洗浴众筹：看上去很美

1、我曾了解，某城市有个洗浴投资基金。
基本上都是圈子里那十几个人，本身就是朋友或者互相熟识。
3 Z; V6 U+ n1 ]4 v比如A投资一个项目，投资1000万，然后他会把1000万拆分成100股，每股10万。
+ i. |5 F4 K) r+ X他在自己的投资朋友圈里发公告，谁有兴趣入股，一周内带钱过来。
6 t6 o1 D/ ?: M1 N4 u7 @. t/ U1 ~结果没三天，人没来，打了几个电话，钱就到账了，够用了。比如他自己偷偷投资了一个项目，不告诉别人。
: A$ u5 ]7 n& {& v7 L' ]2 g; X" [反而会被朋友们抱怨。

2、福建人、浙江人做生意喜欢抱团，喜欢一起投资。
! a; _' ^$ {+ w+ {! E# t如果投资钱不够，回到老家，在村的大喇叭上一喊，谁谁谁投资一个什么项目，有兴趣可以入股。
3 ~" R" _$ p: s: z& w4 x  y结果第二天，有的女人抱着个孩子，拿了几万块钱过来说，我老公说了，让我投几万块钱。
  l: p, X# I, N什么股权不股权的，给打个收条就成了。
1 E( x4 m; h( h: C! l! S
7 s  I# A9 b0 J9 F" }1、拿个人信用做背书上面说到的例子，能在老家村里大喇叭一广播就能众筹到资金。
* I& C& R: l7 P. a/ X0 r真正的原因是宗族观念，我把钱投给你，是放心。
% \6 ?: [: F7 I/ r5 r* Q: S另外，由于彼此都是宗亲，一旦你背弃，那你就不要在圈子里混了。
你一辈子甚至下辈子都抬不起头来。

# n. A, s& j3 A8 l! v同样的道理，发起众筹的发起人，
2 A/ `; @! N  |% {! R) k% ]# X也同样是以自己的信用和资历做背书
正因为我们信任你，信任你有这样的能力和这样的实力
0 q9 i( D7 z/ p4 }8 y我们才敢把钱入股。
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2、众筹的是钱，不是股权
, Z! `8 d5 E/ Q% Q+ o  ~! ?我们经历过的项目，项目很小，有14个股东。
这不可怕。
可怕的是，几乎每个小股东都想做主，都想发号施令。
0 a0 n" O; k$ O/ D4 Q/ v; ^3 U即便是设计方案确定后，因为股东有不同的主见，又改动了多次。
% |7 D& z* U0 v$ T3 [  k+ }即便是2000多平的施工，竟然用了14个月时间。
: d4 a/ E3 N' z. a0 h为什么，建了拆，拆了改，改了又拆。
7 p6 I) H' H2 P1 Q+ g( ^% L股东意见不一。

以此为鉴，众筹的时候一定要表明，让所有权和经营权分离。
所有权，股权众筹，但经营权必须集权和统一。
0 p) L9 [3 v+ S# C% ~* ?不然一群大老爷，不干活儿，个个发号施令。
( q. K. Y6 r5 k$ _1 Q2 Q, @2 a什么事都干不好。

) q: i' w# I* V0 H7 }3、众筹不如定筹

众筹听起来很美，但实际操作起来，并不容易。
" R* \: @+ C0 P8 y' F: e! P9 f) [* k& W往往耗时长，投资大，收效甚微。
广种薄收是不行的。
# w1 i3 l/ |: q- q  P
/ t, p9 k4 Y7 W8 x3 _我的建议是定筹。
3 J3 f1 n' L1 C: n$ Z+ [定向众筹。就是向发起的朋友圈或生意圈，或者行业圈内发起众筹。
这样的收效显著。

9 {& v4 `- {0 a) O, f. U最好的众筹就平时就建立众筹的鱼塘。
# G* O; v8 b! p7 O想吃鱼的时候，捞一条即可。
这里不做深入探讨。
# _7 p: Q  ?9 B8 i1 Q/ a; C; _
4、众筹成本不容小觑
% z' N4 o) x: W! i( a  f5 h广义的众筹，即便有第三方众筹工具或平台，
都面临着众筹成本高居不下的尴尬。
/ p& _/ b5 F; Z8 @/ Q; m如果能解决好这个难题，
可行性分析呀，路演呀等就简单多了。

4 e6 j) b3 c8 S1 r- c  H+ S, H5、要不要借助第三方工具或平台
% P3 B! E# }0 S就目前来看，没有什么更好的众筹工具，
也没有靠谱的众筹平台可以利用。
% Y, P# t, c; w% Y1 \' \只能借助自己的职业声望和信用，
5 o+ T1 ]3 X- G# w/ S5 k个人运作或团队运作。
就好比IT圈的天使轮融资一样，完全要靠创始人或灵魂人物的个人号召力实现。

6、保底收益容易违规
7 r0 I) z# i$ S- C$ E很多众筹的实际操作方法是使用保底收益的办法。
, ^/ P- [6 x5 }这样很容易犯规。
具体的法规和政策，我没有深入研究过。
不做讨论。
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9 ~7 k0 ~3 J) e! f8 h7、众筹的不仅仅是资金
/ [) `) D* @, @" C% |" W资金众筹仅仅是众筹的一端，
# z! @6 ^9 \7 P: G2 F& W6 o比如销售端众筹，产品众筹，服务众筹(内部招商)，等
都可以尝试。

8、资产证券化这是发展趋势
只有把资产证券化、货币化，才能发挥资产的最大投资价值，开发新的投资属性，开拓新的功能。
固守着传统的投资理念，很难做强，做大。
更难以把握瞬息万变的市场机遇，降低自己的抗风险能力。
更重要的是，洗浴行业的盈利模式已经逐渐脱离了产品服务消费的初级阶段，向着体验消费和品牌消费发展。
没有在行业趋势形成前，建立自己的护城河，很容易被市场竞争吞没。

9、众筹的形式创新
众筹的不仅仅限于资本段，销售端，产品端，都可以。
1 O- i1 n7 q1 ?至于众筹的形式也很多，不仅仅局限于资本众筹。
0 O0 c. C5 {' M$ n/ }+ [4 x0 |5 d6 U包括资源众筹，资本托管，工程托管等形式都可以。

由于国内洗浴众筹方兴未艾，还有很多难题函待解决，也期待更多的有识之士一起努力。
百花齐放，百家争鸣。
) m! P6 e0 Y; U/ t更好的促进洗浴行业的发展。
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更深了解，请关注我的微信，或致电垂询。



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过年时间好好学习一下，张总的网站内容，做好记录笔记！