仔细观察发现,项目要做好,离不开三条
9 k, V( { z2 `+ T% }+ S1、接地气
( G# X3 x v% Z+ x2、有特色
# ?2 B N' ?" f5 T. K& @3、爱生活' N; \1 j, L8 {6 j" e+ I0 c/ u
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这就是我说的消费文化。8 ~1 w! r9 Y" n% E8 f. M E
0 {) W4 V& h6 z0 J+ x3 R
壹
7 s( c$ t" H: F) ]; U) V% m消费文化首先是消费习惯8 L7 n9 i8 A* a% u( ~$ S& e
每个地域,每个人群都有自己的消费习惯。
$ t' ~# Y0 d2 t说白了,就是接地气。
7 U5 `% b; W3 x& |这点很迫切。却常常被忽略。
5 ?3 p3 E' \/ a1、光脚
. B0 B- s) P1 V) V' ~很多人都不习惯,如果卫生做的超级好,还行。
5 F7 {# ^+ ]0 W7 i& y1 W如果,稍微差强人意。总感觉我的脚就是你家的卫生监督员。
- E4 A7 Y, Z! N4 x8 [! j别扭不说,还咯得脚疼。- q7 r8 X% r, }! Z
2、搓澡
7 T8 X; G# ?: U- _, ~8 r) d+ x我在浙江做了个5000平的项目,4个男搓澡床。
$ l: ]$ F5 ]6 U% S4 U做洗浴十几年的客户说,搓澡床太多。) H) P8 p( G3 C7 f, h
而我做沈阳某项目的时候,同样的面积做了12张搓澡床,客户说太少了。
0 C6 A, S3 N% }& B3、韩餐/ l0 r! M, d) |4 B& v b) ]
的确,对很多城市的消费者来说,韩餐很新鲜。! J! Q& d2 }" H0 a: w8 _
但新鲜过了,很难持久。
4 p! m- M/ O" P$ e1 b. R* y一方水土养一方人。0 z& c" D4 S1 F k7 t
还是当地美食更能刺激客户的味蕾。
" s. F4 e7 X0 ?$ s' c; O4 r4、禁烟
' @' e0 v' {- `1 R这点做起来比较难。尤其是在小城市里更难。# y$ [( l5 k' I9 M+ ^
客户经常为是否禁烟摇摆,思量其他浴场都不禁烟。/ _9 G( `6 a- |; j. k3 [
我的意见,一定要禁烟,抽烟去吸烟室。
+ X1 T/ m# u/ T习惯了就好了,而且这样带来女士和不吸烟男士的满意。# o' g) X- S: M) n) j9 z+ j
5、私密
* g; U X" d- B* B/ o) [2 T1 j8 B越是在小城市,私密性要求越高。
( u( R' v! o. V为什么,满屋子都是熟人,' g; M& N: p' L# G4 ?* q
哦,王姐,杨姨,张总,同事,领导,上级,甚至...个个都认识,多尴尬呀6 ` E- s; ]" a2 |, z
怎么好好休息。
4 c9 g" g* C: g6 s( B因此,小城市里的足疗厅大多不能太大,可以多做几个,区分开功能即可" d8 K1 P- Z/ f
6、卫生( _& r* c- q$ L- x# Z4 ~ ~6 @: _
看一个浴场的管理水平,看看卫生就可以了。, p% i& U( i, n4 O, w" j/ ?
无论它的营销做得多么花团锦簇,卫生都可以验证。1 y w# R, e+ j# U
最让我触动的,我曾见某个浴场的小便斗下,折叠这干净整齐的白毛巾。6 K1 g# F. a$ s4 o& @7 h
这反而让客户自觉注意卫生。5 Y# M( ^8 J5 D+ x( y% Z) D) ]
