酒店作为地方经济的窗口和招商平台,在地方经济尤其是二三线城市中有着举足轻重的地位。
9 Q3 n2 u2 h8 {1 n* y% [8 U C正因为如此,很多城市,很多公司,大多把酒店作为形象工程,甚至政治任务去实施。# c% p y" w' c- d" x6 c
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完全没有考虑到当地的市场需求,经济收入,没有考虑到当地的实际情况,生搬硬套。
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j3 V+ `% I4 e7 G# \( O( f$ Z% Q最典型的例子就是华西村建成五星级酒店,而且标准超高。2 j0 B7 b: m8 i. q
实际情况如何呢,酒店连基本收支都不能平衡。更不说收回投资,效益创收了。# y8 Y# s& W% C2 I8 e2 c2 p
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我们掌握的情况,截止2012年3月,全国有星级酒店12136家,五星级酒店624家,营业收入176.5亿;三四星级酒店共7823家,营业收入359.18亿。
6 x" b* F; z0 Z2 @8 J据统计分析,目前的快捷酒店市场在一二线城市已经基本饱和,市场主要集中在新兴旅游城市和三四线城市。但三四线城市切莫盲目追求高大全的酒店定位,应该脚踏实地,量体裁衣。
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2 J8 `% W4 z' c! i" j% x6 z做酒店投资,绝不能盲目,更不能政治化,盲目追求理想化,高标准,五星级,应该懂得量体裁衣,适度超前,满足当地刚性需求和市场。
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毕竟,所有的投资都是用来赚钱的。(原创)
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