一棵树能长多大要看他生活在什么样的环境和土壤里。
4 K, _; L Y' H" S! V! R) X9 R同理
& S2 s' t, ~2 U9 I5 X0 T洗浴项目要做多大，取决于以下几个条件
D; H' |2 b1 s1 W! _5 U; V" |# F1、投资规划3 n! P8 p% S% L; U9 u+ p
2、同业竞争
$ i# I0 J9 v5 J9 y. v$ v3、市场需求( t: U, X! j# x+ L: ]
4、市场定位. l; L8 j6 u5 O3 A
说白一点，同你想投资多少钱，周边有什么样浴场，当地人口有多少，你准备赚谁的钱。0 w% S& F ]; `9 |
等等，认真研究这些问题，做好投资分析和项目定位，路子走对了，经营起来才更轻松。" h0 Y: f8 _( s3 b0 }: ~
一般来说，可按此条件设置洗浴中心的规模
2 F/ L) J& b/ j/ r1 ~7 @| 规模 | 辐射人口 | 辐射半径 | 总投资规划 | 备注 | | <2000m2 | 20万以下 | 10公里以内 | 1200元/m2 | 包括流动人口和常住人口 | | 2000~3000m2 | 30万以下 | 15公里以内 | 1500元/m2 | 如果流动人口多可适当加大 | | 3000~5000m2 | 50万以内 | 20公里以内 | 2000元/m2 | | | 5000~10000m2 | 100万以内 | <100km | 2500元/m2 | | | >10000m2 | 200万以上城市 | <150km | 3000元/m2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
辐射半径与投资规模和知名度有关，但不成正比。& R7 B) U- k. M0 S' g0 l4 R
辐射人口越大，规模可以扩大。
4 q7 {$ O+ x) ~( b. \最小规模不建议低于2000m2，因为% X |& U: Z1 { f' y( B. e
1、大堂鞋吧250m2
' {5 h. e% J! {2、男浴，男一二更600m2
; o8 B8 N- d. }$ s% y3、女浴，女一二更350m2/ c9 d$ S) a- p- T/ ?
4、休息大厅400m2+ m- t1 T' {. \& ^0 W# U7 H: p
5、客房15间越450m2（建筑面积）2 K- y( B( ]$ C* A9 }. ^. } k9 v
6、公共配套，比如厨房，设备间，库房，配电，布草，消毒，技师房，锅炉房，100m2; X: h/ S0 R( g1 P
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加起来已经超过2000m2了，所以，一套完备的洗浴项目，应不低于2000m29 L8 P2 C8 d1 m7 W) j1 X9 U6 b
2 A9 d" d* }7 W7 g5 \至于洗浴中心的选址，可以参考www.zczh.com/xiyu/xuanzhi
* T; k' ~+ l8 }2 l
; b" W- `2 y/ L; `; f洗浴中心的投资，可以参考www.zczh.com/xiyu/touzi( N( O8 l6 g% |8 r6 p
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更详细的信息和投资顾问，可咨询张培哲13269111116，张培哲1 ~ X/ F m1 e8 F7 U3 o# y' l: N
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