另外,一般男浴区的卫生间要在入口处," ^/ m/ z" k8 v" h- e9 ]$ T5 t6 z
最直接的原因,就是很多男士前列腺不好,听到水声就想撒尿
4 Q/ O& v: `, U# T" q5 o如果卫生间不好找,很容易在淋浴区...
7 \. s3 E2 n. _( u# {( x* x+ l! o很多浴场一屋子的骚气,大抵如此
( R9 d8 Q- y) E; b/ I; P6 o9 B) z7、客房& T4 x% G R% T$ b- w, ]
见过很多浴场的布局。- `# l$ N5 d$ L* j* L: Y
很大的面积都用作了客房。
( o" e, ?" s! g& J这是大忌。要分析消费结构,和消费习惯。
5 i: s$ w4 b1 p, E! ~; j/ X' c比如在江浙苏南等地,男士普遍比较怕老婆,不管多晚都要回家陪老婆。2 _4 i" V' Z# C1 ~
不然要跪搓板的(别骂我,不是我说的)。因此如果外来人口少,( W& d% R( ~5 I, ^) U( @1 Y- G
我曾在6000m2的浴场里只设置了9间客房(不含多功能房),效果反而很好。
u2 d- z) ]* k) r4 d8、机麻; B6 T5 m6 p0 h7 W
也就是棋牌室。各地的消费习惯大相径庭。
# L" m6 a0 L- B% y2 p/ z比如在成都喜欢机麻,南京则喜欢纸牌。5 J3 r/ E( |" }
各地的消费习惯也千差万别。……* E, y6 n$ E$ o4 q6 x
每个地方都有自己的生活习惯,风土人情。# | w! {& @( `$ ^& @4 M: O
浴场是生活空间,千万不要照搬。
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消费文化是文化认同感
8 F# M3 t. \% g) a3 T如果你留意,就会发现各地的日式浴场大多经营的不错。
) b" ]) {, ]8 y$ n原因并不在于日式不日式,而在于有鲜明的特色。3 A" p2 P/ R5 e4 b
这才是根本。& f' \/ e0 z7 A8 o: B# _! L
1、特色鲜明,降低了引流成本。6 U9 h. W% R4 G6 K3 f
只因为在人群中多看了你一眼,就能记住你的容颜。
7 z! A1 j! B# d7 e0 A只因为你没有一张大众脸。
, D! C; q# C, h7 O# a2、文化消费,占很大比重5 |* }; q1 w3 ]+ u3 Y5 Q
比如很多女孩子喜欢穿日本衣服照相
. v0 w) A3 e6 J2 h孩子喜欢日本的卡通动漫和玩具等等( Q @# Z3 \5 y
3、满足优越感
3 g# ^3 }& A, S! X# K0 K常常听人说,他去日本泡温泉,如何如何! I/ s( h& ?: G9 b7 T
在这儿,才多少有点日本的味道& e- ~" B1 c: N- @+ V# r
至于国内的温泉......
' N% l2 v+ z0 Y1 d; ?* x) x外国的月亮就是圆。% h3 }: z4 q. [
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消费文化是消费体验) S# |% N/ E% e* B
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现在的温泉消费早已从卫生需求上升到心理满足。7 A( b% u! L/ F3 p/ u
无论是硬件环境,听觉、视觉、味觉、触觉、等物理层面
( R# T( j. A# _4 N' q" ~功能性、便利性、卫生程度" r$ ?4 H; t! H/ V9 G
还是优越感,满足感、仪式感$ J' J0 o9 h0 ^4 T
以及社交性,趣味性等
( y7 @3 V) F! z/ }都是全方位的整合与拓展。
3 J7 F) Y& m& V客户的需求是多元化,个性化的,只有满足了客户的多元需求,让客户满意。
6 ?3 t/ u6 D. L1 Y% T+ V才能真正的打动和吸引客户。 o5 E, d: l2 @% E( J
看看客户的消费点评,就明白。诉求是五花八门,问题也是千奇百怪。
! z& G7 g" o& _3 A这帮客户,可不容易伺候。把他们的消费诉求,消费心理,琢磨透,把握好。
" C( M4 y4 h4 Q0 m# k- e: q就能收到事半功倍的效果。 u3 `2 Z4 l7 ?" k9 I0 |, h
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