，投资1000万，然后他会把1000万拆分成100股，每股10万。
他在自己的投资朋友圈里发公告，谁有兴趣入股，一周内带钱过来。
结果没三天，人没来，打了几个电话，钱就到账了，够用了。比如他自己偷偷投资了一个项目，不告诉别人。
反而会被朋友们抱怨。

2、福建人、浙江人做生意喜欢抱团，喜欢一起投资。
如果投资钱不够，回到老家，在村的大喇叭上一喊，谁谁谁投资一个什么项目，有兴趣可以入股。
结果第二天，有的女人抱着个孩子，拿了几万块钱过来说，我老公说了，让我投几万块钱。
什么股权不股权的，给打个收条就成了。

1、拿个人信用做背书上面说到的例子，能在老家村里大喇叭一广播就能众筹到资金。
真正的原因是宗族观念，我把钱投给你，是放心。
另外，由于彼此都是宗亲，一旦你背弃，那你就不要在圈子里混了。
你一辈子甚至下辈子都抬不起头来。

同样的道理，发起众筹的发起人，
也同样是以自己的信用和资历做背书
正因为我们信任你，信任你有这样的能力和这样的实力
我们才敢把钱入股。

2、众筹的是钱，不是股权
我们经历过的项目，项目很小，有14个股东。
这不可怕。
可怕的是，几乎每个小股东都想做主，都想发号施令。
即便是设计方案确定后，因为股东有不同的主见，又改动了多次。
即便是2000多平的施工，竟然用了14个月时间。
为什么，建了拆，拆了改，改了又拆。
股东意见不一。

以此为鉴，众筹的时候一定要表明，让所有权和经营权分离。
所有权，股权众筹，但经营权必须集权和统一。
不然一群大老爷，不干活儿，个个发号施令。
什么事都干不好。

3、众筹不如定筹

众筹听起来很美，但实际操作起来，并不容易。
往往耗时长，投资大，收效甚微。
广种薄收是不行的。

我的建议是定筹。
定向众筹。就是向发起的朋友圈或生意圈，或者行业圈内发起众筹。
这样的收效显著。

最好的众筹就平时就建立众筹的鱼塘。
想吃鱼的时候，捞一条即可。
这里不做深入探讨。

4、众筹成本不容小觑
广义的众筹，即便有第三方众筹工具或平台，
都面临着众筹成本高居不下的尴尬。
如果能解决好这个难题，
可行性分析呀，路演呀等就简单多了。

5、要不要借助第三方工具或平台
就目前来看，没有什么更好的众筹工具，
也没有靠谱的众筹平台可以利用。
只能借助自己的职业声望和信用，
个人运作或团队运作。
就好比IT圈的天使轮融资一样，完全要靠创始人或灵魂人物的个人号召力实现。

6、保底收益容易违规
很多众筹的实际操作方法是使用保底收益的办法。
这样很容易犯规。
具体的法规和政策，我没有深入研究过。
不做讨论。

7、众筹的不仅仅是资金
资金众筹仅仅是众筹的一端，
比如销售端众筹，产品众筹，服务众筹(内部招商)，等
都可以尝试。

8、资产证券化这是发展趋势
只有把资产证券化、货币化，才能发挥资产的最大投资价值，开发新的投资属性，开拓新的功能。
固守着传统的投资理念，很难做强，做大。
更难以把握瞬息万变的市场机遇，降低自己的抗风险能力。
更重要的是，洗浴行业的盈利模式已经逐渐脱离了产品服务消费的初级阶段，向着体验消费和品牌消费发展。
没有在行业趋势形成前，建立自己的护城河，很容易被市场竞争吞没。

9、众筹的形式创新
众筹的不仅仅限于资本段，销售端，产品端，都可以。
至于众筹的形式也很多，不仅仅局限于资本众筹。
包括资源众筹，资本托管，工程托管等形式都可以。

由于国内洗浴众筹方兴未艾，还有很多难题函待解决，也期待更多的有识之士一起努力。
百花齐放，百家争鸣。
更好的促进洗浴行业的发展。

更深了解，请关注我的微信，或致电垂询。

青山独秀 · 2018-2-14 12:24:24

过年时间好好学习一下，张总的网站内容，做好记录笔记！