种子发芽需要满足三个条件：温度、水、空气。! u7 q. o, V! q! {0 U4 R
洗浴项目成长也需要满足几项必须条件
# S& L; n4 _ m1、停车场
, C7 G, b/ o% o$ l, p1 S没有足够的停车位会对洗浴中心产生负面影响。2 W$ W( ?* a6 B5 Y0 C5 `5 H
停车位有多少合适呢。
7 g' V8 }, f% i/ a2 t8 Z一般来说要50m2一个停车位，最少也要80m2一个停车位。
o) J# ?. K0 K- @' R$ ]停车位必须是专用的。
& p2 X" N- z0 }: w8 a s2、燃气管道# Z- Y3 _& p2 s y9 P6 W
对于洗浴中心的供热，我们推荐的是燃气锅炉方案，为什么呢，方便，节能，环保。
: O! N7 s8 S, }当然如果你有工业蒸汽、水源热泵更好。: p6 Q: F6 ]/ B. p, ]$ t% e" F
如果都没有，那也可以考虑空气源热泵，或者送水车。
! }2 A3 L7 S. y6 I# N/ G至于颗粒锅炉，或者生物锅炉，或者燃煤燃油锅炉，由于安全性差，需要审批。# F! c# |) e+ V; ~9 N+ X. G) ~
不在推荐范围之内。; \" U7 y6 ~9 S1 Z9 O( f; B4 w6 o6 L
3、电梯4 ?8 `- o. G0 _+ ?' s6 z
如果你的浴场没在一层，或者不仅仅在一层，每天人流量超过300人，就要考虑电梯了。! h2 A7 Z& a1 G% Z
另外电梯的输送量一般为1人/分钟，你要综合考虑你的客流量。
4 b" j7 F/ h A% N" p如果比较大，就要设电梯，甚至不仅仅配备一部电梯。' ~! {* {7 V: G" f
具体数量要通过计算。
2 q$ i+ o3 c% c1 |4、空调
% q/ I0 \6 m7 w0 m- e7 `/ w为什么把空调考虑进来呢，在客户中，有不少是在商场的楼上，而空调是由商场统一提供的。
9 j/ I3 O( B& @0 J; m: n- j% Z问题是，他们的空调是按商场的作息时间运行的。1 o; B- X! Y! ]0 N) g l5 Q
就是说你到用空调的时候，他的空调就要关闭了。而且不独立运行。
/ G3 ^! O& S8 ]. G" n( d6 w' N7 u6 D这样的空调，很难用。还不如没有。7 ?; N+ e9 Z" C% Z3 c. z/ n$ P
遇到这种情况咋办呢，一是同商场协商，再者就是自配空调。1 ?* d/ P" o: J. Y
5、排污4 I2 c8 m9 N3 M! b. t8 Z9 P7 d
一般的下水管道都是PVC的，耐压差，而洗浴中心排水时，尤其是浴池排水时，数万吨的水倾泻而下，很容易爆管。7 w3 w5 ^) o7 f& _9 r4 b
另外还要设专用的化粪池。: X/ I1 _7 x8 g o8 f" H
这些都需要改造。
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张培哲 |
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