种子发芽需要满足三个条件：温度、水、空气。) K3 q' K$ `* i0 S& i
洗浴项目成长也需要满足几项必须条件, W: C3 J. [1 b' k. m4 E* J
1、停车场
5 h: @* t0 k( A; V9 z没有足够的停车位会对洗浴中心产生负面影响。
' C' {" G& h. i4 E0 y停车位有多少合适呢。
6 X! R6 y0 n% T/ Y9 x+ w& w' c- E一般来说要50m2一个停车位，最少也要80m2一个停车位。 l9 N! Z4 H' M3 K" n0 F
停车位必须是专用的。- w* m8 q: c9 p3 P. `9 U
2、燃气管道) m- l; L/ X0 x2 w! V1 {8 M
对于洗浴中心的供热，我们推荐的是燃气锅炉方案，为什么呢，方便，节能，环保。
" v1 o7 Q7 @$ V. \当然如果你有工业蒸汽、水源热泵更好。
@0 \# X# H/ h( i! q, e4 X如果都没有，那也可以考虑空气源热泵，或者送水车。
1 N" R9 @$ j3 P$ q至于颗粒锅炉，或者生物锅炉，或者燃煤燃油锅炉，由于安全性差，需要审批。& V3 y0 I) v$ J, b
不在推荐范围之内。3 l: C1 O S! z
3、电梯
Y" ?5 Y4 D& B7 u' P5 e1 y6 T如果你的浴场没在一层，或者不仅仅在一层，每天人流量超过300人，就要考虑电梯了。1 r9 F; o3 ?0 s* A# ^
另外电梯的输送量一般为1人/分钟，你要综合考虑你的客流量。1 x) `5 i0 o- U- s- S) X
如果比较大，就要设电梯，甚至不仅仅配备一部电梯。1 F) M; |$ H5 h' J: |* b
具体数量要通过计算。# {% C7 ^8 A9 K% o9 c
4、空调. H, t f6 A8 x; O% d& g) G
为什么把空调考虑进来呢，在客户中，有不少是在商场的楼上，而空调是由商场统一提供的。9 a7 j% g7 n, y4 V- Q
问题是，他们的空调是按商场的作息时间运行的。
+ ` p; m; t3 }$ D' Y5 c就是说你到用空调的时候，他的空调就要关闭了。而且不独立运行。
5 Q- m! p3 s: A% b0 j这样的空调，很难用。还不如没有。2 H: u! e7 q( c: k, z0 m
遇到这种情况咋办呢，一是同商场协商，再者就是自配空调。- J3 a' H- `6 p k% b6 I* v
5、排污+ C, u. e( U6 K4 u$ t( F% I. s
一般的下水管道都是PVC的，耐压差，而洗浴中心排水时，尤其是浴池排水时，数万吨的水倾泻而下，很容易爆管。
. D, X0 i% x5 m$ ]另外还要设专用的化粪池。% A6 E" O( c6 ^3 |
这些都需要改造。
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* R9 d, I$ Y* D0 X% q. {& B/ F7 X张培哲 |
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