我今天不是讲鬼故事。
0 z3 Y% P0 w1 a' }0 e讲事故!. U. P4 d; H7 q" K% l
比鬼故事更可怕。/ S3 s: K; G2 @. a) q1 L$ h1 D
4 `% `9 X+ P" n% j& S壹
# J0 R7 d2 P8 h2 i% T# R不会审图纸6 S, M7 P/ ]3 I7 R6 K# a) y: T
0 I) }6 a# \9 ~& n- m9 C6 b" l观察发现,装修设计不会审的情况很常见。
: k2 _6 {" u u( h v因为投资方不懂,也舍不得请第三方审核。
; K0 p" [# _- ^8 x# D' x( T如果碰到专业的设计团队还好,如果设计方也二把刀。% K' j1 N" t3 K0 A
那只要看着效果图好看,就行了。( E3 L0 ]6 I! k
其他的,管他呢~什么能源方案,什么客流动线,什么物料循环~~( G( ]4 P8 D# m
操那么多心干嘛。/ F2 h4 S- @7 z2 _
哥
6 K% ?3 x/ N7 X v t) f您这不是设计,是游戏。
* _# X5 d* J! V( k- }. ]& G/ Q9 ^* B: a2 h
贰" k; @" y+ R" t6 @6 d. I/ ]' \
不做经营推演
4 W8 p! Y# ]* T( {% ]4 v4 w A3 z! k# J) P2 i
装修设计通过了,只代表技术可行。
9 r, g" v' z3 w! _- I# I+ g1 M2 q6 |你做经营推演了吗,做收益分析了吗
9 f. C" s: z$ S3 q2 S3 r6 \; M尤其是对于上万平米的项目,经营推演比装修设计更重要。, ^! G& x4 R8 R0 U w
要在经营上论证项目的可行性才可以。' [0 s! n6 D5 w/ @& v* s
要围绕经营做设计,而不是围绕设计做经营。' {8 e4 Z& ~3 ?$ H: U
很多浴场,一开业就亏损。, Z8 h7 `9 c- k: F. }
问题就出在这儿8 k9 _% y) s5 C1 Q% q0 @; L: |
$ S% B5 ~3 l) ~0 T
叁; ^. B4 ]/ B z
不做设计,省钱喽
?9 r9 t# C% H G3 ~2 j' U做什么设计呀。或者找个人画个平面图。
: C' O( L9 v( k9 i% P2 E请什么设计公司,我就是做装修的。
# p; W8 f8 a9 u2 w照猫画虎画一个,有什么难的。$ Y- g8 L- y; m& E& T
哥,您胆子真大。( m7 J. Q+ G+ G$ r' q9 h% c; m; c
我们琢磨的洗浴设计十几年,还有很多不懂。
$ V- H& q# c- v+ X更知道了什么叫敬畏。知道了什么是怕。7 E8 E8 v7 U) |' a+ L8 Q
您不怕,好吧,还是您胆儿大% Z: ^# C: X# |& p$ V$ E. B
* V1 Q4 [* q4 _8 A肆
H1 E% u }0 C9 e C3 N不做成本优化
) v9 r1 q0 H/ L+ k洗浴设计是系统性很强的工作。
- j" f; g( D8 Z# ~ c4 e不仅仅包括装修设计,还包括能源方案,消费体验
b2 r4 k9 I. X% b/ W$ j% t; N |最常见的是装修都快完了,还没搞明白用啥热源。1 a/ x; @ b! K; w$ @0 ~5 K
我嘞个去~5 _+ P# x8 u% H/ ?
您就不着急吗& [* R% \* W! m: v2 r
% s* f1 K$ p8 `5 K- T5 \
伍
3 s, Y0 ~7 R. d5 B最大的问题是自己
6 C& ?( K- [& ~; X8 N设计不是开民主生活会& O7 N3 U% C3 Y& ?# g! P9 O
一群股东,七嘴八舌,七拼八凑。
: v* u" {2 D( i% C出发点都不错,都是为了项目好。
# f. Y$ W9 h7 {& M6 h3 `* z可不能把看到的好项目好功能都放到项目中。8 h' J/ @ C3 h: i' g
要讲究协调统一吧,要为运营服务吧。$ F. g7 k! M9 R+ u% H
甚至我见过的长官意志最大的体现是+ D8 {% d/ R$ q( \3 A2 |$ N3 c; o2 E
投资人喜欢收藏,设计师也没操守,
2 m" j- L% Q& T+ W% ~- W最后洗浴搞成了红木收藏馆。& m4 B% q7 q: N- J
经营状况自然一塌糊涂。% w2 B4 ^4 {5 g! T0 C1 m
8 m1 {, n! d+ j) [% h9 n9 g
陆6 b5 C3 v2 g; P* X
不写了,写多了我会做噩梦的4 p$ [# s" {! M2 c) F
我怕了~
$ t! I* e( _5 [4 T! ?
* M5 B. |4 U& l' A9 \" v7 Z+ c( n+ W
/ f0 e' I- W) V1 a |