开洗浴中心的12个环节

下述12个环节是在管理实践中总结出来的，可以作为投资参考，但不能按图索骥。（同样适用于商业会所、美容院、水疗）
/ K1 @5 x5 S; v+ i: k个人心血，转载请注明出处。
7 i& G1 [/ S) N中产装潢全程服务于这12个环节，致力于为客户提供一站式的设计咨询服务。
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张培哲
159-21-654321
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投资规划：准备花多少钱，做个什么规模，
项目选址：租金如何？环境如何？交通如何？停车如何？配套如何？物业如何？成本（比如取水）如何
, f  N  E- q" f" X* D配套调研：水怎么接？热水怎么供？暖怎么供？锅炉哪种……
# |% U9 s+ v9 L$ H$ E; _风险评估：消防有没有风险？环评有没有风险？……
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市调
市场竞争
" O- n4 y. x3 M/ a  n消费需求
: E3 S1 M. x. G消费习惯
消费心理
& B  {+ A  o3 O3 @5 g9 D……

根据上述调研，确定我要赚谁的、什么样的客户的钱，他们有什么样的想法，有什么样的要求，然后根据他们的要求确定经营定位
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根据第2项所得的结论，确定以下内容

& r8 T, Q0 J: Y功能规划（比如我设不设健身房、设置不设置美容室、设置不设置演艺厅）
* T! c* f' L/ z6 z平面分区（动静分区、干湿分区……）
经营模式（客房要不要单独经营？自助是简餐还是点餐？……）
! x" M0 S( }5 ^) M; p平面布局（CAD图纸开始设计）
3 a5 U% B, J1 z; y……

根据平面布局估算投资
做收益分析评估
做投资风险评估
股东权益集资分配
2 V/ \4 T% o' n最终确定要不要做本项目
& i( Y0 \/ E6 y, X4 @: X- ?
7 ?: l' D  X& i& A  {- @

风格定位
6 ?8 n* c1 E2 w, r设计主题
方案设计
2 f3 ~7 p) H- H- C7 H6 H" \出效果图
) t" ^7 a- _( s5 E3 V, `3 E……
9 P) p8 S+ M% d; {5 {6 _& w

水：市政水、自备井……洗浴娱乐行业用水非常贵哦~~
电：配电负荷
暖：只有市政供暖容易冻人的
通：通风是洗浴中心的基础设施
2 }5 G/ Z! I! L. o! s, N6 T6 u气：锅炉可能要燃气、厨房也可能用
设备、设施、家具
# H3 C; N- _% F( `; w……总而言之，很多琐碎的细节问题都要一个个落实


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施工图纸深化，这个我们清楚，您知道有这个环节就可以了
" a, |  S4 p: m# V$ O0 k消防报审
& g8 \8 q  Y8 n( |$ F环境评估报审
市政配套接口申请

预算、报价、招投标、施工组织、开始施工……

配套产品、设备、家具、电气进场、定制
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VI设计
- y7 I+ z( B0 v; I  F$ y7 K营销策划
* y" f5 _* v" y- P1 s组织结构搭设
定岗
( t9 x6 E  \' ]……

招聘
培训
模拟
* X9 N: d- M; G6 s布草
日消品
……
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