几点
8 p+ t3 f. U- W5 @( S1、600m2的规模只能设置成单间的女子SPA，不能设置为公共沐浴。& L7 v" l5 n( Y- M A5 b1 V
2、定位中高端，如果没有品牌或知名度，起步非常难，而且现在的单店单品的SPA或美容美体行业竞争非常激励。% W$ c2 [6 [3 D) k. g2 n: ~' g* V
3、我不知道当地的消费习惯如何，比如我在内蒙古赤峰考察，当地人基本上在美容美体上的消费比例很低，但在餐饮上花费比例很高。当地的服装店生意都一般。但是在辽宁丹东，满大街的服装店，餐饮却相对较少。
" t j- V6 K& ~) p% f各地的消费习惯不同，直接影响了市场和竞争。- _2 D/ s3 j( K, |$ m/ C1 ~
4、中高端的女子SPA比较适合于经济发达城市，或者有一群不用上班，但不缺钱的女子消费群体。2 h2 M( x' ~: b4 ^1 h3 S4 w0 V
5、600m2无论做男士洗浴或做女子洗浴，都有些小了。因为洗浴项目主要是靠康乐项目赚钱的，沐浴只是把客户引进来。
. T3 }2 v' [" ^" t单纯为沐浴而沐浴的客户，消费需求是不高的。
* ^% M" c; l! n. `+ | S6、我不了解您所在城市的消费习惯和消费需求，如果要投资休闲行业，足浴比女子SPA更好起步一些。当然了，竞争也不轻松。# q( P6 L' B/ O w$ P+ T
7、2007年我们曾经在河北石家庄做了一个女子SPA会所，VIP间单人次最低消费3000以上，生意不错。但现在已经物是人非，没有参考价值。2 E# \1 h E- r* b+ H& T! f
4 T6 y* f1 F: _* |4 n% x7 U7 L8、至于我公司的服务，我们提供投资顾问，规划设计，等全程服务。
% U8 N+ \- {# o. m不单纯的是装修设计，或者出几张效果图那么简单。3 j* q" n- m/ k2 _
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设计顾问公司的服务可以分为三个版本，7 C" g; w; Y0 J" H9 r" y
V1.0版本 只设计
) w) b' \9 S8 I* k, W% v; a第一种相当于护士，她帮你打针吃药，但开不了药方。有的设计公司，你让他怎么设计，他就怎么设计。但为什么这么设计，怎么设计才能更赚钱，他也不知道。他只管好看不好看，赚钱不赚钱他不管。& { A- s7 @& W0 I. [% K
V1.1版本，就是再加上施工，V1.2再加上配套，V1.3再加上软装等等' O8 o$ p0 B2 \" m4 a' w, h
V2.0版本 投资顾问+设计& l9 ]) r# E3 G) d( @
第二种相当于医生，帮你诊断，为你开药方，告诉你怎么做才能更赚钱，指导你做投资规划。比如做洗浴，他会告诉你，根据当地市场，做什么服务，不做什么项目。当然了，他也为你打针煎药，护士做的他也能做。
- M1 h: e+ V0 P; UV2.1~V2.4版本就是在投资顾问
* d1 S2 P+ T; ~& ?& K8 ~V3.0 管理输出+投资顾问+设计
* g: p o1 V& ?第三种相当于私人保健医生。! ^1 T3 \' k" F0 Z/ f x
不仅诊病，开方，治病，更防病保健。+ J! v3 ?* Q* U. f) N7 n* _
对于项目来说，就是他可以替你管理项目，派出他的管理人员与你合作管理项目。* n- N' N1 P {. g* F
$ N4 ?/ {8 Y# R0 E! t! |( ~* u" E" g3 a我们现在能做的是第二种。
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